二零二五年度土地使用權轉讓合同標的及屬性概述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用權轉讓合同標的及屬性概述本合同目錄一覽1.土地使用權轉讓合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯系方式1.3雙方法定代表人或授權代表姓名及聯系方式2.土地使用權轉讓合同標的概述2.1土地使用權轉讓合同標的范圍2.2土地使用權轉讓合同標的權屬證明2.3土地使用權轉讓合同標的面積及四至范圍3.土地使用權轉讓合同標的屬性3.1土地使用權類型3.2土地使用權年限3.3土地使用權用途3.4土地使用權出讓金及費用3.5土地使用權轉讓條件4.土地使用權轉讓合同標的現狀4.1土地使用權轉讓合同標的現狀描述4.2土地使用權轉讓合同標的權屬瑕疵說明4.3土地使用權轉讓合同標的地上建筑物及附著物情況5.土地使用權轉讓合同標的權屬變更5.1土地使用權權屬變更手續(xù)5.2土地使用權權屬變更所需材料5.3土地使用權權屬變更期限6.土地使用權轉讓合同標的交付6.1土地使用權轉讓合同標的交付方式6.2土地使用權轉讓合同標的交付時間6.3土地使用權轉讓合同標的交付地點7.土地使用權轉讓合同標的驗收7.1土地使用權轉讓合同標的驗收標準7.2土地使用權轉讓合同標的驗收程序7.3土地使用權轉讓合同標的驗收期限8.土地使用權轉讓合同標的用途變更8.1土地使用權用途變更條件8.2土地使用權用途變更審批手續(xù)8.3土地使用權用途變更期限9.土地使用權轉讓合同標的收益9.1土地使用權轉讓合同標的收益分配方式9.2土地使用權轉讓合同標的收益分配期限9.3土地使用權轉讓合同標的收益分配比例10.土地使用權轉讓合同標的稅費10.1土地使用權轉讓合同標的稅費承擔主體10.2土地使用權轉讓合同標的稅費種類10.3土地使用權轉讓合同標的稅費繳納期限11.土地使用權轉讓合同標的違約責任11.1土地使用權轉讓合同標的違約行為11.2土地使用權轉讓合同標的違約責任承擔方式11.3土地使用權轉讓合同標的違約責任賠償標準12.土地使用權轉讓合同標的爭議解決12.1土地使用權轉讓合同標的爭議解決方式12.2土地使用權轉讓合同標的爭議解決期限12.3土地使用權轉讓合同標的爭議解決費用承擔13.土地使用權轉讓合同標的合同附件13.1土地使用權轉讓合同標的權屬證明13.2土地使用權轉讓合同標的現狀照片13.3土地使用權轉讓合同標的用途證明13.4土地使用權轉讓合同標的稅費繳納憑證14.土地使用權轉讓合同標的合同生效及解除14.1土地使用權轉讓合同標的合同生效條件14.2土地使用權轉讓合同標的合同解除條件14.3土地使用權轉讓合同標的合同解除程序第一部分：合同如下：1.土地使用權轉讓合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱轉讓方：[轉讓方全稱]受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方地址及聯系方式轉讓方地址：[轉讓方地址]轉讓方聯系方式：[轉讓方聯系電話]受讓方地址：[受讓方地址]受讓方聯系方式：[受讓方聯系電話]1.3雙方法定代表人或授權代表姓名及聯系方式轉讓方法定代表人/授權代表姓名：[姓名]轉讓方法定代表人/授權代表聯系方式：[聯系電話]受讓方法定代表人/授權代表姓名：[姓名]受讓方法定代表人/授權代表聯系方式：[聯系電話]2.土地使用權轉讓合同標的概述2.1土地使用權轉讓合同標的范圍本合同標的范圍為位于[具體位置]的[具體地塊名稱]，土地證號為[土地證號]。2.2土地使用權轉讓合同標的權屬證明轉讓方保證土地權屬清晰，已取得合法的土地使用權證書，并同意在合同生效后辦理土地權屬轉移手續(xù)。2.3土地使用權轉讓合同標的面積及四至范圍轉讓合同標的面積為[具體面積]，四至范圍為：東至[相鄰地界]，南至[相鄰地界]，西至[相鄰地界]，北至[相鄰地界]。3.土地使用權轉讓合同標的屬性3.1土地使用權類型本合同轉讓的土地使用權為[具體類型，如國有建設用地使用權]。3.2土地使用權年限土地使用權的剩余年限為[具體年限]，自[起始日期]起計算。3.3土地使用權用途土地使用權用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。3.4土地使用權出讓金及費用土地使用權出讓金為[具體金額]，其他相關費用包括但不限于契稅、登記費等，由雙方按國家規(guī)定及實際情況協商確定。3.5土地使用權轉讓條件本合同標的土地不得用于非法用途，不得改變土地用途，不得進行土地分割轉讓。4.土地使用權轉讓合同標的現狀4.1土地使用權轉讓合同標的現狀描述截至本合同簽訂之日，本合同標的土地現狀為[具體現狀描述，如已開發(fā)、未開發(fā)等]。4.2土地使用權權屬瑕疵說明轉讓方承諾對土地權屬不存在任何爭議和瑕疵，如有瑕疵，由轉讓方承擔全部責任。4.3土地使用權地上建筑物及附著物情況地上建筑物及附著物情況詳見附件[附件名稱]。5.土地使用權轉讓合同標的權屬變更5.1土地使用權權屬變更手續(xù)雙方應按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，共同辦理土地使用權權屬變更手續(xù)。5.2土地使用權權屬變更所需材料辦理土地使用權權屬變更所需材料包括但不限于：土地證、身份證、合同等。5.3土地使用權權屬變更期限雙方應在本合同簽訂后[具體期限]內完成土地使用權權屬變更手續(xù)。6.土地使用權轉讓合同標的交付6.1土地使用權轉讓合同標的交付方式本合同標的土地使用權以辦理權屬變更手續(xù)并取得土地使用權證書后交付。6.2土地使用權轉讓合同標的交付時間土地使用權交付時間為[具體時間]。6.3土地使用權轉讓合同標的交付地點土地使用權交付地點為[具體地點]。8.土地使用權轉讓合同標的用途變更8.1土地使用權用途變更條件受讓方如需變更土地使用權用途，須符合國家相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求，并取得相關部門的批準。8.2土地使用權用途變更審批手續(xù)受讓方在變更土地使用權用途前，應向有關部門提交申請，并按規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。8.3土地使用權用途變更期限受讓方應在取得土地使用權后[具體期限]內完成用途變更申請，并確保變更后的用途符合合同約定。9.土地使用權轉讓合同標的收益9.1土地使用權轉讓合同標的收益分配方式土地使用權產生的收益，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸受讓方所有。9.2土地使用權轉讓合同標的收益分配期限受讓方應在每個收益周期結束后[具體期限]內，將收益分配方案通知轉讓方。9.3土地使用權轉讓合同標的收益分配比例雙方可根據實際情況協商確定收益分配比例。10.土地使用權轉讓合同標的稅費10.1土地使用權轉讓合同標的稅費承擔主體除法律法規(guī)另有規(guī)定外，土地使用權轉讓涉及的稅費由轉讓方和受讓方按比例分擔。10.2土地使用權轉讓合同標的稅費種類稅費種類包括但不限于：土地增值稅、契稅、營業(yè)稅等。10.3土地使用權轉讓合同標的稅費繳納期限稅費應在規(guī)定的時間內繳納，具體期限參照國家相關法律法規(guī)。11.土地使用權轉讓合同標的違約責任11.1土地使用權轉讓合同標的違約行為包括但不限于：未按時交付土地使用權、未按約定支付費用、違反土地用途規(guī)定等。11.2土地使用權轉讓合同標的違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。11.3土地使用權轉讓合同標的違約責任賠償標準賠償標準根據實際情況及法律法規(guī)確定。12.土地使用權轉讓合同標的爭議解決12.1土地使用權轉讓合同標的爭議解決方式爭議解決方式包括協商、調解、仲裁或訴訟。12.2土地使用權轉讓合同標的爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議后[具體期限]內協商解決，協商不成的，可申請仲裁或提起訴訟。12.3土地使用權轉讓合同標的爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協商確定。13.土地使用權轉讓合同標的合同附件13.1土地使用權轉讓合同標的權屬證明附件一：土地使用權證書13.2土地使用權轉讓合同標的現狀照片附件二：土地使用權轉讓合同標的現狀照片13.3土地使用權轉讓合同標的用途證明附件三：土地使用權轉讓合同標的用途證明13.4土地使用權轉讓合同標的稅費繳納憑證附件四：土地使用權轉讓合同標的稅費繳納憑證14.土地使用權轉讓合同標的合同生效及解除14.1土地使用權轉讓合同標的合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2土地使用權轉讓合同標的合同解除條件合同解除條件包括但不限于：不可抗力、一方違約、雙方協商一致等。14.3土地使用權轉讓合同標的合同解除程序合同解除程序應遵循法律法規(guī)及合同約定，包括通知、協商、解除等環(huán)節(jié)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定2.第三方介入的必要性本合同在履行過程中，為保障合同雙方的合法權益，確保合同標的的順利交付、使用和維護，可能需要引入第三方介入。第三方介入的具體形式和內容，由甲乙雙方協商確定。3.第三方介入的附加說明條款3.1第三方資質要求第三方應具備相應的資質條件，并取得相關管理部門的批準。3.2第三方職責第三方的職責包括但不限于：協助甲乙雙方履行合同、監(jiān)督合同標的的交付、使用和維護、提供專業(yè)咨詢等。3.3第三方權利（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，對甲乙雙方提出合理意見和建議；（3）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。3.4第三方義務（1）按照合同約定，履行相應的職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務。4.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明4.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據實際情況引入第三方介入。4.2第三方介入的協商甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜進行充分協商，達成一致意見。4.3第三方介入的期限第三方介入的期限應根據合同履行情況及實際需要確定。4.4第三方介入的變更若第三方介入的職責、權利和義務發(fā)生變更，甲乙雙方應及時協商，并簽訂補充協議。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任范圍第三方僅在其職責范圍內承擔相應的責任。5.2第三方的責任限額第三方在本合同中的責任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。5.3第三方的責任賠償第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂合作協議，并明確各自的職責、權利和義務。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂合作協議，并明確各自的職責、權利和義務。6.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的關系，由各方根據實際情況另行協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書詳細要求：提供完整的土地使用權證書，包括證書正本、副本和附件。說明：土地使用權證書是證明土地權屬的重要法律文件，附件應包含土地權屬證明、土地使用權出讓合同、土地使用權登記證明等。2.土地使用權轉讓合同詳細要求：提供雙方簽署的土地使用權轉讓合同，包括合同、附件和補充協議。說明：土地使用權轉讓合同是土地使用權轉讓的法律依據，附件應包含相關法律法規(guī)、政策文件、評估報告等。3.土地使用權轉讓合同標的現狀照片詳細要求：提供轉讓合同標的土地現狀的清晰照片，包括土地的整體面貌、地上建筑物及附著物等。說明：現狀照片用于證明轉讓合同標的的土地現狀，為后續(xù)爭議解決提供證據。4.土地使用權轉讓合同標的用途證明詳細要求：提供證明轉讓合同標的土地用途的文件，如規(guī)劃許可證、土地使用權出讓合同等。說明：用途證明用于確認轉讓合同標的土地的合法用途，避免后續(xù)爭議。5.土地使用權轉讓合同標的稅費繳納憑證詳細要求：提供轉讓合同標的土地稅費繳納的憑證，包括完稅證明、納稅申報表等。說明：稅費繳納憑證用于證明轉讓合同標的土地稅費已按規(guī)定繳納，保障合同履行。6.第三方合作協議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，包括合作協議、附件和補充協議。說明：第三方合作協議是明確第三方職責、權利和義務的法律文件，附件應包含相關法律法規(guī)、政策文件等。7.第三方服務報告詳細要求：提供第三方在合同履行過程中出具的服務報告，包括服務內容、服務結果等。說明：服務報告用于記錄第三方在合同履行過程中的服務情況，為后續(xù)爭議解決提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時交付土地使用權責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金數額為[具體金額]。示例說明：若轉讓方未在合同約定的交付時間內交付土地使用權，應向受讓方支付違約金。2.未按約定支付費用責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金數額為[具體金額]。示例說明：若受讓方未在合同約定的支付時間內支付相關費用，應向轉讓方支付違約金。3.違反土地用途規(guī)定責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若受讓方未經批準擅自改變土地用途，應承擔法律責任，并賠償由此造成的損失。4.土地使用權權屬爭議責任認定標準：由違約方承擔權屬爭議的責任，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。示例說明：若因土地使用權權屬問題引發(fā)爭議，違約方應承擔由此產生的相關費用。5.第三方提供虛假信息或服務責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方提供虛假信息或服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度土地使用權轉讓合同標的及屬性概述1本合同目錄一覽1.轉讓方及受讓方基本信息1.1轉讓方名稱及聯系方式1.2受讓方名稱及聯系方式2.土地使用權轉讓基本情況2.1土地使用權類型2.2土地使用權面積2.3土地使用權取得方式3.土地位置及范圍3.1土地坐落位置3.2土地范圍界定4.土地使用權轉讓價格及支付方式4.1土地使用權轉讓價格4.2支付期限及方式5.土地使用權權屬變更手續(xù)5.1權屬變更申請5.2權屬變更登記6.土地使用權使用條件及限制6.1土地用途6.2土地使用年限6.3土地使用限制7.土地使用權轉讓稅費承擔7.1稅費承擔主體7.2稅費計算及繳納方式8.土地使用權轉讓合同生效條件8.1合同生效時間8.2合同生效條件9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同履行及變更11.1合同履行義務11.2合同變更程序12.合同附件及補充協議12.1合同附件清單12.2補充協議清單13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件效力13.3合同變更及補充14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同份數14.3合同送達方式第一部分：合同如下：1.轉讓方及受讓方基本信息1.1轉讓方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.3受讓方名稱：建設集團有限公司2.土地使用權轉讓基本情況2.1土地使用權類型：出讓土地使用權2.2土地使用權面積：20000平方米2.3土地使用權取得方式：公開出讓3.土地位置及范圍3.1土地坐落位置：市區(qū)街道號3.2土地范圍界定：以市自然資源和規(guī)劃局出具的《土地使用權界址報告書》為準4.土地使用權轉讓價格及支付方式4.1土地使用權轉讓價格：人民幣叁仟萬元整（￥30000000.00）4.2支付期限及方式：受讓方應于合同簽訂后30日內支付全部轉讓價款，支付方式為銀行轉賬5.土地使用權權屬變更手續(xù)5.1權屬變更申請：受讓方應自合同簽訂之日起30日內向市自然資源和規(guī)劃局提出土地使用權權屬變更申請5.2權屬變更登記：轉讓方應協助受讓方辦理土地使用權權屬變更登記手續(xù)6.土地使用權使用條件及限制6.1土地用途：住宅用地6.2土地使用年限：70年6.3土地使用限制：不得改變土地用途，不得進行違法建設7.土地使用權轉讓稅費承擔7.1稅費承擔主體：轉讓方承擔土地使用權轉讓過程中產生的稅費，受讓方承擔土地使用權權屬變更過程中產生的稅費7.2稅費計算及繳納方式：稅費按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行，由雙方按實際發(fā)生額計算并繳納8.土地使用權轉讓合同生效條件8.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效條件：合同簽訂后，受讓方支付全部轉讓價款，且轉讓方協助受讓方完成土地使用權權屬變更登記手續(xù)。9.合同解除及終止條件9.1.1一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方違反法律法規(guī)，導致合同無效。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3土地使用權因法定原因被收回。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同履行及變更11.1合同履行義務：雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同目的的實現。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。12.合同附件及補充協議12.1合同附件清單：12.1.1土地使用權出讓合同12.1.2土地使用權界址報告書12.1.3土地使用權出讓金繳納憑證12.1.4雙方營業(yè)執(zhí)照復印件12.2補充協議清單：如需簽訂補充協議，應在合同附件中列明。13.合同生效及其他13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補充：本合同及其附件的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同份數：一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同送達方式：本合同通過書面形式送達，自送達之日起視為送達完成。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的，提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌o助性服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供相關服務，應遵循公平、自愿、誠實信用的原則，并經雙方協商一致。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：第三方因提供的服務或履行職責而產生的任何損失或損害，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在相關協議中明確。16.2第三方責任承擔：若第三方在履行職責過程中出現疏忽或過錯，導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任，但不超過約定的責任限額。17.第三方介入的具體條款17.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方；17.1.2第三方具備完成相關服務的資質和能力；17.1.3第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協議，明確各方權利義務；17.2.2第三方按照合作協議的要求提供服務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；17.2.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)生任何糾紛，甲乙雙方應協助第三方解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方承擔合同約定的責任，與甲方之間的權利義務關系由合作協議約定；18.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改正或終止服務。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方承擔合同約定的責任，與乙方之間的權利義務關系由合作協議約定；18.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改正或終止服務。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的責任；18.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致損失，甲乙雙方應共同分擔。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責；19.1.3第三方違反合作協議，經甲乙雙方協商一致終止。19.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并要求第三方在規(guī)定時間內完成相關工作的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權出讓合同2.土地使用權界址報告書3.土地使用權出讓金繳納憑證4.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.土地使用權權屬變更申請表6.土地使用權權屬變更登記證明7.土地使用權出讓合同補充協議8.土地使用權轉讓稅費繳納證明9.土地使用權轉讓合同履行情況報告10.其他與本合同相關聯的文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）轉讓方未按約定時間、方式支付轉讓價款；（2）受讓方未按約定時間、方式支付轉讓價款；（3）轉讓方未按約定時間、方式辦理土地使用權權屬變更手續(xù)；（4）受讓方未按約定時間、方式辦理土地使用權權屬變更手續(xù)；（5）轉讓方或受讓方未按約定時間、方式履行其他合同義務。2.責任認定：（1）轉讓方未按約定時間、方式支付轉讓價款，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價款的一定比例；（2）受讓方未按約定時間、方式支付轉讓價款，應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價款的一定比例；（3）轉讓方未按約定時間、方式辦理土地使用權權屬變更手續(xù)，應承擔由此產生的全部費用；（4）受讓方未按約定時間、方式辦理土地使用權權屬變更手續(xù)，應承擔由此產生的全部費用；（5）轉讓方或受讓方未按約定時間、方式履行其他合同義務，應承擔相應的違約責任。說明三：合同爭議解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明四：合同解除（1）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)、政策變化導致合同無法履行。說明五：合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。全文完。二零二四年度土地使用權轉讓合同標的及屬性概述2本合同目錄一覽1.轉讓方與受讓方基本信息1.1轉讓方名稱及法定代表人1.2受讓方名稱及法定代表人1.3雙方聯系方式2.土地使用權轉讓標的概述2.1土地使用權轉讓地塊位置2.2土地使用權轉讓地塊面積2.3土地使用權轉讓地塊權屬2.4土地使用權轉讓地塊規(guī)劃用途2.5土地使用權轉讓地塊土地等級3.土地使用權轉讓價款3.1土地使用權轉讓價款總額3.2土地使用權轉讓價款支付方式3.3土地使用權轉讓價款支付時間3.4土地使用權轉讓價款支付條件4.土地使用權轉讓稅費4.1土地使用權轉讓稅費種類4.2土地使用權轉讓稅費計算方法4.3土地使用權轉讓稅費支付責任5.土地使用權轉讓合同簽訂及生效5.1土地使用權轉讓合同簽訂時間5.2土地使用權轉讓合同生效條件5.3土地使用權轉讓合同生效時間6.土地使用權轉讓標的交付6.1土地使用權轉讓標的交付時間6.2土地使用權轉讓標的交付方式6.3土地使用權轉讓標的交付地點7.土地使用權轉讓標的驗收7.1土地使用權轉讓標的驗收時間7.2土地使用權轉讓標的驗收標準7.3土地使用權轉讓標的驗收程序8.土地使用權轉讓合同解除及終止8.1土地使用權轉讓合同解除條件8.2土地使用權轉讓合同終止條件8.3土地使用權轉讓合同解除及終止程序9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.2受讓方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.轉讓方與受讓方基本信息1.1轉讓方名稱：X有限公司1.2轉讓方法定代表人：1.4受讓方名稱：YYY房地產開發(fā)有限公司1.5受讓方法定代表人：2.土地使用權轉讓標的概述2.1土地使用權轉讓地塊位置：市區(qū)街道號2.2土地使用權轉讓地塊面積：10000平方米2.3土地使用權轉讓地塊權屬：市區(qū)街道土地管理部門2.4土地使用權轉讓地塊規(guī)劃用途：住宅用地2.5土地使用權轉讓地塊土地等級：二級3.土地使用權轉讓價款3.1土地使用權轉讓價款總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2土地使用權轉讓價款支付方式：分期支付3.3土地使用權轉讓價款支付時間：3.3.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.3.2第二期支付：交付土地使用權后3個月內支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.3.3第三期支付：土地使用權證辦理完畢后6個月內支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.4土地使用權轉讓價款支付條件：雙方按照合同約定的時間和條件支付4.土地使用權轉讓稅費4.1土地使用權轉讓稅費種類：土地增值稅、契稅、印花稅等4.2土地使用權轉讓稅費計算方法：按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行4.3土地使用權轉讓稅費支付責任：轉讓方和受讓方按照各自承擔的稅費種類和金額支付5.土地使用權轉讓合同簽訂及生效5.1土地使用權轉讓合同簽訂時間：2024年4月1日5.2土地使用權轉讓合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經雙方法定代表人或授權代表簽字確認5.3土地使用權轉讓合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.土地使用權轉讓標的交付6.1土地使用權轉讓標的交付時間：2024年6月1日6.2土地使用權轉讓標的交付方式：直接交付土地使用權證書6.3土地使用權轉讓標的交付地點：市區(qū)街道土地管理部門7.土地使用權轉讓標的驗收7.1土地使用權轉讓標的驗收時間：交付土地使用權證書后5個工作日內7.2土地使用權轉讓標的驗收標準：符合國家相關法律法規(guī)和合同約定7.3土地使用權轉讓標的驗收程序：7.3.1受讓方提出驗收申請7.3.2轉讓方配合并提供相關資料7.3.3雙方共同對標的進行驗收8.土地使用權轉讓合同解除及終止8.1土地使用權轉讓合同解除條件：8.1.1雙方協商一致8.1.2一方違約，經另一方書面通知后30日內仍未履行8.1.3因不可抗力致使合同無法履行8.2土地使用權轉讓合同終止條件：8.2.1土地使用權轉讓合同期限屆滿8.2.2土地使用權轉讓合同解除8.2.3土地使用權被依法收回或征收8.3土地使用權轉讓合同解除及終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同的書面通知8.3.2另一方收到通知后7日內未提出異議8.3.3雙方簽訂解除或終止合同協議9.違約責任9.1轉讓方違約責任：9.1.1未按期交付土地使用權，每逾期一日，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.1.2土地使用權不符合約定，應承擔修理、重作、更換或退貨等責任9.2受讓方違約責任：9.2.1未按期支付價款，每逾期一日，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.2.2非因不可抗力原因拒絕接收土地使用權，應支付轉讓方合理費用9.3違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議10.2爭議解決機構：協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1土地使用權出讓合同11.1.2土地使用權證書11.1.3雙方營業(yè)執(zhí)照復印件11.1.4雙方法定代表人身份證明11.1.5雙方授權委托書11.2合同附件內容：合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力12.合同生效及修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經雙方法定代表人或授權代表簽字確認12.2合同修改程序：任何修改必須以書面形式，經雙方協商一致后簽字蓋章生效13.合同解除及終止13.1合同解除條件：參照第八條13.2合同終止條件：參照第八條13.3合同解除及終止程序：參照第八條14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：1.1.1第三方是指在土地使用權轉讓合同中，除甲乙雙方以外的，為提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他相關服務的獨立第三方。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯方、雇員或代理人。1.2第三方介入目的：1.2.1提供專業(yè)中介服務，協助甲乙雙方完成土地使用權轉讓交易。1.2.2提供咨詢服務，為甲乙雙方提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)建議。1.2.3提供技術支持，協助甲乙雙方進行土地使用權的權屬調查、評估等工作。2.第三方責任限額2.1第三方責任：2.1.1第三方在履行中介服務、咨詢服務、技術支持等職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.1.2第三方責任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），超出部分由甲乙雙方自行承擔。2.2責任限額的確定：2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2.2.1第三方的專業(yè)能力及服務質量2.2.2.2甲乙雙方對第三方的信任程度2.2.2.3土地使用權轉讓項目的規(guī)模及復雜性3.第三方與其他各方的責權利劃分3.1第三方與甲方的責任劃分：3.1.1第三方應根據甲方的需求提供中介服務、咨詢服務、技術支持等，確保甲方權益不受損害。3.1.2第三方在提供服務過程中，若因自身過錯導致甲方權益受損，應承擔相應責任。3.2第三方與乙方的責任劃分：3.2.1第三方應根據乙方的需求提供中介服務、咨詢服務、技術支持等，確保乙方權益不受損害。3.2.2第三方在提供服務過程中，若因自身過錯導致乙方權益受損，應承擔相應責任。3.3第三方與甲乙雙方的權利劃分：3.3.1第三方有權根據甲乙雙方的需求提供專業(yè)服務，并收取相應的服務費用。3.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成服務。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入后的合同修改：4.1.1如第三方介入后，甲乙雙方認為需要對合同進行修改，應經雙方協商一致后，在合同中增加相應條款。4.2第三方介入后的費用承擔：4.2.1第三方的服務費用由甲乙雙方另行協商確定，并在合同中明確。4.2.2第三方的服務費用應在合同簽訂前支付，或在服務完成后支付。4.3第三方介入后的爭議解決：4.3.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協商解決。4.3.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.4第三方介入后的保密義務：4.4.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。4.4.2第三方未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露上述秘密。5.第三方介入后的合同解除及終止5.1第三方介入后的合同解除條件：