2024年簡化版租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年簡化版租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱及規(guī)格3.2租賃物所有權(quán)及使用權(quán)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式及時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整幅度及通知7.租賃物使用7.1使用范圍及限制7.2使用責(zé)任及義務(wù)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.2保養(yǎng)要求及責(zé)任9.租賃物損壞與賠償9.1損壞責(zé)任認(rèn)定9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)10.保險10.1保險責(zé)任范圍10.2保險費(fèi)用及繳納11.逾期支付處理11.1逾期支付處理方式11.2逾期支付違約金12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約行為及責(zé)任13.2違約金及賠償14.其他約定14.1爭議解決方式14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中，“出租人”指擁有租賃物所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中，“承租人”指與出租人簽訂本合同的，愿意租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中，“租賃物”指出租人同意出租給承租人使用的物品，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備等。1.1.4本合同中，“租金”指承租人按照本合同約定支付給出租人的費(fèi)用。1.1.5本合同中，“租賃期限”指承租人租賃租賃物的起止時間。1.1.6本合同中，“違約金”指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的補(bǔ)償金。1.1.7本合同中，“爭議解決方式”指雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋應(yīng)按照合同文義進(jìn)行。1.2.2當(dāng)合同條款的含義不明確時，應(yīng)按照合同的目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。1.2.3當(dāng)合同條款相互矛盾時，應(yīng)以對雙方均較為公平的方式解釋。2.雙方信息2.1出租人信息2.1.1出租人名稱：2.1.2出租人地址：2.1.3出租人聯(lián)系方式：2.1.4出租人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：2.2承租人信息2.2.1承租人名稱：2.2.2承租人地址：2.2.3承租人聯(lián)系方式：2.2.4承租人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：3.租賃物信息3.1租賃物名稱及規(guī)格3.1.1租賃物名稱：3.1.2租賃物規(guī)格：3.2租賃物所有權(quán)及使用權(quán)3.2.1租賃物所有權(quán)歸出租人所有。3.2.2承租人在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃結(jié)束日期：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式及時間：5.2.1承租人應(yīng)按月支付租金。5.2.2每月租金支付日為：6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：6.1.1根據(jù)市場行情及物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.2調(diào)整幅度及通知：6.2.1調(diào)整幅度不超過原租金的20%。6.2.2出租人應(yīng)在調(diào)整前一個月通知承租人。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.1.1租賃物在正常使用情況下的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。8.1.2因承租人使用不當(dāng)、故意損壞或過失導(dǎo)致租賃物損壞的，維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。8.1.3租賃物在租賃期間發(fā)生故障，承租人應(yīng)及時通知出租人，出租人應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。8.2保養(yǎng)要求及責(zé)任8.2.1承租人應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.2.2承租人應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。8.2.3因承租人未按約定進(jìn)行保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.租賃物損壞與賠償9.1損壞責(zé)任認(rèn)定9.1.1出租人應(yīng)在收到承租人通知后，對租賃物的損壞情況進(jìn)行調(diào)查。9.1.2出租人應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果認(rèn)定損壞原因及責(zé)任。9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1承租人造成的損壞，按照市場價格或修復(fù)費(fèi)用計算賠償金額。9.2.2出租人故意造成損壞的，應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失。10.保險10.1保險責(zé)任范圍10.1.1租賃物在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成損失的，保險責(zé)任由保險人承擔(dān)。10.1.2保險責(zé)任范圍應(yīng)符合雙方約定的保險條款。10.2保險費(fèi)用及繳納10.2.1保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)，承租人應(yīng)協(xié)助出租人辦理保險手續(xù)。10.2.2保險費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)繳納。11.逾期支付處理11.1逾期支付處理方式11.1.1承租人逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。11.1.2出租人有權(quán)在逾期支付后解除合同，并要求承租人支付全部租金及滯納金。11.2逾期支付違約金11.2.1承租人逾期支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出租人因故需要收回租賃物，且承租人未能在合理期限內(nèi)搬離的，出租人有權(quán)解除合同。12.1.2承租人嚴(yán)重違約，如故意損壞租賃物、拖欠租金等，出租人有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.違約責(zé)任13.1違約行為及責(zé)任13.1.1出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約金及賠償13.2.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。13.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。14.其他約定14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說明書等。14.2.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效及效力14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其提供服務(wù)的合同金額。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，對因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時間內(nèi)完成合同約定的服務(wù)。15.7第三方費(fèi)用15.7.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入本合同過程中，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，對第三方違約行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入本合同過程中，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，對第三方違約行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。17.1.2甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不受第三方與甲方協(xié)議的影響。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2.2乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不受第三方與乙方協(xié)議的影響。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的范圍。17.3.2第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1在第三方介入本合同過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更內(nèi)容調(diào)整其提供服務(wù)的范圍和費(fèi)用。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方在介入本合同過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2甲乙雙方在解除與第三方的協(xié)議后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：作為租賃物移交和驗收的依據(jù)。2.租賃物使用說明書詳細(xì)要求：包含租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項等內(nèi)容。說明：幫助承租人正確使用和維護(hù)租賃物。3.保險單詳細(xì)要求：包含保險金額、保險期限、保險責(zé)任范圍等信息。說明：作為租賃物保險的有效憑證。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包含甲乙雙方簽字（或蓋章）、簽訂日期等信息。說明：作為合同生效的證明。5.支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：作為租金支付的有效憑證。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：作為雙方發(fā)生爭議時的解決依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入事項、第三方權(quán)利義務(wù)等信息。說明：作為第三方介入本合同的依據(jù)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含對合同內(nèi)容的補(bǔ)充、修改、變更等信息。說明：作為合同約定的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金，并賠償出租人因此遭受的損失。示例：承租人逾期支付租金10天，應(yīng)支付租金總額的0.5%作為滯納金。2.故意損壞租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：承租人故意損壞租賃物，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)賠償出租人因損壞造成的實際損失。示例：承租人損壞租賃物，造成租金總額20%的損失，承租人應(yīng)賠償出租人相應(yīng)金額。3.未按約定使用租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定使用租賃物，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。示例：承租人未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。4.逾期退還租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：租賃期限屆滿，承租人未按約定時間退還租賃物，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：出租人有權(quán)要求承租人支付逾期使用費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：租賃期限屆滿后，承租人逾期退還租賃物30天，應(yīng)支付租金總額的0.5%作為逾期使用費(fèi)。5.未按約定進(jìn)行保養(yǎng)違約責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定進(jìn)行保養(yǎng)，造成租賃物損壞，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)因保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失。示例：承租人未按約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)賠償出租人因損壞造成的實際損失。全文完。2024年簡化版租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及賬戶信息4.4違約金及滯納金5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用5.3故障處理及維修6.租賃物的交付與接收6.1交付時間和地點6.2接收標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序6.3違約責(zé)任7.租賃物的保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用及支付7.3保險單據(jù)的提供8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3解除合同的后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人身份證明14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________第二條租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：________________________2.2租賃物規(guī)格型號：____________________2.3租賃物數(shù)量：________________________2.4租賃物使用年限：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長及終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長方式和終止條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：________________________）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式及賬戶信息：承租方應(yīng)于每月____日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________4.4違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金及滯納金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍及限制：承租方僅限于租賃物的正常使用，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.2保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用：租賃物的日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3故障處理及維修：租賃物出現(xiàn)故障時，承租方應(yīng)及時通知出租方，雙方協(xié)商確定維修事宜及費(fèi)用。第六條租賃物的交付與接收6.1交付時間和地點：出租方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將租賃物交付給承租方，交付地點為________________________。6.2接收標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序：承租方在接收租賃物時，應(yīng)按照租賃物的規(guī)格型號、數(shù)量和使用年限進(jìn)行驗收，如有不符，應(yīng)在驗收時提出，并由出租方負(fù)責(zé)解決。6.3違約責(zé)任：如出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付每日萬分之五的違約金；如承租方未按時接收租賃物，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金。第七條租賃物的保險7.1保險責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)投保財產(chǎn)保險，保險金額為租賃物實際價值，保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2保險費(fèi)用及支付：保險費(fèi)用在簽訂合同時一次性支付，由出租方承擔(dān)。7.3保險單據(jù)的提供：出租方應(yīng)在簽訂合同時，向承租方提供完整的保險單據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定時間交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。8.1.2出租方提供租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方更換或修理，并賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。8.2.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約金的計算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付，否則出租方或承租方有權(quán)采取法律手段追討。第九條合同解除9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面合同解除協(xié)議。9.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商，達(dá)成解除協(xié)議。9.3解除合同的后果9.3.1合同解除后，租賃物應(yīng)立即返還出租方。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議提交至雙方約定的仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十一條合同變更11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議。11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更的程序11.2.1雙方協(xié)商，達(dá)成變更協(xié)議。11.2.2書面簽訂合同變更協(xié)議，并作為合同附件。11.3合同變更的效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等法律約束力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1租賃物應(yīng)返還出租方。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2通知送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、保險單據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自____年__月__日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為________________________。14.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證明文件。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（四）第三方介入8.4.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。8.4.2第三方介入的條件8.4.2.1雙方同意引入第三方參與合同履行，且第三方同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。8.4.3第三方的責(zé)任8.4.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保責(zé)任、技術(shù)服務(wù)責(zé)任等。8.4.3.2第三方責(zé)任的限額8.4.3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和預(yù)期風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確。8.4.3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列出，包括但不限于賠償金額的上限、賠償期限等。8.4.3.3第三方責(zé)任的履行8.4.3.3.1第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)，按照合同約定履行賠償責(zé)任。8.4.3.3.2第三方責(zé)任的追償8.4.3.3.2.1若第三方因履行責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。8.4.3.3.2.2追償權(quán)的行使8.4.3.3.2.2.1追償權(quán)的行使應(yīng)在第三方責(zé)任期限內(nèi)向第三方提出。8.4.3.3.2.2.2追償權(quán)的行使應(yīng)遵循法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第九條（五）第三方介入后的合同履行9.5.1第三方介入后的合同主體9.5.1.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，但第三方可根據(jù)合同約定參與部分或全部合同履行。9.5.1.2第三方的參與應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。9.5.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)9.5.2.1第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行。9.5.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條（六）第三方介入后的爭議解決10.6.1第三方介入后的爭議10.6.1.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.6.1.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。10.6.2第三方責(zé)任爭議10.6.2.1若第三方責(zé)任爭議涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.6.2.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可按本合同約定的爭議解決方式處理。第十一條（七）第三方介入后的合同變更11.7.1第三方介入后的合同變更11.7.1.1第三方介入后，若需變更合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。11.7.1.2合同變更應(yīng)書面記錄，并作為合同附件。11.7.2第三方介入后的合同效力11.7.2.1第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。11.7.2.2第三方介入后的合同變更，對第三方具有同等法律約束力。第十二條（八）第三方介入后的合同終止12.8.1第三方介入后的合同終止12.8.1.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.8.1.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可按本合同約定的合同終止程序處理。12.8.2第三方責(zé)任終止12.8.2.1第三方責(zé)任終止后，第三方不再承擔(dān)其合同中的責(zé)任。12.8.2.2第三方責(zé)任終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。第十三條（九）第三方介入后的合同附件13.9.1第三方介入后的合同附件13.9.1.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任承諾書等。13.9.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條（十）合同簽署14.10.1第三方介入后的合同簽署14.10.1.1第三方介入后的合同簽署，應(yīng)包括甲乙雙方及第三方的代表。14.10.1.2合同簽署應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。14.10.2第三方介入后的合同保管14.10.2.1合同簽署后，甲乙雙方及第三方應(yīng)妥善保管合同文本。14.10.2.2合同文本的保管應(yīng)遵循法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：用于證明出租方的合法性和身份。2.承租方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證等文件。說明：用于證明承租方的合法性和身份。3.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。4.保險單據(jù)要求：提供租賃物保險的有效保險單據(jù)。說明：用于證明租賃物在租賃期間已投保。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明租金已按約定支付。6.保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的日常保養(yǎng)情況和保養(yǎng)費(fèi)用。說明：用于證明租賃物的保養(yǎng)情況。7.故障處理記錄要求：記錄租賃物出現(xiàn)故障的時間、原因、處理結(jié)果等信息。說明：用于證明租賃物的故障處理情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。9.第三方責(zé)任承諾書要求：第三方承諾按照合同約定履行責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：用于明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。10.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、生效時間等。說明：用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。11.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、生效時間等。說明：用于明確合同解除后的處理事宜。12.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。示例：若約定交付時間為____年__月__日，實際交付時間為____年__月__日，則出租方需支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。示例：若約定支付租金時間為每月____日前，實際支付時間為____月__日，則承租方需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方因履行責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲乙雙方。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若一方未按約定解除合同，應(yīng)向守約方支付違約金。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定解決爭議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若一方未按約定解決爭議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024年簡化版租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3乙方基本信息1.4甲方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4保證金5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任5.4違約責(zé)任6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)支付6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)7.房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附件一13.3附件二13.4附件三14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________________租賃方地址：__________________租賃方聯(lián)系人：__________________租賃方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________承租方聯(lián)系人：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________1.3乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________1.4甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋設(shè)施：__________________2.5房屋用途：__________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年3.3租賃續(xù)約：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式：__________________4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。4.4保證金：租賃保證金人民幣____元整（大寫：____元整）5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方僅限于合法使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2使用限制：__________________5.3維修責(zé)任：租賃期間，房屋的正常使用維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.4違約責(zé)任：若乙方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)支付：水電費(fèi)由乙方自行繳納，支付方式為__________________。6.2其他費(fèi)用：__________________6.3費(fèi)用承擔(dān)：__________________7.房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2維修費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如涉及第三方責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。7.3維修程序：乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。8.合同變更與解除8.1合同變更：在租賃期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除a)乙方未按約定支付租金；b)乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；c)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d)乙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；e)甲方因房屋權(quán)屬變更等原因無法繼續(xù)履行合同。a)甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；b)甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用；c)乙方因房屋存在安全隱患，經(jīng)告知甲方后，甲方未及時整改；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.3解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任a)任何一方未按約定履行合同義務(wù)；b)任何一方違反合同約定的其他條款；c)任何一方因違約行為給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償損失；c)承擔(dān)因違約行為引起的其他責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。a)郵寄；b)傳真；c)電子郵件；d)直接交付。11.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋租賃清單、維修記錄、費(fèi)用支付憑證等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附件一：房屋設(shè)施清單13.3附件二：租金支付計劃13.4附件三：其他約定事項14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)的主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，因需要專業(yè)服務(wù)或特殊協(xié)助，可引入第三方參與。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其服務(wù)時，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。3.2若第三方責(zé)任無法確定，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，責(zé)任比例由雙方另行協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利a)按照合作協(xié)議，獲取合理的報酬；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立開展工作的權(quán)利；c)享有甲方或乙方提供的必要配合和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)a)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)對其行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂合作協(xié)議。a)第三方介入的具體事項；b)第三方的工作范圍、期限和成果要求；c)第三方的責(zé)任和義務(wù)；d)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；e)合作期限、終止條件和違約責(zé)任；f)合作費(fèi)用的支付方式和時間；g)爭議解決方式。5.3合作協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)