二零二五年度安置房工程勞務分包及用工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房工程勞務分包及用工合同2合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就二零二五年度安置房工程勞務分包及用工事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將二零二五年度安置房工程中的勞務分包及用工事宜委托給乙方，乙方應按照甲方要求，完成相關(guān)勞務分包及用工工作，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.安置房：指由政府投資建設(shè)的，用于安置城市低收入家庭、棚戶區(qū)居民、危舊房改造居民等特定群體的住房。2.勞務分包：指在工程總包合同的基礎(chǔ)上，由總包單位將部分工程或勞務工作分包給其他施工單位或個人。3.用工：指甲方根據(jù)工程需要，雇傭乙方提供的勞務人員。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中的“甲方”指委托乙方完成勞務分包及用工事宜的甲方。2.本合同中的“乙方”指接受甲方委托，完成勞務分包及用工事宜的乙方。3.本合同中的“勞務人員”指乙方提供的參與安置房工程建設(shè)的勞務人員。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成勞務分包及用工事宜。2.甲方有權(quán)對乙方提供的勞務人員進行監(jiān)督和管理。3.甲方應按照合同約定，及時支付乙方勞務費用。4.1乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成勞務分包及用工事宜。2.乙方應確保提供的勞務人員具備相應的專業(yè)技能和資格證書。3.乙方應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度安置房工程竣工之日止。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的安置房工程現(xiàn)場完成勞務分包及用工事宜。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，合理組織勞務人員，確保工程質(zhì)量和進度。甲方應提供必要的施工條件，支持乙方工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同自行終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行或采取補救措施，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算剩余款項。2.合同終止后，乙方應將現(xiàn)場剩余材料、設(shè)備等移交給甲方。3.合同終止后，雙方應相互承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.人工費用：包括但不限于勞務人員的工資、福利、保險等。2.材料費用：包括但不限于施工所需材料的采購、運輸、倉儲等費用。3.施工機械費用：包括但不限于租賃或購買施工機械的費用。4.管理費用：包括但不限于項目管理、現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)等費用。5.利潤：乙方應從總費用中提取一定比例的利潤。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，乙方應在接到甲方通知的10個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明和人員配備方案，甲方應在收到乙方材料后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：乙方在完成工程進度達到合同約定節(jié)點后，向甲方提交工程進度報告及相應的支付申請，甲方應在收到乙方申請后5個工作日內(nèi)支付已完成工程進度款的70%。3.結(jié)算款：工程竣工并驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方應在收到乙方報告后30個工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，并在審核無誤后支付剩余款項的20%。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：工程進度達到合同約定節(jié)點后，每完成一個節(jié)點，甲方應在5個工作日內(nèi)支付相應的進度款。3.結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應出具相應的付款憑證。2.乙方收到款項后，應及時向甲方提供相應的收款憑證。3.雙方應嚴格按照合同約定的支付方式進行支付，任何一方不得擅自變更。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付預付款、進度款或結(jié)算款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程任務的，應承擔由此造成的損失，并支付違約金，違約金為合同總金額的2%。2.乙方提供的勞務人員不符合合同要求的，應承擔由此造成的損失。3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定的賠償金額和方式向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.賠償金應在違約行為發(fā)生之日起15個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等。2.乙方在工程實施過程中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同履行期間及合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致的，無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會因素：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可申請第三方調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商和調(diào)解不成時，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。2.也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務的，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對安置房工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程進行監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留對乙方提供的勞務人員資質(zhì)、技能、安全等方面的審查權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方違反合同約定或造成工程損失的行為，采取必要措施的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方違反國家法律法規(guī)的行為，向有關(guān)部門舉報的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。2.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通。2.雙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，共同維護工程利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度安置房工程勞務分包及用工事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同附件：1.二零二五年度安置房工程勞務分包及用工合同附件一：勞務人員名單及資質(zhì)證明2.二零二五年度安置房工程勞務分包及用工合同附件二：工程進度計劃3.二零二五年度安置房工程勞務分包及用工合同附件三：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度安置房工程勞務分包及用工合同附件一：勞務人員名單及資質(zhì)證明2.二零二五年度安置房工程勞務分包及用工合同附件二：工程進度計劃3.二零二五年度安置房工程勞務分包及用工合同附件三：其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付預付款、進度款或結(jié)算款。未按合同約定提供施工條件。乙方違約：未按合同約定完成工程任務。提供的勞務人員不符合合同要求。違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款，任何一方違反合同約定，均可視為違約行為。甲方違約的認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付款項或未提供施工條件，經(jīng)乙方書面通知后仍未采取補救措施。乙方違約的認定：乙方未按合同約定完成工程任務，或提供的勞務人員不符合合同要求，或違反保密條款。三、法律名詞及解釋：1.勞務分包：指在工程總包合同的基礎(chǔ)上，由總包單位將部分工程或勞務工作分包給其他施工單位或個人。2.用工：指甲方根據(jù)工程需要，雇傭乙方提供的勞務人員。3.不可抗力：指因自然因素或社會因素導致的，無法預見、無法避免且無法克服的事件。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：勞務人員資質(zhì)不符解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的勞務人員，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.問題：工程進度滯后解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，確保工程按期完成。3.問題：工程成本超支解決辦法：雙方應共同審查工程成本，找出超支原因，并協(xié)商解決方案。4.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改質(zhì)量問題，直至符合合同要求。5.問題：不可抗力事件影響工程進度解決辦法：雙方應協(xié)商延期工程進度，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整合同條款。6.問題：保密信息泄露解決辦法：違反保密條款的乙方應承擔相應的法律責任，并采取補救措施。7.問題：合同修改和補充解決辦法：任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方角色：監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應商等。3.第三方權(quán)利：監(jiān)理單位：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，提出改進意見。設(shè)計單位：有權(quán)對設(shè)計方案進行修改和完善。材料供應商：有權(quán)按照合同約定提供合格的材料。4.第三方義務：監(jiān)理單位：應按時提交監(jiān)理報告，對工程質(zhì)量、安全、進度進行有效監(jiān)督。設(shè)計單位：應按照合同約定提供設(shè)計方案，并對設(shè)計方案負責。材料供應商：應保證材料的合格性和供應及時性。5.第三方責任：監(jiān)理單位：對因監(jiān)理不到位導致的工程質(zhì)量、安全事故承擔責任。設(shè)計單位：對因設(shè)計方案不合理導致的工程質(zhì)量、安全事故承擔責任。材料供應商：對因材料不合格導致的工程質(zhì)量、安全事故承擔責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對違反合同約定的行為進行糾正。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付勞務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔由此造成的損失。甲方不得擅自變更乙方提供的勞務人員。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同