1.2工程造價的含義與特征周艷冬91課件講解_第1頁
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《工程造價概論》1.2工程造價的含義與特征周艷冬工程造價的含義01工程造價的計價特征0202工程造價的計價特征二、工程造價的計價特征(一)計價的單件性特定用途:功能、規(guī)模不同設計創(chuàng)造:結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設備配置和內(nèi)外裝飾不同位置固定:地區(qū)、地段的自然環(huán)境、水文地質(zhì)、物價等不同……二、工程造價的計價特征(一)計價的單件性每個建設項目的工程內(nèi)容和實物形態(tài)都具有個別性,不能批量生產(chǎn)。產(chǎn)品的單件性決定了每項工程都必須單獨計算造價。任何一項建設工程從決策到實施,直至竣工驗收、交付使用,都有一個較長的建設期。工程變更、設備材料價格、工資標準以及利率、匯率等都可能發(fā)生變化,這些變化必然影響工程造價的變動。工程造價在整個建設期內(nèi)的不同階段處于一個變動狀態(tài)。為保證工程造價計算的準確性和控制的有效性,在項目建設程序的各個階段應依據(jù)不同資料進行多次性計價。多次性計價是個逐步深化、逐步細化和逐步接近實際造價的過程。什么是建設項目總投資二、工程造價的計價特征(二)計價的多次性(二)計價的多次性二、工程造價的計價特征造價文件建設程序工程造價控制的最高限額標底價招標控制價投標報價如實反映實際工程造價(三)計價的組合性二、工程造價的計價特征分部分項工程造價→單位工程造價→單項工程造價→建設項目總造價二、工程造價的計價特征5.計價方法的多樣性6.計價依據(jù)的

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