公共交通設施租賃合同

公共交通設施租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第一條設施的描述1.1設施名稱：____________________1.2設施數(shù)量：____________________1.3設施現(xiàn)狀：____________________1.4設施的使用地：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）設施租金：每設施每月人民幣______元。（2）其他費用：如有其他費用，雙方協(xié)商解決。3.2租金支付方式：（1）承租方應以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。（2）如承租方未能按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條出租方的權利和義務4.1出租方應保證設施的正常使用，確保設施的安全性能。4.2出租方應在租賃期內(nèi)負責設施的維修、保養(yǎng)和更新，但由承租方原因?qū)е碌膿p壞除外。4.3出租方不得干預承租方的正常使用，不得擅自進入租賃場地。第五條承租方的權利和義務5.1承租方應按合同約定使用設施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.2承租方應負責設施的日常管理和維護，確保設施的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3承租方在租賃期內(nèi)如遇設施出現(xiàn)問題，應及時通知出租方，并積極配合維修。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2出租方未按約定提供設施或設施不符合約定，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.公共交通設施租賃合同2.設施詳細清單3.設施照片及所有權證明4.租金支付證明5.設施維修保養(yǎng)記錄6.雙方公司資質(zhì)證明文件7.授權書（如有）8.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按約定提供設施或設施不符合約定。未按約定時間維修、保養(yǎng)設施。未經(jīng)承租方同意擅自進入租賃場地。2.承租方違約行為：未按約定支付租金。未按合同約定使用設施，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。未負責設施的日常管理和維護。3.違約行為認定：違約行為根據(jù)合同條款進行認定。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有設施合法所有權和使用權的一方。2.承租方：租賃設施并支付租金的一方。3.公共交通設施：指為公眾提供交通服務的設施。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間期限。5.租金：承租方按約定支付給出租方的費用。6.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施維修問題：遇到設施損壞或故障，承租方應及時通知出租方。出租方應在約定的時間內(nèi)進行維修，確保設施正常使用。2.租金支付問題：承租方應按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。出租方應提供清晰的租金支付憑證，確保租金支付無誤。3.合同變更問題：如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更時間等條款。4.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市公共交通公司租賃公交車站臺、