重慶市商業(yè)大廈建造合同

重慶市商業(yè)大廈建造合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為商業(yè)大廈的建設(shè)單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商業(yè)大廈的建造工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：重慶市商業(yè)大廈建造工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單，乙方負(fù)責(zé)完成商業(yè)大廈的土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲乙雙方約定的質(zhì)量等級。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2合同價格包括但不限于：施工圖紙和工程量清單所列明的全部工程內(nèi)容的人工費、材料費、設(shè)備費、機(jī)械使用費、管理費、利潤等。2.3合同價格采取固定價格方式，除非甲乙雙方另有約定，任何一方不得以任何形式要求增加或減少合同價格。第三條合同工期3.1合同工期為____個月，自乙方收到甲方發(fā)出的開工通知之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計劃和時間表進(jìn)行施工，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：符合施工圖紙、施工規(guī)范和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，滿足甲方使用功能需求。4.3初步驗收在工程完成后進(jìn)行，最終驗收在甲方實際使用前進(jìn)行。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行整改，直至驗收合格。第五條付款與結(jié)算5.1甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的付款比例進(jìn)行付款。5.2乙方完成全部工程并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付合同尾款。5.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定的質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工進(jìn)度計劃和時間表4.稅務(wù)發(fā)票5.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不合格：乙方未按照約定的質(zhì)量要求完成工程。3.未支付工程款：甲方未按照約定時間支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同權(quán)利和義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑行業(yè)活動、確保建筑工程質(zhì)量和安全、保護(hù)人民生命和財產(chǎn)安全等方面的法律規(guī)范總稱。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.初步驗收：在工程完成后進(jìn)行的驗收，用于確認(rèn)工程是否符合施工圖紙和施工規(guī)范的要求。5.最終驗收：在甲方實際使用前進(jìn)行的驗收，用于確認(rèn)工程是否滿足甲方使用功能需求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，可以要求乙方支付違約金或者延長工期。2.工程質(zhì)量不合格：解決辦法：要求乙方按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行整改，直至驗收合格。3.未支付工程款：解決辦法：按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，可以要求甲方支