醫(yī)療診所租賃協(xié)議示范文本

醫(yī)療診所租賃協(xié)議示范文本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、租賃房產(chǎn)及面積1.甲方同意將位于______的房產(chǎn)租賃給乙方使用。2.租賃面積為______平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元/月。2.乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元作為押金。2.租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護和維修，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。六、提前解除協(xié)議1.甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方。2.提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保醫(yī)療診所的正常運營。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方醫(yī)療許可證復(fù)印件3.租賃合同簽署授權(quán)書4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房產(chǎn)及附屬設(shè)施清單7.維修整改通知書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施未按約定維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施提前解除協(xié)議未退還剩余租金2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途提前解除協(xié)議未支付賠償3.違約行為認定：依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款及法律法規(guī)進行認定違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用4.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延遲解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如出現(xiàn)延遲，甲方可以提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補交租金。2.問題：房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.問題：提前解除協(xié)議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并根據(jù)協(xié)議