戶外廣告屏租賃合同

戶外廣告屏租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________的戶外廣告屏（以下簡(jiǎn)稱“廣告屏”），乙方有意愿租賃該廣告屏用于發(fā)布廣告，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_________________的戶外廣告屏租賃給乙方使用。

1.2廣告屏的具體位置、尺寸、技術(shù)參數(shù)等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）_________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣（大寫）_________________元整（￥__________元），余款按季度支付，每季度首月的____日前支付人民幣（大寫）_________________元整（￥__________元）。

3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證廣告屏的所有權(quán)無爭(zhēng)議，且有權(quán)出租給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)保證廣告屏在交付乙方使用前處于良好的工作狀態(tài)，并符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告屏的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告屏的正常運(yùn)行。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)行政審批手續(xù)。

4.5甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或侵犯他人權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并有權(quán)單方解除本合同。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告屏發(fā)布廣告。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)因使用廣告屏所產(chǎn)生的電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)保證發(fā)布的廣告內(nèi)容合法、真實(shí)、準(zhǔn)確，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。

5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告屏的日常使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成廣告屏損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.5乙方不得擅自改變廣告屏的結(jié)構(gòu)或外觀，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方解除本合同：

6.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

6.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

6.2.3一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，并根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五向甲方支付違約金。

7.2甲方逾期交付廣告屏的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向乙方支付租金萬分之五的違約金。

7.3因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________