二零二五年度建筑工程投標管理與合同糾紛調(diào)解策略3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程投標管理與合同糾紛調(diào)解策略本合同目錄一覽1.投標文件編制要求1.1投標文件格式1.2投標文件內(nèi)容1.3投標文件簽署1.4投標文件提交2.投標保證金2.1保證金金額2.2保證金提交方式2.3保證金退還3.投標截止時間3.1投標截止日期3.2投標截止時間3.3投標截止地點4.投標評審程序4.1評審原則4.2評審標準4.3評審方法4.4評審結(jié)果5.合同簽訂5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同簽訂雙方5.4合同簽訂內(nèi)容6.工程進度管理6.1工程進度計劃6.2進度監(jiān)控6.3進度調(diào)整6.4進度延誤責任7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量整改7.4質(zhì)量責任8.工程安全與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護措施8.3安全事故處理8.4環(huán)境污染處理9.支付條款9.1工程進度款支付9.2結(jié)算款支付9.3預(yù)付款支付9.4逾期付款責任10.稅費10.1稅費種類10.2稅費承擔10.3稅費繳納11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.合同糾紛解決12.1糾紛解決方式12.2糾紛解決程序12.3糾紛解決期限13.違約責任13.1違約行為定義13.2違約責任承擔13.3違約責任免除14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后處理第一部分：合同如下：1.投標文件編制要求1.1投標文件格式投標文件應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，包括封面、目錄、投標函、投標報價表、技術(shù)標書、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)、資格審查文件、業(yè)績證明文件等。1.2投標文件內(nèi)容投標單位的基本信息；工程概況；投標單位的技術(shù)能力和施工經(jīng)驗；施工組織設(shè)計；質(zhì)量保證措施；安全生產(chǎn)措施；環(huán)境保護措施；投標報價；付款計劃；交工時間；保修期限；其他相關(guān)資料。1.3投標文件簽署投標文件應(yīng)由投標單位法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋單位公章。1.4投標文件提交投標文件應(yīng)在投標截止時間前提交至指定的投標地點，提交時需提供密封的投標文件和投標保證金。2.投標保證金2.1保證金金額投標保證金金額為投標總價的2%，最高不超過人民幣萬元。2.2保證金提交方式投標保證金應(yīng)以銀行保函或現(xiàn)金形式提交。2.3保證金退還如投標單位未中標，其投標保證金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)退還。3.投標截止時間3.1投標截止日期投標截止日期為2024年月日。3.2投標截止時間投標截止時間為當日上午10時。3.3投標截止地點投標截止地點為市區(qū)路號。4.投標評審程序4.1評審原則評審應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。4.2評審標準評審標準包括技術(shù)標書、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)、資格審查文件、業(yè)績證明文件、投標報價等。4.3評審方法評審采用綜合評分法，總分100分，其中技術(shù)標書30分，施工組織設(shè)計30分，項目管理機構(gòu)20分，資格審查文件10分，業(yè)績證明文件5分，投標報價5分。4.4評審結(jié)果評審結(jié)果應(yīng)在投標截止后3個工作日內(nèi)公示。5.合同簽訂5.1合同簽訂時間合同簽訂時間為評審結(jié)果公示后3個工作日內(nèi)。5.2合同簽訂地點合同簽訂地點為市區(qū)路號。5.3合同簽訂雙方合同簽訂雙方為招標方和中標單位。5.4合同簽訂內(nèi)容合同內(nèi)容包括工程概況、施工組織設(shè)計、工期、質(zhì)量標準、付款方式、違約責任、爭議解決方式等。6.工程進度管理6.1工程進度計劃中標單位應(yīng)編制詳細的工程進度計劃，并在合同簽訂后3個工作日內(nèi)提交給招標方。6.2進度監(jiān)控招標方將對工程進度進行定期監(jiān)控，確保工程按計劃進行。6.3進度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，中標單位應(yīng)提出調(diào)整計劃，經(jīng)招標方批準后方可實施。6.4進度延誤責任如因中標單位原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，中標單位應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.工程質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢查項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知施工單位整改。8.3質(zhì)量整改施工單位應(yīng)在接到質(zhì)量檢查通知后3日內(nèi)進行整改，并提交整改報告。8.4質(zhì)量責任因施工單位原因造成工程質(zhì)量不合格的，施工單位應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此造成的損失。9.工程安全與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)要求施工單位應(yīng)嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。9.2環(huán)境保護措施施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保符合環(huán)境保護要求。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，施工單位應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并按規(guī)定報告相關(guān)部門。9.4環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染事件，施工單位應(yīng)立即進行處理，并承擔相應(yīng)的法律責任。10.支付條款10.1工程進度款支付工程進度款按實際完成工程量支付，每月支付一次。10.2結(jié)算款支付工程竣工驗收合格后，結(jié)算款在合同約定的時間內(nèi)支付。10.3預(yù)付款支付合同簽訂后，預(yù)付款按合同總價的%支付。10.4逾期付款責任逾期付款的，應(yīng)按日支付千分之二的違約金。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件；國家法律、法規(guī)和政策變化導致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知，并經(jīng)雙方確認。11.3合同解除責任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。12.合同糾紛解決12.1糾紛解決方式合同糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2糾紛解決程序糾紛解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，確保公正、公平。12.3糾紛解決期限糾紛解決期限自糾紛發(fā)生之日起不超過6個月。13.違約責任13.1違約行為定義未按時完成工程；工程質(zhì)量不合格；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；違反環(huán)境保護規(guī)定；違反合同約定的付款義務(wù)。13.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方可免除部分或全部責任，但應(yīng)提供相關(guān)證明。14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、合同解除、合同終止等。14.2合同終止程序合同終止需雙方書面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項結(jié)算、資料移交等后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、其他組織或個人。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、法律咨詢、技術(shù)評估、項目管理等。2.第三方介入的引入與程序2.1引入條件合同約定；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定。2.2引入程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，選擇合適的第三方介入合同履行。3.第三方的責任與義務(wù)3.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總價的%。3.2第三方義務(wù)獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對所提供的服務(wù)負責。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分第三方在合同履行過程中，其責任僅限于其提供服務(wù)范圍，與甲乙雙方的責任劃分如下：第三方對自身提供服務(wù)部分承擔責任；甲乙雙方對自身履約部分承擔責任。4.2溝通與協(xié)調(diào)第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方介入的合同約定5.1第三方合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.2第三方合同內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容；服務(wù)期限；服務(wù)費用；責任限額；違約責任；解決爭議的方法。6.第三方介入的變更與解除6.1變更甲乙雙方如需變更第三方合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與第三方協(xié)商變更。6.2解除如第三方在合同履行過程中存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.2爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過6個月。8.第三方介入的其他事項8.1保密第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息予以保密。8.2通知第三方在合同履行過程中，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。8.3法律法規(guī)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標文件投標函投標報價表投標單位資質(zhì)證明文件工程概況說明書施工組織設(shè)計質(zhì)量保證措施安全生產(chǎn)措施環(huán)境保護措施項目管理機構(gòu)名單業(yè)績證明文件財務(wù)報表其他相關(guān)證明材料2.合同文件合同文本合同簽訂協(xié)議書合同附件合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議3.工程文件工程設(shè)計文件工程量清單工程進度計劃工程驗收報告工程竣工報告工程結(jié)算書4.支付文件付款申請表付款憑證付款確認函付款通知付款對賬單5.糾紛解決文件糾紛調(diào)解申請書糾紛調(diào)解協(xié)議書糾紛仲裁申請書糾紛仲裁裁決書糾紛訴訟申請書糾紛訴訟判決書6.第三方介入文件第三方合同第三方服務(wù)報告第三方服務(wù)評價報告第三方服務(wù)變更協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時完成工程進度工程質(zhì)量不符合合同約定違反安全生產(chǎn)規(guī)定環(huán)境污染事件未按時支付工程款項未履行合同約定的保密義務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準違約行為的嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約行為的持續(xù)時間和頻率違約行為的主觀故意或過失3.違約責任認定示例甲單位未按時完成工程進度，導致工期延誤，經(jīng)核實，延誤原因為甲單位管理不善，甲單位應(yīng)承擔工期延誤的責任，并支付違約金。乙單位施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，經(jīng)調(diào)查，事故原因為乙單位違反安全生產(chǎn)規(guī)定，乙單位應(yīng)承擔事故的全部責任，并賠償傷亡人員的損失。丙單位未按時支付工程款項，經(jīng)催告后仍未支付，丙單位應(yīng)承擔逾期付款的責任，并支付逾期付款的違約金。全文完。二零二四年度建筑工程投標管理與合同糾紛調(diào)解策略1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂日期第二章投標管理2.1投標條件2.2投標程序2.3投標文件要求2.4投標保證金2.5投標截止時間2.6投標評審標準2.7中標通知書第三章工程管理3.1工程進度管理3.2工程質(zhì)量管理3.3工程安全與環(huán)境保護3.4工程變更管理3.5工程驗收標準3.6工程竣工報告第四章合同履行4.1合同履行原則4.2合同履行期限4.3合同履行地點4.4合同履行方式4.5合同履行責任4.6合同履行變更第五章合同款項5.1合同價款5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件5.5付款爭議解決第六章合同糾紛調(diào)解6.1糾紛調(diào)解原則6.2糾紛調(diào)解程序6.3糾紛調(diào)解機構(gòu)6.4糾紛調(diào)解期限6.5糾紛調(diào)解費用6.6糾紛調(diào)解結(jié)果第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除爭議第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止爭議第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用10.5爭議解決結(jié)果第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同附件12.1附件一：投標文件12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同履行計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點13.4簽署方式第十四章合同附件14.1附件一：投標文件14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同履行計劃14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項目名稱：[項目名稱]1.1.2項目地點：[項目地點]1.1.3項目業(yè)主：[項目業(yè)主]1.1.4項目規(guī)模：[項目規(guī)模]1.2合同目的1.2.1明確投標管理流程1.2.2規(guī)范合同糾紛調(diào)解1.2.3確保工程質(zhì)量和安全1.3合同適用范圍1.3.1適用于本項目的投標和合同管理1.3.2適用于合同履行過程中的糾紛調(diào)解1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：[簽訂日期]第二章投標管理2.1投標條件2.1.1投標人資質(zhì)要求2.1.2投標人財務(wù)狀況要求2.1.3投標人業(yè)績要求2.2投標程序2.2.1投標公告2.2.2投標文件編制2.2.3投標文件遞交2.2.4投標文件評審2.2.5中標候選人公示2.3投標文件要求2.3.1投標文件格式2.3.2投標文件內(nèi)容2.3.3投標文件簽字蓋章2.4投標保證金2.4.1保證金金額2.4.2保證金遞交時間2.4.3保證金退還條件2.5投標截止時間2.5.1投標截止時間：[截止時間]2.6投標評審標準2.6.1投標報價2.6.2投標方案2.6.3投標人信譽2.7中標通知書2.7.1中標通知書內(nèi)容2.7.2中標通知書發(fā)放時間第三章工程管理3.1工程進度管理3.1.1工程進度計劃3.1.2進度控制措施3.1.3進度變更管理3.2工程質(zhì)量管理3.2.1質(zhì)量標準3.2.2質(zhì)量控制措施3.2.3質(zhì)量驗收標準3.3工程安全與環(huán)境保護3.3.1安全生產(chǎn)責任制3.3.2安全防護措施3.3.3環(huán)境保護措施3.4工程變更管理3.4.1變更申請3.4.2變更審批3.4.3變更實施3.5工程驗收標準3.5.1驗收程序3.5.2驗收標準3.5.3驗收結(jié)果3.6工程竣工報告3.6.1竣工報告編制3.6.2竣工報告審批3.6.3竣工報告?zhèn)浒傅谒恼潞贤男?.1合同履行原則4.1.1誠信原則4.1.2實際履行原則4.1.3合同平等原則4.2合同履行期限4.2.1合同約定的履行期限4.2.2逾期履行責任4.3合同履行地點4.3.1合同約定的履行地點4.3.2履行地點變更4.4合同履行方式4.4.1履行方式4.4.2履行變更4.5合同履行責任4.5.1履行責任主體4.5.2履行責任范圍4.6合同履行變更4.6.1變更申請4.6.2變更審批4.6.3變更實施第五章合同款項5.1合同價款5.1.1合同總價5.1.2付款方式5.1.3付款比例5.2付款方式5.2.1預(yù)付款5.2.2進度款5.2.3竣工結(jié)算款5.3付款時間5.3.1預(yù)付款支付時間5.3.2進度款支付時間5.3.3竣工結(jié)算款支付時間5.4付款條件5.4.1付款條件5.4.2付款爭議解決5.5付款條件5.5.1付款條件5.5.2付款爭議解決第六章合同糾紛調(diào)解6.1糾紛調(diào)解原則6.1.1公平公正原則6.1.2誠信原則6.1.3和諧解決原則6.2糾紛調(diào)解程序6.2.1糾紛調(diào)解申請6.2.2糾紛調(diào)解通知6.2.3糾紛調(diào)解會議6.2.4糾紛調(diào)解結(jié)論6.3糾紛調(diào)解機構(gòu)6.3.1糾紛調(diào)解委員會6.3.2糾紛調(diào)解人員6.4糾紛調(diào)解期限6.4.1糾紛調(diào)解期限6.4.2逾期調(diào)解處理6.5糾紛調(diào)解費用6.5.1費用承擔6.5.2費用結(jié)算6.6糾紛調(diào)解結(jié)果6.6.1調(diào)解結(jié)果執(zhí)行6.6.2調(diào)解結(jié)果爭議第七章違約責任7.1違約情形7.1.1違約行為7.1.2違約責任7.2違約責任承擔7.2.1違約責任認定7.2.2違約責任承擔方式7.3違約賠償7.3.1賠償標準7.3.2賠償程序7.4違約解除合同7.4.1解除條件7.4.2解除程序7.4.3解除后果第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致8.1.2一方違約導致合同無法履行8.1.3不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1解除通知8.2.2解除確認8.2.3解除生效8.3合同解除后果8.3.1合同解除后的責任8.3.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.4合同解除爭議8.4.1爭議解決方式8.4.2爭議解決機構(gòu)第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2法院9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決時間9.3.2逾期解決處理9.4爭議解決費用9.4.1費用承擔9.4.2費用結(jié)算9.5爭議解決結(jié)果9.5.1結(jié)果執(zhí)行9.5.2結(jié)果爭議第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同簽訂10.1.2合同登記10.1.3合同生效10.2合同生效日期10.2.1生效日期10.3合同終止條件10.3.1合同解除10.3.2合同履行完畢10.4合同終止日期10.4.1終止日期第十一章合同附件11.1附件一：投標文件11.2附件二：工程量清單11.3附件三：合同履行計劃11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點12.4簽署方式第十三章合同附件13.1附件一：投標文件13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同履行計劃13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點14.4簽署方式合同甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________合同乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件：[此處附上所有合同附件的清單和內(nèi)容]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量管理、安全環(huán)保等方面。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整施工計劃。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢驗和驗收，乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量檢查，并對不合格部分進行整改。甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全環(huán)保管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全環(huán)保規(guī)定。1.2甲方費用控制條款說明：本條款旨在確保甲方在項目預(yù)算范圍內(nèi)進行費用控制，避免不必要的支出。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方提交的工程變更申請進行審批，未經(jīng)甲方批準的變更費用由乙方自行承擔。甲方有權(quán)對乙方提交的工程結(jié)算進行審核，如有不符之處，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。1.3甲方信息保密條款說明：本條款要求甲方對乙方在項目過程中提供的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。條款內(nèi)容：甲方承諾對乙方在項目過程中提供的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導權(quán)，包括但不限于工程實施、材料采購、施工方案等方面。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工方案，并報甲方審批。乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和需求進行材料采購，但需確保材料質(zhì)量和供應(yīng)及時。乙方有權(quán)對甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求提出合理化建議。2.2乙方質(zhì)量控制條款說明：本條款要求乙方對工程質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量符合合同約定。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程質(zhì)量控制。乙方應(yīng)確保工程所用材料、設(shè)備和施工工藝符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢查，并將檢查結(jié)果報告甲方。2.3乙方工期保證條款說明：本條款要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成工程，確保工程按期交付。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期進行施工，不得無故拖延工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方有權(quán)要求乙方對工期延誤進行說明和整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責和權(quán)限。條款內(nèi)容：合同履行過程中，如需第三方中介提供咨詢服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同委托并支付中介費用。第三方中介應(yīng)客觀、公正地提供咨詢服務(wù)，并對提供的信息和意見負責。3.2第三方監(jiān)督條款說明：本條款要求第三方中介對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期對工程進行現(xiàn)場監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。第三方中介有權(quán)對工程質(zhì)量、安全等方面進行檢查，并要求乙方進行整改。3.3第三方爭議解決條款說明：本條款明確第三方中介在合同糾紛解決過程中的作用。條款內(nèi)容：當甲方和乙方發(fā)生合同糾紛時，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解，并提出解決方案。第三方中介的調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力，如一方不履行調(diào)解結(jié)果，另一方有權(quán)申請仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.投標文件2.工程量清單3.合同履行計劃4.其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢驗報告、安全評估報告、環(huán)保評估報告等）二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按合同約定的時間完成工程或未達到約定的質(zhì)量標準。2.甲方未按合同約定的時間支付款項或支付金額不符合約定。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認定：1.通過工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等文件進行認定。2.通過財務(wù)支付記錄進行認定。3.通過合同約定的其他認定方式。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，必要時增加人力或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工整改，重新進行質(zhì)量檢驗，確保符合標準。3.問題：款項支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：按照合同約定的變更程序進行，必要時可申請第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程投標管理：適用于建筑工程項目的投標階段，規(guī)范投標程序。2.合同糾紛調(diào)解：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，提供調(diào)解方案。3.工程質(zhì)量管理：適用于工程項目的施工階段，確保工程質(zhì)量。4.工程進度管理：適用于工程項目的施工階段，確保工程按期完成。5.財務(wù)支付管理：適用于合同履行過程中的款項支付，確保財務(wù)安全。全文完。二零二四年度建筑工程投標管理與合同糾紛調(diào)解策略2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程投標活動日益頻繁。為了規(guī)范投標行為，提高投標質(zhì)量，降低合同糾紛風險，甲方特制定本合同，旨在明確投標雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保建筑工程投標活動的順利進行。2.2目的本合同旨在明確建筑工程投標過程中的管理與糾紛調(diào)解策略，確保投標活動的公平、公正、公開，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑工程：指按照國家規(guī)定和設(shè)計要求，采用一定的施工技術(shù)，新建、改建、擴建、拆除的建筑物及附屬設(shè)施。2.投標：指投標人按照招標文件的要求，參加建筑工程投標活動，以爭取中標資格的行為。3.合同糾紛：指合同簽訂后，甲乙雙方因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.管理與糾紛調(diào)解策略：指在建筑工程投標過程中，為降低合同糾紛風險，采取的一系列措施和方案。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有對投標活動的監(jiān)督權(quán)，確保投標過程的公平、公正、公開。2.對乙方提交的投標文件進行審核，有權(quán)拒絕不符合要求的投標文件。3.在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。4.如發(fā)生合同糾紛，甲方有權(quán)啟動糾紛調(diào)解程序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有參與建筑工程投標的權(quán)利，按照招標文件要求提交投標文件。2.依法對投標文件進行保密，不得泄露給任何第三方。3.按照合同約定，完成建筑工程的施工任務(wù)。4.如發(fā)生合同糾紛，乙方應(yīng)積極配合甲方進行調(diào)解。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同履行地點合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，依法依規(guī)完成建筑工程的投標、施工、驗收等各項工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行期滿，合同自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。3.雙方應(yīng)按照終止合同協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止合同協(xié)議約定，依法依規(guī)處理相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.投標保證金：乙方應(yīng)在投標文件遞交前向甲方支付投標保證金，金額為投標報價的2%。2.施工合同費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、機械使用費、稅費等。3.管理費用：甲方在合同履行過程中產(chǎn)生的管理費用，包括但不限于招標文件編制費、評標費、合同簽訂費等。4.其他費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方提交的投標保證金應(yīng)在投標文件遞交前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.施工合同費用按月進度支付，每月支付比例為已完成工程量的10%。3.管理費用在合同簽訂后一次性支付。7.3支付時間1.投標保證金支付時間：投標文件遞交前3個工作日內(nèi)。2.施工合同費用支付時間：每月的5日前支付上一個月的工程款。3.管理費用支付時間：合同簽訂后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付憑證后，及時進行支付。2.乙方應(yīng)在合同履行過程中，按照合同約定的時間和方式提交支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付乙方工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的1%。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程款總額的0.5%。2.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金計算方式：按日累計計算，直至違約行為得到糾正或合同終止。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并可采取其他補救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.投標文件中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密。2.合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。3.甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：戰(zhàn)爭、政府禁令、政策調(diào)整等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導致項目暫停。3.罷工導致施工進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.如甲方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對建筑工程投標管理與合同糾紛調(diào)解策略的最終解釋權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在漏洞或爭議，有權(quán)向甲方提出修改建議。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方施工進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的設(shè)計方案、技術(shù)資料等的合理使用權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改或補充的書面文件作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.如需增減合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.增減條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.招標文件及投標文件2.設(shè)計方案及技術(shù)資料3.合同簽訂前的談判記錄4.合同履行過程中的會議紀要5.付款憑證及發(fā)票6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方工程款。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按合同約定對乙方施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。