2025房屋拆除合同范文

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為房屋的所有人，對該房屋擁有完全的所有權；2.乙方為具備相應資質的房屋拆除公司，愿意承擔房屋拆除工程；3.雙方為了確保房屋拆除工程的順利進行，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋拆除工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：乙方按照甲方的要求，將甲方提供的房屋進行拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理干凈。第二條雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務：（1）甲方應向乙方提供合法的房屋拆除手續(xù)，包括但不限于房屋所有權證、拆除許可證等；（2）甲方應確保提供的房屋符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，不存在非法建筑、危險建筑等情況；（3）甲方應協(xié)助乙方進行現(xiàn)場踏勘，提供必要的工程資料和技術支持；（4）甲方應按照約定時間支付乙方工程款，不得無故拖欠；（5）甲方應承擔因房屋拆除過程中造成的人員傷亡、財產損失等一切法律責任。2.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照甲方的要求，按時完成房屋拆除工程，并確保工程質量；（2）乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全；（3）乙方應在拆除工程結束后，將建筑垃圾清理干凈，確?，F(xiàn)場整潔；（4）乙方應承擔房屋拆除過程中發(fā)生的一切安全事故的法律責任；（5）乙方應按照約定時間向甲方提供工程進度報告和工程驗收資料。第三條合同價格和支付方式3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。第四條工程期限4.1本工程預計拆除期限為天。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成拆除工程，應提前七個工作日向甲方提出延期申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意延期。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并按逾期支付金額的每日%向甲方收取滯納金。5.3乙方未按約定時間完成拆除工程，甲方有權按逾期完成天數的每日%向乙方收取違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方應認真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.合同雙方應按照約定履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：違約方應承擔相應的違約金、賠償金等責任，并根據實際情況協(xié)商解決或通過法律途徑維權。3.合同雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如有違反，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。4.合同雙方應確保工程安全、環(huán)保，如發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方應嚴格按照國家相關安全、環(huán)保標準進行施工，發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等情況時，及時報告并采取措施予以解決。5.合同一方支付工程款時，應按照約定的支付方式和時間履行。解決辦法：雙方應嚴格按照約定的支付方式和時間履行付款義務，如有疑問，可協(xié)商調整。6.合同一方未按約定履行義務，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任。解決辦法：雙方應認真履行合同義務，如有違約情況，及時溝通協(xié)商，必要時可通過法律途徑維權。法律名詞及名詞解釋：1.房屋拆除工程：指將建筑物或者其他結構物拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理干凈的工程。2.甲方：指房屋的所有人，擁有房屋完全的所有權。3.乙方：指具備相應資質的房屋拆除公司，承擔房屋拆除工程。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行合同義務的過程。5.違約責任：指合同一方未履行合同義務或者履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。6.工程驗收：指工程完成后，由甲方對工程質量、安全、環(huán)保等方面進行檢驗、評估的過程。7.法律法規(guī)：指國家立法機關制定的具有普遍約束力的法律、法規(guī)。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等途徑予以解決的過程。應用場合：1.房屋所有人（甲方）與具備相應資質的房屋拆除公司（乙方）之間，就房屋拆除工程達成協(xié)議。2.城市更新、舊城改造、房地產開發(fā)等工程項目中，涉及房屋拆除的合同簽訂。3.政府相關部門或者企業(yè)因公共利益需要，對特定房屋進行拆除的合同簽訂。補充條款：1.房屋拆除工程的安全防護措施：雙方應嚴格遵守國家相關安全生產法規(guī)，確保施工過程中的人員安全和工程安全。乙方應制定詳細的安全防護方案，并提交甲方審查。2.環(huán)境保護和垃圾清運：乙方應按照相關環(huán)保法規(guī)，采取措施減少拆除過程中對環(huán)境的影響，并在工程結束后將建筑垃圾清理干凈，確?，F(xiàn)場整潔。3.工程進度和質量保證：乙方應按照合同約定的工期完成拆除工程，并確保工程質量。甲方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督和檢查。4.工程變更：如因特殊情況導致工程變更，雙方應協(xié)商一致，并根據實際情況調整合同價款和工程期限。5.不可抗力：因不可抗力因素導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決，根據情況調整合同履