旅游業(yè)門頭租賃協(xié)議

旅游業(yè)門頭租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________旅游業(yè)門頭租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的旅游業(yè)門頭租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方的旅游業(yè)門頭，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃門頭及面積1.1乙方租賃甲方的旅游業(yè)門頭，位于__________，面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門頭，并將門頭恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃門頭的結(jié)構(gòu)安全，確保乙方在使用過程中的安全。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃門頭進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保門頭的正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門頭相關(guān)的各類手續(xù)。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營秩序。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和面積使用租賃門頭。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃門頭進(jìn)行裝修和布置，確保門頭的整體形象與旅游業(yè)相符。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門頭內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保門頭內(nèi)的環(huán)境整潔和安全有序。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃門頭或未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃門頭的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游業(yè)門頭租賃協(xié)議正本2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本4.租賃門頭所有權(quán)證明文件5.租賃門頭使用權(quán)證明文件6.甲方同意乙方經(jīng)營范圍確認(rèn)函7.乙方經(jīng)營計(jì)劃書8.租賃門頭裝修方案及相關(guān)圖紙9.租賃門頭安全評(píng)估報(bào)告10.租賃門頭保險(xiǎn)單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃門頭或未按約定提供相關(guān)服務(wù)，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃門頭，視為乙方違約。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，影響乙方正常經(jīng)營秩序，視為甲方違約。4.乙方改變經(jīng)營范圍未取得甲方同意，視為乙方違約。5.乙方未按約定遷離租賃門頭，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃門頭所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的門頭，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃門頭的使用時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期。4.租金：指承租方為使用租賃門頭，按約定的時(shí)間和金額向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃門頭或未按約定提供相關(guān)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃門頭。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金或糾正違約行為，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃門頭發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，及時(shí)報(bào)警，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理事故。4.問題：乙方改變經(jīng)營范圍未取得甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，取得甲方同意后方可進(jìn)行經(jīng)營范圍變更。如乙方未取得甲方同意