二零二五年度大型公共建筑節(jié)能改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型公共建筑節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目業(yè)主1.5項(xiàng)目承包商2.項(xiàng)目目標(biāo)2.1節(jié)能目標(biāo)2.2改造內(nèi)容2.3完成時(shí)間3.改造方案3.1改造原則3.2改造范圍3.3改造方法4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量5.2工程質(zhì)量5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價(jià)6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2預(yù)算控制6.3結(jié)算方式7.支付方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3結(jié)算款7.4驗(yàn)收款8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1施工風(fēng)險(xiǎn)8.2設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)8.3不可抗力9.合同履行9.1合同簽訂9.2合同變更9.3合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3材料清單14.其他約定第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度大型公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬(wàn)平方米1.4項(xiàng)目業(yè)主：市區(qū)街道辦事處1.5項(xiàng)目承包商：節(jié)能科技有限公司2.項(xiàng)目目標(biāo)2.2改造內(nèi)容：包括外墻保溫、門(mén)窗改造、供熱系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造等2.3完成時(shí)間：2024年6月30日前3.改造方案3.1改造原則：遵循節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)、安全的原則3.2改造范圍：項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有公共建筑3.3改造方法：采用先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和材料，確保改造效果4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段4.2各階段工期：設(shè)計(jì)階段60天，施工階段120天，驗(yàn)收階段30天4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能材料5.2工程質(zhì)量：確保工程符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)節(jié)能改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.工程造價(jià)6.1工程費(fèi)用構(gòu)成：材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等6.2預(yù)算控制：嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行，不得超支6.3結(jié)算方式：按工程進(jìn)度分期結(jié)算，最終結(jié)算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)7.支付方式7.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為預(yù)付款7.2進(jìn)度款：每月根據(jù)工程進(jìn)度支付合同總額的30%，累計(jì)支付至合同總額的80%7.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的10%7.4驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工后3個(gè)月內(nèi)支付合同總額的5%作為質(zhì)保金8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1施工風(fēng)險(xiǎn)：因施工原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等風(fēng)險(xiǎn)由承包商承擔(dān)8.2設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)：因設(shè)計(jì)原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等風(fēng)險(xiǎn)由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)8.3不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素造成的損失，雙方各自承擔(dān)9.合同履行9.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議a)一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同10.違約責(zé)任a)承包商未按合同約定完成工程；b)業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)；c)一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效a)合同約定的工期屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙：包括項(xiàng)目總平面圖、建筑剖面圖、系統(tǒng)圖等13.2技術(shù)規(guī)范：包括國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)節(jié)能改造規(guī)范13.3材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的工期屆滿之日起三年14.4本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入目的：為確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障項(xiàng)目進(jìn)度和資金安全，以及提升合同履行的透明度和公正性。2.第三方介入范圍2.1設(shè)計(jì)階段：第三方提供設(shè)計(jì)方案審核、技術(shù)咨詢服務(wù)。2.2施工階段：第三方提供施工監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等服務(wù)。2.3驗(yàn)收階段：第三方提供項(xiàng)目驗(yàn)收、質(zhì)量檢測(cè)、性能評(píng)估等服務(wù)。3.第三方選定與授權(quán)3.1第三方選定：甲乙雙方共同選定第三方，選定過(guò)程應(yīng)公開(kāi)、公平、公正。3.2第三方授權(quán)：第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方行使相應(yīng)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。4.第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定，設(shè)定合理的責(zé)任限額。5.3超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。6.2第三方與承包商的關(guān)系：第三方對(duì)承包商的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。6.3第三方與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系：第三方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用：由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情協(xié)商確定。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付：按合同約定分期支付，支付方式與工程進(jìn)度款一致。8.第三方介入的變更8.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商選定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更后的合同：變更后的合同條款與本合同其他條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止：在合同約定的范圍內(nèi)，如第三方未能履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.2終止后的處理：終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理，包括但不限于追究第三方責(zé)任、更換第三方等。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的解決方式：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括項(xiàng)目總平面圖、建筑剖面圖、系統(tǒng)圖、詳細(xì)節(jié)點(diǎn)圖等，必須符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確、完整。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)節(jié)能改造規(guī)范，必須與項(xiàng)目實(shí)際相符。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是指導(dǎo)施工和驗(yàn)收的重要文件，必須嚴(yán)格執(zhí)行。3.材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，必須與實(shí)際使用材料一致。說(shuō)明：材料清單是工程成本控制和材料采購(gòu)的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等，必須符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的重要文件，必須科學(xué)合理。5.施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、工期、質(zhì)量、費(fèi)用、違約責(zé)任等，必須明確雙方權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：施工合同是施工過(guò)程的法律依據(jù)，必須嚴(yán)格履行。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等，必須真實(shí)、客觀、公正。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，必須作為項(xiàng)目交付使用的依據(jù)。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)人員、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)結(jié)果等，必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，必須真實(shí)、有效。8.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式、支付金額等，必須準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是工程結(jié)算的重要依據(jù)，必須真實(shí)、公正。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包商未按合同約定完成工程：如施工進(jìn)度滯后、質(zhì)量不合格等。業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)：如拖欠工程款、延遲支付等。第三方未能履行職責(zé)：如提供虛假報(bào)告、未能保證服務(wù)質(zhì)量等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)承包商未按合同約定完成工程：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主損失。業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第三方未能履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例承包商未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，業(yè)主要求賠償違約金5萬(wàn)元。業(yè)主拖欠工程款3個(gè)月，承包商要求支付違約金3萬(wàn)元。第三方提供虛假檢測(cè)報(bào)告，導(dǎo)致工程被延誤，甲乙雙方要求第三方賠償損失10萬(wàn)元。全文完。二零二四年度大型公共建筑節(jié)能改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章改造方案及標(biāo)準(zhǔn)3.1改造目標(biāo)3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)第四章節(jié)能改造工程實(shí)施4.1施工組織4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全第五章設(shè)備材料供應(yīng)5.1設(shè)備材料種類5.2設(shè)備材料質(zhì)量要求5.3設(shè)備材料供應(yīng)方式5.4設(shè)備材料驗(yàn)收第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)6.3質(zhì)量整改第七章安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全教育7.3安全防護(hù)措施7.4應(yīng)急預(yù)案第八章節(jié)能效果評(píng)估8.1節(jié)能效果評(píng)估指標(biāo)8.2節(jié)能效果評(píng)估方法8.3節(jié)能效果評(píng)估結(jié)果第九章合同履行及變更9.1合同履行期限9.2合同變更條件9.3合同變更程序9.4合同解除條件第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章附件13.1附件一：節(jié)能改造方案13.2附件二：設(shè)備材料清單13.3附件三：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.4附件四：安全防護(hù)措施13.5附件五：節(jié)能效果評(píng)估報(bào)告第十四章其他14.1合同簽訂及生效14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解除及終止14.4合同解釋及爭(zhēng)議解決14.5合同附件及附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項(xiàng)目業(yè)主：____________________1.1.2項(xiàng)目實(shí)施單位：__________________1.1.3項(xiàng)目所在地：____________________1.2合同目的1.2.1提高公共建筑能效水平1.2.2降低能源消耗1.2.3改善建筑環(huán)境質(zhì)量1.3合同雙方1.3.1甲方（業(yè)主）：____________________1.3.2乙方（實(shí)施單位）：__________________第二章項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：2.4.1節(jié)能改造工程范圍2.4.2節(jié)能改造工程內(nèi)容第三章改造方案及標(biāo)準(zhǔn)3.1改造目標(biāo)：3.1.1預(yù)期節(jié)能率3.1.2預(yù)期減排量3.1.3預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益3.2改造內(nèi)容：3.2.1門(mén)窗改造3.2.2外墻保溫改造3.2.3供暖系統(tǒng)改造3.2.4供冷系統(tǒng)改造3.2.5照明系統(tǒng)改造3.3改造標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.3.2行業(yè)推薦標(biāo)準(zhǔn)第四章節(jié)能改造工程實(shí)施4.1施工組織：4.1.1施工組織設(shè)計(jì)4.1.2施工人員資質(zhì)要求4.2施工進(jìn)度：4.2.1施工計(jì)劃4.2.2施工進(jìn)度控制4.3施工質(zhì)量：4.3.1質(zhì)量管理體系4.3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全：4.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制4.4.2安全防護(hù)措施第五章設(shè)備材料供應(yīng)5.1設(shè)備材料種類：5.1.1設(shè)備清單5.1.2材料清單5.2設(shè)備材料質(zhì)量要求：5.2.1設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)備材料供應(yīng)方式：5.3.1供應(yīng)商選擇5.3.2供應(yīng)時(shí)間5.4設(shè)備材料驗(yàn)收：5.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.2驗(yàn)收程序第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2行業(yè)推薦標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)：6.2.1檢測(cè)方法6.2.2檢測(cè)頻率6.3質(zhì)量整改：6.3.1整改措施6.3.2整改期限第七章安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：7.1.1甲方安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全教育：7.2.1安全教育培訓(xùn)7.2.2安全操作規(guī)程7.3安全防護(hù)措施：7.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)7.3.2機(jī)械設(shè)備安全防護(hù)7.4應(yīng)急預(yù)案：7.4.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容7.4.2應(yīng)急預(yù)案演練第八章節(jié)能效果評(píng)估8.1節(jié)能效果評(píng)估指標(biāo)：8.1.1能源消耗指標(biāo)8.1.2溫濕度指標(biāo)8.1.3空氣質(zhì)量指標(biāo)8.2節(jié)能效果評(píng)估方法：8.2.1數(shù)據(jù)收集8.2.2評(píng)估模型8.3節(jié)能效果評(píng)估結(jié)果：8.3.1評(píng)估報(bào)告8.3.2評(píng)估結(jié)果公示第九章合同履行及變更9.1合同履行期限：9.1.1合同起始日期9.1.2合同終止日期9.2合同變更條件：9.2.1變更原因9.2.2變更程序9.3合同變更程序：9.3.1提出變更9.3.2審查批準(zhǔn)9.3.3通知雙方9.4合同解除條件：9.4.1合同終止條件9.4.2合同解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1甲方違約情形10.1.2乙方違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約責(zé)任賠償10.2.2違約責(zé)任追究10.3違約賠償：10.3.1賠償金額計(jì)算10.3.2賠償支付方式第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1提起爭(zhēng)議11.3.2爭(zhēng)議處理11.3.3執(zhí)行裁決第十二章合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.1.3合同終止12.2合同終止程序：12.2.1提出終止12.2.2審查批準(zhǔn)12.2.3通知雙方12.3合同終止后的處理：12.3.1工程驗(yàn)收12.3.2費(fèi)用結(jié)算12.3.3合同文件歸檔第十三章附件13.1附件一：節(jié)能改造方案13.2附件二：設(shè)備材料清單13.3附件三：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.4附件四：安全防護(hù)措施13.5附件五：節(jié)能效果評(píng)估報(bào)告第十四章其他14.1合同簽訂及生效：14.1.1簽訂日期14.1.2生效日期14.2合同份數(shù)及效力：14.2.1合同份數(shù)14.2.2合同效力14.3合同解除及終止：14.3.1解除條件14.3.2終止程序14.4合同解釋及爭(zhēng)議解決：14.4.1合同解釋原則14.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.5合同附件及附件效力：14.5.1附件內(nèi)容14.5.2附件效力甲方（業(yè)主）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（實(shí)施單位）：__________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：甲方在本合同中擁有對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度調(diào)整、材料設(shè)備采購(gòu)等。1.2甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的建筑資料、節(jié)能改造相關(guān)文件及必要的技術(shù)支持。1.3甲方配合工作說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工、驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4甲方支付進(jìn)度款說(shuō)明：甲方應(yīng)在乙方完成每階段工作后，按照合同約定的時(shí)間和比例支付進(jìn)度款。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)施工說(shuō)明：乙方在本合同中擁有對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目的施工主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案制定、人員安排、材料設(shè)備采購(gòu)等。2.2乙方提供設(shè)計(jì)方案說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方審核同意。2.3乙方確保施工質(zhì)量說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方負(fù)責(zé)施工安全說(shuō)明：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工過(guò)程中的人員安全和設(shè)備安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)說(shuō)明：本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等工作。3.2第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求。3.3第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照中介機(jī)構(gòu)出具的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)等內(nèi)容。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如甲方、乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。3.6第三方中介更換說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)選擇更換中介機(jī)構(gòu)，并通知另一方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：節(jié)能改造方案2.附件二：設(shè)備材料清單3.附件三：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.附件四：安全防護(hù)措施5.附件五：節(jié)能效果評(píng)估報(bào)告6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：施工組織設(shè)計(jì)8.附件八：合同變更記錄9.附件九：進(jìn)度款支付憑證10.附件十：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供資料或提供資料不符合要求的，認(rèn)定為違約。未按時(shí)支付進(jìn)度款的，認(rèn)定為違約。未按合同約定配合乙方工作的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)的，認(rèn)定為違約。施工質(zhì)量不符合合同要求的，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行施工進(jìn)度調(diào)整的，認(rèn)定為違約。3.第三方中介違約：未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估的，認(rèn)定為違約。提供虛假報(bào)告或未提供報(bào)告的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方法。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決或裁定的行為。5.質(zhì)量檢測(cè)：指對(duì)產(chǎn)品或工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確定其是否符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供資料。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并保留書(shū)面通知的記錄。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定補(bǔ)救措施，并及時(shí)通知甲方，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。3.問(wèn)題：第三方中介報(bào)告延誤。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方中介，要求其按照合同約定及時(shí)提交報(bào)告，并保留書(shū)面通知的記錄。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2.政府投資或補(bǔ)貼的節(jié)能改造項(xiàng)目。3.企業(yè)自籌資金的節(jié)能改造項(xiàng)目。4.第三方投資或融資的節(jié)能改造項(xiàng)目。5.需要進(jìn)行節(jié)能效果評(píng)估的工程。全文完。二零二四年度大型公共建筑節(jié)能改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（甲方全稱）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（乙方全稱）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的為提高大型公共建筑的能源利用效率，降低能源消耗，改善室內(nèi)環(huán)境，根據(jù)國(guó)家相關(guān)節(jié)能政策和標(biāo)準(zhǔn)，甲方?jīng)Q定對(duì)所屬大型公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造。乙方作為專業(yè)節(jié)能改造服務(wù)提供商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》及相關(guān)法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“大型公共建筑”是指公共建筑中占地面積較大、使用功能較復(fù)雜的建筑物，如辦公樓、商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）節(jié)能改造：指在保證建筑功能、安全和使用效果的前提下，通過(guò)技術(shù)改造、設(shè)備更新、結(jié)構(gòu)優(yōu)化等手段，降低建筑能源消耗的過(guò)程。（2）能源消耗：指建筑物在運(yùn)行過(guò)程中消耗的各種能源，如電力、熱力、燃?xì)獾取＃?）節(jié)能效益：指節(jié)能改造后，建筑物能源消耗的降低程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供節(jié)能改造服務(wù)，確保工程質(zhì)量。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成節(jié)能改造工程。（4）有權(quán)對(duì)乙方提供的節(jié)能改造服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，提供節(jié)能改造服務(wù)，確保工程質(zhì)量。（2）在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）確保施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（4）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成節(jié)能改造工程。（5）配合甲方進(jìn)行節(jié)能改造工程的驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)_____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的大型公共建筑所在地進(jìn)行節(jié)能改造。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)甲方指定的大型公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造，包括設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的節(jié)能改造工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）合同約定的節(jié)能改造工程因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）因合同約定的節(jié)能改造工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，合同自然終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工過(guò)程中形成的工程資料、技術(shù)文件等移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理合同糾紛。合同編號(hào)_________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括節(jié)能改造所需的建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用：包括施工、監(jiān)理、檢驗(yàn)等人工費(fèi)用。（4）施工費(fèi)用：包括施工過(guò)程中的直接費(fèi)用，如運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等。（5）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等管理費(fèi)用。（6）稅費(fèi)：包括依法應(yīng)繳納的增值稅、企業(yè)所得稅等稅費(fèi)。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付節(jié)能改造費(fèi)用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）材料費(fèi)用：在材料采購(gòu)合同簽訂后，甲方支付材料費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（3）施工費(fèi)用：在施工合同簽訂后，甲方支付施工費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（4）剩余70%的施工費(fèi)用，在施工進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付30%；剩余40%在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方在支付費(fèi)用前，應(yīng)核實(shí)乙方提供的發(fā)票及相關(guān)證明材料。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成節(jié)能改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)守約方的要求，賠償其直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）節(jié)能改造方案、技術(shù)參數(shù)等。（2）合同雙方在合作過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。（3）合同雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后______年止。9.3保密履行方式（1）合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）合同雙方在保密期內(nèi)，應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致節(jié)能改造項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。合同編號(hào)_________十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)節(jié)能改造方案、技術(shù)參數(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同涉及的節(jié)能改造技術(shù)成果，乙方保留對(duì)相關(guān)專利申請(qǐng)的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)節(jié)能改造后的建筑物使用、維護(hù)和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就節(jié)能改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切溝通和協(xié)作。（2）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資料，協(xié)助乙方進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決節(jié)能改造工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于大型公共建筑節(jié)能改造的唯一、完整和最終協(xié)議。16.3增減條款（1）任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何增減條款均對(duì)本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（甲方全稱）：__________________乙方（乙方全稱）：__________________日期：__________________蓋章：__________________（甲方簽字蓋章）（乙方簽字蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建筑節(jié)能改造相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、能源消耗數(shù)據(jù)、使用功能描述等。2.乙方提交的節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料清單、設(shè)備清單等。3.甲方與乙方簽訂的設(shè)計(jì)合同、施工合同、材料采購(gòu)合同等相關(guān)合同文件。4.節(jié)能改造工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?。未提供必要的?chǎng)地、設(shè)施和資料。2.乙方違約：未按合同約定完成節(jié)能改造工程。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。泄露商業(yè)秘密。違約行為