展覽會館空間租賃協(xié)議

展覽會館空間租賃協(xié)議合同編號：__________展覽會館空間租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于：3.雙方本著平等互惠、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成本協(xié)議。第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將租賃場地出租給承租方，承租方同意租賃租賃場地。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前______日內(nèi)，將租賃場地恢復(fù)至出租方提供的初始狀態(tài)，并將其歸還給出租方。第二條租金及支付方式（1）租賃場地總面積：________________平方米；（2）租金單價：________________元/平方米/天；（3）租金總額：________________元。2.2承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______日內(nèi)，向出租方支付租金的______%，即________________元作為預(yù)付款。2.3承租方應(yīng)在每月的______日前，向出租方支付當月的租金。2.4出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前______日通知承租方。第三條展覽會及展覽內(nèi)容3.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照展覽會計劃舉辦展覽會。3.2承租方應(yīng)在展覽會舉辦前______日，向出租方提交展覽會詳細計劃及相關(guān)信息。3.3承租方保證展覽內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得涉及違法違規(guī)內(nèi)容。3.4承租方應(yīng)負責(zé)展覽會期間的現(xiàn)場管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）提供租賃場地，確保租賃場地符合展覽會要求；（2）協(xié)助承租方辦理展覽會相關(guān)的行政手續(xù)；（3）提供租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于照明、供水、供電、通訊等；（4）保障承租方在租賃場地的人身及財產(chǎn)安全；（5）按照約定時間、標準向承租方交付租賃場地。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法違規(guī)活動；（4）按照展覽會計劃舉辦展覽會，保證展覽會的正常進行；（5）承擔展覽會期間的各項費用，包括但不限于展品運輸、布展、宣傳等；（6）負責(zé)展覽會現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保展覽會期間的安全秩序。第五條違約責(zé)任5.1出租方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。5.2承租方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.展覽會館空間租賃合同2.展覽會詳細計劃及相關(guān)信息3.展覽會現(xiàn)場管理方案4.展覽會安全保衛(wèi)方案5.展覽會清潔衛(wèi)生服務(wù)協(xié)議6.展覽會基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)清單7.展覽會宣傳材料8.展覽會展品運輸合同9.展覽會布展服務(wù)合同10.展覽會保險合同二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按約定時間、標準交付租賃場地未能提供租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)未能保障承租方在租賃場地的人身及財產(chǎn)安全未按約定時間、標準向承租方交付租賃場地2.承租方違約行為：未能按照本協(xié)議約定支付租金未按約定用途使用租賃場地，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途違反國家法律法規(guī)，在租賃場地從事違法違規(guī)活動未按照展覽會計劃舉辦展覽會未承擔展覽會期間的各項費用未負責(zé)展覽會現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，未確保展覽會期間的安全秩序三、法律名詞及解釋：1.展覽會館空間租賃合同：指出租方將展覽會館空間出租給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。3.租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。5.展覽會：指承租方在租賃場地舉辦的展覽活動。6.國家法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施不符合展覽會要求解決辦法：雙方協(xié)商確定改造方案，由出租方負責(zé)在約定時間內(nèi)完成設(shè)施改造。2.問題：展覽會期間出現(xiàn)安全事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，按照安全保衛(wèi)方案進行處理，并及時報告相關(guān)部門。3.問題：承租方未能按計劃舉辦展覽會解決辦法：承租方應(yīng)提前與出租方溝通，協(xié)商調(diào)整展覽會計劃。4.問題：出租方未能按時交付租賃場地解決辦法：出租方應(yīng)承擔違約責(zé)任，按照違約金條款支付違約