場地租賃申請書范本

場地租賃申請書范本合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________承租方（以下簡稱乙方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________第一章申請人信息1.1申請人姓名/名稱乙方應(yīng)在本合同中明確填寫其姓名或名稱，以便在合同履行過程中進行身份識別。若乙方為自然人，應(yīng)填寫真實姓名；若為法人或其他組織，則應(yīng)填寫經(jīng)依法登記的名稱。1.2聯(lián)系方式乙方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，包括但不限于聯(lián)系電話、電子郵箱等。此聯(lián)系方式將作為雙方溝通、通知的重要途徑，乙方有義務(wù)保持聯(lián)系方式的暢通，如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方。1.3身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼（如適用）若乙方為自然人，應(yīng)填寫其身份證號碼；若為法人或其他組織，則應(yīng)填寫統(tǒng)一社會信用代碼。此信息用于身份驗證及相關(guān)法律事務(wù)的處理。第二章租賃場地基本信息2.1場地地址甲方提供的租賃場地位于______________________（詳細地址），乙方應(yīng)保證對該地址明確知曉且無異議。2.2場地面積該租賃場地的面積為______平方米，此面積為雙方確定租金、使用范圍等相關(guān)事宜的重要依據(jù)。2.3場地用途乙方租賃該場地的用途為______________________，乙方必須按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途。若乙方需要變更場地用途，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理必要的手續(xù)。第三章租賃期限3.1起始日期本租賃合同的起始日期為______年______月______日，自該日起，乙方享有場地的使用權(quán)。3.2結(jié)束日期本租賃合同的結(jié)束日期為______年______月______日，租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)按照合同約定交還場地。3.3續(xù)租條款（如有）若乙方希望續(xù)租場地，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃及場地情況決定是否同意續(xù)租。若同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租的租金、租賃期限等相關(guān)條款。第四章租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年______元（具體金額）。此租金金額包含/不包含（明確說明）物業(yè)管理費、水電費等其他費用。4.2租金遞增方式（如有）若存在租金遞增條款，雙方約定自租賃期限開始后的第______年/月起，租金按照______%（具體比例）的幅度逐年/逐月遞增。4.3支付周期乙方應(yīng)按照______（月/季/年等）的支付周期向甲方支付租金。每個支付周期的起始日為______，乙方應(yīng)在該日起______日內(nèi)支付租金。4.4支付方式乙方可選擇以下支付方式向甲方支付租金：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。若乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行：______；賬號：______；賬戶名稱：______）。乙方應(yīng)保證按時足額支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t或不足額，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章場地交付與驗收5.1交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日將租賃場地交付給乙方。如因不可抗力或其他合理原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。5.2交付條件場地交付時應(yīng)具備以下條件：場地結(jié)構(gòu)完整、符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)；水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施具備基本使用條件（如有特殊約定應(yīng)詳細說明）；場地清潔無雜物等。若乙方對交付條件有特殊要求，應(yīng)在合同簽訂前與甲方協(xié)商確定，并在本條款中明確注明。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到場地后的______日內(nèi)對場地進行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的交付條件及雙方另行約定的特殊要求（如有）進行。若乙方在驗收過程中發(fā)覺場地存在不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)在______日內(nèi)整改完畢。若甲方未能按時整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章場地使用規(guī)定6.1合法使用乙方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)使用租賃場地，不得利用場地從事任何違法犯罪活動，包括但不限于非法經(jīng)營、制造違禁物品、傳播淫穢物品等。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2不得擅自改變用途乙方必須按照本合同約定的場地用途使用場地，不得擅自改變?yōu)槠渌猛尽Ｈ粢曳酱_需改變場地用途，應(yīng)事先書面通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同租金的______%向乙方收取違約金；若乙方拒絕恢復(fù)原狀或情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。6.3裝修與改造若乙方需要對租賃場地進行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。乙方的裝修或改造不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)，不得影響場地的安全功能。裝修或改造過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限屆滿或合同解除時，乙方不得拆除其自行安裝的固定裝修設(shè)施（經(jīng)甲方同意拆除的除外），應(yīng)無償將場地及附屬設(shè)施交還給甲方。6.4設(shè)施設(shè)備使用與維護乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)覺設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。對于因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。第七章雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.1.1權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，若發(fā)覺乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方整改或采取相應(yīng)的措施。（3）在租賃期限屆滿或合同解除時，甲方有權(quán)收回租賃場地及其附屬設(shè)施。7.1.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件將租賃場地交付給乙方。（2）甲方應(yīng)保證場地及其附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。（3）甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)（如需甲方提供相關(guān)證明文件等）。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.2.1權(quán)利（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃場地。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供場地及其附屬設(shè)施，并保證其正常使用。（3）若甲方存在違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.1義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。（2）乙方應(yīng)遵守本合同關(guān)于場地使用的各項規(guī)定，不得擅自改變場地用途、不得進行違法活動等。（3）在租賃期限屆滿或合同解除時，乙方應(yīng)按照約定交還場地及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或拆除。第八章合同變更與解除8.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等相關(guān)條款。在協(xié)商變更過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、公平的原則進行溝通。8.2解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的協(xié)議應(yīng)明確解除的時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。8.2.2法定解除（1）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。（2）若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，經(jīng)甲方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同。（3）若乙方違反本合同關(guān)于場地使用的規(guī)定，如擅自改變場地用途、利用場地從事違法活動等，甲方有權(quán)解除本合同。（4）若甲方未按照本合同約定提供場地或場地存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未解決，乙方有權(quán)解除本合同。8.3通知方式任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方。通知應(yīng)送達對方的法定地址或雙方另行約定的聯(lián)系地址。若采用郵寄方式通知，自郵件發(fā)出后的第______日視為送達；若采用傳真或郵件方式通知，自發(fā)送成功時視為送達。第九章違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按照本合同約定的時間將場地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金（如有），同時甲方應(yīng)按照本合同租金的______%向乙方支付違約金。9.1.2若甲方提供的場地及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或更換。若甲方未能在合理期限內(nèi)解決問題，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金的______%向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本合同租金的______%向甲方支付違約金。9.2.2若乙方違反本合同關(guān)于場地使用的規(guī)定，如擅自改變場地用途、利用場地從事違法活動等，乙方應(yīng)按照本合同租金的______%向甲方支付違約金；若給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.3若乙方在租賃期限屆滿或合同解除時，未按照約定交還場地及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金的______%向甲方支付違約金；若乙方故意損壞場地或附屬設(shè)施，應(yīng)照價賠償。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的______日內(nèi)進行，雙方應(yīng)本著平等、互利、公平的原則進行溝通，尋求解決方案。10.2仲裁/訴訟（選擇其一）若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______（具體的仲裁機構(gòu)名稱或有管轄權(quán)的人民法院