二零二五年度城市核心區(qū)產(chǎn)權(quán)車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市核心區(qū)產(chǎn)權(quán)車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位結(jié)構(gòu)2.5車位設(shè)施3.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付6.1產(chǎn)權(quán)交付6.2使用權(quán)交付7.使用權(quán)年限7.1使用權(quán)起始時間7.2使用權(quán)終止時間8.使用權(quán)費用8.1使用費標(biāo)準(zhǔn)8.2使用費支付方式9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更9.1產(chǎn)權(quán)變更9.2使用權(quán)變更10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：13856781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系電話：1392.車位基本信息2.1車位位置：市區(qū)街道小區(qū)地下車庫2.2車位編號：CG0012.3車位面積：20平方米2.4車位結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5車位設(shè)施：照明、排水、消防設(shè)施齊全3.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1甲方同意將其擁有的CG001車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2乙方同意購買甲方的車位產(chǎn)權(quán)。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2.1甲方同意將CG001車位的五年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.2乙方同意使用甲方的車位。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易價格。4.2.2乙方支付交易價格后，甲方應(yīng)出具收款證明。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：2024年3月1日5.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付6.1產(chǎn)權(quán)交付6.1.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，將CG001車位的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。6.1.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易價格。6.2使用權(quán)交付6.2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，向乙方交付CG001車位的使用權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，開始使用CG001車位。8.使用權(quán)費用8.1使用費標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方使用甲方車位的年度使用費為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。8.1.2使用費按年度繳納，每年一付。8.2使用費支付方式8.2.1乙方應(yīng)于每年的1月1日前，將當(dāng)年的使用費一次性支付給甲方。8.2.2乙方支付使用費后，甲方應(yīng)出具收款憑證。9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更9.1產(chǎn)權(quán)變更9.1.1在合同有效期內(nèi)，若甲方因城市規(guī)劃需要，需對車位進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。9.1.2產(chǎn)權(quán)變更后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)使用或要求甲方退還剩余使用費。9.2使用權(quán)變更9.2.1乙方需變更使用權(quán)的，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請。9.2.2甲方應(yīng)在收到申請后十五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按時交付產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于使用費1%的違約金。10.1.2若甲方未按約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的變更，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于使用費1%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按時支付使用費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于使用費1%的違約金。10.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于使用費總額的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。12.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議。12.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，應(yīng)通過仲裁或訴訟解決。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的使用權(quán)期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的終止確認(rèn)。13.2.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方退還乙方剩余使用費，乙方返還甲方產(chǎn)權(quán)證書及車位使用權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的公平、公正，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，以《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行中介、咨詢、評估、見證等職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)同時與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同順利履行。6.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲方額外條款7.1.1甲方應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的車位信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)第三方。7.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故拒絕或拖延。7.2乙方額外條款7.2.1乙方應(yīng)保證支付第三方合理的服務(wù)費用，不得無故拖欠。7.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故拒絕或拖延。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，繼續(xù)履行本合同。8.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面建議或要求整改。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如甲乙雙方需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。10.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)同時修改《第三方介入?yún)f(xié)議》中相關(guān)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對車位擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.乙方身份證明復(fù)印件要求：清晰可辨，加蓋乙方簽名或指印。說明：用于證明乙方身份信息。3.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法有效性。4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方及第三方簽字蓋章。說明：用于明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)等。6.使用費支付憑證要求：清晰可辨，加蓋甲方收款章。說明：用于證明乙方已支付使用費。7.爭議解決相關(guān)文件要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明爭議解決過程及結(jié)果。8.其他相關(guān)文件要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時交付產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于使用費1%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時交付車位產(chǎn)權(quán)，應(yīng)支付乙方人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。1.2未按約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的變更責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于使用費1%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定變更車位使用權(quán)，應(yīng)支付乙方人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付使用費責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于使用費1%的違約金。示例：若乙方未按時支付年度使用費，應(yīng)支付甲方人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。2.2擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于使用費總額的違約金。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)支付甲方人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損害方支付相當(dāng)于損失額的違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的損失。全文完。二零二四年度城市核心區(qū)產(chǎn)權(quán)車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位結(jié)構(gòu)3.車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付5.1產(chǎn)權(quán)證書辦理5.2使用權(quán)交付6.合同履行期限6.1合同生效時間6.2合同履行期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變更12.合同附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證書12.2交易憑證13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系電話：_________________2.車位基本情況2.1車位位置：____________________2.2車位編號：____________________2.3車位面積：____________________2.4車位結(jié)構(gòu)：____________________3.車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1甲方同意將其擁有的車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2轉(zhuǎn)讓后的車位產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2.1甲方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.2轉(zhuǎn)讓后的車位使用權(quán)歸乙方所有。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：____________________元。4.2付款方式：4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部交易款項。4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付5.1產(chǎn)權(quán)證書辦理5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)證書。5.1.2產(chǎn)權(quán)證書辦理費用由甲方承擔(dān)。5.2使用權(quán)交付5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。5.2.2交付時，甲方應(yīng)確保車位無任何損壞。6.合同履行期限6.1合同生效時間：自本合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行期限：自合同生效之日起至車位產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日止。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按本合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。7.1.2甲方未按本合同約定時間交付車位的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按本合同約定時間支付交易款項的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.2.2乙方在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。10.2合同生效時間10.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.2法律法規(guī)變更11.2.1如本合同內(nèi)容與新的法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以新的法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2.2如新的法律法規(guī)對本合同有變更，雙方應(yīng)按照變更后的規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證書12.2交易憑證13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管：13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管。13.2.2合同保管期限自合同生效之日起至車位產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日止。14.合同簽署日期14.1本合同于____年____月____日在____地簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、見證人、擔(dān)保人等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高交易的公正性和安全性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同交易金額的____%。16.2保險：第三方可根據(jù)自身情況，購買相應(yīng)保險以減輕其責(zé)任風(fēng)險。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為交易的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行車位的買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。17.1.2中介方應(yīng)保證其提供的交易信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。17.1.3中介方的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2評估機(jī)構(gòu)17.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對車位的實際價值進(jìn)行評估。17.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進(jìn)行評估，并對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。17.2.3評估費用由雙方承擔(dān)。17.3見證人17.3.1見證人負(fù)責(zé)見證本合同的簽訂和履行過程。17.3.2見證人應(yīng)保證其見證行為的真實性、合法性，并對因見證行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。17.4擔(dān)保人17.4.1擔(dān)保人保證在本合同履行過程中，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。17.4.2擔(dān)保人應(yīng)對其擔(dān)保行為承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于因擔(dān)保而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲方、乙方及第三方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，互不替代。18.1.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.2權(quán)利劃分：18.2.1甲方、乙方及第三方各自享有相應(yīng)的權(quán)利，互不干涉。18.2.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：甲方、乙方或第三方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?，對方?yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的批準(zhǔn)：經(jīng)雙方同意后，第三方方可介入本合同。19.3第三方介入的退出：第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)無法履行其義務(wù)，應(yīng)向雙方提出退出申請，經(jīng)雙方同意后退出。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除：如第三方違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除其介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的費用21.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由介入方自行承擔(dān)。21.2費用結(jié)算：第三方介入費用應(yīng)在合同履行完畢后，由介入方向甲方、乙方結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證書要求：提供有效的車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.交易憑證要求：提供交易款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：作為交易款項已支付的證據(jù)。3.評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的車位評估報告。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書面證明，包括日期、地點、雙方簽字（或蓋章）。說明：證明合同已正式簽訂。5.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為合同解除或部分免除責(zé)任的依據(jù)。6.違約通知函要求：提供違約方發(fā)出的違約通知函。說明：證明違約方已收到違約通知。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議達(dá)成的書面協(xié)議。說明：證明雙方已就爭議達(dá)成和解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)證書：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證書，若逾期未辦理，則每日按交易金額的____%支付違約金。甲方未按合同約定時間交付車位：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)交付車位，若逾期未交付，則每日按交易金額的____%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定時間支付交易款項：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付交易款項，若逾期未支付，則每日按交易金額的____%支付違約金。乙方在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，則每日按交易金額的____%支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能履行其義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付____元違約金。示例：第三方未能按照合同約定提供評估報告，則每日按評估費用金額的____%支付違約金。全文完。二零二四年度城市核心區(qū)產(chǎn)權(quán)車位買賣及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用年限4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2使用年限5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2稅費承擔(dān)6.車位配套設(shè)施及服務(wù)6.1配套設(shè)施6.2服務(wù)內(nèi)容7.合同生效及終止條件7.1合同生效7.2合同終止8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決9.合同解除及終止9.1合同解除9.2合同終止10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.其他約定11.1其他約定事項11.2附件及補充協(xié)議12.合同附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證明12.2支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.2買方信息1.2.1名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號2.車位基本信息2.1車位編號：C00012.2車位位置：市區(qū)小區(qū)地下車庫2.3車位面積：25平方米2.4車位類型：普通車位3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：一次性支付3.3付款期限：合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用年限4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：本合同簽訂后，賣方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方4.2使用年限：30年，自合同簽訂之日起計算5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給買方5.2稅費承擔(dān)：稅費由買方承擔(dān)，具體費用以相關(guān)政府部門規(guī)定為準(zhǔn)6.車位配套設(shè)施及服務(wù)6.1配套設(shè)施：車位內(nèi)配備照明設(shè)施、消防器材等6.2服務(wù)內(nèi)容：提供24小時安保服務(wù)、清潔服務(wù)、停車管理等7.合同生效及終止條件7.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同終止條件：7.2.1本合同約定的使用權(quán)期限屆滿7.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.4其他法律規(guī)定或雙方約定的合同終止條件8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1賣方違約責(zé)任：8.1.1.1賣方未按合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的1%。8.1.1.2賣方未按合同約定交付車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的2%。8.1.1.3賣方在車位使用過程中未提供約定服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用的1倍。8.1.2買方違約責(zé)任：8.1.2.1買方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。8.1.2.2買方擅自改變車位用途或損壞車位的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2.3買方未按合同約定使用車位的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為車位使用費的兩倍。8.2爭議解決8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。9.1.2因一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止9.2.1使用權(quán)期限屆滿9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而終止10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或社會事件10.1.2政府行為或政策變化等非因合同雙方原因?qū)е碌氖录?0.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2附件及補充協(xié)議11.2.1本合同附件包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、支付憑證等。11.2.2本合同簽訂后，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議。12.合同附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證明12.2支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或毀損。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是作為合同履行過程中的輔助方，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督服務(wù)。15.2.2第三方介入可以是作為爭議解決方，參與爭議調(diào)解或仲裁。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于：提供虛假信息、違反保密義務(wù)、提供不實評估等。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定獲得報酬。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或意見符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的服務(wù)或意見。17.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的報酬。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀的服務(wù)或意見。17.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的報酬。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。18.1.2第三方的責(zé)