荒溝承包合同

荒溝承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：________公司乙方（承包方）：________第一條合同主體及背景1.1甲方為合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人實(shí)體，具有獨(dú)立法人資格，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.3甲方擁有荒溝（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)同意將標(biāo)的物承包給乙方進(jìn)行開發(fā)、利用和管理。第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物位于________（省/市/區(qū)），具體位置詳見附件一。2.2標(biāo)的物面積共計(jì)________畝，具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。第三條承包期限3.1本合同承包期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2承包期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，且甲方同意續(xù)包，雙方應(yīng)簽訂新的承包合同。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2乙方支付承包費(fèi)用后，甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.3乙方支付承包費(fèi)用方式為：（1）一次性支付：乙方在本合同簽訂后________日內(nèi)一次性支付全部承包費(fèi)用；（2）分期支付：乙方按照以下分期支付方式支付：a)第一期：________年________月________日前支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；b)第二期：________年________月________日前支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；c)以后每期支付時(shí)間為每年________月________日，直至全部承包費(fèi)用支付完畢。4.4如乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第五條承包期限內(nèi)雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，但不得干涉乙方在承包期限內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)和管理；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證乙方在承包期限內(nèi)的合法權(quán)益；（3）甲方應(yīng)在合同期限屆滿后，按照本合同約定，將標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施無償移交給乙方；（4）甲方不得在承包期限內(nèi)單方面提高承包費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕支付。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在承包期限內(nèi)享有標(biāo)的物的使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理利用和開發(fā)標(biāo)的物，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，及時(shí)足額支付相關(guān)稅費(fèi)；（4）乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)保證標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施的安全、完好，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途；（5）乙方應(yīng)在合同期限屆滿后，按照本合同約定，將標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施無償移交給甲方。第六條乙方的開發(fā)及管理要求6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行開發(fā)和管理，不得擅自改變標(biāo)的物的地形地貌。6.2乙方在開發(fā)和管理過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、水利等方面的法律法規(guī)。6.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止標(biāo)的物范圍內(nèi)的水土流失和環(huán)境污染，保證生態(tài)平衡。6.4乙方應(yīng)合理規(guī)劃標(biāo)的物的開發(fā)布局，不得擅自建設(shè)違章建筑，確需建設(shè)的，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.5乙方在開發(fā)和管理過程中，應(yīng)保證施工安全，不得使用國(guó)家明令禁止的建筑材料和施工工藝。第七條乙方的經(jīng)營(yíng)及收益分配7.1乙方在承包期限內(nèi)，可以自主決定標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)方向和方式，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)。7.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得從事黃、賭、毒等違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3乙方的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有，甲方不得干預(yù)。7.4乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收法律法規(guī)，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.5乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)合理分配收益，保障標(biāo)的物的可持續(xù)發(fā)展。第八條甲方對(duì)乙方的監(jiān)督與支持8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包期限內(nèi)的開發(fā)、管理、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。8.2甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方在承包期限內(nèi)的開發(fā)、管理、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)提供必要的支持。8.3甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，如乙方經(jīng)營(yíng)狀況良好，甲方應(yīng)予以表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。8.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在承包期限內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，保證標(biāo)的物的安全和穩(wěn)定。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按本合同約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2如乙方未按本合同約定合理利用和開發(fā)標(biāo)的物，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境惡化，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3如乙方在承包期限內(nèi)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展承包業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更、解除與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。10.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意變更本合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3在合同期限內(nèi)，如一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求解除本合同。10.4在合同期限內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本合同可予以終止。10.5在合同期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。如乙方愿意繼續(xù)承包，且甲方同意續(xù)包，雙方應(yīng)簽訂新的承包合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.3雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十二條保密條款12.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除后________年內(nèi)。12.3如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條保險(xiǎn)13.1乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，為標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施投保相應(yīng)保險(xiǎn)。13.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。13.3如標(biāo)的物在承包期限內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠。第十四條法律適用及解釋14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同中的任何條款如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響本合同其他條款的效力。14.3本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十五條其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議