工業(yè)廠房出租協(xié)議書

工業(yè)廠房出租協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該工業(yè)廠房。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物的用途為____________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

1.3租賃物的交付狀態(tài)為____________________，具體交付標(biāo)準(zhǔn)見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付賬戶信息如下：

戶名：_____________________

賬號：_____________________

開戶行：_____________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。

4.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的維護(hù)與修繕

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第七條租賃物的保險

7.1甲方負(fù)責(zé)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條租賃物的安全管理

8.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

8.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，并及時整改安全隱患。

8.3如因乙方違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

9.3如乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

第十條合同的變更與解除

10.1本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

10.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

11.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、變更和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)

本附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

1.租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好，無明顯損壞。

2.租賃物的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。

3.租賃物的消防設(shè)施符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

4.租賃物的環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾堆積。

5.租賃物的門窗、照明、通風(fēng)等設(shè)施完好。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法