二零二五年度房地產(chǎn)投資分銷(xiāo)代理合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)投資分銷(xiāo)代理合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2分銷(xiāo)代理方信息2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.分銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容4.1分銷(xiāo)代理范圍4.2分銷(xiāo)代理方式4.3分銷(xiāo)代理期限5.分銷(xiāo)代理費(fèi)用及支付5.1分銷(xiāo)代理費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2分銷(xiāo)代理方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹11.2附件二：投資方授權(quán)委托書(shū)11.3附件三：分銷(xiāo)代理方授權(quán)委托書(shū)12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更方式12.2補(bǔ)充方式13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱(chēng)：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.2分銷(xiāo)代理方信息1.2.1分銷(xiāo)代理方名稱(chēng)：_______1.2.2分銷(xiāo)代理方法定代表人：_______1.2.3分銷(xiāo)代理方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______第二條投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.2項(xiàng)目位置：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公等，具體類(lèi)型為_(kāi)______第三條投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整3.2付款方式：分期付款，具體付款計(jì)劃如下：3.2.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元；3.2.2第二期付款：項(xiàng)目開(kāi)工后_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元；3.2.3第三期付款：主體結(jié)構(gòu)封頂后_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元；3.2.4第四期付款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：如上款所述的各期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第四條分銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容4.1分銷(xiāo)代理范圍：包括但不限于項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、推廣策劃、客戶(hù)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售簽約等全過(guò)程。4.2分銷(xiāo)代理方式：線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)、戶(hù)外廣告、展會(huì)推廣、合作分銷(xiāo)等。4.3分銷(xiāo)代理期限：自合同簽訂之日起_______個(gè)月。第五條分銷(xiāo)代理費(fèi)用及支付5.1分銷(xiāo)代理費(fèi)用：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整，按月結(jié)算。5.2費(fèi)用支付方式：每月末前支付下一個(gè)月的費(fèi)用，具體支付金額根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)計(jì)算。5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月末前_______日內(nèi)。第六條合作期限及終止條件6.1合作期限：自合同簽訂之日起_______個(gè)月。6.2終止條件：6.2.1合同到期自然終止；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形；6.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第七條違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向分銷(xiāo)代理方支付_______的違約金；7.1.2未按合同約定提供項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.1.3其他違約行為，按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2分銷(xiāo)代理方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)完成分銷(xiāo)代理任務(wù)的，應(yīng)向投資方支付_______的違約金；7.2.2未按合同約定保守商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2.3其他違約行為，按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等；8.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件；8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年；8.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.1_______仲裁委員會(huì)；9.2.1.2_______仲裁委員會(huì)。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2投資方支付首付款；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十一條合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹11.1.1項(xiàng)目用地規(guī)劃圖；11.1.2項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)圖；11.1.3項(xiàng)目周邊配套設(shè)施；11.2附件二：投資方授權(quán)委托書(shū)11.3附件三：分銷(xiāo)代理方授權(quán)委托書(shū)第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1變更方式12.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議；12.2補(bǔ)充方式12.2.1如需補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十三條合同解除及終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2終止條件13.2.1合同到期自然終止；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由合同雙方邀請(qǐng)或允許第三方參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供特定服務(wù)的行為。16.第三方介入的條件16.1合同雙方同意第三方介入，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)；16.2第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；16.3第三方介入不會(huì)損害合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1.1獲取合同雙方提供的必要信息；17.1.2對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3在必要時(shí)提出建議或意見(jiàn)；17.1.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；17.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.3對(duì)合同雙方提供的信息保密；17.2.4按時(shí)完成委托任務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用和支付18.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確；18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付條件由合同雙方與第三方另行約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：19.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；19.1.2第三方因故意或重大過(guò)失給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；19.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同雙方事先約定的金額。19.2第三方責(zé)任限額的確定因素包括：19.2.1第三方的資質(zhì)和能力；19.2.2第三方介入的具體任務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)；19.2.3合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系；20.1.2第三方應(yīng)服從合同雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。20.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：20.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；20.2.2合同雙方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；20.2.3第三方對(duì)合同雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非合同另有約定。21.第三方介入的變更和終止21.1第三方介入的變更：21.1.1合同雙方可協(xié)商一致對(duì)第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行變更；21.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。21.2第三方介入的終止：21.2.1合同雙方可協(xié)商一致終止第三方介入；21.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。22.特別約定22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；22.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹1.1要求：包含項(xiàng)目用地規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、項(xiàng)目周邊配套設(shè)施、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排等詳細(xì)信息。2.附件二：投資方授權(quán)委托書(shū)2.1要求：明確授權(quán)委托事項(xiàng)、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等內(nèi)容。2.2說(shuō)明：此附件用于證明分銷(xiāo)代理方有權(quán)代表投資方進(jìn)行相關(guān)操作。3.附件三：分銷(xiāo)代理方授權(quán)委托書(shū)3.1要求：明確授權(quán)委托事項(xiàng)、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等內(nèi)容。3.2說(shuō)明：此附件用于證明分銷(xiāo)代理方有權(quán)代表自己進(jìn)行相關(guān)操作。4.附件四：分銷(xiāo)代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1要求：詳細(xì)列出分銷(xiāo)代理費(fèi)用的計(jì)算方式、計(jì)費(fèi)周期、計(jì)費(fèi)基數(shù)等。4.2說(shuō)明：此附件用于明確分銷(xiāo)代理費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.2說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保各方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。6.2說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時(shí)支付款項(xiàng)；1.2分銷(xiāo)代理方未按時(shí)完成分銷(xiāo)代理任務(wù)；1.3第三方泄露商業(yè)秘密；1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1投資方未按時(shí)支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向分銷(xiāo)代理方支付_______的違約金；示例說(shuō)明：如投資方應(yīng)于_______日支付款項(xiàng)，但實(shí)際支付日為_(kāi)______日，則投資方應(yīng)向分銷(xiāo)代理方支付_______的違約金。2.2分銷(xiāo)代理方未按時(shí)完成分銷(xiāo)代理任務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：分銷(xiāo)代理方應(yīng)向投資方支付_______的違約金；示例說(shuō)明：如分銷(xiāo)代理方應(yīng)于_______日內(nèi)完成分銷(xiāo)代理任務(wù)，但實(shí)際完成日為_(kāi)______日，則分銷(xiāo)代理方應(yīng)向投資方支付_______的違約金。2.3第三方泄露商業(yè)秘密：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失；示例說(shuō)明：如第三方泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；示例說(shuō)明：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.5任何一方未按合同約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；示例說(shuō)明：如一方未按合同約定履行分銷(xiāo)代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資分銷(xiāo)代理合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.投資分銷(xiāo)代理業(yè)務(wù)內(nèi)容2.1投資分銷(xiāo)代理范圍2.2投資分銷(xiāo)代理方式2.3投資分銷(xiāo)代理期限3.投資分銷(xiāo)代理費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.投資分銷(xiāo)代理責(zé)任與義務(wù)4.1當(dāng)事人一的責(zé)任與義務(wù)4.2當(dāng)事人二的責(zé)任與義務(wù)5.投資分銷(xiāo)代理權(quán)益5.1當(dāng)事人一的權(quán)益5.2當(dāng)事人二的權(quán)益6.投資分銷(xiāo)代理成果6.1成果標(biāo)準(zhǔn)6.2成果確認(rèn)6.3成果分配7.投資分銷(xiāo)代理風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：投資分銷(xiāo)代理協(xié)議12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署當(dāng)事人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“二零二四年度房地產(chǎn)投資分銷(xiāo)代理合同”。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為（簽訂日期）。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為（合同有效期）。2.投資分銷(xiāo)代理業(yè)務(wù)內(nèi)容2.1投資分銷(xiāo)代理范圍：乙方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)，針對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資分銷(xiāo)代理業(yè)務(wù)。2.2投資分銷(xiāo)代理方式：乙方通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合的方式，對(duì)目標(biāo)客戶(hù)進(jìn)行宣傳推廣，吸引投資。2.3投資分銷(xiāo)代理期限：本合同約定的投資分銷(xiāo)代理期限為（代理期限）。3.投資分銷(xiāo)代理費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式：乙方根據(jù)實(shí)際分銷(xiāo)代理成果，按照（計(jì)算方式）向甲方支付費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式：乙方在每月（支付日）前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后（支付日）內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：本合同約定的費(fèi)用支付時(shí)間為（支付時(shí)間）。4.投資分銷(xiāo)代理責(zé)任與義務(wù)4.1當(dāng)事人一的責(zé)任與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，并按照約定支付費(fèi)用。4.2當(dāng)事人二的責(zé)任與義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，積極開(kāi)展分銷(xiāo)代理工作，確保達(dá)成分銷(xiāo)目標(biāo)。5.投資分銷(xiāo)代理權(quán)益5.1當(dāng)事人一的權(quán)益：甲方享有本合同約定的投資分銷(xiāo)代理成果，并有權(quán)獲得乙方提供的市場(chǎng)推廣服務(wù)。5.2當(dāng)事人二的權(quán)益：乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得相應(yīng)的分銷(xiāo)代理費(fèi)用。6.投資分銷(xiāo)代理成果6.1成果標(biāo)準(zhǔn)：乙方在合同有效期內(nèi)，需達(dá)成（成果標(biāo)準(zhǔn)）。6.2成果確認(rèn)：甲方在收到乙方提交的成果報(bào)告后（確認(rèn)時(shí)間）內(nèi)，對(duì)成果進(jìn)行確認(rèn)。6.3成果分配：達(dá)成成果后，雙方按照（分配比例）進(jìn)行成果分配。7.投資分銷(xiāo)代理風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別可能影響投資分銷(xiāo)代理業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)因素。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)投資分銷(xiāo)代理業(yè)務(wù)的影響。8.合同變更與解除8.1合同變更：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。a.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.違約責(zé)任a.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；b.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c.任何一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；c.承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期或因雙方協(xié)商一致、違約等原因解除時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1附件一：投資分銷(xiāo)代理協(xié)議12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：本合同簽署日期為（簽署日期）。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。13.3簽署當(dāng)事人：甲方代表：（簽名），乙方代表：（簽名）。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的指示，協(xié)助乙方完成分銷(xiāo)代理工作，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款a.提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)；b.對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。19.2第三方報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：a.工作內(nèi)容；b.工作成果；c.存在的問(wèn)題及建議。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。a.第三方違反合作協(xié)議或本合同的規(guī)定；b.第三方無(wú)法履行職責(zé)；c.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。21.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用按照合作協(xié)議的約定，由甲乙雙方支付。22.第三方介入的法律責(zé)任22.1第三方法律責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.2違約責(zé)任：第三方如違反合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密內(nèi)容：第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。23.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（保密期限）。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。24.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。25.第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；c.第三方介入?yún)f(xié)議或本合同解除。26.第三方介入的后續(xù)處理26.1第三方介入成果：第三方介入產(chǎn)生的成果，歸甲乙雙方共有，除非另有約定。26.2第三方介入檔案：第三方介入過(guò)程中形成的檔案，由甲乙雙方共同保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資分銷(xiāo)代理協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出合同涉及到的所有相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于房地產(chǎn)法律法規(guī)、合同法等。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項(xiàng)目資料、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：本附件提供合同履行所需的其他資料，以支持合同條款的執(zhí)行。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、保密等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行職責(zé)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可的證明文件。說(shuō)明：本附件確保第三方具備履行職責(zé)的能力。6.附件六：第三方工作進(jìn)展報(bào)告要求：定期提交工作進(jìn)展報(bào)告，包括工作內(nèi)容、成果、問(wèn)題及建議。說(shuō)明：本附件用于跟蹤第三方工作進(jìn)度，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.附件七：第三方介入終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入終止的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同終止的依據(jù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c.違反保密義務(wù)；d.第三方未能履行合作協(xié)議或本合同規(guī)定；e.第三方違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任；b.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；c.違約責(zé)任認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；b.乙方未能按照合同約定完成分銷(xiāo)代理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；c.第三方未能按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資分銷(xiāo)代理合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.投資分銷(xiāo)代理內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費(fèi)用3.4代理傭金比例4.投資分銷(xiāo)代理責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.投資分銷(xiāo)代理權(quán)益5.1甲方權(quán)益5.2乙方權(quán)益6.投資分銷(xiāo)代理款項(xiàng)支付6.1代理費(fèi)用支付方式6.2傭金支付方式6.3其他款項(xiàng)支付方式7.投資分銷(xiāo)代理保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.投資分銷(xiāo)代理爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資分銷(xiāo)代理協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目投資分銷(xiāo)代理費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：項(xiàng)目投資分銷(xiāo)代理傭金明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]1.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.4法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]、[甲方電子郵箱]1.2.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]、[乙方電子郵箱]1.3注冊(cè)地址1.3.1甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]1.3.2乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目位置2.2.1項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目具體位置]2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.3.1項(xiàng)目類(lèi)型：[項(xiàng)目類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總建筑面積、層數(shù)、樓層數(shù)等]3.投資分銷(xiāo)代理內(nèi)容3.1代理范圍3.1.1代理范圍：[代理區(qū)域、代理對(duì)象等]3.2代理期限3.2.1代理期限：自[起始日期]至[終止日期]3.3代理費(fèi)用3.3.1代理費(fèi)用：[具體金額]3.3.2付款方式：[付款時(shí)間、付款方式等]3.4代理傭金比例3.4.1傭金比例：[具體比例]4.投資分銷(xiāo)代理責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.1.1提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息4.1.2協(xié)助乙方開(kāi)展分銷(xiāo)代理工作4.2乙方責(zé)任4.2.1履行分銷(xiāo)代理職責(zé)4.2.2按時(shí)提交分銷(xiāo)代理報(bào)告5.投資分銷(xiāo)代理權(quán)益5.1甲方權(quán)益5.1.1收取代理費(fèi)用5.1.2獲得項(xiàng)目傭金5.2乙方權(quán)益5.2.1獲得代理傭金5.2.2享受項(xiàng)目推廣資源6.投資分銷(xiāo)代理款項(xiàng)支付6.1代理費(fèi)用支付方式6.1.1甲方應(yīng)在[具體日期]前支付全部代理費(fèi)用6.1.2付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]6.2傭金支付方式6.2.1傭金按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前提交傭金申請(qǐng)6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的[具體日期]內(nèi)支付傭金6.3其他款項(xiàng)支付方式6.3.1[其他款項(xiàng)名稱(chēng)]：[具體金額]6.3.2付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]7.投資分銷(xiāo)代理保密條款7.1保密信息范圍7.1.1甲方項(xiàng)目信息7.1.2乙方客戶(hù)信息7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露7.2.2保密期限：自合同簽訂之日起至[保密期限結(jié)束日期]7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.投資分銷(xiāo)代理爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后的[具體期限]內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2合同終止條件9.2.1代理期限屆滿(mǎn)9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除與終止程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的善后處理10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為10.1.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付款項(xiàng)、泄露保密信息、未履行分銷(xiāo)代理職責(zé)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定10.3違約金10.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)[具體金額]11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同備案12.2.1本合同生效后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資分銷(xiāo)代理協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目投資分銷(xiāo)代理費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：項(xiàng)目投資分銷(xiāo)代理傭金明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠