二零二五年度廟會(huì)場(chǎng)地租賃合同及廟會(huì)活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施維修及更換協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廟會(huì)場(chǎng)地租賃合同及廟會(huì)活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施維修及更換協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2廟會(huì)場(chǎng)地1.3廟會(huì)活動(dòng)1.4維修及更換2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款日期3.4逾期付款4.廟會(huì)場(chǎng)地使用4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4使用責(zé)任5.廟會(huì)活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施5.1設(shè)施種類5.2設(shè)施清單5.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.4設(shè)施更換責(zé)任6.維修及更換事項(xiàng)6.1維修范圍6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用6.4更換責(zé)任6.5更換費(fèi)用7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方為廟會(huì)場(chǎng)地所有者，乙方為廟會(huì)活動(dòng)組織者。1.2廟會(huì)場(chǎng)地廟會(huì)場(chǎng)地指甲方提供的用于舉辦廟會(huì)的場(chǎng)所，包括但不限于室內(nèi)外場(chǎng)地、攤位、舞臺(tái)等。1.3廟會(huì)活動(dòng)廟會(huì)活動(dòng)指乙方在廟會(huì)場(chǎng)地內(nèi)舉辦的各類文化活動(dòng)、娛樂活動(dòng)、商業(yè)活動(dòng)等。1.4維修及更換維修及更換指對(duì)廟會(huì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和更換，以確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。第二條租賃期限2.1租賃起始日期租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃終止日期租賃期限到期后，如無特殊約定，租賃合同自動(dòng)終止。2.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣X萬元整。3.2付款方式租賃費(fèi)用應(yīng)于租賃期限開始前一次性支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3付款日期租賃費(fèi)用應(yīng)在租賃期限開始前X個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.4逾期付款如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日租金的X%計(jì)算。第四條廟會(huì)場(chǎng)地使用4.1使用范圍乙方有權(quán)在廟會(huì)場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類活動(dòng)，包括但不限于攤位租賃、舞臺(tái)表演、游藝設(shè)施等。4.2使用時(shí)間廟會(huì)場(chǎng)地使用時(shí)間為每日X時(shí)至X時(shí)，具體使用時(shí)間可根據(jù)活動(dòng)安排進(jìn)行調(diào)整。4.3使用限制乙方在使用廟會(huì)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人利益。4.4使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)在廟會(huì)場(chǎng)地內(nèi)舉辦的活動(dòng)負(fù)責(zé)，包括活動(dòng)安全、環(huán)境衛(wèi)生等。第五條廟會(huì)活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施5.1設(shè)施種類廟會(huì)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括但不限于照明設(shè)備、音響設(shè)備、舞臺(tái)設(shè)備、攤位設(shè)施等。5.2設(shè)施清單甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的廟會(huì)場(chǎng)地設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、功能等。5.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廟會(huì)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.4設(shè)施更換責(zé)任因設(shè)施故障或損壞，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換或維修，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。第六條維修及更換事項(xiàng)6.1維修范圍維修范圍包括但不限于廟會(huì)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)和更換。6.2維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廟會(huì)場(chǎng)地及設(shè)施的維修工作，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。6.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如維修涉及乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4更換責(zé)任更換涉及設(shè)施損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)更換，如更換涉及乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.5更換費(fèi)用更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如更換涉及乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條保密條款7.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1違約行為1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；2.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；3.任何一方未按約定履行保密義務(wù)；4.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的X%；2.對(duì)守約方因違約行為造成的損失進(jìn)行賠償；3.采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可通過仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自X年X月X日起生效。10.3生效通知雙方應(yīng)在合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)互相通知對(duì)方合同生效事宜。第十一條合同解除11.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后X個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。11.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。第十二條合同變更12.1變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更通知變更協(xié)議應(yīng)在變更內(nèi)容生效前X個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同終止13.1終止條件合同終止條件同第十一條合同解除的解除條件。13.2終止程序合同終止應(yīng)按照第十一條合同解除的解除程序進(jìn)行。13.3終止通知合同終止的通知應(yīng)按照第十一條合同解除的解除通知進(jìn)行。第十四條其他14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.3附件本合同附件如下：1.廟會(huì)場(chǎng)地設(shè)施清單；2.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施租賃、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類型1.中介方：提供場(chǎng)地租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.咨詢方：提供活動(dòng)策劃、市場(chǎng)分析等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；3.技術(shù)服務(wù)方：提供音響、燈光、舞臺(tái)搭建等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)；4.設(shè)施租賃方：提供活動(dòng)所需設(shè)施租賃服務(wù)的公司；5.安全保障方：提供活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全保障服務(wù)的安保公司。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入程序1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，說明介入理由、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限；2.甲乙雙方應(yīng)于收到申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入；3.一旦同意，甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)；2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利；3.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；3.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；4.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，一般不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的X倍；2.如第三方存在故意或重大過失，責(zé)任限額可不受前款規(guī)定的限制。4.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可向第三方追償超出部分；3.若第三方責(zé)任未超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失情況，協(xié)商確定賠償金額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方1.第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于提供合同約定的服務(wù)，甲方不得要求第三方承擔(dān)合同約定的甲方責(zé)任；2.第三方在履行服務(wù)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方1.第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于提供合同約定的服務(wù)，乙方不得要求第三方承擔(dān)合同約定的乙方責(zé)任；2.第三方在履行服務(wù)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則；2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，或根據(jù)合同約定終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廟會(huì)場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括但不限于場(chǎng)地尺寸、攤位位置、舞臺(tái)規(guī)格、照明設(shè)備、音響設(shè)備等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確廟會(huì)場(chǎng)地及設(shè)施的具體情況。2.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：此憑證作為合同附件，用于證明租賃費(fèi)用已支付。3.廟會(huì)活動(dòng)策劃書詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、節(jié)目安排、人員安排等。附件說明：此策劃書作為合同附件，用于明確廟會(huì)活動(dòng)的具體安排。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方的保密責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，包括但不限于相關(guān)許可證、證明文件等。附件說明：此文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租賃費(fèi)用甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施任何一方未按約定履行保密義務(wù)任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總金額的X%；對(duì)守約方因違約行為造成的損失進(jìn)行賠償；采取補(bǔ)救措