二零二五年度商用空調(diào)租賃與改造工程合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商用空調(diào)租賃與改造工程合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、商用空調(diào)租賃與改造工程內(nèi)容1.空調(diào)設(shè)備租賃2.空調(diào)系統(tǒng)改造3.工程范圍4.工程進(jìn)度5.工程質(zhì)量三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.改造方權(quán)利與義務(wù)3.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)4.甲方權(quán)利與義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行時(shí)間3.合同履行地點(diǎn)4.監(jiān)督方式5.監(jiān)督機(jī)構(gòu)五、付款方式與期限1.付款方式2.付款比例3.付款期限4.付款條件5.付款爭(zhēng)議解決六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.改造方違約責(zé)任3.監(jiān)理方違約責(zé)任4.甲方違約責(zé)任5.乙方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭(zhēng)議九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密爭(zhēng)議十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力爭(zhēng)議十二、合同附件1.空調(diào)設(shè)備清單2.空調(diào)系統(tǒng)改造方案3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.付款計(jì)劃5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十三、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更程序4.合同變更通知5.合同變更爭(zhēng)議十四、其他約定1.通知方式2.爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充3.合同解除補(bǔ)充4.合同終止補(bǔ)充5.合同附件補(bǔ)充合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同背景本合同雙方鑒于共同合作開(kāi)展二零二五年度商用空調(diào)租賃與改造工程，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。2.合同目的本合同旨在明確雙方在商用空調(diào)租賃與改造工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。3.合同雙方甲方（租賃方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（改造方）：[乙方全稱(chēng)]4.合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。5.合同金額本合同總金額為人民幣[合同金額]元。二、商用空調(diào)租賃與改造工程內(nèi)容1.空調(diào)設(shè)備租賃甲方需租賃乙方提供的商用空調(diào)設(shè)備，包括但不限于制冷機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、新風(fēng)機(jī)組等。2.空調(diào)系統(tǒng)改造乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方現(xiàn)有空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行改造，包括但不限于設(shè)備更換、管道更新、控制系統(tǒng)升級(jí)等。3.工程范圍具體工程范圍包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、試運(yùn)行、驗(yàn)收等。4.工程進(jìn)度工程進(jìn)度將根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)計(jì)劃，并由雙方共同執(zhí)行。5.工程質(zhì)量工程質(zhì)量需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方將負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的商用空調(diào)設(shè)備和服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付租金和工程款，并配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.改造方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，如現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、設(shè)備接入等。乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，按時(shí)完成工程任務(wù)。3.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同約定。監(jiān)理方應(yīng)定期向雙方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。4.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的工程進(jìn)行整改。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。5.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如施工材料、設(shè)備等。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變工程內(nèi)容和進(jìn)度。四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.合同履行時(shí)間工程應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。3.合同履行地點(diǎn)工程地點(diǎn)為甲方指定的場(chǎng)所。4.監(jiān)督方式由監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。5.監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)理方由雙方共同指定，具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)為[監(jiān)理方名稱(chēng)]。五、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付款項(xiàng)。2.付款比例根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付工程款。3.付款期限甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.付款條件付款條件以合同約定的內(nèi)容和驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。5.付款爭(zhēng)議解決若出現(xiàn)付款爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金或工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.改造方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)或提供不合格的工程，應(yīng)向甲方支付違約金。3.監(jiān)理方違約責(zé)任監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方違約責(zé)任甲方未配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任乙方未按約定履行改造義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合。4.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。八、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。3.合同解除通知解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。4.合同解除后果5.合同解除爭(zhēng)議合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照第七章“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。九、合同終止1.合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議；（3）合同因解除而終止。2.合同終止程序合同終止應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)終止事宜。3.合同終止通知終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h合同終止產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照第七章“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.保密責(zé)任雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.保密措施雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。5.保密爭(zhēng)議保密爭(zhēng)議按照第七章“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.不可抗力范圍不可抗力范圍包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)事件等。3.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。4.不可抗力通知不可抗力通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。5.不可抗力爭(zhēng)議不可抗力爭(zhēng)議按照第七章“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。十二、合同附件1.空調(diào)設(shè)備清單2.空調(diào)系統(tǒng)改造方案3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.付款計(jì)劃5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十三、合同生效與變更1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。5.合同變更爭(zhēng)議合同變更產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照第七章“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。十四、其他約定1.通知方式本合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同中約定的地址。2.爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充本合同爭(zhēng)議解決方式以第七章“爭(zhēng)議解決”條款為準(zhǔn)。3.合同解除補(bǔ)充本合同解除條款以第八章“合同解除”條款為準(zhǔn)。4.合同終止補(bǔ)充本合同終止條款以第九章“合同終止”條款為準(zhǔn)。5.合同附件補(bǔ)充本合同附件以第十二“合同附件”條款為準(zhǔn)。甲方（租賃方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（改造方）：[乙方全稱(chēng)]甲方（租賃方）代表簽字：____________________日期：________________________乙方（改造方）代表簽字：____________________日期：________________________附件：1.空調(diào)設(shè)備清單2.空調(diào)系統(tǒng)改造方案3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.付款計(jì)劃5.爭(zhēng)議解決協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的最終決定權(quán)。條款：第X.1條甲方主導(dǎo)權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用進(jìn)行最終決定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行，并對(duì)甲方的決定給予充分配合。2.甲方指定監(jiān)理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督。條款：第X.2條甲方指定監(jiān)理甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督。監(jiān)理單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并由甲方承擔(dān)監(jiān)理費(fèi)用。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。條款：第X.3條甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。4.甲方變更通知條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，并應(yīng)及時(shí)通知乙方。條款：第X.4條甲方變更通知甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，并應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。5.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：第X.5條甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的最終決定權(quán)。條款：第X.6條乙方主導(dǎo)權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用進(jìn)行最終決定。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求執(zhí)行，并對(duì)乙方?jīng)Q定給予充分配合。2.乙方指定設(shè)計(jì)單位條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)指定設(shè)計(jì)單位，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。條款：第X.7條乙方指定設(shè)計(jì)單位乙方有權(quán)指定設(shè)計(jì)單位，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并由乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.乙方施工方案條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)制定施工方案，并報(bào)甲方備案。條款：第X.8條乙方施工方案乙方有權(quán)制定施工方案，并報(bào)甲方備案。甲方應(yīng)在收到施工方案后[備案期限]內(nèi)給予回復(fù)。4.乙方變更通知條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，并應(yīng)及時(shí)通知甲方。條款：第X.9條乙方變更通知乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，并應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)按照乙方要求調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。5.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：第X.10條乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。條款：第X.11條中介機(jī)構(gòu)本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并由雙方共同支付中介費(fèi)用。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)的具體職責(zé)。條款：第X.12條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行；（3）協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；（4）處理合同爭(zhēng)議。3.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的權(quán)利。條款：第X.13條中介機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）查閱合同相關(guān)資料；（2）要求雙方提供相關(guān)證明材料；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：第X.14條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.空調(diào)設(shè)備清單2.空調(diào)系統(tǒng)改造方案3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.付款計(jì)劃5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.甲方指定監(jiān)理單位資質(zhì)證明8.乙方指定設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款期限，甲方未履行付款義務(wù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)或提供不合格的工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方未達(dá)到要求。3.違約行為：甲方未配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。認(rèn)定：甲方在驗(yàn)收過(guò)程中未履行配合義務(wù)。4.違約行為：乙方未按約定履行改造義務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的內(nèi)容和進(jìn)度完成改造工作。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行有效監(jiān)督。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：合同一方違反合同約定而向另一方支付的金錢(qián)賠償。3.賠償損失：合同一方因違約行為給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.監(jiān)理：對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：重新制定工程進(jìn)度計(jì)劃，明確責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)督。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：立即整改，重新驗(yàn)收，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.問(wèn)題：付款爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成則申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決不力。解決辦法：加強(qiáng)爭(zhēng)議解決機(jī)制，明確爭(zhēng)議解決流程和期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商用空調(diào)租賃與改造工程。2.甲方為主導(dǎo)的工程合作。3.乙方為主導(dǎo)的工程合作。4.引入第三方中介機(jī)構(gòu)的工程合作。5.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的工程合同。全文完。二零二五年度商用空調(diào)租賃與改造工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.租賃設(shè)備與改造方案4.1租賃設(shè)備清單4.2改造方案描述5.租賃期限與費(fèi)用5.1租賃期限5.2租賃費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.交付與安裝7.1設(shè)備交付7.2設(shè)備安裝8.運(yùn)營(yíng)維護(hù)與保養(yǎng)8.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)8.2保養(yǎng)要求9.故障處理與維修9.1故障處理流程9.2維修責(zé)任10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更與補(bǔ)充14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：公司乙方：YY設(shè)備租賃有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃對(duì)其辦公區(qū)域進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)升級(jí)改造。2.2項(xiàng)目目的通過(guò)租賃乙方提供的商用空調(diào)設(shè)備，并對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)進(jìn)行改造，提高辦公區(qū)域的舒適度與能源利用效率。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本次租賃與改造工程范圍包括但不限于：空調(diào)設(shè)備的租賃、安裝、調(diào)試、運(yùn)行維護(hù)等。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）租賃乙方提供的商用空調(diào)設(shè)備；（2）對(duì)甲方現(xiàn)有空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行改造，包括但不限于：管道鋪設(shè)、電氣線(xiàn)路改造、控制系統(tǒng)升級(jí)等；（3）提供必要的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)。4.租賃設(shè)備與改造方案4.1租賃設(shè)備清單（1）空調(diào)主機(jī)：型號(hào)，數(shù)量臺(tái)；（2）新風(fēng)系統(tǒng)：型號(hào)，數(shù)量套；（3）其他配件：詳見(jiàn)附件一。4.2改造方案描述改造方案詳見(jiàn)附件二，包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.租賃期限與費(fèi)用5.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2租賃費(fèi)用（1）租賃費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元；（2）租賃費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付人民幣萬(wàn)元；（3）租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，租賃費(fèi)用將按市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求（1）租賃設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）改造工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范；（3）運(yùn)行維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合甲方要求。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三；（2）改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四；（3）運(yùn)行維護(hù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件五。8.交付與安裝8.1設(shè)備交付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將租賃設(shè)備交付甲方，并提供必要的設(shè)備資料和技術(shù)支持。8.2設(shè)備安裝（1）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)安裝，并確保安裝質(zhì)量符合合同要求；（2）安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定和操作規(guī)程；（3）安裝完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.運(yùn)營(yíng)維護(hù)與保養(yǎng)9.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)（1）乙方應(yīng)提供24小時(shí)運(yùn)維服務(wù)，確保租賃設(shè)備正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定；（3）甲方有權(quán)要求乙方在緊急情況下提供必要的維修服務(wù)。9.2保養(yǎng)要求（1）甲方應(yīng)按照乙方提供的保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)；（2）保養(yǎng)周期和內(nèi)容應(yīng)符合設(shè)備制造商的建議。10.故障處理與維修10.1故障處理流程（1）甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；（3）乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)提出故障處理方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。10.2維修責(zé)任（1）因乙方原因造成的設(shè)備故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；（2）因甲方原因造成的設(shè)備故障，甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和幫助。11.保密條款11.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶(hù)信息等均為保密信息。11.2保密義務(wù)（1）合同雙方均應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按時(shí)履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃設(shè)備清單、改造方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.4合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商、保險(xiǎn)方等。1.2第三方范圍（1）項(xiàng)目咨詢(xún)與評(píng)估；（2）項(xiàng)目監(jiān)理與監(jiān)督；（3）設(shè)備與材料供應(yīng)；（4）工程設(shè)計(jì)與施工；（5）項(xiàng)目保險(xiǎn)與理賠。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、信用評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍和合作協(xié)議中的約定來(lái)確定。3.2責(zé)任限額的表述責(zé)任限額應(yīng)明確表述為人民幣萬(wàn)元，并包括但不限于合同約定的違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工等活動(dòng)；（2）第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)項(xiàng)目的整體負(fù)責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目的決策、實(shí)施、驗(yàn)收等；（2）乙方對(duì)租賃設(shè)備的提供、安裝、運(yùn)行維護(hù)等負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但不影響甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的整體責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定配合項(xiàng)目的實(shí)施；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲取報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2合同變更內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止條件第三方介入的合同終止條件應(yīng)與原合同終止條件一致。8.2合同終止程序第三方介入的合同終止程序應(yīng)與原合同終止程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、價(jià)格等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃設(shè)備的具體內(nèi)容，作為合同附件，用于確認(rèn)租賃設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量。2.附件二：改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本方案為空調(diào)系統(tǒng)改造的具體實(shí)施方案，作為合同附件，用于指導(dǎo)工程實(shí)施。3.附件三：租賃設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括設(shè)備功能、性能、安全、環(huán)保等方面的檢測(cè)指標(biāo)。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為租賃設(shè)備驗(yàn)收的依據(jù)，作為合同附件，用于確保設(shè)備符合約定要求。4.附件四：改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢測(cè)指標(biāo)。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為改造工程驗(yàn)收的依據(jù)，作為合同附件，用于確保工程符合約定要求。5.附件五：運(yùn)行維護(hù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等方面的要求。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為運(yùn)行維護(hù)服務(wù)的驗(yàn)收依據(jù)，作為合同附件，用于確保服務(wù)符合約定要求。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為雙方保密信息的保護(hù)，作為合同附件，用于明確保密責(zé)任。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，作為合同附件，用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租賃費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付租賃設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間交付租賃設(shè)備，如未按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備安裝和調(diào)試。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)備安裝和調(diào)試，如未按約定執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備安裝和調(diào)試，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按合作協(xié)議履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣元。5.違約行為：甲方或乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，如未按約定執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方或乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度商用空調(diào)租賃與改造工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商用空調(diào)市場(chǎng)日益壯大。為了滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，提高商用空調(diào)的使用效果，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有商用空調(diào)進(jìn)行租賃與改造。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在商用空調(diào)租賃與改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，提高商用空調(diào)的使用效果。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商用空調(diào)：指適用于商場(chǎng)、酒店、辦公樓等商用場(chǎng)所的空調(diào)設(shè)備。2.租賃：指甲方將商用空調(diào)租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。3.改造：指對(duì)商用空調(diào)進(jìn)行維修、升級(jí)、改造等行為，以提高其使用效果。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指本合同簽訂的甲方，即商用空調(diào)的所有者。2.本合同中“乙方”指本合同簽訂的乙方，即商用空調(diào)的使用者。3.本合同中“相關(guān)方”指與商用空調(diào)租賃與改造工程有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商用空調(diào)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定。3.甲方有權(quán)對(duì)商用空調(diào)進(jìn)行必要的維修、升級(jí)和改造。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用甲方提供的商用空調(diào)，并按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用商用空調(diào)，不得擅自拆裝、改裝。3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)商用空調(diào)進(jìn)行必要的維修、升級(jí)和改造。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的商用空調(diào)所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照約定支付租金。2.甲方負(fù)責(zé)提供商用空調(diào)，并對(duì)乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方終止合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц妒Ｓ嘧饨稹?.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商用空調(diào)退還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。2.改造費(fèi)用：包括但不限于改造材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)改造方案確定。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方需支付商用空調(diào)的日常維護(hù)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方需購(gòu)買(mǎi)商用空調(diào)的相關(guān)保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付。2.改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在改造工程完工后支付。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在維護(hù)服務(wù)開(kāi)始前支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛假報(bào)賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供商用空調(diào)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定進(jìn)行改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方擅自拆裝、改裝商用空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定使用商用空調(diào)，造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按未履行部分的合同金額的百分比計(jì)算。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)將賠償金額支付至甲方指定賬戶(hù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.甲方提供的商用空調(diào)的型號(hào)、性能、價(jià)格等商業(yè)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至商用空調(diào)租賃與改造工程結(jié)束后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致商用空調(diào)租賃與改造工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致改造方案無(wú)法實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為商用空調(diào)的所有者，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方作為商用空調(diào)的使用者，不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留商用空調(diào)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分商用空調(diào)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商用空調(diào)進(jìn)行必要維修、升級(jí)和改造的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)商用空調(diào)進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保商用空調(diào)租賃與改造工程的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行必要的會(huì)晤和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商用空調(diào)租賃與改造工程詳細(xì)方案2.商用空調(diào)租賃與改造工程合同附件3.商用空調(diào)租賃與改造工程費(fèi)用明細(xì)表4.商用空調(diào)租賃與改造工程進(jìn)度表5.商用空調(diào)租賃與改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.商用空調(diào)租賃與改造工程相關(guān)技術(shù)資料7.保險(xiǎn)單據(jù)8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供商用空調(diào)：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按約定進(jìn)行改造：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。擅自拆裝、改裝商用空調(diào)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定使用商用空調(diào)：認(rèn)