2024版二手房屋買賣合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版二手房屋買賣合同本合同目錄一覽1.房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋坐落地址2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋用途3.房屋交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)及費用5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修期限5.3質(zhì)量問題處理方式6.稅費承擔(dān)6.1交易稅費6.2過戶稅費7.違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.雙方陳述與保證10.1出賣人陳述與保證10.2買受人陳述與保證11.附加條款11.1裝修情況11.2家具家電清單11.3物業(yè)管理費及其他費用12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1雙方約定的其他事項14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2出賣人身份證明復(fù)印件14.3買受人身份證明復(fù)印件14.4其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息（此處填寫甲方全稱）1.2買受人信息（此處填寫乙方全稱）第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號甲方持有的房屋所有權(quán)證號為：（此處填寫房屋所有權(quán)證號）2.2房屋坐落地址甲方出售的房屋位于：（此處填寫房屋坐落地址）2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為：（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等）房屋建筑面積為：（此處填寫房屋建筑面積，單位為平方米）2.4房屋用途房屋用途為：（此處填寫房屋用途，如：住宅、商業(yè)等）第三條房屋交易價格3.1成交價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋成交價格為人民幣：（此處填寫成交價格，單位為元）3.2付款方式乙方支付購房款項的方式為：（此處填寫付款方式，如：一次性付款、分期付款等）3.3付款時間（此處填寫付款時間，如：簽署合同之日起七個工作日內(nèi)）第四條房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在雙方約定的交付日期將房屋交付給乙方，交付日期為：（此處填寫交付日期）4.2交付條件（此處填寫交付條件，如：房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記至乙方名下）4.3過戶手續(xù)及費用（此處填寫過戶手續(xù)及費用承擔(dān)方式）第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證（此處填寫房屋質(zhì)量問題，如：結(jié)構(gòu)安全、滲漏、開裂等）5.2保修期限房屋保修期限為：（此處填寫保修期限，如：五年）5.3質(zhì)量問題處理方式（此處填寫質(zhì)量問題處理方式）第六條稅費承擔(dān)6.1交易稅費（此處填寫稅費承擔(dān)方式，如：甲方承擔(dān)交易稅費）6.2過戶稅費（此處填寫過戶稅費承擔(dān)方式）第八條違約責(zé)任7.1出賣人違約甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式為：（此處填寫違約金計算方式）7.2買受人違約乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式為：（此處填寫違約金計算方式）第九條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除9.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（此處填寫合同解除條件）第十一條雙方陳述與保證10.1出賣人陳述與保證甲方保證對本合同項下的房屋具有完全的處置權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的情形。10.2買受人陳述與保證乙方保證其提供的個人信息真實有效，且具備購買房屋的能力。第十二條附加條款11.1裝修情況房屋現(xiàn)有裝修情況如下：（此處填寫裝修情況）11.2家具家電清單（此處填寫家具家電清單）11.3物業(yè)管理費及其他費用（此處填寫物業(yè)管理費及其他費用）第十三條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（此處填寫合同終止條件）12.3合同解除條件本合同的解除條件按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定13.1雙方約定的其他事項（此處填寫其他約定事項）第十五條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含甲方持有的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.2出賣人身份證明復(fù)印件本合同附件中包含甲方身份證明復(fù)印件。14.3買受人身份證明復(fù)印件本合同附件中包含乙方身份證明復(fù)印件。14.4其他重要文件復(fù)印件本合同附件中包含其他重要文件復(fù)印件，具體包括：（此處填寫其他重要文件）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為甲方持有的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證號、房屋坐落地址等信息。附件2：出賣人身份證明復(fù)印件說明：本附件為甲方身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示甲方姓名、身份證號碼、有效期限等信息。附件3：買受人身份證明復(fù)印件說明：本附件為乙方身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示乙方姓名、身份證號碼、有效期限等信息。附件4：房屋現(xiàn)狀照片說明：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。附件5：裝修情況說明說明：本附件詳細描述房屋現(xiàn)有裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、面積等信息。附件6：家具家電清單說明：本附件詳細列明隨房屋交付的家具家電清單，包括家具家電名稱、品牌、型號等信息。附件7：物業(yè)管理費及其他費用明細說明：本附件詳細列明房屋交付后，乙方需承擔(dān)的物業(yè)管理費及其他費用，包括費用名稱、費用標準、繳費周期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：甲方未按照合同約定時間交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間交付房屋，如甲方遲延交付，應(yīng)支付遲延交付違約金。違約行為示例：甲方應(yīng)在2024年6月30日前將房屋交付給乙方，如甲方遲延交付，應(yīng)按照遲延交付的日數(shù)支付違約金。違約行為2：甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。違約行為示例：甲方保證房屋不存在結(jié)構(gòu)安全問題，如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。違約行為3：乙方未按照合同約定時間支付購房款項責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付購房款項，如乙方遲延支付，應(yīng)支付遲延付款違約金。違約行為示例：乙方應(yīng)于簽署合同之日起七個工作日內(nèi)向甲方支付購房款項，如乙方遲延支付，應(yīng)按照遲延付款的日數(shù)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：房屋所有權(quán)證解釋：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)人對其房屋擁有所有權(quán)的法律文件。