續(xù)租房屋合同模板

續(xù)租房屋合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就續(xù)租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）繼續(xù)出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，用途為居住/辦公/商業(yè)等。

1.3租賃房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《房屋現(xiàn)狀及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式，具體支付賬戶/地點(diǎn)由甲方提供。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或?qū)ψ赓U房屋造成損害。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為且房屋及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性裝修或改造。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。

5.4如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修繕。

6.3因修繕房屋影響乙方使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元（￥_________）。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元（￥_________）：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；

8.2.4利用房屋進(jìn)行違法活動的；

8.2.5其他嚴(yán)重違約行為的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元（￥_________）：

8.3.1未按約定提供租賃房屋的；

8.3.2房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方使用的；

8.3.3其他嚴(yán)重違約行為的。

第九條違約責(zé)任

9.1除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_________元（￥_________）。

9.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行合同或解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2訴訟期間，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：________年____月____日

附件一：房屋現(xiàn)狀及設(shè)施清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

2.房屋設(shè)施：_________________________

3.房屋裝修：_________________________

4.其他情況：____________________