2025年體育場館項目委托代建服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育場館項目委托代建服務(wù)合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（代建方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，就2024年體育場館項目委托代建服務(wù)事宜達成一致，簽訂本合同。甲方委托乙方負責體育場館項目的代建工作，以實現(xiàn)體育場館項目的順利實施和交付。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提及的“體育場館項目”，是指為滿足公眾體育健身、競賽、娛樂等需求而建設(shè)的具有特定功能、設(shè)施和規(guī)模的體育設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.委托代建：甲方將體育場館項目的建設(shè)任務(wù)委托給乙方，乙方負責項目的策劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程。2.項目進度：指體育場館項目從開工到竣工的整個建設(shè)周期。3.項目質(zhì)量：指體育場館項目在施工、設(shè)計、管理等過程中，達到國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行代建職責。2.甲方應(yīng)按時支付乙方代建費用。3.甲方應(yīng)提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料、文件，配合乙方開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，履行代建職責，確保項目按期、保質(zhì)完成。2.乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，保證項目建設(shè)過程中的合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)按時向甲方提供項目建設(shè)進度、質(zhì)量等相關(guān)報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點體育場館項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，負責體育場館項目的策劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方支付首期代建費用之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的代建任務(wù)完成；2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理遺留問題；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)清代建費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費：根據(jù)項目設(shè)計復雜程度和甲方要求，按設(shè)計費用的百分比計算。2.施工管理費：包括施工過程中的現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。3.材料設(shè)備費：包括項目建設(shè)所需的各種材料、設(shè)備的采購費用。4.人工費：包括施工人員的工資、福利等費用。5.其他費用：包括但不限于工程保險、臨時設(shè)施搭建、環(huán)保費用等。7.2支付方式1.乙方提交項目階段性報告及相應(yīng)費用清單后，甲方應(yīng)在收到報告及費用清單之日起____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。2.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用至乙方指定賬戶。7.3支付時間1.設(shè)計階段：在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費的____%作為預付款。2.施工階段：根據(jù)項目進度，甲方在施工過程中分階段支付費用，每階段支付比例由雙方協(xié)商確定。3.竣工驗收階段：在項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付剩余設(shè)計費的____%。4.工程保修階段：在工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項，甲方應(yīng)按保修合同約定支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)附上支付憑證，并注明支付款項的具體用途。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е马椖垦悠?，?yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成設(shè)計、施工等任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔修復費用，并賠償甲方相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按本合同約定支付違約金。2.違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均享有。2.甲方保留對體育場館項目的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對體育場館項目設(shè)計方案的最終審批權(quán)。2.乙方保留對體育場館項目施工過程中的技術(shù)改進建議權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對本合同內(nèi)容有修改或補充意見，應(yīng)書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽署書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成體育場館項目的代建工作。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時提供所需資料、文件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負責日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就體育場館項目代建服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）：乙方（代建方）：（簽字或蓋章）：日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育場館項目相關(guān)資料和文件。2.乙方提交的設(shè)計方案、施工圖紙等文件。3.項目進度報告、質(zhì)量報告等文件。4.付款憑證、發(fā)票等財務(wù)文件。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.保密協(xié)議。8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用。b.因自身原因?qū)е马椖垦悠?。乙方違約：a.未按約定完成設(shè)計、施工等任務(wù)。b.因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格。2.違約行為認定：甲方違約認定：a.甲方未支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的。b.項目延期超過合同約定時間的。乙方違約認定：a.乙方未按約定時間提交設(shè)計方案、施工圖紙的。b.項目質(zhì)量不合格，經(jīng)檢驗不合格的。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方支付給守約方的補償性款項。5.保密協(xié)議：約定雙方保密義務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付費用，否則應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：項目延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定延期原因及處理措施，必要時可申請政府或?qū)I(yè)機構(gòu)進行調(diào)解。3.問題：項目質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行整改，直至項目質(zhì)量合格。如整改后仍不合格，乙方應(yīng)承擔修復費用及賠償責任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時采取措施制止，并追究相關(guān)責任。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責任2.1設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標準和甲方要求的設(shè)計方案。2.2施工單位應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，保證施工質(zhì)量和工程進度。2.3監(jiān)理單位應(yīng)負責對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。3.第三方權(quán)利3.1設(shè)計單位有權(quán)獲得設(shè)計費用，并在設(shè)計過程中維護自身知識產(chǎn)權(quán)。3.2施工單位有權(quán)獲得施工費用，并在施工過程中維護自身合法權(quán)益。3.3監(jiān)理單位有權(quán)獲取監(jiān)理費用，并在監(jiān)理過程中對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)4.1設(shè)計單位有義務(wù)按期提交設(shè)計方案，并對設(shè)計質(zhì)量負責。4.2施工單位有義務(wù)按期完成施工任務(wù)，并對施工質(zhì)量負責。4.3監(jiān)理單位有義務(wù)對施工現(xiàn)場進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款1.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付代建費用，并有權(quán)要求甲方提供必要的建設(shè)條件。1.2乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整代建方案，并有權(quán)要求甲方配合。1.3乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方的違約行為提出異議。2.乙方利益條款2.1乙方在合同履行過程中獲得的利益，包括但不限于代建費用、設(shè)計費、施工管理費等。2.2乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定支付代建費用，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2甲方因自身原因?qū)е马椖垦悠?，?yīng)向乙方支付違約金。3.3甲方不得無故變更代建方案，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定完成代建任務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供項目進度報告和質(zhì)量報告。1.2甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案和施工圖紙進行審核。1.3甲方有權(quán)對乙方在代建過程中的行為進行監(jiān)督。2.甲方利益條款2.1甲方在合同履行過程中獲得的項目利益，包括但不限于項目使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。2.2甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定完成代建任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔修復費用及賠償責任。3.3乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年體育場館項目委托代建服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同目的1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目投資估算2.6項目審批手續(xù)第三章委托代建內(nèi)容3.1設(shè)計階段3.2施工階段3.3質(zhì)量控制3.4進度控制3.5預算控制3.6環(huán)境保護3.7安全生產(chǎn)第四章委托代建雙方的權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3代建方權(quán)利4.4代建方義務(wù)第五章技術(shù)服務(wù)5.1設(shè)計技術(shù)服務(wù)5.2施工技術(shù)服務(wù)5.3質(zhì)量技術(shù)服務(wù)5.4進度技術(shù)服務(wù)5.5預算技術(shù)服務(wù)5.6環(huán)保技術(shù)服務(wù)5.7安全技術(shù)服務(wù)第六章質(zhì)量要求與標準6.1設(shè)計質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢驗標準6.4質(zhì)量責任與處罰第七章進度要求與控制7.1項目進度計劃7.2進度控制措施7.3進度調(diào)整程序7.4進度違約責任第八章預算管理8.1預算編制與審核8.2預算執(zhí)行與調(diào)整8.3預算監(jiān)督與考核8.4預算違約責任第九章環(huán)保要求與措施9.1環(huán)保措施要求9.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)9.3環(huán)保監(jiān)測與報告9.4環(huán)保違約責任第十章安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責任10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全生產(chǎn)監(jiān)督10.4安全生產(chǎn)事故處理第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除后的處理第十四章合同附件14.1附件一：項目概況14.2附件二：委托代建內(nèi)容14.3附件三：技術(shù)服務(wù)14.4附件四：質(zhì)量要求與標準14.5附件五：進度要求與控制14.6附件六：預算管理14.7附件七：環(huán)保要求與措施14.8附件八：安全生產(chǎn)14.9附件九：爭議解決14.10附件十：合同終止與解除合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年體育場館項目委托代建服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂雙方甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______1.4合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行體育場館項目的代建服務(wù)，確保項目按期、保質(zhì)、高效完成。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；1.7.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；1.7.3合同約定的其他解除條件。第二章項目概況2.1項目名稱體育場館建設(shè)項目。2.2項目地點____市____區(qū)____街道。2.3項目規(guī)模占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.4項目內(nèi)容包括但不限于：體育場、體育館、訓練場地、停車場等配套設(shè)施。2.5項目投資估算總投資估算為____萬元。2.6項目審批手續(xù)項目已取得相關(guān)政府部門批準，具備建設(shè)條件。第三章委托代建內(nèi)容3.1設(shè)計階段3.1.1乙方負責編制設(shè)計文件，包括但不限于：總體設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。3.1.2乙方需確保設(shè)計文件符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.2施工階段3.2.1乙方負責組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。3.2.2乙方需按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。3.3質(zhì)量控制3.3.1乙方需建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.3.2乙方需對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時處理。3.4進度控制3.4.1乙方需制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃實施。3.4.2乙方需定期向甲方匯報工程進度。3.5預算控制3.5.1乙方需制定合理的預算，并確保預算執(zhí)行。3.5.2乙方需對預算執(zhí)行過程中的變更進行嚴格控制。3.6環(huán)境保護3.6.1乙方需遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。3.6.2乙方需對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測。3.7安全生產(chǎn)3.7.1乙方需建立安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。3.7.2乙方需定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。第四章委托代建雙方的權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。4.1.2對乙方違反合同約定的事項提出整改要求。4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行決策。4.2委托方義務(wù)4.2.1向乙方提供項目相關(guān)資料。4.2.2按時支付代建服務(wù)費用。4.2.3配合乙方做好工程建設(shè)和管理工作。4.3代建方權(quán)利4.3.1要求甲方提供必要的資料和條件。4.3.2對甲方違反合同約定的事項提出整改要求。4.3.3在甲方同意的情況下，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行決策。4.4代建方義務(wù)4.4.1按照合同約定完成代建服務(wù)。4.4.2確保工程質(zhì)量、進度、安全。4.4.3及時向甲方匯報工程進展情況。第五章技術(shù)服務(wù)5.1設(shè)計技術(shù)服務(wù)5.1.1乙方需提供設(shè)計階段的技術(shù)服務(wù)。5.1.2乙方需對設(shè)計文件進行審查和修改。5.2施工技術(shù)服務(wù)5.2.1乙方需提供施工階段的技術(shù)服務(wù)。5.2.2乙方需對施工過程中的技術(shù)問題進行解答和指導。5.3質(zhì)量技術(shù)服務(wù)5.3.1乙方需對施工過程中的質(zhì)量問題進行技術(shù)支持。5.3.2乙方需對質(zhì)量檢驗結(jié)果進行技術(shù)評估。5.4進度技術(shù)服務(wù)5.4.1乙方需對施工進度進行技術(shù)支持。5.4.2乙方需對進度調(diào)整方案進行技術(shù)評估。5.5預算技術(shù)服務(wù)5.5.1乙方需對預算執(zhí)行進行技術(shù)支持。5.5.2乙方需對預算調(diào)整方案進行技術(shù)評估。5.6環(huán)保技術(shù)服務(wù)5.6.1乙方需對施工現(xiàn)場的環(huán)保措施進行技術(shù)支持。5.6.2乙方需對環(huán)保監(jiān)測結(jié)果進行技術(shù)評估。5.7安全技術(shù)服務(wù)5.7.1乙方需對施工現(xiàn)場的安全措施進行技術(shù)支持。5.7.2乙方需對安全事故處理進行技術(shù)評估。第六章質(zhì)量要求與標準6.1設(shè)計質(zhì)量要求6.1.1設(shè)計文件需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.1.2設(shè)計文件需滿足使用功能和安全要求。6.2施工質(zhì)量要求6.2.1施工過程需符合設(shè)計文件和施工規(guī)范。6.2.2施工質(zhì)量需達到國家相關(guān)標準。6.3質(zhì)量檢驗標準6.3.1乙方需按照國家相關(guān)標準進行質(zhì)量檢驗。6.3.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和抽檢。6.4質(zhì)量責任與處罰6.4.1乙方對工程質(zhì)量承擔全部責任。6.4.2乙方因質(zhì)量問題導致工程損失，需承擔相應(yīng)賠償責任。第七章進度要求與控制7.1項目進度計劃7.1.1乙方需制定詳細的施工進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點。7.1.2進度計劃需經(jīng)甲方審核批準。7.2進度控制措施7.2.1乙方需建立健全進度控制體系。7.2.2乙方需定期對進度計劃進行跟蹤和調(diào)整。7.3進度調(diào)整程序7.3.1乙方需在出現(xiàn)進度偏差時及時向甲方報告。7.3.2甲方和乙方需共同研究進度調(diào)整方案。7.4進度違約責任7.4.1乙方未按合同約定完成工程進度，需承擔相應(yīng)違約責任。7.4.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八章預算管理8.1預算編制與審核8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件和施工規(guī)范編制詳細的工程預算。8.1.2甲方有權(quán)對預算進行審核，并提出修改意見。8.2預算執(zhí)行與調(diào)整8.2.1乙方應(yīng)嚴格按照預算執(zhí)行工程款項。8.2.2在工程實施過程中，如遇預算外支出，乙方應(yīng)提前向甲方申請調(diào)整預算。8.3預算監(jiān)督與考核8.3.1甲方有權(quán)對預算執(zhí)行情況進行監(jiān)督。8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告預算執(zhí)行情況。8.4預算違約責任8.4.1乙方未按預算執(zhí)行，造成甲方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第九章環(huán)保要求與措施9.1環(huán)保措施要求9.1.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。9.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)9.2.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備必要的環(huán)保設(shè)施。9.3環(huán)保監(jiān)測與報告9.3.1乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)保監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結(jié)果。9.4環(huán)保違約責任9.4.1乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第十章安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責任10.1.1乙方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全面責任。10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行。10.3安全生產(chǎn)監(jiān)督10.3.1甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督。10.4安全生產(chǎn)事故處理10.4.1乙方應(yīng)建立健全安全事故處理機制。第十一章違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成代建服務(wù)的；11.1.2乙方違反合同約定的質(zhì)量、進度、安全等要求的；11.1.3乙方未按時支付代建服務(wù)費用的；11.1.4其他違反合同約定的情形。11.2違約責任承擔11.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點12.3.1合同簽訂地。第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同解除條件13.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；13.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；13.2.3合同約定的其他解除條件。13.3合同終止與解除后的處理第十四章合同附件14.1附件一：項目概況14.2附件二：委托代建內(nèi)容14.3附件三：技術(shù)服務(wù)14.4附件四：質(zhì)量要求與標準14.5附件五：進度要求與控制14.6附件六：預算管理14.7附件七：環(huán)保要求與措施14.8附件八：安全生產(chǎn)14.9附件九：爭議解決14.10附件十：合同終止與解除甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：（此處列出所有附件的具體內(nèi)容）多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權(quán)1.1.1甲方對本合同項下的工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等關(guān)鍵事項擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案、施工計劃等進行審核，并提出修改意見。1.2甲方提供資料義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供項目所需的相關(guān)資料，包括但不限于：土地使用證明、規(guī)劃許可證、環(huán)評批復等。1.2.2甲方提供的資料需真實、完整、有效，因資料問題導致乙方工作延誤或損失的，由甲方承擔。1.3甲方付款進度要求1.3.1甲方應(yīng)根據(jù)工程進度，按照合同約定的時間節(jié)點向乙方支付工程款項。1.3.2甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款利息。1.4甲方協(xié)調(diào)責任1.4.1甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)項目涉及的政府部門、施工單位、監(jiān)理單位等各方關(guān)系，確保項目順利進行。1.4.2因甲方協(xié)調(diào)不力導致項目延誤或損失的，由甲方承擔相應(yīng)責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工權(quán)2.1.1乙方對本合同項下的工程施工、監(jiān)理等關(guān)鍵事項擁有主導權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更、材料更換等事項進行決策。2.2乙方施工質(zhì)量保證2.2.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.2.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負責，并承擔相應(yīng)的修復和賠償責任。2.3乙方進度保證2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工。2.3.2乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.4乙方安全責任2.4.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。2.4.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故承擔主要責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和評估。3.1.2第三方中介應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責，對發(fā)現(xiàn)的問題及時向雙方報告。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用包含在合同總價中，不另行計算。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應(yīng)在工程每個階段結(jié)束后，向雙方提交書面報告，內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計評估、施工監(jiān)督、監(jiān)理評估等。3.3.2第三方中介報告作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)予以重視。3.4第三方中介更換3.4.1如第三方中介無法履行職責或存在重大過失，雙方有權(quán)更換第三方中介。3.4.2更換第三方中介的費用由責任方承擔。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介在履行職責過程中，應(yīng)對項目相關(guān)資料和商業(yè)秘密予以保密。3.5.2第三方中介不得泄露項目信息，否則承擔相應(yīng)法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概況2.委托代建內(nèi)容3.技術(shù)服務(wù)4.質(zhì)量要求與標準5.進度要求與控制6.預算管理7.環(huán)保要求與措施8.安全生產(chǎn)9.爭議解決10.合同終止與解除11.第三方中介協(xié)議12.乙方資質(zhì)證明文件13.甲方資質(zhì)證明文件14.乙方設(shè)計文件15.乙方施工圖設(shè)計文件16.乙方施工組織設(shè)計文件17.乙方施工進度計劃18.乙方預算文件19.乙方環(huán)保措施文件20.乙方安全生產(chǎn)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定完成代建服務(wù)；違反合同約定的質(zhì)量、進度、安全等要求；未按時支付工程款項；未履行合同約定的協(xié)調(diào)責任；未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認定：由合同雙方根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進行認定；第三方中介可提供專業(yè)意見，但最終認定權(quán)歸合同雙方所有。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)承擔的民事責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對項目信息、商業(yè)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整合同相關(guān)內(nèi)容。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取相應(yīng)措施加快進度，或調(diào)整合同工期。3.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。4.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方可暫停工程，要求甲方支付逾期付款利息，并協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.體育場館建設(shè)項目；2.公共設(shè)施建設(shè)項目；3.文化設(shè)施建設(shè)項目；4.工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)項目；5.其他類似性質(zhì)的建設(shè)項目。全文完。2024年體育場館項目委托代建服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2項目定義1.3服務(wù)定義2.合同雙方2.1委托方信息2.2代建方信息2.3合同簽訂日期3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資總額3.5項目建設(shè)工期4.委托代建服務(wù)內(nèi)容4.1項目規(guī)劃與設(shè)計4.2項目招標與采購4.3施工管理與監(jiān)督4.4竣工驗收與交付4.5后期運營管理5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2支付方式5.3付款時間5.4付款條件6.權(quán)利和義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3代建方權(quán)利6.4代建方義務(wù)7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)簽8.保密條款8.1保密信息8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后的責任13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3通知方式14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語：本合同中使用的術(shù)語，如“委托方”、“代建方”、“項目”、“服務(wù)”等，均按照本合同附件一《術(shù)語定義》中的解釋執(zhí)行。1.2項目定義：本合同所指“項目”是指委托方委托代建方建設(shè)的體育場館及相關(guān)配套設(shè)施。1.3服務(wù)定義：本合同所指“服務(wù)”是指代建方按照合同約定，對項目進行規(guī)劃、設(shè)計、招標、施工管理、竣工驗收及后期運營管理等全過程服務(wù)。2.合同雙方2.1委托方信息：委托方全稱：____________________委托方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2代建方信息：代建方全稱：____________________代建方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合同簽訂日期：____________________3.項目概況3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目投資總額：____________________3.5項目建設(shè)工期：____________________4.委托代建服務(wù)內(nèi)容4.1項目規(guī)劃與設(shè)計：代建方負責項目的規(guī)劃與設(shè)計工作，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準。4.2項目招標與采購：代建方負責項目的招標與采購工作，確保招標程序的公正、公開、公平。4.3施工管理與監(jiān)督：代建方負責項目的施工管理與監(jiān)督工作，確保施工質(zhì)量、進度和安全。4.4竣工驗收與交付：代建方負責項目的竣工驗收工作，確保項目符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。4.5后期運營管理：代建方在項目交付后，提供為期一年的后期運營管理服務(wù)。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：____________________5.2支付方式：____________________5.3付款時間：____________________5.4付款條件：____________________6.權(quán)利和義務(wù)6.1委托方權(quán)利：委托方有權(quán)要求代建方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，有權(quán)監(jiān)督代建方的服務(wù)質(zhì)量。6.2委托方義務(wù)：委托方負責提供項目相關(guān)資料，配合代建方進行項目規(guī)劃、設(shè)計、招標等工作。6.3代建方權(quán)利：代建方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付服務(wù)費用，有權(quán)要求委托方提供必要的支持。6.4代建方義務(wù)：代建方負責項目的全過程服務(wù)，確保項目按時、按質(zhì)、按預算完成。7.合同期限7.1合同起始日期：____________________7.2合同終止日期：____________________7.3合同續(xù)簽：____________________8.保密條款8.1保密信息：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均有義務(wù)對保密信息保密。8.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲付款、未按時完成服務(wù)、泄露保密信息等，均構(gòu)成違約。9.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3爭議解決：因違約產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，則提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則和程序進行仲裁。10.3爭議解決地點：仲裁地點為合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。a)另一方嚴重違約，經(jīng)書面通知后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的責任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事務(wù)，包括但不限于結(jié)算費用、交付項目等。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后的責任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事務(wù)，包括但不限于結(jié)算費用、交付項目等。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于《術(shù)語定義》、《服務(wù)費用明細表》等。13.3通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.合同生效與簽署14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署：本合同一式兩份，委托方和代建方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，受委托方或甲方邀請或委托，參與項目建設(shè)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入2.1第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或委托方同意，第三方以合同約定的方式參與到項目的建設(shè)、管理、咨詢等環(huán)節(jié)。3.第三方責任3.1第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔其在項目中的相應(yīng)責任。3.2第三方責任限額：第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其合同總金額的10%。b)第三方因自身原因?qū)е马椖垦悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。c)第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿剩瑧?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方或委托方因此遭受的損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于：a)獲取項目相關(guān)信息；b)按合同約定參與項目建設(shè)和管理工作；c)依法獲取報酬。5.第三方義務(wù)a)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作；b)配合甲方或委托方及代建方的工作；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；d)對項目信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方或委托方、代建方之間的關(guān)系：a)第三方與甲方或委托方、代建方之間是合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；