二零二五年度廠房場(chǎng)地租賃與節(jié)能減排合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房場(chǎng)地租賃與節(jié)能減排合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地地址2.3.場(chǎng)地面積2.4.租賃期限2.5.租金及支付方式3.租賃場(chǎng)地使用要求3.1.場(chǎng)地用途3.2.使用范圍3.3.使用時(shí)間3.4.使用規(guī)定4.租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)4.1.出租方責(zé)任4.2.承租方責(zé)任5.節(jié)能與減排要求5.1.節(jié)能目標(biāo)5.2.減排目標(biāo)5.3.節(jié)能與減排措施5.4.監(jiān)測(cè)與評(píng)估6.費(fèi)用承擔(dān)6.1.租金支付6.2.水電費(fèi)支付6.3.其他費(fèi)用支付7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租方保險(xiǎn)7.2.承租方保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1.承租方違約8.2.出租方違約9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.其他補(bǔ)充條款13.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地名稱：廠房2.2場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積：20000平方米2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.5租金及支付方式：每月租金為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），每月末日支付，逾期未支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付租金總額的萬(wàn)分之五作為滯納金。第三條租賃場(chǎng)地使用要求3.1場(chǎng)地用途：用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等合法經(jīng)營(yíng)用途3.2使用范圍：租賃場(chǎng)地內(nèi)所有區(qū)域3.3使用時(shí)間：每日上午8:00至晚上20:003.4使用規(guī)定：承租方須遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。第四條租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維修和維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、整潔、符合使用要求。4.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔、保養(yǎng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，保持場(chǎng)地原狀。第五條節(jié)能與減排要求5.1節(jié)能目標(biāo)：租賃場(chǎng)地內(nèi)的能耗低于同類型場(chǎng)地平均能耗的10%5.2減排目標(biāo)：租賃場(chǎng)地內(nèi)的排放量低于同類型場(chǎng)地平均排放量的5%5.3節(jié)能與減排措施：采用節(jié)能設(shè)備、優(yōu)化生產(chǎn)工藝、加強(qiáng)能源管理等方式實(shí)現(xiàn)節(jié)能與減排目標(biāo)5.4監(jiān)測(cè)與評(píng)估：雙方每年對(duì)租賃場(chǎng)地的能源消耗和排放量進(jìn)行一次監(jiān)測(cè)與評(píng)估，確保目標(biāo)達(dá)成。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租金支付：如第二條所述，每月末日支付租金。6.2水電費(fèi)支付：租賃場(chǎng)地的水、電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付。6.3其他費(fèi)用支付：租賃場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由承租方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)：出租方對(duì)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。7.2承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1承租方違約8.1.1若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2若承租方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3若承租方違反節(jié)能與減排要求，出租方有權(quán)要求承租方采取補(bǔ)救措施，并支付相應(yīng)違約金。8.2出租方違約8.2.1若出租方未按合同約定提供符合使用要求的場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方采取措施，并賠償因此造成的損失。8.2.2若出租方未能履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。9.1.3承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.1.4發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。第十一條合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同期限為租賃期限，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。12.2其他補(bǔ)充條款12.2.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期：2024年1月1日13.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司會(huì)議室第十四條合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2.1促進(jìn)合同履行；1.2.2提供專業(yè)服務(wù)；1.2.3協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。第二條第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；2.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；2.2.3第三方的費(fèi)用及支付方式；2.2.4第三方的責(zé)任限額；2.2.5第三方介入的時(shí)間范圍；2.2.6第三方介入的終止條件。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)和權(quán)限，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和文件。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)介入?yún)f(xié)議金額的5%。4.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。4.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，不足部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定分?jǐn)偂?.2若第三方介入的費(fèi)用超出原約定，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。6.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入的，第三方介入終止。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方與承租方或出租方之間形成的是租賃關(guān)系或服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)租賃方或服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條第三方介入對(duì)合同履行的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。8.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)明租賃場(chǎng)地的界限、建筑物位置、出入口等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.租金支付憑證要求：包含租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.節(jié)能與減排措施方案要求：詳細(xì)列出節(jié)能與減排的具體措施和預(yù)期效果。說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方實(shí)施節(jié)能減排措施。4.保險(xiǎn)單要求：包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃場(chǎng)地及其設(shè)施已投保。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體步驟。7.其他協(xié)議或文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他協(xié)議或文件。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額萬(wàn)分之五的滯納金。示例：若租金為每月人民幣叁拾萬(wàn)元整，未支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付滯納金人民幣15,000元。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若承租方將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止非法活動(dòng)并賠償損失。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：若承租方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。4.違反節(jié)能與減排要求責(zé)任認(rèn)定：承租方違反節(jié)能與減排要求，出租方有權(quán)要求承租方采取補(bǔ)救措施，并支付相應(yīng)違約金。示例：若承租方未能達(dá)到節(jié)能目標(biāo)，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.未能履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方未能履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。示例：若出租方未能及時(shí)維修租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度廠房場(chǎng)地租賃與節(jié)能減排合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2交付方式5.3退還條件6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.節(jié)能減排要求7.1節(jié)能減排目標(biāo)7.2節(jié)能減排措施7.3監(jiān)測(cè)與報(bào)告8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)8.2場(chǎng)地使用權(quán)8.3產(chǎn)權(quán)變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效及變更13.1生效日期13.2變更程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：企業(yè)1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于省市區(qū)街道號(hào)。2.2面積租賃場(chǎng)地總面積為500平方米。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.4租賃用途租賃場(chǎng)地僅用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.2支付周期租金按年支付，每年支付一次。3.3支付方式乙方應(yīng)在每年租金到期前十五日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件若國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金成本發(fā)生變化，甲方有權(quán)在調(diào)整后的第一個(gè)租賃年度開(kāi)始時(shí)，按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。4.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的10%。4.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間每年1月1日。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）。5.2交付方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。5.3退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2場(chǎng)地使用限制乙方不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何影響場(chǎng)地安全和周?chē)h(huán)境的行為。6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地整潔、安全。第七條節(jié)能減排要求7.1節(jié)能減排目標(biāo)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)節(jié)能減排政策要求，制定節(jié)能減排計(jì)劃，并確保實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。7.2節(jié)能減排措施（1）采用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)；（2）合理利用能源資源；（3）減少?gòu)U棄物排放；（4）提高資源利用效率。7.3監(jiān)測(cè)與報(bào)告乙方應(yīng)定期對(duì)節(jié)能減排措施的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告甲方。第八條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)甲方為租賃場(chǎng)地的所有權(quán)人，擁有對(duì)該場(chǎng)地的完全產(chǎn)權(quán)。8.2場(chǎng)地使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得改變場(chǎng)地性質(zhì)或用途。8.3產(chǎn)權(quán)變更在租賃期間，甲方如需變更場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前六十日通知乙方，并協(xié)商解決租賃合同的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按約定使用場(chǎng)地；（3）乙方違反節(jié)能減排要求；（4）甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)；（5）任何一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（3）違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因故需要收回場(chǎng)地；（3）乙方嚴(yán)重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3終止條件合同因解除或終止而終止，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條其他約定12.1通知方式雙方之間的通知，以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可協(xié)商解除合同。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地租賃協(xié)議、租金支付憑證、節(jié)能減排計(jì)劃等。第十三條合同生效及變更13.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1本合同附件清單如下：（1）場(chǎng)地租賃協(xié)議；（2）租金支付憑證；（3）節(jié)能減排計(jì)劃；（4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供錯(cuò)誤信息、咨詢建議或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。2.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，為合作協(xié)議關(guān)系，不涉及本合同的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任的承諾。4.3第三方在履行合同過(guò)程中，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的權(quán)利義務(wù)清晰，避免因第三方介入而引發(fā)爭(zhēng)議。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，并提出改進(jìn)建議。6.3第三方介入后，若甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入本合同期間，如因下列原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入：（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）本合同因故解除或終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按合作協(xié)議約定處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2第三方協(xié)議與本合同不一致的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同相應(yīng)條款進(jìn)行修改。第十條其他10.1本合同第三方的介入條款，為合同重要條款，甲乙雙方應(yīng)充分了解并遵守。10.2本合同第三方的介入條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地的位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：乙方應(yīng)妥善保管租金支付憑證，以備日后核對(duì)。3.節(jié)能減排計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出節(jié)能減排的具體措施、目標(biāo)、監(jiān)測(cè)方法等。說(shuō)明：乙方應(yīng)按照計(jì)劃執(zhí)行節(jié)能減排措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告執(zhí)行情況。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時(shí)間。說(shuō)明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，本附件用于證明事件的真實(shí)性。7.產(chǎn)權(quán)變更通知詳細(xì)要求：通知對(duì)方場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)變更的情況，包括變更日期、變更原因等。說(shuō)明：本附件用于確保甲乙雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)變更的了解。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：乙方應(yīng)妥善保管違約金支付憑證，以備日后核對(duì)。9.合同解除通知詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、日期等。說(shuō)明：本附件用于證明合同解除的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。2.未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違反節(jié)能減排要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按節(jié)能減排計(jì)劃執(zhí)行，導(dǎo)致能耗超標(biāo)或污染超標(biāo)。示例：乙方未按計(jì)劃執(zhí)行節(jié)能減排措施，導(dǎo)致能耗增加20%，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。5.任何一方違反合同其他約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。示例：甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度廠房場(chǎng)地租賃與節(jié)能減排合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房場(chǎng)地位置2.2廠房場(chǎng)地面積2.3廠房場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.節(jié)能減排要求6.1節(jié)能減排目標(biāo)6.2節(jié)能減排措施6.3節(jié)能減排監(jiān)測(cè)與報(bào)告7.使用與維護(hù)責(zé)任7.1使用責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任7.3責(zé)任范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未盡事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2住所：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2住所：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房場(chǎng)地位置：___________2.2廠房場(chǎng)地面積：___________平方米2.3廠房場(chǎng)地用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____日。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整。5.2保證金支付方式：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為，租賃保證金無(wú)息退還。6.節(jié)能減排要求6.1節(jié)能減排目標(biāo)：根據(jù)國(guó)家和地方節(jié)能減排政策，租賃方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的能源消耗低于同行業(yè)平均水平。6.2.1定期對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，提高設(shè)備運(yùn)行效率；6.2.2推廣使用節(jié)能環(huán)保設(shè)備，降低能源消耗；6.2.3加強(qiáng)能源管理，降低能源浪費(fèi)。6.3節(jié)能減排監(jiān)測(cè)與報(bào)告：租賃方應(yīng)定期向出租方報(bào)告節(jié)能減排情況，接受出租方監(jiān)督。7.使用與維護(hù)責(zé)任7.1使用責(zé)任：租賃方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)，保持其良好狀態(tài)，不得影響出租方及相鄰方的正常使用。7.3責(zé)任范圍：租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物因正常使用產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)和清潔責(zé)任。如因租賃方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；8.1.2租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3租賃方未按約定進(jìn)行節(jié)能減排；8.1.4租賃方損壞租賃標(biāo)的物；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如租賃方發(fā)生8.1.1所述違約情形，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；8.2.2如租賃方發(fā)生8.1.2所述違約情形，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失；8.2.3如租賃方發(fā)生8.1.3所述違約情形，出租方有權(quán)要求租賃方立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.4如租賃方發(fā)生8.1.4所述違約情形，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方損失。8.3違約賠償8.3.1租賃方違約造成出租方損失的，租賃方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失；8.3.2如因租賃方違約導(dǎo)致合同解除，租賃方應(yīng)支付出租方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.3.2人民法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出公正裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；10.1.2合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2合同解除條件10.2.1出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；10.3合同變更與解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的變更或解除手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后，租賃方支付保證金；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因違約而解除；11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；11.3.2出租方應(yīng)退還租賃保證金。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；12.2送達(dá)地址12.2.1租賃方地址：___________12.2.2出租方地址：___________12.3送達(dá)方式12.3.1通過(guò)郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃合同附件等；13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人員14.3.1租賃方代表（簽字）：___________14.3.2出租方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為雙方提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理、檢測(cè)、認(rèn)證等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的選擇與介入15.2.1第三方的選擇：雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方的介入：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，在本合同約定的范圍內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并由甲方承擔(dān)。16.1.2甲方向第三方提供的相關(guān)資料和信息，應(yīng)確保真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.1.3甲方向第三方提供的工作條件，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并由乙方承擔(dān)。16.2.2乙方向第三方提供的相關(guān)資料和信息，應(yīng)確保真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.2.3乙方向第三方提供的工作條件，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)范圍，不包括本合同約定的甲方和乙方的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。17.2.2若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方不得干涉甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方不得干涉乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的