二零二五年度商業(yè)綜合體項目貸款展期協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)綜合體項目貸款展期協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關法律法規(guī)1.2政策文件1.3銀行內(nèi)部規(guī)定2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途4.展期條件4.1展期申請條件4.2展期審批流程4.3展期期限4.4展期利率5.展期貸款還款計劃5.1還款方式5.2還款期限5.3還款金額5.4還款日期6.展期費用6.1展期手續(xù)費6.2其他相關費用7.保障措施7.1保證金7.2擔保7.3其他保障措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：展期申請表11.3附件三：擔保合同11.4附件四：其他相關文件12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除12.4合同續(xù)簽13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同備案與存檔第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關法律法規(guī)1.2政策文件1.3銀行內(nèi)部規(guī)定2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2貸款期限：自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止3.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行3.4貸款用途：用于商業(yè)綜合體項目建設4.展期條件4.1展期申請條件：4.1.1項目建設進度符合合同約定4.1.2貸款用途未發(fā)生變化4.1.3貸款人無逾期還款記錄4.2展期審批流程：4.2.1貸款人向銀行提出展期申請4.2.2銀行對申請進行審核4.2.3銀行審批同意后通知貸款人4.3展期期限：最長不超過原貸款期限的一半4.4展期利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行5.展期貸款還款計劃5.1還款方式：等額本息還款方式5.2還款期限：展期后的貸款期限自展期之日起計算，最長不超過二零二五年十二月三十一日5.3還款金額：按照等額本息還款方式計算，每月還款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.4還款日期：每月的二十日6.展期費用6.1展期手續(xù)費：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2其他相關費用：根據(jù)中國人民銀行及銀行相關規(guī)定收取7.保障措施7.1保證金：貸款人需在展期申請時向銀行繳納人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為保證金7.2擔保：貸款人需提供合法有效的擔保，包括但不限于抵押、質押、保證等方式7.3其他保障措施：根據(jù)銀行要求，貸款人可能需要采取其他保障措施，如增加擔保人等8.違約責任8.1違約情形：8.1.1貸款人未按約定時間還款8.1.2貸款人未按約定用途使用貸款8.1.3貸款人未履行合同約定的其他義務8.2違約責任：8.2.1貸款人應向銀行支付違約金，違約金按逾期貸款金額的萬分之五每日計算8.2.2銀行有權提前收回貸款本息8.2.3銀行有權解除合同，并要求貸款人承擔全部未償還貸款本息及違約責任8.3違約處理：8.3.1貸款人應在違約發(fā)生后立即通知銀行8.3.2銀行應在接到違約通知后七個工作日內(nèi)采取相應措施9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料9.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后六十日內(nèi)作出裁決10.合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2銀行收到貸款人繳納的保證金10.2合同終止條件：10.2.1展期期限屆滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止程序：10.3.1雙方應簽署合同終止協(xié)議10.3.2銀行應在合同終止后七個工作日內(nèi)退還貸款人保證金11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：展期申請表11.3附件三：擔保合同11.4附件四：其他相關文件12.其他約定12.1通知方式：12.1.1雙方應通過書面形式進行通知12.1.2通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達12.2合同變更：12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意12.2.2任何變更均應以書面形式記錄并作為合同附件12.3合同解除：12.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意12.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未了事項12.4合同續(xù)簽：12.4.1如雙方同意，可就展期后的貸款簽訂新的合同12.4.2新合同應包含原合同中的所有條款13.合同簽署13.1簽署主體：13.1.1貸款人為甲方13.1.2銀行為乙方13.2簽署時間：13.2.1甲方：二零二四年三月二十日13.2.2乙方：二零二四年三月二十日13.3簽署地點：13.3.1合同簽訂地為甲方所在地14.合同備案與存檔14.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自簽署之日起在甲方和乙方處備案14.3本合同存檔期限為合同終止后的五年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，而是指除甲乙雙方之外的獨立第三方。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對因其過錯導致合同履行受阻或造成損失承擔相應的責任。15.2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定獲得報酬，并在合同履行過程中享有相應的知情權、參與權和監(jiān)督權。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方同意，且在合同中明確約定第三方介入的具體事項和條件。15.3.2第三方具備完成介入事項所需的專業(yè)能力和資質。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應書面通知對方，并征得對方的同意后，邀請第三方介入。15.4.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應確保第三方的介入不會影響合同的正常履行。16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應確保第三方的介入不會影響銀行的利益。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，并在必要時提出意見和建議。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項和合同約定確定。17.2.1第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的責任限額。17.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導致合同履行受阻或造成損失的責任限額。17.3責任限額的確定方式17.3.1.1雙方協(xié)商確定；17.3.1.2根據(jù)第三方提供的保險條款確定；17.3.1.3參照行業(yè)標準或市場慣例確定。17.4責任限額的調(diào)整17.4.1.1雙方協(xié)商一致；17.4.1.2因法律法規(guī)或行業(yè)標準的變更；17.4.1.3因第三方自身業(yè)務發(fā)展需要。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間是服務與被服務的關系；18.1.2第三方應遵守甲方的指示和合同約定。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間是委托與受托的關系；18.2.2第三方應遵守乙方的指示和合同約定。18.3第三方與銀行的關系：18.3.1第三方與銀行之間是協(xié)助與監(jiān)督的關系；18.3.2第三方應遵守銀行的監(jiān)管要求和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、用途、還款計劃等詳細信息。說明：貸款合同是本協(xié)議的基礎文件，詳細規(guī)定了貸款的基本條款。2.附件二：展期申請表詳細要求：包括貸款人基本信息、展期原因、展期期限、還款計劃等。說明：展期申請表是貸款人申請展期的正式文件，用于銀行審核。3.附件三：擔保合同詳細要求：包括擔保人信息、擔保物、擔保范圍、擔保期限等。說明：擔保合同是擔保人為貸款人提供擔保的正式文件，用于降低銀行風險。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于項目可行性研究報告、工程進度報告、財務報表等。說明：其他相關文件是支持貸款申請和展期申請的重要補充材料。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責、權利、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關系時的正式文件，明確各方的權利義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時采用的解決機制，旨在快速、公正地解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1貸款人未按約定時間還款1.2貸款人未按約定用途使用貸款1.3貸款人未履行合同約定的其他義務1.4第三方未按約定履行職責1.5乙方未按約定履行監(jiān)督責任2.違約責任認定標準2.1貸款人未按約定時間還款：貸款人應支付違約金，違約金按逾期貸款金額的萬分之五每日計算。2.2貸款人未按約定用途使用貸款：貸款人應停止使用貸款，并賠償由此造成的損失。2.3貸款人未履行合同約定的其他義務：貸款人應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。2.4第三方未按約定履行職責：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。2.5乙方未按約定履行監(jiān)督責任：乙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明3.1貸款人未按約定時間還款：假設貸款金額為100萬元，逾期一天，則違約金為100萬元×0.0005=500元。3.2貸款人未按約定用途使用貸款：假設貸款用于項目建設，但貸款人將貸款用于其他用途，銀行有權提前收回貸款本息，并要求賠償損失。3.3第三方未按約定履行職責：假設第三方負責監(jiān)督項目進度，但未履行職責導致項目延期，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體項目貸款展期協(xié)議合同范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議簽訂依據(jù)二、貸款基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途三、展期條件3.1展期原因3.2展期期限3.3展期利率3.4展期還款計劃四、協(xié)議生效與終止4.1協(xié)議生效條件4.2協(xié)議終止條件4.3終止后的處理五、擔保事宜5.1擔保方式5.2擔保責任5.3擔保期限六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理十、協(xié)議附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：擔保合同10.3附件三：其他相關文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點十二、協(xié)議備案12.1備案機關12.2備案手續(xù)12.3備案日期十三、協(xié)議修改13.1修改程序13.2修改生效日期十四、其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項合同編號2024BCL012一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確二零二四年度商業(yè)綜合體項目貸款展期的相關事宜，保障各方權益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（貸款銀行）與乙方（借款人）之間就二零二四年度商業(yè)綜合體項目貸款所簽訂的展期協(xié)議。1.3協(xié)議簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關法律法規(guī)制定。二、貸款基本情況2.1貸款金額乙方從甲方獲得的貸款總額為人民幣____元。2.2貸款期限原貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率原貸款利率為____%，展期后利率調(diào)整為____%。2.4還款方式原還款方式為____，展期后還款方式保持不變。2.5貸款用途本貸款用于二零二四年度商業(yè)綜合體項目的建設與運營。三、展期條件3.1展期原因因____（具體原因）導致乙方無法按原貸款協(xié)議約定的時間償還貸款本金及利息。3.2展期期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將原貸款期限延長____個月，新的貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3展期利率展期期間的貸款利率按照展期當日甲方的貸款利率執(zhí)行。3.4展期還款計劃展期期間的還款計劃按照原還款計劃執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整后的還款計劃。四、協(xié)議生效與終止4.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并經(jīng)甲方審批后生效。4.2協(xié)議終止條件1.乙方按照展期還款計劃全部償還貸款本金及利息；2.協(xié)議約定的終止事由發(fā)生；3.雙方協(xié)商一致終止。4.3終止后的處理協(xié)議終止后，乙方應立即停止使用貸款，并按照協(xié)議約定處理剩余貸款事宜。五、擔保事宜5.1擔保方式乙方同意提供____（擔保方式）作為本貸款的擔保。5.2擔保責任擔保人應承擔本貸款的全部擔保責任，包括但不限于代償責任。5.3擔保期限擔保期限自本協(xié)議生效之日起至貸款本金及利息全部償還之日止。六、違約責任6.1違約情形1.乙方未按展期還款計劃償還貸款本金及利息；2.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務；3.擔保人未履行擔保義務。6.2違約責任1.乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.擔保人應承擔相應的擔保責任。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方另行協(xié)商確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本協(xié)議的爭議解決機構為貸款銀行所在地的人民法院。7.3爭議解決程序雙方應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。八、保密條款8.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息、財務信息等均屬于保密信息。8.2保密義務雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至貸款全部償還之日止。九、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。9.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方應協(xié)商解決。十、協(xié)議附件10.1附件一：貸款合同附件一為本貸款的原貸款合同。10.2附件二：擔保合同附件二為本貸款的擔保合同。10.3附件三：其他相關文件附件三包括與本協(xié)議相關的其他文件。十一、協(xié)議簽署11.1簽署主體本協(xié)議由甲方（貸款銀行）和乙方（借款人）的法定代表人或授權代表簽署。11.2簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為____。十二、協(xié)議備案12.1備案機關本協(xié)議需向____備案。12.2備案手續(xù)雙方應按照備案機關的要求辦理備案手續(xù)。12.3備案日期本協(xié)議備案日期為____。十三、協(xié)議修改13.1修改程序本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修改生效日期本協(xié)議的修改自雙方簽署之日起生效。十四、其他約定14.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（貸款銀行）：________________法定代表人或授權代表：________________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（借款人）：________________法定代表人或授權代表：________________簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：貸款資金監(jiān)管1.1甲方有權對乙方使用貸款資金進行監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的項目。1.2乙方應定期向甲方提供資金使用情況報告，包括但不限于資金流向、用途等。1.3甲方有權要求乙方提供第三方審計機構出具的審計報告，以核實資金使用情況。附加條款2：項目進度監(jiān)控2.1甲方有權要求乙方定期提供項目進度報告，包括但不限于施工進度、資金使用進度等。2.2甲方有權委派人員對項目現(xiàn)場進行巡查，以確保項目按計劃推進。2.3乙方應配合甲方進行項目進度監(jiān)控，并及時解決甲方提出的問題。附加條款3：貸款利率調(diào)整權3.1在乙方未按約定使用貸款資金或項目進展不符合預期時，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。3.2利率調(diào)整應提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.3利率調(diào)整后的還款計劃應重新制定，并經(jīng)乙方確認。附加條款4：甲方派駐人員4.1甲方有權在項目現(xiàn)場派駐人員，負責監(jiān)督項目執(zhí)行情況。4.2派駐人員的工作職責、工作時間和工作范圍應在協(xié)議中明確。4.3乙方應提供必要的工作條件和安全保障。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：貸款使用自主權1.1乙方有權自主決定貸款資金的使用，但應確保符合貸款合同約定的用途。1.2乙方應定期向甲方報告貸款使用情況，包括資金流向、用途等。1.3甲方有權要求乙方提供第三方審計機構出具的審計報告，以核實資金使用情況。附加條款2：項目進度決定權2.1乙方有權決定項目進度，包括施工進度、資金使用進度等。2.2乙方應定期向甲方報告項目進度，包括項目完成情況、資金使用情況等。2.3甲方有權對項目進度提出建議，但最終決定權歸乙方所有。附加條款3：貸款利率調(diào)整接受權3.1當市場利率發(fā)生變化時，乙方有權接受甲方的貸款利率調(diào)整建議。3.2利率調(diào)整后的還款計劃應經(jīng)乙方確認，并按照新利率執(zhí)行。3.3乙方有權拒絕甲方的利率調(diào)整建議，但需提供合理的理由。附加條款4：乙方派駐人員工作配合4.1乙方應配合甲方派駐人員的工作，包括提供必要的工作條件和安全保障。4.2乙方應確保派駐人員的工作不受干擾，并尊重其工作職責。4.3乙方有權對派駐人員的工作提出意見和建議。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機構職責1.1中介機構應負責協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。1.2中介機構應向甲方提供乙方項目進展的實時信息，包括資金使用、施工進度等。1.3中介機構應向乙方提供甲方貸款資金到位的確認信息。附加條款2：中介機構費用2.1中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議。2.2中介機構的服務費用支付方式及時間由雙方約定。2.3中介機構的服務費用不得影響本協(xié)議其他條款的履行。附加條款3：中介機構保密義務3.1中介機構對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.2中介機構未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密。3.3中介機構的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款全部償還之日止。附加條款4：中介機構責任4.1中介機構應按照本協(xié)議約定履行職責，并對自身職責范圍內(nèi)的違約行為承擔責任。4.2中介機構因自身原因導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，應向雙方承擔相應的違約責任。4.3中介機構的責任范圍、賠償方式及賠償數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.擔保合同3.項目進度報告4.資金使用情況報告5.第三方審計報告6.中介機構服務協(xié)議7.甲方派駐人員職責說明書8.乙方項目進度監(jiān)控記錄9.貸款利率調(diào)整通知10.其他與本協(xié)議相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按展期還款計劃償還貸款本金及利息。認定：根據(jù)乙方提供的還款記錄和甲方確認的還款計劃進行認定。2.違約行為：乙方違反本協(xié)議約定的其他義務。認定：根據(jù)本協(xié)議具體條款和相關法律法規(guī)進行認定。3.違約行為：擔保人未履行擔保義務。認定：根據(jù)擔保合同和本協(xié)議的相關條款進行認定。4.違約行為：中介機構未履行服務職責。認定：根據(jù)中介機構服務協(xié)議和本協(xié)議的相關條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而形成的民事法律關系的法律規(guī)范。2.貸款通則：規(guī)定貸款活動的基本原則、貸款的種類、貸款的程序、貸款的條件、貸款的風險管理等方面的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息、經(jīng)營信息等商業(yè)信息。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.第三方中介：在雙方之間提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方達成協(xié)議的獨立第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方資金使用不透明。解決辦法：甲方要求乙方定期提供資金使用情況報告，并接受第三方審計。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲方派駐人員巡查項目現(xiàn)場，乙方及時解決問題并報告進度。3.問題：利率調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定利率調(diào)整方案，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：根據(jù)中介機構服務協(xié)議，追究其違約責任，并尋求替代服務。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體項目貸款展期。2.貸款資金監(jiān)管與使用。3.項目進度監(jiān)控與調(diào)整。4.利率調(diào)整與還款計劃。5.爭議解決與違約責任。6.第三方中介機構服務。7.商業(yè)秘密保護。8.不可抗力事件處理。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體項目貸款展期協(xié)議合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方在原貸款合同基礎上，申請貸款展期的具體事宜，確保雙方權益，維護金融市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）商業(yè)綜合體項目：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等功能于一體的綜合性建筑項目。2）貸款本金：指甲方從乙方借入的貸款金額。3）貸款利息：指甲方按照約定的利率向乙方支付的利息。4）展期：指甲方在原貸款合同約定的還款期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將還款期限延長一定期限。3.2關鍵詞解釋：1）貸款展期：指在原貸款合同約定的還款期限屆滿后，甲方與乙方協(xié)商一致，將還款期限延長一定期限的行為。2）貸款利率：指甲方按照約定的利率向乙方支付利息的比率。3）還款期限：指甲方按照原貸款合同約定的期限償還貸款本金及利息的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方享有按照本協(xié)議約定的展期期限和條件，向乙方申請貸款展期的權利。2）甲方應按照本協(xié)議約定的展期期限和條件，及時向乙方償還貸款本金及利息。3）甲方應配合乙方對貸款項目進行監(jiān)督和管理，確保貸款用途合規(guī)。4.2乙方的權利和義務：1）乙方享有按照本協(xié)議約定的展期期限和條件，對甲方貸款進行展期的權利。2）乙方應按照本協(xié)議約定的展期期限和條件，向甲方提供貸款展期服務。3）乙方有權對甲方貸款項目進行監(jiān)督和管理，確保貸款用途合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款展期期限自原貸款合同約定的還款期限屆滿之日起計算。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲乙雙方約定的地點，具體地點由雙方另行協(xié)商確定。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的條款，通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）貸款展期期限屆滿，甲方按本協(xié)議約定的期限償還貸款本金及利息；2）本協(xié)議約定的終止條件成就。6.3終止程序：1）甲方在貸款展期期限屆滿前，向乙方提出終止本協(xié)議的書面申請；2）乙方收到甲方書面申請后，經(jīng)審核同意，雙方簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1）終止協(xié)議生效后，甲方應按照終止協(xié)議約定的期限和方式償還貸款本金及利息；2）終止協(xié)議生效后，本協(xié)議終止，雙方之間的債權債務關系隨之終止。七、費用與支付7.1費用構成1）貸款本金：甲方從乙方借入的貸款金額。2）貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算，甲方應向乙方支付的利息。3）展期手續(xù)費：甲方因貸款展期而產(chǎn)生的手續(xù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。4）其他費用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1）貸款本金及利息：甲方應在貸款展期期限屆滿前，按照約定的還款計劃分期支付貸款本金及利息。2）展期手續(xù)費：甲方應在貸款展期申請時一次性支付展期手續(xù)費。3）其他費用：甲方應按照本協(xié)議約定的方式和時間支付其他費用。7.3支付時間1）貸款本金及利息：甲方應按照本協(xié)議約定的還款計劃，在貸款展期期限屆滿前支付。2）展期手續(xù)費：甲方應在貸款展期申請時支付。3）其他費用：甲方應按照本協(xié)議約定的方式和時間支付。7.4支付條款1）甲方應確保按照約定的支付時間將款項支付至乙方指定的賬戶。2）甲方支付的款項應清晰注明付款用途，以便乙方核對。3）如甲方未按照約定的支付時間支付款項，乙方有權按照逾期付款的約定收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按約定時間支付貸款本金及利息，乙方有權按照逾期付款的約定收取滯納金。2）若甲方未按約定時間支付展期手續(xù)費，乙方有權按照逾期付款的約定收取滯納金。3）若甲方未按約定時間支付其他費用，乙方有權按照逾期付款的約定收取滯納金。8.2乙方違約1）若乙方未按約定提供貸款展期服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2）若乙方在貸款展期期間未對甲方貸款項目進行有效監(jiān)督和管理，導致貸款風險增加，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式1）若甲方違約，甲方應按照乙方提出的賠償金額和方式支付賠償金。2）若乙方違約，乙方應按照甲方提出的賠償金額和方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至雙方解除本協(xié)議之日止。9.3保密履行方式1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。4）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本協(xié)議約定的義務。3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議約定的義務。10.4不可抗力實例1）地震導致項目施工中斷。2）政府政策調(diào)整導致項目暫停。3）戰(zhàn)爭導致項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時，雙方可提交相關調(diào)解機構進行調(diào)解。2）調(diào)解不成時，雙方可提交仲裁機構進行仲裁。3）仲裁不成或仲裁機構未作出裁決時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議的權利和義務可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本協(xié)議的簽訂不影響乙方的權利，包括但不限于對甲方貸款項目的監(jiān)督權、檢查權等。2）乙方保留在貸款展期期間對甲方貸款項目進行風險評估和調(diào)整的權利。13.2特殊權力保留1）在貸款展期期間，若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權采取包括但不限于提前收回貸款、要求支付違約金等措施。2）乙方保留在必要時對甲方貸款項目采取法律行動的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本協(xié)議的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）任何修改和補充應作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應相互配合，共同確保本協(xié)議的履行。2）甲方應按照乙方的要求，提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應通過書面通知、會議、電話等方式進行溝通和協(xié)作。2）甲方應按照乙方的要求，及時反饋相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于商業(yè)綜合體項目貸款展期的完整協(xié)議，具有獨立性，不因任何其他協(xié)議、合同或安排的存在而受影響。16.3增減條款1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減。2）任何增減條款均應作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.原商業(yè)綜合體項目貸款合同4.貸款展期申請表5.貸款展期還款計劃6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付貸款本金及利息：認定違約，應支付滯納金。未按約定時間支付展期手續(xù)費：認定違約，應支付滯納金。未按約定時間支付其他費用：認定違約，應支付滯納金。違反保密條款：認定違約，應承擔相應法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供貸款展期服務：認定違約，應承擔違約責任。未按約定對甲方貸款項目進行監(jiān)督和管理：認定違約，應承擔相應責任。違反保密條款：認定違約，應承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體項目：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等功能于一體的綜合性建筑項目。2.貸