2025年度房屋租賃與轉(zhuǎn)讓合同全新法律支持及服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃與轉(zhuǎn)讓合同，全新法律支持及服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同有效期二、房屋租賃基本信息1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃用途4.租賃價(jià)格及支付方式三、房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息1.轉(zhuǎn)讓原因2.轉(zhuǎn)讓條件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃房屋的使用2.租賃房屋的維護(hù)3.租賃期間的維修責(zé)任4.租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任五、轉(zhuǎn)讓期間的權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓房屋的使用2.轉(zhuǎn)讓房屋的維護(hù)3.轉(zhuǎn)讓期間的維修責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓期間的保險(xiǎn)責(zé)任六、租金及轉(zhuǎn)讓款的調(diào)整1.租金調(diào)整機(jī)制2.轉(zhuǎn)讓款調(diào)整機(jī)制七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理八、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任2.轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同變更與補(bǔ)充十一、法律適用與爭(zhēng)議管轄1.法律適用2.爭(zhēng)議管轄十二、合同生效與備案1.合同生效時(shí)間2.合同備案要求十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.租賃房屋的返還2.轉(zhuǎn)讓房屋的過(guò)戶3.款項(xiàng)的結(jié)算十四、附件1.房屋租賃合同2.房屋轉(zhuǎn)讓合同3.法律支持及服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂于2025年，甲方（出租人）將位于____市____區(qū)____路的____號(hào)房屋出租給乙方（承租人）。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房屋租賃與轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。3.合同主體甲方：____（出租人名稱）乙方：____（承租人名稱）4.合同有效期本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、房屋租賃基本信息1.房屋位置及面積房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為_(kāi)___層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)，配備____等設(shè)施。3.租賃用途房屋租賃用途為_(kāi)___。4.租賃價(jià)格及支付方式租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。三、房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息1.轉(zhuǎn)讓原因甲方因____原因，需將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓條件a.具備完全民事行為能力；b.愿意支付房屋轉(zhuǎn)讓款；c.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)___元，乙方應(yīng)于____日前一次性支付轉(zhuǎn)讓款。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)乙方需按照國(guó)家規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃房屋的使用乙方有權(quán)按照租賃用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.租賃房屋的維護(hù)乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.租賃期間的維修責(zé)任a.房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；b.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)。五、轉(zhuǎn)讓期間的權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓房屋的使用乙方有權(quán)按照轉(zhuǎn)讓合同約定使用房屋。2.轉(zhuǎn)讓房屋的維護(hù)乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.轉(zhuǎn)讓期間的維修責(zé)任a.房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；b.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.轉(zhuǎn)讓期間的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)。六、租金及轉(zhuǎn)讓款的調(diào)整1.租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.轉(zhuǎn)讓款調(diào)整機(jī)制如遇房屋市場(chǎng)波動(dòng)，轉(zhuǎn)讓款可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。七、合同解除與終止1.合同解除條件a.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；b.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件a.租賃期滿，合同自然終止；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除或終止后的處理a.乙方應(yīng)于合同解除或終止之日起____日內(nèi)將房屋返還給甲方；b.雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)；c.雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。八、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失；c.乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；c.乙方隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、其他約定1.合同附件本合同附件包括房屋租賃合同、房屋轉(zhuǎn)讓合同、法律支持及服務(wù)協(xié)議等。2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十一、法律適用與爭(zhēng)議管轄1.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議管轄爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地或房屋所在地。十二、合同生效與備案1.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求本合同需在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.租賃房屋的返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將房屋返還給甲方。2.轉(zhuǎn)讓房屋的過(guò)戶合同解除或終止后，如需辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)按約定及時(shí)辦理。3.款項(xiàng)的結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)。十四、附件1.房屋租賃合同2.房屋轉(zhuǎn)讓合同3.法律支持及服務(wù)協(xié)議[此處為合同附件內(nèi)容，包括但不限于房屋租賃合同、房屋轉(zhuǎn)讓合同、法律支持及服務(wù)協(xié)議等]甲方（出租人）簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租人）簽字：_____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：在本合同有效期內(nèi)，若乙方有意向?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓意向出現(xiàn)后____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)作出是否購(gòu)買的決定。2.甲方房屋裝修權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，以符合出租或轉(zhuǎn)讓需求。甲方應(yīng)在裝修前通知乙方，并確保裝修不影響乙方正常使用。3.甲方房屋維修權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，以保障房屋安全和正常使用。甲方應(yīng)在維修前通知乙方，并盡量選擇對(duì)乙方影響較小的時(shí)段進(jìn)行。4.甲方房屋使用監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.甲方房屋租賃收益權(quán)說(shuō)明：在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)收取房屋租賃收益，并按照約定比例與乙方分配。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方房屋改造權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)在改造前通知甲方，并確保改造不影響房屋安全。2.乙方房屋使用權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。3.乙方房屋租賃權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，如需將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方房屋維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.乙方房屋租賃收益權(quán)說(shuō)明：在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)收取房屋租賃收益，并按照約定比例與甲方分配。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定比例分?jǐn)?。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。2.中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于房屋信息真實(shí)性、交易過(guò)程合法性等。3.中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介變更通知說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同有效期內(nèi)變更，應(yīng)提前____日通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。5.中介解除合同說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，雙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋轉(zhuǎn)讓合同3.法律支持及服務(wù)協(xié)議4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋權(quán)屬證明文件7.房屋租賃押金收據(jù)8.房屋轉(zhuǎn)讓押金收據(jù)9.乙方租賃房屋用途證明文件（如有）10.甲方裝修方案及維修記錄（如有）11.中介服務(wù)合同（如有）12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃違約行為及認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方損壞房屋設(shè)施。d.乙方未按約定用途使用房屋。2.轉(zhuǎn)讓違約行為及認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。b.乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)。c.乙方隱瞞房屋瑕疵。3.第三方違約行為及認(rèn)定：a.中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息。b.中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息。c.中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.房屋轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)人將其房屋轉(zhuǎn)讓給他人所有。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在同等條件下，特定人（如出租人）在特定情況下（如房屋轉(zhuǎn)讓）優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任不清。解決辦法：明確雙方在合同中約定維修責(zé)任，并保留維修記錄。2.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的租金調(diào)整機(jī)制處理，協(xié)商不成可尋求法律途徑。3.問(wèn)題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：依據(jù)中介服務(wù)合同及法律規(guī)定解決，必要時(shí)可向相關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃市場(chǎng)。2.房屋買賣市場(chǎng)。3.房屋中介服務(wù)。4.房屋裝修與維修服務(wù)。5.房屋租賃押金管理。6.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理。全文完。2025年度房屋租賃與轉(zhuǎn)讓合同，全新法律支持及服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽署日期2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋占用與使用6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋占用方式7.房屋轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.保證金8.1保證金金額與支付8.2保證金退還條件8.3保證金利息9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自本合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同簽署日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積甲方房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋建筑面積為平方米，具體結(jié)構(gòu)為。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為層室廳衛(wèi)，配備有等基本設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。2.3房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件，證明甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為年，自2025年1月1日起至2029年1月1日止。3.2租金金額與支付方式租金總額為人民幣萬(wàn)元整，租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期間如遇政策性調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用房屋，并應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2承租方保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。6.房屋占用與使用6.1房屋用途乙方僅限將房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。6.2房屋使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3房屋占用方式乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。7.房屋轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。7.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓意向通知甲方，并提交相關(guān)材料，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予書面答復(fù)。7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。8.保證金8.1保證金金額與支付乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣萬(wàn)元整。8.2保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)無(wú)息退還保證金。8.3保證金利息保證金不計(jì)息，如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)期間的租金作為保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形雙方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓房屋等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償計(jì)算違約金按逾期租金的%計(jì)算，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重影響使用的問(wèn)題；（2）乙方未按時(shí)支付租金或拖欠租金超過(guò)天；（3）任何一方嚴(yán)重違約；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋返還、租金結(jié)算等。12.合同終止12.1合同終止條件租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋返還、租金結(jié)算等手續(xù)。12.3合同終止后果合同終止后，雙方互不承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。13.合同附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方，為促成甲乙雙方簽訂本合同，或?yàn)槁男斜竞贤峁┲薪?、?dān)保、咨詢等服務(wù)的企業(yè)、個(gè)人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供房屋租賃、轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)；（2）為甲乙雙方提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）為甲乙雙方提供擔(dān)保、信用評(píng)估等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同約定總金額的%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入本合同前，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。16.2第三方有權(quán)在履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入本合同時(shí)，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。18.2第三方介入本合同時(shí)，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相互獨(dú)立，不因第三方介入而影響甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方介入本合同時(shí)，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方未盡到必要注意義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲乙雙方因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的變更與解除19.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入的協(xié)議。19.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2仲裁程序適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。20.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，不影響本合同的履行。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件，證明甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)。說(shuō)明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，是合同簽訂和履行的必要條件。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等。說(shuō)明：附件二為房屋設(shè)施清單，用于明確房