二零二五年度帶生態(tài)儲藏室的園林別墅買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶生態(tài)儲藏室的園林別墅買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.園林別墅基本情況2.1園林別墅位置2.2園林別墅面積2.3園林別墅結構2.4園林別墅設施3.生態(tài)儲藏室基本情況3.1生態(tài)儲藏室位置3.2生態(tài)儲藏室面積3.3生態(tài)儲藏室功能3.4生態(tài)儲藏室設施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3逾期交房責任6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需文件6.3過戶費用7.產權轉移登記7.1登記時間7.2登記費用7.3登記責任8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：園林別墅平面圖11.2附件二：生態(tài)儲藏室平面圖11.3附件三：交易款項支付憑證12.合同其他約定12.1合同解釋12.2合同修改12.3合同通知13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：園林別墅平面圖14.2附件二：生態(tài)儲藏室平面圖14.3附件三：交易款項支付憑證第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2買方基本信息買方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________第二條園林別墅基本情況2.1園林別墅位置園林別墅位于：__________，具體地址：__________2.2園林別墅面積園林別墅總面積為：__________平方米，其中地上建筑面積為：__________平方米，地下建筑面積為：__________平方米。2.3園林別墅結構園林別墅為：__________結構，層數(shù)為：__________層，層高為：__________米。2.4園林別墅設施園林別墅配備設施包括但不限于：__________、__________、__________等。第三條生態(tài)儲藏室基本情況3.1生態(tài)儲藏室位置生態(tài)儲藏室位于園林別墅：__________位置，具體面積為：__________平方米。3.2生態(tài)儲藏室面積生態(tài)儲藏室面積為：__________平方米，室內凈高為：__________米。3.3生態(tài)儲藏室功能生態(tài)儲藏室功能包括但不限于：__________、__________、__________等。3.4生態(tài)儲藏室設施生態(tài)儲藏室配備設施包括但不限于：__________、__________、__________等。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格園林別墅及生態(tài)儲藏室的總交易價格為：__________元人民幣。4.2付款方式（1）首付：合同簽訂后____個工作日內支付總價的_____%；（2）尾款：交房前____個工作日內支付剩余總價的_____%。4.3付款時間（1）首付支付時間：合同簽訂后____個工作日內；（2）尾款支付時間：交房前____個工作日內。第五條交房時間及條件5.1交房時間賣方應在合同約定的交房時間前____個工作日內將園林別墅及生態(tài)儲藏室交付給買方。5.2交房條件（1）園林別墅及生態(tài)儲藏室已按照合同約定完成建設；（2）園林別墅及生態(tài)儲藏室已通過相關部門的驗收；（3）園林別墅及生態(tài)儲藏室已具備居住和使用條件。第六條產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理賣方應在園林別墅及生態(tài)儲藏室交付后____個工作日內，協(xié)助買方辦理產權過戶手續(xù)。6.2所需文件辦理產權過戶手續(xù)所需文件包括但不限于：（1）買賣雙方的身份證明；（2）房屋所有權證；（3）土地使用證；（4）房屋買賣合同；（5）其他相關文件。6.3過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由買方承擔。第七條產權轉移登記7.1登記時間買方應在收到園林別墅及生態(tài)儲藏室產權證后____個工作日內，辦理產權轉移登記。7.2登記費用產權轉移登記費用由買方承擔。7.3登記責任賣方應協(xié)助買方辦理產權轉移登記手續(xù)，確保買方能夠順利取得產權證。第八條違約責任8.1買方違約責任（1）如買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付未付款項的_____%作為違約金；（2）如買方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向賣方支付_____%的違約金；（3）如買方違反合同約定，擅自改變園林別墅及生態(tài)儲藏室的結構或用途，賣方有權解除合同，并要求買方賠償損失。8.2賣方違約責任（1）如賣方未按約定時間交付園林別墅及生態(tài)儲藏室，每逾期一日，應向買方支付_____%的違約金；（2）如賣方提供的園林別墅及生態(tài)儲藏室存在質量問題，賣方應負責修復或賠償買方損失；（3）如賣方違反合同約定，未協(xié)助買方辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買方支付_____%的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議應提交至__________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應按照爭議解決機構的規(guī)定進行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）園林別墅及生態(tài)儲藏室交付并辦理產權過戶手續(xù)后，合同終止；（2）合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同；（3）合同約定的其他解除條件成就時，合同解除。第十一條合同附件11.1附件一：園林別墅平面圖11.2附件二：生態(tài)儲藏室平面圖11.3附件三：交易款項支付憑證第十二條合同其他約定12.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.2合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同通知本合同的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日內生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為：__________13.3簽署人賣方代表（簽字）：__________買方代表（簽字）：__________第十四條合同附件清單14.1附件一：園林別墅平面圖14.2附件二：生態(tài)儲藏室平面圖14.3附件三：交易款項支付憑證第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關系的個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等。15.2范圍（1）提供合同履行的咨詢和建議；（2）對園林別墅及生態(tài)儲藏室進行評估、驗收；（3）對合同履行過程中的工程質量進行監(jiān)督；（4）協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭議。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件（1）經(jīng)合同雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的介入服務不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）合同雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方按照協(xié)議約定提供介入服務；（3）合同雙方對第三方的介入服務進行監(jiān)督和評價。第十七條第三方的責任與權利17.1責任（1）第三方應按照合同雙方的要求和協(xié)議約定，履行其介入職責；（2）第三方在介入過程中應保證其服務的客觀、公正、專業(yè)；（3）第三方因自身原因導致介入服務出現(xiàn)失誤，應承擔相應的責任。17.2權利（1）第三方有權根據(jù)合同雙方的要求，獲取相關信息和資料；（2）第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第十八條第三方的責任限額18.1限額范圍（1）因第三方原因導致園林別墅及生態(tài)儲藏室質量不合格；（2）第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定；（3）第三方因自身過失導致合同履行受阻。18.2限額計算（1）以第三方提供的服務費用為基礎，按照一定比例確定；（2）合同雙方另有約定的，從其約定。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與賣方的劃分（1）第三方與賣方之間的責任劃分，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；（2）第三方在介入過程中，對賣方提供的園林別墅及生態(tài)儲藏室進行驗收，驗收合格的，賣方對園林別墅及生態(tài)儲藏室的質量承擔責任。19.2第三方與買方的劃分（1）第三方與買方之間的責任劃分，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；（2）第三方在介入過程中，對買方提出的交付和使用要求進行監(jiān)督，符合要求的，買方對園林別墅及生態(tài)儲藏室的使用承擔責任。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行介入職責。20.2終止程序第三方介入終止的程序如下：（1）合同雙方書面通知第三方；（2）第三方在收到終止通知后，應在____個工作日內完成手頭工作并退出介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：園林別墅平面圖要求：（1）應包含園林別墅的整體布局圖；（2）應標注各功能區(qū)域的名稱和面積；（3）應標注園林別墅的尺寸和門窗位置；（4）應包含園林別墅的立面圖和剖面圖。2.附件二：生態(tài)儲藏室平面圖要求：（1）應包含生態(tài)儲藏室的整體布局圖；（2）應標注各功能區(qū)域的名稱和面積；（3）應標注生態(tài)儲藏室的尺寸和門窗位置；（4）應包含生態(tài)儲藏室的立面圖和剖面圖。3.附件三：交易款項支付憑證要求：（1）應包含付款日期、付款金額、付款方式等信息；（2）應包含付款方和收款方的名稱、賬號；（3）付款憑證應為銀行或支付平臺的官方憑證。4.附件四：產權過戶手續(xù)文件要求：（1）應包含房屋所有權證、土地使用證等產權證明文件；（2）應包含買賣雙方的身份證明文件；（3）應包含產權過戶申請書和相關稅費繳納憑證。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：（1）應包含第三方介入的具體事項和范圍；（2）應包含第三方介入的責任和權利；（3）應包含第三方介入的期限和費用。6.附件六：違約金計算標準要求：（1）應包含不同違約行為的違約金計算公式；（2）應包含違約金的支付方式和時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）買方未按約定時間支付款項；（2）賣方未按約定時間交付園林別墅及生態(tài)儲藏室；（3）第三方未按約定提供介入服務；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付未付款項的_____%作為違約金；（2）賣方未按約定時間交付園林別墅及生態(tài)儲藏室，應向買方支付_____%的違約金；（3）第三方未按約定提供介入服務，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（4）任何一方違反合同約定的其他義務，應根據(jù)違約的性質、程度和后果，承擔相應的責任。3.違約責任示例說明：（1）買方逾期支付首付，應向賣方支付未付款項的_____%作為違約金；（2）賣方逾期交付園林別墅及生態(tài)儲藏室，應向買方支付_____%的違約金，并承擔因逾期交付造成的額外損失；（3）第三方未按約定完成評估工作，應向買方賠償因評估不準確造成的損失，并支付_____%的違約金；（4）任何一方違反合同約定的保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度帶生態(tài)儲藏室的園林別墅買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產面積2.4房地產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.生態(tài)儲藏室相關信息4.1生態(tài)儲藏室面積4.2生態(tài)儲藏室結構4.3生態(tài)儲藏室功能5.房地產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續(xù)6.2稅費承擔7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產權證11.2附件二：生態(tài)儲藏室設計圖12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜處理原則12.2合同未盡事宜協(xié)商解決13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房地產基本信息2.1房地產名稱房地產名稱：________2.2房地產地址房地產地址：________2.3房地產面積房地產總面積：________平方米其中，住宅面積：________平方米其中，花園面積：________平方米2.4房地產用途房地產用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：人民幣________元整（￥________元）3.2付款方式付款方式：________3.3付款時間節(jié)點（1）合同簽訂后________日內，乙方支付甲方定金人民幣________元；（2）甲方交付房地產后________日內，乙方支付剩余房款人民幣________元；（3）如甲方未按時交付房地產，每逾期一日，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為________。4.生態(tài)儲藏室相關信息4.1生態(tài)儲藏室面積生態(tài)儲藏室面積：________平方米4.2生態(tài)儲藏室結構生態(tài)儲藏室結構：________4.3生態(tài)儲藏室功能生態(tài)儲藏室功能：________5.房地產交付及驗收5.1交付時間交付時間：________5.2驗收標準驗收標準：________5.3驗收流程（1）乙方在交付時間前________日內通知甲方驗收；（2）甲方在接到通知后________日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。6.產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續(xù)產權過戶手續(xù)：________6.2稅費承擔稅費承擔：________7.違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方未按時交付房地產，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金，違約金比例為________；（2）如甲方提供的房地產信息與實際情況不符，甲方應承擔相應的法律責任。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按時支付房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金，違約金比例為________；（2）如乙方未按時辦理產權過戶手續(xù)，乙方應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁解決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后________日內仍未糾正的；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權利義務終止。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件本合同在符合第九條規(guī)定的解除條件時，可予以解除。11.合同附件11.1附件一：房地產權證附件一為甲方提供的房地產權證復印件，經(jīng)雙方確認無誤。11.2附件二：生態(tài)儲藏室設計圖附件二為生態(tài)儲藏室的設計圖，經(jīng)雙方確認無誤。12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜處理原則對于合同中未明確約定的事項，雙方應本著公平、合理、誠實信用的原則協(xié)商解決。12.2合同未盡事宜協(xié)商解決如合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商，達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、函件等文件，應采用________方式送達，送達地址為________。14.2合同修改本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同解釋本合同如有歧義，應以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務或擔保等行為的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入如需中介方介入，乙方應提前________日通知甲方，并選擇具備相應資質的中介機構。15.2.2擔保方介入如需擔保方介入，甲方或乙方可向合同對方提出擔保要求，經(jīng)雙方同意后，由擔保方提供相應的擔保。15.2.3咨詢方介入如需咨詢方介入，雙方可共同委托具有專業(yè)資質的咨詢機構提供相關咨詢服務。15.3第三方責任15.3.1中介方責任中介方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行中介職責，提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方完成合同交易。15.3.2擔保方責任擔保方應根據(jù)合同約定，在合同履行期間，承擔相應的擔保責任。15.3.3咨詢方責任咨詢方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、獨立的咨詢服務，并對咨詢意見承擔相應責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同一方或雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1中介方責任限額中介方的責任限額為人民幣________元。16.2.2擔保方責任限額擔保方的責任限額為人民幣________元。16.2.3咨詢方責任限額咨詢方的責任限額為人民幣________元。16.3責任限額的適用第三方責任限額的適用，以合同約定為準。如合同未約定責任限額，則第三方應承擔相應損失的全部責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分17.1.1甲方與第三方甲方與第三方之間的責任劃分，應根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。17.1.2乙方與第三方乙方與第三方之間的責任劃分，應根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。17.1.3甲方與乙方甲方與乙方之間的責任劃分，應根據(jù)本合同約定執(zhí)行。17.2信息保密17.2.1第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露雙方合同信息。17.2.2甲方與乙方應相互保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露第三方信息。17.3第三方變更如第三方在合同履行過程中需要變更，應提前________日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。17.4第三方退出如第三方在合同履行過程中退出，應提前________日通知甲方和乙方，并采取必要措施確保合同繼續(xù)履行。18.附加條款18.1本合同中涉及第三方的條款，均應遵循法律法規(guī)和合同約定。18.2如本合同條款與第三方協(xié)議或合同有沖突，以本合同為準。18.3本合同中關于第三方的規(guī)定，如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產權證要求：提供房地產權證的復印件，需清晰顯示產權人、房屋面積、土地面積、用途等信息。說明：本附件作為甲方擁有房地產產權的證明，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：生態(tài)儲藏室設計圖要求：提供生態(tài)儲藏室的設計圖，需包含儲藏室的結構、尺寸、功能等信息。說明：本附件作為生態(tài)儲藏室建設或改造的依據(jù)，是合同履行的重要內容。3.附件三：中介服務協(xié)議要求：中介服務協(xié)議應明確中介方的職責、權利、義務及費用等。說明：本附件作為中介方提供服務的合同，是合同履行的重要補充。4.附件四：擔保協(xié)議要求：擔保協(xié)議應明確擔保方的擔保責任、范圍、期限等。說明：本附件作為擔保方提供擔保的合同，是合同履行的重要保障。5.附件五：咨詢服務協(xié)議要求：咨詢服務協(xié)議應明確咨詢方的服務內容、方式、費用等。說明：本附件作為咨詢方提供咨詢服務的合同，是合同履行的重要補充。6.附件六：補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應明確合同未盡事宜的約定，包括但不限于合同變更、解除、終止等。說明：本附件作為合同的重要補充，用于完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房地產乙方未按時支付房款第三方未履行合同約定的職責任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實任何一方違反合同約定的保密義務2.責任認定標準：甲方未按時交付房地產，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金比例為________。乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金比例為________。第三方未履行合同約定的職責，應根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔相應責任。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：甲方未按時交付房地產，逾期30天，應向乙方支付人民幣________元違約金。乙方未按時支付房款，逾期15天，應向甲方支付人民幣________元違約金。第三方未按照協(xié)議提供咨詢服務，導致甲方遭受損失，應賠償甲方人民幣________元。全文完。二零二四年度帶生態(tài)儲藏室的園林別墅買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.交易標的3.1園林別墅的基本信息3.2生態(tài)儲藏室的具體描述4.交易價格4.1出賣方應收款項4.2買受方應付款項5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式5.3付款憑證6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.質量保證7.1質量承諾7.2質量保證期限7.3質量保證責任8.履約責任8.1出賣方的履約責任8.2買受方的履約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“園林別墅”指位于______市______區(qū)，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，擁有獨立院落和生態(tài)儲藏室的住宅。1.1.2“生態(tài)儲藏室”指與園林別墅相連的獨立房間，用于儲存酒類、茶葉等物品，面積不低于______平方米。1.1.3“交易價格”指買受方購買園林別墅及其附屬設施的總金額，為人民幣______元整。1.1.4“付款方式”指買受方支付交易價格的具體方式，包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。1.1.5“交付與驗收”指出賣方將園林別墅及其附屬設施交付給買受方，并經(jīng)買受方驗收的過程。1.1.6“質量保證”指出賣方對園林別墅及其附屬設施的質量承諾，保證其在交付時符合約定的質量標準。1.1.7“履約責任”指合同雙方在合同履行過程中應承擔的義務和責任。1.1.8“違約責任”指合同一方違反合同約定應承擔的法律責任。1.1.9“爭議解決”指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。1.1.10“合同解除”指合同在履行過程中，因特定原因而終止合同關系的行為。1.1.11“合同變更與補充”指在合同履行過程中，對合同內容進行修改或補充的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中的日期、時間、金額等均以人民幣計算，并按照中國人民銀行規(guī)定的匯率進行換算。2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方名稱：______有限公司法定代表人：______住所地：______2.2買受方信息買受方名稱：______先生/女士身份證號碼：______住所地：______3.交易標的3.1園林別墅的基本信息園林別墅地址：______建筑面積：______平方米土地面積：______平方米產權證號：______3.2生態(tài)儲藏室的具體描述生態(tài)儲藏室位于園林別墅內部，與別墅相連，面積不低于______平方米，具備通風、保溫、防潮等功能。4.交易價格4.1出賣方應收款項出賣方應收買受方支付的交易價格為人民幣______元整。4.2買受方應付款項買受方應在合同簽訂之日起______個工作日內，向出賣方支付交易價格的______%，即人民幣______元整。5.付款方式5.1付款期限買受方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付首付款。5.2付款方式買受方應通過銀行轉賬方式向出賣方指定的賬戶支付款項。5.3付款憑證買受方應在付款后______個工作日內向出賣方提供付款憑證。6.交付與驗收6.1交付時間出賣方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將園林別墅及其附屬設施交付給買受方。6.2驗收標準園林別墅及其附屬設施應滿足合同約定的質量標準，包括但不限于建筑結構、設施設備、環(huán)境等方面。6.3驗收程序買受方應在收到園林別墅及其附屬設施后______個工作日內進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。8.履約責任8.1出賣方的履約責任8.1.1出賣方保證園林別墅及其附屬設施在交付時符合合同約定的質量標準，并承擔相應的維修責任。8.1.2出賣方應在合同約定的交付時間內完成園林別墅及其附屬設施的交付，并確保買受方能夠正常使用。8.1.3出賣方應配合買受方進行園林別墅及其附屬設施的驗收，并在驗收過程中提供必要的協(xié)助。8.2買受方的履約責任8.2.1買受方應在合同約定的付款時間內支付相應的款項，并保證付款的真實性和合法性。8.2.2買受方在收到園林別墅及其附屬設施后，應及時進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。8.2.3買受方應按照合同約定合理使用園林別墅及其附屬設施，不得擅自改變其結構和功能。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未在合同約定的交付時間內交付園林別墅及其附屬設施的；9.1.2出賣方交付的園林別墅及其附屬設施不符合合同約定的質量標準的；9.1.3買受方未在合同約定的付款時間內支付款項的；9.1.4買受方擅自改變園林別墅及其附屬設施的結構和功能的。9.2違約責任承擔9.2.1對于出賣方的違約，買受方有權要求出賣方承擔違約責任，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。9.2.2對于買受方的違約，出賣方有權要求買受方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在______個工作日內提出書面爭議解決請求。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由；11.2.2另一方應在收到通知后______個工作日內答復是否同意解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章；12.1.2買受方支付首付款。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1變更合同內容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。13.2合同補充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的需求，介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保合同的履行符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.4第三方的義務15.4.1第三方應確保其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方與第三方的劃分16.1信息和資料的提供16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。16.1.2第三方不得將甲乙雙方提供的信息和資料用于其他目的。16.2第三方的責任16.2.1第三方對其提供的服務質量負責，若因第三方原因導致合同履行受到影響，第三方應承擔相應的責任。16.2.2第三方應按照合同約定，對其提供服務過程中的過錯承擔賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內容、性質和風險程度，由甲乙雙方與第三方在合同中約定。17.1.2若合同未約定責任限額，第三方對甲乙雙方的責任限額，不應超過其接受服務的報酬總額。18.第三方介入的具體條款18.1中介方的責任18.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，促成合同的簽訂。18.1.2中介方應保證其提供的服務真實、合法，不得隱瞞或誤導甲乙雙方。18.2監(jiān)理方的責任18.2.1監(jiān)理方應監(jiān)督園林別墅及其附屬設施的建設過程，確保工程質量符合合同約定。18.2.2監(jiān)理方應定期向甲乙雙方報告建設進度和質量情況。18.3評估方的責任18.3.2評估方應保證其評估結果的客觀、公正。18.4咨詢方的責任18.4.1咨詢方應根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見。18.4.2咨詢方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入的合同1