出租門店合同范本

出租門店合同范本合同編號：__________

出租門店合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、門店基本信息

1.1甲方出租的門店位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2乙方承租門店用于________________用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門店交還給甲方，甲方在確認門店無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及管理

5.1乙方應(yīng)合理使用門店，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的門店設(shè)施、設(shè)備使用說明進行使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的門店管理制度，配合甲方的管理工作。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，門店的設(shè)施、設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進行維修。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

6.2租賃期內(nèi)，乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致門店設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

七、合同的變更和解除

7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離門店。

7.3合同期內(nèi)，如乙方擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離門店。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未按照約定提供門店，或未按照約定維修設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用門店，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）