2025年度社區(qū)房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施更新合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（買受方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積、戶型2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式及期限3.3首付比例及尾款支付時間4.交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間4.2過戶手續(xù)辦理及費用承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)證辦理及費用承擔(dān)5.配套設(shè)施更新情況5.1配套設(shè)施名稱及數(shù)量5.2更新內(nèi)容及標準5.3更新費用及承擔(dān)方式6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及賠償標準7.履約保證金7.1保證金數(shù)額及支付時間7.2保證金退還條件及時間8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方（出賣方）地址：市區(qū)路號1.4乙方（買受方）名稱：1.5乙方（買受方）地址：市區(qū)路號單元2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號棟單元2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)為甲方所有，擁有獨立產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等情況。3.交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付。3.3首付比例及尾款支付時間：首付比例為30%，尾款支付時間為甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后五個工作日內(nèi)。4.交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2過戶手續(xù)辦理及費用承擔(dān)：甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)證辦理及費用承擔(dān)：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后十個工作日內(nèi)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。5.配套設(shè)施更新情況5.1配套設(shè)施名稱及數(shù)量：電梯、消防設(shè)施、綠化帶、停車位等，共計項。5.2更新內(nèi)容及標準：按照國家相關(guān)標準和甲方要求進行更新，確保設(shè)施安全、正常運行。5.3更新費用及承擔(dān)方式：更新費用共計人民幣伍萬元整（￥50,000.00），由甲方承擔(dān)。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2違約責(zé)任及賠償標準：若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金；若乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。7.履約保證金7.1保證金數(shù)額及支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。7.2保證金退還條件及時間：在合同履行完畢，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后五個工作日內(nèi)退還乙方保證金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；9.1.2乙方未按約定支付款項；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成就而終止。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)配套設(shè)施清單、付款憑證等。12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：2024年4月1日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式：甲方應(yīng)妥善保管合同正本，乙方應(yīng)妥善保管合同副本。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：雙方身份證復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行，提高交易效率，確保各方權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：16.2.1中介方：負責(zé)提供信息對接、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。16.2.2評估機構(gòu)：負責(zé)對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。16.2.3律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢、審核合同、參與糾紛調(diào)解等服務(wù)。16.2.4監(jiān)理公司：負責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進度，確保工程符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議明確約定，但不得超過甲方或乙方因第三方責(zé)任遭受的直接經(jīng)濟損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，因甲方原因?qū)е碌谌椒?wù)受阻，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若造成乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，因乙方原因?qū)е碌谌椒?wù)受阻，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容，并在第三方介入時明確其職責(zé)和權(quán)限。19.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保其履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1若第三方無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同履行、費用結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認。說明：用于證明甲方擁有房產(chǎn)的獨立產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等情況。2.房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細列出房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、綠化帶、停車位等。說明：用于明確房產(chǎn)的配套設(shè)施情況，便于乙方了解房產(chǎn)的實際狀況。3.付款憑證要求：提供支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付款項。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證正反面復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明雙方的身份信息，確保合同簽署的合法性。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于房產(chǎn)評估報告、法律意見書、監(jiān)理報告等。說明：用于補充合同內(nèi)容，提供相關(guān)證據(jù)和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。示例：若甲方應(yīng)在2024年4月30日前交付房產(chǎn)，但實際交付時間為5月10日，則甲方應(yīng)支付10天的違約金。1.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題責(zé)任認定：甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費用。示例：若房產(chǎn)存在漏水問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)維修費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定支付款項責(zé)任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。示例：若乙方應(yīng)在2024年4月15日前支付首付款，但實際支付時間為4月20日，則乙方應(yīng)支付5天的違約金。2.2未按約定配合辦理過戶手續(xù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)材料，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。全文完。2024年度社區(qū)房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施更新合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔(dān)5.配套設(shè)施更新情況5.1配套設(shè)施清單5.2更新內(nèi)容5.3更新時間6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止條件7.1解除條件7.2終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：配套設(shè)施更新清單11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署人信息14.1買方簽署人信息14.2賣方簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于_______前支付3.2.2尾款：人民幣_______元整，于_______前支付3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)：4.1.1賣方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.2買方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2稅費承擔(dān)：4.2.1賣方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費4.2.2買方承擔(dān)過戶后產(chǎn)生的稅費5.配套設(shè)施更新情況5.1配套設(shè)施清單：5.1.1配套設(shè)施一：_______5.1.2配套設(shè)施二：_______5.1.3配套設(shè)施三：_______5.2更新內(nèi)容：5.2.1配套設(shè)施一更新為_______5.2.2配套設(shè)施二更新為_______5.2.3配套設(shè)施三更新為_______5.3更新時間：5.3.1配套設(shè)施一更新時間：_______5.3.2配套設(shè)施二更新時間：_______5.3.3配套設(shè)施三更新時間：_______6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限：6.1.1合同自_______起生效，至_______止6.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日為合同履行完畢之日6.2履行方式：6.2.1買方按約定支付房款6.2.2賣方按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.3違約責(zé)任：6.3.1買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金6.3.2賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會8.2.2仲裁地點：_______9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2買方支付首付款9.2合同變更程序：9.2.1任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：配套設(shè)施更新清單11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期：_______11.2生效日期：自雙方簽署之日起生效12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份12.2合同保管：12.2.1買方保管_______份合同12.2.2賣方保管_______份合同13.其他約定事項13.1其他約定事項一：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2其他約定事項二：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同簽署人信息14.1買方簽署人信息：14.1.1姓名：_______14.1.2職務(wù)：_______14.1.3簽署日期：_______14.2賣方簽署人信息：14.2.1姓名：_______14.2.2職務(wù)：_______14.2.3簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執(zhí)行，提高交易效率，確保交易安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方類型、預(yù)計介入時間及費用等。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。17.2責(zé)任承擔(dān)：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除：因不可抗力、不可預(yù)見因素等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨立開展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的報酬。18.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、安排訪問、提供場所等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從買方的指示，協(xié)助買方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。19.2第三方與賣方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從賣方的指示，協(xié)助賣方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，維護合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，可分攤或由一方承擔(dān)。20.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。21.第三方介入變更21.1若合同履行過程中需要變更第三方介入內(nèi)容，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。22.第三方介入終止22.1合同履行完畢或第三方介入目的實現(xiàn)后，第三方介入即終止。22.2若合同雙方或第三方提前終止第三方介入，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入爭議解決23.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包含房產(chǎn)基本信息、交易價格、支付方式、過戶手續(xù)、稅費承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：配套設(shè)施更新清單詳細要求：列明配套設(shè)施清單、更新內(nèi)容、更新時間等。說明：本附件為合同補充部分，明確了配套設(shè)施的更新情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入目的、介入內(nèi)容、費用、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件為合同補充部分，規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件為合同補充部分，用于記錄合同變更情況。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為合同補充部分，規(guī)定了爭議解決的相關(guān)事宜。6.附件六：第三方介入費用清單詳細要求：列明第三方介入費用項目、金額、支付方式等。說明：本附件為合同補充部分，用于記錄第三方介入費用。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項、時間節(jié)點、存在問題等。說明：本附件為合同補充部分，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付房款1.2賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.3第三方在介入過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違反相關(guān)法律法規(guī)1.4合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準：2.1違約金：根據(jù)合同約定，未按時履行義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。2.2損害賠償：因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。2.3責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。3.違約示例說明：3.1買方未按時支付房款：若買方未在約定的時間內(nèi)支付首付款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。3.2賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：若賣方未在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。3.3第三方在介入過程中出現(xiàn)疏忽：若第三方在評估房產(chǎn)價值時出現(xiàn)疏忽，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值存在較大差異，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度社區(qū)房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施更新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.配套設(shè)施更新情況4.1更新內(nèi)容4.2更新時間4.3更新費用5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效時間9.3終止條件9.4終止程序10.附件與補充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補充協(xié)議內(nèi)容11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2配套設(shè)施清單12.3付款憑證13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________房產(chǎn)所在街道：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房產(chǎn)買賣總價：____________________3.2支付方式支付方式：____________________支付比例：____________________首付款：____________________分期付款：____________________3.3付款時間首付款支付時間：____________________分期付款支付時間：____________________4.配套設(shè)施更新情況4.1更新內(nèi)容配套設(shè)施更新內(nèi)容：____________________4.2更新時間配套設(shè)施更新時間：____________________4.3更新費用配套設(shè)施更新費用：____________________5.交付與驗收5.1交付時間房產(chǎn)交付時間：____________________5.2驗收標準驗收標準：____________________5.3驗收程序驗收程序：____________________6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限合同履行期限：____________________6.2履行方式履行方式：____________________6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________8.合同解除8.1解除條件（1）甲方或乙方在合同履行過程中，嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；8.2解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后十五日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）協(xié)商不成，可依法向爭議解決機構(gòu)申請解決。9.合同生效與終止9.1生效條件合同生效條件為：（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同約定的首付款支付后生效；9.2生效時間合同生效時間為：____________________9.3終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形；9.4終止程序合同終止程序如下：（1）合同履行期限屆滿，合同自然終止；（2）合同解除或終止，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)。10.附件與補充協(xié)議10.1附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）配套設(shè)施清單；（3）付款憑證；10.2補充協(xié)議內(nèi)容本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更與解除11.1變更條件合同變更條件為：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容；11.2變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更合同意向，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到變更通知后十五日內(nèi)協(xié)商確定變更合同的具體事宜；（3）協(xié)商不成，可依法向爭議解決機構(gòu)申請解決。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證、附圖等全部內(nèi)容，并由甲方蓋章確認。12.2配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單應(yīng)詳細列明房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。12.3付款憑證付款憑證包括首付款支付憑證、分期付款支付憑證等，由乙方提供并經(jīng)甲方確認。13.合同簽署與生效13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同生效時間為：____________________14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2地域管轄本合同爭議解決機構(gòu)所在地為：____________________。14.3通知送達本合同通知送達方式為：____________________。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方根據(jù)合同約定，聘請第三方進行房產(chǎn)評估、監(jiān)理等；（2）甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）因合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方職責(zé)（1）嚴格按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對合同履行過程中的問題，及時向甲乙雙方報告。15.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和查閱權(quán)；（3）因甲乙雙方原因?qū)е缕渎男新氊?zé)受阻，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的相關(guān)職責(zé)。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行合同中的相關(guān)職責(zé)。15.5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額計算（1）第三方提供的服務(wù)費用總額的百分之十；（2）最高不超過人民幣______元。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失。17.第三方變更與退出17.1第三方變更甲乙雙方同意，在合同履行