商場軌行區(qū)運營守則

商場軌行區(qū)運營守則合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條軌行區(qū)范圍軌行區(qū)包括但不限于：__________第二條運營時間乙方在軌行區(qū)的運營時間如下：1.日常運營時間：__________2.特殊節(jié)假日或活動期間的運營時間：__________第三條運營要求1.乙方必須按照軌行區(qū)的運營守則進行經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。2.乙方在軌行區(qū)內(nèi)經(jīng)營時，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。3.乙方在軌行區(qū)內(nèi)經(jīng)營時，不得影響軌行區(qū)的正常運營秩序，不得損害甲方的利益。4.乙方在軌行區(qū)內(nèi)經(jīng)營時，必須確保商品和服務(wù)的安全性，不得銷售假冒偽劣商品。5.乙方在軌行區(qū)內(nèi)經(jīng)營時，必須維護軌行區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，按照甲方規(guī)定的垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)進行垃圾處理。第四條費用支付1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付租金、水電費等相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將上月租金、水電費等相關(guān)費用支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付費用，應(yīng)按照甲方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第五條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。第六條合同終止1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。2.乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方因軌行區(qū)經(jīng)營需要，有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前__________個月通知乙方。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.軌行區(qū)運營守則詳細規(guī)定2.甲方軌行區(qū)管理手冊3.乙方經(jīng)營許可證明文件4.軌行區(qū)平面圖5.合同續(xù)約申請表6.違約金計算公式7.法律法規(guī)匯編二、違約行為及認定：1.乙方在軌行區(qū)內(nèi)從事非法經(jīng)營活動2.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)銷售商品3.乙方未按照約定支付租金、水電費等費用4.乙方擅自改變軌行區(qū)內(nèi)經(jīng)營范圍或用途5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租軌行區(qū)6.乙方未按照約定維護軌行區(qū)環(huán)境衛(wèi)生7.乙方違反本合同其他約定條款三、法律名詞及解釋：1.軌行區(qū)：指商場內(nèi)專門劃定的用于運營的軌道區(qū)域。2.甲方：指擁有并運營軌行區(qū)的商場管理方。3.乙方：指租賃軌行區(qū)進行經(jīng)營活動的商家。4.租金：指乙方支付給甲方的軌行區(qū)使用費。5.滯納金：指乙方逾期支付費用時，按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的違約金。6.違約金：指乙方違反合同約定時，按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在軌行區(qū)內(nèi)從事非法經(jīng)營活動解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金、水電費等費用解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變軌行區(qū)內(nèi)經(jīng)營范圍或用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租軌行區(qū)解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未按照約定維護軌行區(qū)環(huán)境衛(wèi)生解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)終止合同。6.問題：乙方違反本合同其他約定條款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并有權(quán)終止合同。五、所有應(yīng)用場景