二零二五年度住宅工程中介居間代理服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅工程中介居間代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱及地址2.2項(xiàng)目概況2.3代理服務(wù)內(nèi)容3.代理服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限變更4.代理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.代理服務(wù)義務(wù)5.1雙方義務(wù)5.2代理方義務(wù)5.3業(yè)主方義務(wù)6.代理服務(wù)成果6.1服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)成果驗(yàn)收6.3服務(wù)成果交付7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（業(yè)主方）名稱：____________________1.1.2甲方（業(yè)主方）地址：____________________1.1.3乙方（代理方）名稱：____________________1.1.4乙方（代理方）地址：____________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方（業(yè)主方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.2.2乙方（代理方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方（業(yè)主方）聯(lián)系電話：____________________1.3.2甲方（業(yè)主方）電子郵箱：____________________1.3.3乙方（代理方）聯(lián)系電話：____________________1.3.4乙方（代理方）電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱及地址2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目地址：____________________2.2項(xiàng)目概況2.2.1項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2.2項(xiàng)目類型：____________________2.2.3項(xiàng)目總投資：____________________2.3代理服務(wù)內(nèi)容2.3.1代理銷售2.3.2項(xiàng)目推廣2.3.3客戶服務(wù)2.3.4合同簽訂及履行監(jiān)督3.代理服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：____________________3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________3.3服務(wù)期限變更3.3.1任何一方需變更服務(wù)期限，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。3.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更服務(wù)期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.代理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：____________________4.2費(fèi)用支付方式4.2.1代理服務(wù)費(fèi)用按月支付。4.2.2甲方于每月一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的代理服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用。4.3.2甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計(jì)收，利率為____________________。5.代理服務(wù)義務(wù)5.1雙方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)。5.2代理方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并執(zhí)行代理銷售計(jì)劃。5.2.2乙方應(yīng)積極推廣項(xiàng)目，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。5.2.3乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，協(xié)助客戶解決購(gòu)房過程中的問題。5.3業(yè)主方義務(wù)5.3.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣。5.3.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)及政策要求。6.代理服務(wù)成果6.1服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)確保代理服務(wù)成果達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理服務(wù)成果。6.2服務(wù)成果驗(yàn)收6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的代理服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)成果驗(yàn)收。6.3服務(wù)成果交付6.3.1乙方應(yīng)將代理服務(wù)成果交付甲方。6.3.2甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)無誤。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1本合同中的保密信息包括但不限于項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。8.1.2保密信息不包括公開信息或雙方事先同意不屬于保密信息的內(nèi)容。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全，防止未授權(quán)的訪問、披露或使用。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不當(dāng)使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2一方違反合同中的保密條款；9.1.3一方故意或過失造成對(duì)方損失的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.3.2仲裁程序應(yīng)按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；11.1.2一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在15日內(nèi)答復(fù)是否同意解除。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)處理未履行的合同義務(wù)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相通知對(duì)方。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效14.1生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方的業(yè)務(wù)范圍、技術(shù)水平、市場(chǎng)信譽(yù)等因素相匹配。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。4.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：5.2.1提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；5.2.2保守商業(yè)秘密；5.2.3及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；5.2.4配合甲、乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求履行合同義務(wù)。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方、乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同條款與第三方介入后的實(shí)際情況相匹配。7.2合同調(diào)整應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲、乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在合同履行過程中獲取的甲、乙雙方的保密信息，應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不當(dāng)使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合甲、乙雙方，共同尋求解決方案。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的具體事宜，由甲、乙雙方在合同中另行約定。11.2本合同附件中涉及第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本信息表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、類型、總投資等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出代理服務(wù)的內(nèi)容，包括代理銷售、項(xiàng)目推廣、客戶服務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確代理服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。4.附件四：保密信息清單要求：詳細(xì)列出合同中的保密信息，包括項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃等。說明：本附件作為合同附件，用于明確保密信息的范圍。5.附件五：違約責(zé)任條款明細(xì)表要求：詳細(xì)列出違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)、違約賠償?shù)葍?nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體條款。6.附件六：爭(zhēng)議解決條款明細(xì)表要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的細(xì)節(jié)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用；1.3乙方未按約定提供代理服務(wù)；1.4第三方違反保密義務(wù)；1.5任何一方故意或過失造成對(duì)方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。2.3賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。3.2示例二：乙方未按約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失______元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四年度住宅工程中介居間代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程項(xiàng)目名稱2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)2.3工程項(xiàng)目規(guī)模2.4代理服務(wù)范圍3.代理服務(wù)內(nèi)容及要求3.1代理服務(wù)項(xiàng)目3.2代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3代理服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1履約責(zé)任5.2履約義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.其他約定10.1其他條款10.2附件11.合同簽訂及生效11.1簽訂時(shí)間11.2生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：中介居間代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：代理服務(wù)項(xiàng)目清單12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程項(xiàng)目名稱[具體工程項(xiàng)目名稱]2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)[具體工程項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3工程項(xiàng)目規(guī)模[具體工程項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4代理服務(wù)范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行工程項(xiàng)目的招商、租賃、銷售等工作；（2）提供市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方與潛在客戶進(jìn)行溝通、洽談；（4）協(xié)助甲方處理合同簽訂、履約過程中的相關(guān)事宜。3.代理服務(wù)內(nèi)容及要求3.1代理服務(wù)項(xiàng)目（1）市場(chǎng)調(diào)研；（2）客戶開發(fā)；（3）合同談判；（4）合同簽訂；（5）履約管理。3.2代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）積極拓展客戶資源，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）合同談判過程中，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（4）合同簽訂后，及時(shí)跟進(jìn)履約情況，確保合同履行。3.3代理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體期限]個(gè)月。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額[具體服務(wù)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式（1）按照代理服務(wù)項(xiàng)目分期支付；（2）每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告完成后支付[具體金額]；（2）客戶資源拓展至[具體數(shù)量]后支付[具體金額]；（3）合同簽訂后支付[具體金額]；（4）履約管理期間，每月支付[具體金額]。5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1履約責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成代理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、有效、合法。5.2履約義務(wù)（1）乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。5.3違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（2）如乙方提供虛假信息或存在違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，按照[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.法律適用9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2司法管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如仲裁不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]管轄。10.其他約定10.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件（1）中介居間代理服務(wù)協(xié)議；（2）代理服務(wù)項(xiàng)目清單；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。11.合同簽訂及生效11.1簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。12.合同附件12.1附件一：中介居間代理服務(wù)協(xié)議[中介居間代理服務(wù)協(xié)議具體內(nèi)容]12.2附件二：代理服務(wù)項(xiàng)目清單[代理服務(wù)項(xiàng)目清單具體內(nèi)容]12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表[服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表具體內(nèi)容]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2份數(shù)分配甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。14.合同簽署日期本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的第三方合作協(xié)議。2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際能力和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定，并在第三方合作協(xié)議中予以明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定。5.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展情況。5.3第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方如違反本合同約定或第三方合作協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序按照[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.第三方介入后的合同終止9.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方合作協(xié)議約定，處理善后事宜。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方嚴(yán)重違反合同約定或第三方合作協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方合作協(xié)議約定，處理善后事宜。11.第三方介入后的合同續(xù)簽11.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可就第三方介入后的合同進(jìn)行續(xù)簽。11.2合同續(xù)簽需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂新的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了中介服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.代理服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有代理服務(wù)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出所有服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等。說明：本附件為合同費(fèi)用的詳細(xì)說明，用于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的角色、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說明：本附件為第三方介入時(shí)的必要文件，用于規(guī)范第三方與其他各方的關(guān)系。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同爭(zhēng)議解決機(jī)制的補(bǔ)充，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確合同變更、補(bǔ)充內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成代理服務(wù)，如未按時(shí)完成，視為違約。示例：乙方應(yīng)在合同約定的1個(gè)月內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，如未按時(shí)完成，需向甲方支付違約金。（2）第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行協(xié)議過程中，如未履行協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，需向甲方支付違約金。（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。示例：甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，需向乙方支付違約金。（4）合同一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同任何一方泄露保密信息，視為違約。示例：甲方泄露了乙方提供的客戶信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（5）合同一方擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同任何一方擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。示例：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自更改了服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅工程中介居間代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.2術(shù)語定義2.合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目概況2.2中介居間代理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2分期支付方式3.3逾期支付處理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1信息收集與整理5.2市場(chǎng)調(diào)研與分析5.3招標(biāo)代理服務(wù)5.4施工監(jiān)理服務(wù)6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.1.1本合同當(dāng)事人包括甲方（中介方）、乙方（業(yè)主方）和丙方（施工單位）。1.1.2甲方負(fù)責(zé)提供中介居間代理服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)提供住宅工程項(xiàng)目，丙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)。1.2術(shù)語定義1.2.1“中介居間代理服務(wù)”指甲方為乙方提供的包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息收集、招標(biāo)代理、施工監(jiān)理等服務(wù)。1.2.2“住宅工程項(xiàng)目”指乙方提供的住宅建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土地、設(shè)計(jì)、施工、裝修等環(huán)節(jié)。2.合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目概況2.1.1工程名稱：__________2.1.2工程地點(diǎn)：__________2.1.3工程規(guī)模：__________2.2中介居間代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的住宅工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)等。2.2.2甲方負(fù)責(zé)收集整理相關(guān)項(xiàng)目信息，包括但不限于政策法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)報(bào)價(jià)等。2.2.3甲方負(fù)責(zé)招標(biāo)代理服務(wù)，包括但不限于招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)單位資質(zhì)審查等。2.2.4甲方負(fù)責(zé)施工監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本合同中介居間代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。3.2分期支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)收取首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。3.2.2甲方在完成招標(biāo)代理服務(wù)后__________日內(nèi)收取第二期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。3.2.3甲方在完成施工監(jiān)理服務(wù)后__________日內(nèi)收取第三期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。3.3逾期支付處理3.3.1若乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.1.1本合同服務(wù)開始時(shí)間為____年____月____日。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2.1本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為____年____月____日。5.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1信息收集與整理5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，并向乙方提交調(diào)研報(bào)告。5.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成項(xiàng)目信息收集整理，并向乙方提交整理后的信息資料。5.2市場(chǎng)調(diào)研與分析5.2.1甲方應(yīng)進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于對(duì)同類型住宅項(xiàng)目的研究。5.2.2甲方應(yīng)基于調(diào)研結(jié)果，對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)進(jìn)行分析，并向乙方提供分析報(bào)告。5.3招標(biāo)代理服務(wù)5.3.1甲方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)辦法等。5.3.2甲方負(fù)責(zé)發(fā)布招標(biāo)公告，確保投標(biāo)單位能夠及時(shí)了解招標(biāo)信息。5.3.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查，確保投標(biāo)單位符合招標(biāo)要求。5.4施工監(jiān)理服務(wù)5.4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的符合要求。5.4.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工單位提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方提供的中介居間代理服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平，確保乙方獲得滿意的服務(wù)。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1甲方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時(shí)向乙方匯報(bào)自查結(jié)果。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定提供中介居間代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3丙方未按合同約定進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。8.2.3丙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同服務(wù)期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：__________12.2.2乙方送達(dá)地址：__________12.2.3丙方送達(dá)地址：__________13.合同附件13.1合同附件清單甲方資質(zhì)證明文件乙方項(xiàng)目概況文件丙方施工資質(zhì)證明文件其他雙方約定的文件13.2附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其合作協(xié)議中約定的范圍。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的任何損失或損害的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的信息資料和訪問權(quán)限。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合項(xiàng)目要求。16.3丙方額外條款16.3.1丙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。17.3責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下所有第三方提供的服務(wù)或行為。17.3.2任何超出責(zé)任限額的損失應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其工作進(jìn)展和成果。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)的工作報(bào)告和成果。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保其工作符合乙方的要求。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)的工作報(bào)告和成果。18.3第三方與丙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)與丙方保持溝通，確保其工作符合施工要求。18.3.2丙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)的工作報(bào)告和成果。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議自動(dòng)失效。19.2第三方變更責(zé)任19.2.1第三方變更后，原第三方的責(zé)任由新第三方承擔(dān)。19.2.2新第三方應(yīng)履行原第三方在合作協(xié)議中的義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件要求：甲方、乙方、丙方及第三方需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。說明：用于證明合同主體的合法性和資質(zhì)。2.項(xiàng)目概況文件要求：詳細(xì)描述住宅工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等。說明：用于明確合同標(biāo)的的具體情況。3.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包括市場(chǎng)調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果、市場(chǎng)趨勢(shì)分析等。說明：用于支持甲方提供中介居間代理服務(wù)的依據(jù)。4.招標(biāo)文件及招標(biāo)公告要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)辦法等。說明：用于公開招標(biāo)信息，吸引潛在投標(biāo)單位。5.投標(biāo)單位資質(zhì)審查表要求：包括投標(biāo)單位的基本信息、資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)等。說明：用于審查投標(biāo)單位的資質(zhì)是否符合要求。6.施工監(jiān)理報(bào)告要求：包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查結(jié)果。說明：用于監(jiān)督施工單位的施工過程，確保工程質(zhì)量。7.甲方服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及支付方式。說明：用于明確甲方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、服務(wù)內(nèi)容等。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：用于明確解決合同爭(zhēng)議的途徑。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供中介居間代理服務(wù)。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。示例：若丙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方、乙方或丙方造成的損失。示例：若第三方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅工程中介居間代理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與履行12.1合同簽訂方式12.2合同履行地點(diǎn)12.3合同履行期限13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3爭(zhēng)議解決方式14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）協(xié)助甲方尋找合適的住宅工程項(xiàng)目；（2）為甲方提供項(xiàng)目信息、市場(chǎng)分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）協(xié)助甲方與項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目簽約及后續(xù)跟進(jìn)。2.2服務(wù)范圍界定乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于上述內(nèi)容，具體服務(wù)事項(xiàng)以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間本合同服務(wù)期限自________年________月________日起開始。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限至________年________月________日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：________元；（2）項(xiàng)目成功服務(wù)費(fèi)：項(xiàng)目成交金額的________%。4.2費(fèi)用支付方式（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方；（2）項(xiàng)目成功服務(wù)費(fèi)：在項(xiàng)目成交后________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）市場(chǎng)分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估客觀、公正；（3）協(xié)助甲方與開發(fā)商的洽談過程專業(yè)、高效；（4）項(xiàng)目簽約及后續(xù)跟進(jìn)及時(shí)、到位。5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，乙方應(yīng)積極配合。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿，合同自然終止；（2）合同解除后，合同目的實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)，合同終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同解除與終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁規(guī)則適用________。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式作出，并由雙方共同簽署（或蓋章）。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單附件一詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件二詳細(xì)列明了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方確認(rèn)的合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。12.合同簽訂與履行12.1合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為________。12.3合同履行期限本合同自簽訂之日起至________年________月________日止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，以書面形式通過________方式進(jìn)行送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3爭(zhēng)議解決方式如本合同項(xiàng)下發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。14.合同解除與終止14.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.3合同解除與終止程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入，參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于：（1）工程咨詢公司；（2）律師事務(wù)所；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)理公司；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)第三方業(yè)務(wù)性質(zhì)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確定合理的責(zé)任限額；（2）雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額；（3）法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)；（3）在合同履行過程中，享有對(duì)自身工作的保密權(quán)。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守合同雙方商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請(qǐng)的獨(dú)立第三方，其工作成果及責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方利益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請(qǐng)的獨(dú)立第三方，其工作成果及責(zé)任由乙方承擔(dān)；（2）第三方在履行本合同過程中，不得損害乙方利益。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方在履行本合同過程中，對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方。5.2甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3甲方或乙方在引入第三方后，應(yīng)將第三方協(xié)議及工作成果提交對(duì)方審核。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改。6.2修改后的合同條款對(duì)第三方具有同等約束力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提交工作成果及報(bào)告。8.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，保守合同雙方商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。要求：服務(wù)清單應(yīng)清晰、具體，便于甲方核對(duì)和評(píng)估。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)和項(xiàng)目成功服務(wù)費(fèi)，并明確支付方式。3.附件三：第三方協(xié)議包括甲方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與主合同保持一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)。4.附件四：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，涵蓋所有保密信息。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式和程序。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、可行，保障雙方權(quán)益。6.附件六：合同修改記錄記錄合同簽訂后，雙方協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行的任何修改。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，包括修改內(nèi)容、修改日期和雙方簽字。7.附件七：服務(wù)費(fèi)用支付憑證證明甲方已按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，便于雙方核對(duì)。8.附件八：工作成果及報(bào)告第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的工作成果和報(bào)告。要求：成果和報(bào)告應(yīng)全面、客觀，便于甲方評(píng)估和驗(yàn)收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)質(zhì)量；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；乙方未按約定履行合同；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲方泄露乙方商業(yè)秘密；甲方未按約定履行合同。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定履行合同：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。甲方泄露乙方商業(yè)秘密：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定履行合同：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)賠償甲方因等待服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度住宅工程中介居間代理服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1住宅工程中介居間代理服務(wù)2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)內(nèi)容具體說明3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限調(diào)整4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1履約責(zé)任5.2履約義務(wù)5.3違約責(zé)任及處理6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密內(nèi)容6.3保密期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.合同解除與終止后的保密義務(wù)13.1合同解除與終止后的保密義務(wù)13.2合同解除與終止后的保密期限13.3合同解除與終止后的保密內(nèi)容14.合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同其他約定內(nèi)容14.3合同其他約定生效條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1住宅工程中介居間代理服務(wù)：乙方（中介居間代理方）為甲方（委托方）提供住宅工程的中介居間代理服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目信息搜集、市場(chǎng)調(diào)研、客戶推薦、合同談判、簽約等服務(wù)。2.2服務(wù)范圍界定：本合同約定的服務(wù)范圍僅限于甲方指定的住宅工程項(xiàng)目，不包括其他任何工程項(xiàng)目。2.3服務(wù)內(nèi)容具體說明：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供詳細(xì)的項(xiàng)目信息、市場(chǎng)分析報(bào)告、客戶資料、合同文本等，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目簽約。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間：本合同服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：本合同服務(wù)期限至甲方項(xiàng)目簽約完成之日止。3.3服務(wù)期限調(diào)整：如因不可抗力或其他合理原因?qū)е路?wù)期限需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)調(diào)整后的服務(wù)期限。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：乙方服務(wù)費(fèi)用按照甲方實(shí)際支付給客戶的住宅工程總價(jià)款的百分比計(jì)算，具體比例為1.5%。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在項(xiàng)目簽約完成后五個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月的25日，如遇法定節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日。第五條履約責(zé)任與義務(wù)5.1履約責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地履行中介居間代理服務(wù)義務(wù)。5.2履約義務(wù)：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成項(xiàng)目簽約，確保甲方利益最大化。5.3違約責(zé)任及處理：如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。第六條保密條款6.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、客戶資料等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密內(nèi)容：本合同約定的保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目信息、市場(chǎng)分析報(bào)告、客戶資料、合同文本等。6.3保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止后三年止。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序執(zhí)行。第八條合同解除與終止8.1.1乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；8.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。8.3合同解除與終止程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并采取必要措施確保合同的平穩(wěn)過渡。第九條合同變更9.1.1法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同履行的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難的；9.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的其他情形。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1項(xiàng)目介紹10.3.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告10.3.3客戶推薦名單10.3.4合同談判記錄第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)：本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理未履行完畢的權(quán)利義務(wù)。12.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決：合同解除或終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第十三條合同解除與終止后的保密義務(wù)13.1合同解除與終止后的保密義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)保密內(nèi)容繼續(xù)保密。13.2合同解除與終止后的保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止后三年止。13.3合同解除與終止后的保密內(nèi)容：保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目信息、市場(chǎng)分析報(bào)告、客戶資料、合同文本等。第十四條合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同其他約定內(nèi)容：合同其他約定內(nèi)容包括但不限于合同解釋、法律適用、爭(zhēng)議解決等。14.3合同其他約定生效條件：合同其他約定內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2類型：第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。16.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1甲方和乙方共同確定第三方介入的事宜。17.2甲方和乙方與第三方協(xié)商，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.3甲方和乙方將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。18.第三方介入后的責(zé)任劃分18.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保證甲方和乙方的合法權(quán)益。19.2責(zé)任限額的計(jì)算：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。20.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)20.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。22.2合同變更后，應(yīng)將變更內(nèi)容通知第三方，并由第三方簽字確認(rèn)。23.第三方介入后的合同解除與終止23.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的解除或終止條件，解除或終止合同。24.第三方介入后的保密義務(wù)24.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、客戶資料等負(fù)有保密義務(wù)。24.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止后三年止。25.第三方介入后的其他事項(xiàng)25.1第三方介入后，其行為視為甲方或乙方的行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。25.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的有效履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用，期限，違約責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，應(yīng)包含所有合同條款的具體內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、金額、支付時(shí)間等。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表用于明確雙方費(fèi)用支付的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項(xiàng)目介紹、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、客戶推薦名單、合同談判記錄等。說明：其他相關(guān)文件是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充，有助于雙方更好地理解和執(zhí)行合同。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，應(yīng)包含所有變更內(nèi)容。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的具體原因、程序、后果等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，應(yīng)包含解除原因和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)。雙方未按合同約定進(jìn)行保密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。第三方違約時(shí)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除介入?yún)f(xié)議等。全文完。二零二四年度住宅工程中介居間代理服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.甲方義務(wù)5.1甲方提供資料5.2甲方配合義務(wù)5.3甲方責(zé)任6.乙方義務(wù)6.1乙方提供資料6.2乙方配合義務(wù)6.3乙方責(zé)任7.服務(wù)成果及交付7.1服務(wù)成果內(nèi)容7.2服務(wù)成果交付方式7.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：服務(wù)合同附件12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________聯(lián)系方式：____________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的住宅工程項(xiàng)目；（2）提供項(xiàng)目信息、市場(chǎng)分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）協(xié)助甲方與項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議。2.2代理服務(wù)方式（1）電話、郵件、短信等通訊方式；（2）現(xiàn)場(chǎng)拜訪、會(huì)議溝通；（3）其他乙方認(rèn)為必要的方式。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），按項(xiàng)目實(shí)際簽約金額的____%收取。3.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在項(xiàng)目簽約后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）剩余服務(wù)費(fèi)用在項(xiàng)目竣工后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）首次支付時(shí)間：____年____月____日；（2）第二次支付時(shí)間：____年____月____日。4.保密條款4.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）項(xiàng)目信息、市場(chǎng)分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。4.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方義務(wù)5.1甲方提供資料（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）甲方法定代表人身份證明；（3）甲方聯(lián)系方式；（4）其他乙方認(rèn)為必要的資料。5.2甲方配合義務(wù)（1）提供項(xiàng)目信息；（2）參與項(xiàng)目洽談；（3）簽署相關(guān)協(xié)議。5.3甲方責(zé)任甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.乙方義務(wù)6.1乙方提供資料（1）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）乙方法定代表人身份證明；（3）乙方聯(lián)系方式；（4）乙方相關(guān)資質(zhì)證明。6.2乙方配合義務(wù)（1）提供項(xiàng)目信息、市場(chǎng)分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）協(xié)助甲方與項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議。6.3乙方責(zé)任乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失；（3）如甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失；（3）如乙方因自身原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)