二零二五年度房產(chǎn)買賣定金合同及家具家電贈(zèng)送協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買賣定金合同及家具家電贈(zèng)送協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.3家具家電信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)買賣2.2家具家電贈(zèng)送3.合同金額3.1房產(chǎn)價(jià)格3.2家具家電總價(jià)4.定金支付4.1定金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.家具家電交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付條件7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：家具家電贈(zèng)送協(xié)議13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________1.2.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________1.2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5房產(chǎn)用途：____________________1.3家具家電信息1.3.1家具家電品牌及型號(hào)：____________________1.3.2家具家電數(shù)量：____________________件/套1.3.3家具家電規(guī)格參數(shù)：____________________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)買賣2.1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。2.1.2房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。2.2家具家電贈(zèng)送2.2.1甲方同意將上述家具家電無償贈(zèng)送給乙方。2.2.2家具家電總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。3.合同金額3.1房產(chǎn)價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。3.2家具家電總價(jià)3.2.1家具家電總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。4.定金支付4.1定金金額4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元。4.2支付時(shí)間4.2.1定金支付時(shí)間為合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。5.2交付地點(diǎn)5.2.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)為：____________________5.3交付條件1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰；2）房產(chǎn)無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛；3）房產(chǎn)已辦理完畢過戶手續(xù)。6.家具家電交付6.1交付時(shí)間6.1.1家具家電交付時(shí)間為合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。6.2交付地點(diǎn)6.2.1家具家電交付地點(diǎn)為：____________________6.3交付條件1）家具家電為全新未使用；2）家具家電符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3）家具家電無損壞、無瑕疵。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。9.3違約賠償9.3.1因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3通知義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自2004年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：家具家電贈(zèng)送協(xié)議12.3附件三：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件13.合同修改13.1修改程序13.1.1合同的任何修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修改效力13.2.1未經(jīng)雙方書面同意的任何修改對(duì)本合同均不具有約束力。14.合同解除及終止14.1解除條件14.1.1合同解除條件如下：1）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序14.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。14.3解除后果14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式1）房產(chǎn)中介服務(wù)；2）家具家電評(píng)估服務(wù)；3）法律咨詢服務(wù)；4）合同見證服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：1）確保房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確；2）配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、過戶等事宜；3）按照合同約定支付房款及定金。16.2乙方責(zé)任：1）確保支付能力，按時(shí)支付房款及定金；2）配合第三方進(jìn)行家具家電驗(yàn)收、交付等事宜；3）按照合同約定接收房產(chǎn)及家具家電。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：1）第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；2）甲方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分：1）第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；2）乙方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。17.3第三方與合同履行的劃分：1）第三方不參與合同履行過程，僅提供輔助服務(wù)；2）合同履行的責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序：1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；2）簽訂書面變更協(xié)議；3）通知對(duì)方及第三方。18.2合同變更內(nèi)容：1）第三方介入的具體方式；2）第三方責(zé)任及責(zé)任限額；3）甲乙雙方與第三方之間的費(fèi)用承擔(dān)。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式：1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決費(fèi)用：1）爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)；2）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件：1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益；2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除程序：1）甲乙雙方與第三方書面通知解除合同；2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)買賣的條款，包括房產(chǎn)信息、買賣價(jià)格、交付時(shí)間、交付條件等。說明：本附件為房產(chǎn)買賣的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：家具家電贈(zèng)送協(xié)議要求：詳細(xì)列明家具家電贈(zèng)送的條款，包括家具家電信息、贈(zèng)送條件、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)等。說明：本附件為家具家電贈(zèng)送的正式協(xié)議，需雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等證明文件，以及房產(chǎn)過戶所需的其他文件。說明：本附件為房產(chǎn)過戶的必備文件，需在過戶過程中提交給相關(guān)部門。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的條款，包括第三方身份、介入方式、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的正式協(xié)議，需三方簽字蓋章后生效。5.附件五：定金收據(jù)要求：詳細(xì)列明定金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件為定金支付的憑證，需雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：房產(chǎn)交付確認(rèn)單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)交付的時(shí)間、地點(diǎn)、條件等信息。說明：本附件為房產(chǎn)交付的確認(rèn)文件，需雙方簽字蓋章后生效。7.附件七：家具家電交付確認(rèn)單要求：詳細(xì)列明家具家電交付的時(shí)間、地點(diǎn)、條件等信息。說明：本附件為家具家電交付的確認(rèn)文件，需雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符；房產(chǎn)存在質(zhì)量問題；未按合同約定支付房款。1.2乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付房款；支付能力不足；未按合同約定接收房產(chǎn)；家具家電接收后出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方應(yīng)支付違約金，金額為合同總價(jià)款的____________________%；甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.2乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方應(yīng)支付違約金，金額為合同總價(jià)款的____________________%；乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元，并賠償甲方因此產(chǎn)生的利息損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣定金合同及家具家電贈(zèng)送協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2買受方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)配套設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.定金條款5.1定金金額5.2定金支付時(shí)間5.3定金退還條件6.家具家電贈(zèng)送協(xié)議6.1贈(zèng)送家具家電清單6.2贈(zèng)送物品的使用權(quán)及歸屬6.3贈(zèng)送物品的驗(yàn)收及交付7.交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.履約保證8.1出售方履約保證8.2買受方履約保證9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出賣方與買受方在房產(chǎn)買賣及家具家電贈(zèng)送過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出售方基本信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2買受方基本信息買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于：_______3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)證號(hào)為：_______，所有權(quán)人為：_______3.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積為：_______平方米，結(jié)構(gòu)為：_______3.4房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為：_______元人民幣。4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)買受方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金_______元人民幣，余款_______元人民幣于_______前付清。5.定金條款5.1定金金額定金金額為：_______元人民幣。5.2定金支付時(shí)間定金應(yīng)于_______前支付至出賣方指定賬戶。5.3定金退還條件如因下列原因?qū)е潞贤獬?，出賣方應(yīng)無息退還買受方已支付的定金：1.出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.出賣方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，嚴(yán)重影響買受方使用；3.買受方在簽訂合同后_______日內(nèi)提出解除合同。6.家具家電贈(zèng)送協(xié)議6.1贈(zèng)送家具家電清單贈(zèng)送家具家電清單如下：1.家具：_______2.家電：_______6.2贈(zèng)送物品的使用權(quán)及歸屬贈(zèng)送物品歸買受方所有，買受方享有使用權(quán)。6.3贈(zèng)送物品的驗(yàn)收及交付買受方應(yīng)在_______前對(duì)贈(zèng)送物品進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知出賣方，出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)予以處理。7.交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：_______7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法規(guī)，驗(yàn)收程序如下：1.買受方在交付日前的_______日內(nèi)向出賣方提出驗(yàn)收要求；2.出賣方應(yīng)于_______日內(nèi)配合買受方進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。7.3家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《家具產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)通則》及相關(guān)法規(guī)，驗(yàn)收程序如下：1.買受方在交付日前的_______日內(nèi)向出賣方提出驗(yàn)收要求；2.出賣方應(yīng)于_______日內(nèi)配合買受方進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。8.履約保證8.1出售方履約保證出賣方保證所出售房產(chǎn)真實(shí)、合法、無權(quán)屬爭議，且在合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受方。8.2買受方履約保證買受方保證按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房款，并在交付房產(chǎn)后享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。9.違約責(zé)任9.1出售方違約責(zé)任若出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_______元人民幣的違約金，累計(jì)不超過_______元人民幣。9.2買受方違約責(zé)任若買受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付_______元人民幣的違約金，累計(jì)不超過_______元人民幣。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為_______。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.出賣方或買受方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方要求解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件1.房產(chǎn)交付后，合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.合同因解除而終止。12.合同變更與解除12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件與第11.2條所述合同終止條件相同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)。送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律本合同及附件的解釋及適用法律，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入目的1.1第三方的定義本合同中的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保交易的安全、合規(guī)和順利進(jìn)行，提供專業(yè)意見或服務(wù)，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或意見，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)或意見失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息，并有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違約，對(duì)甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或意見的性質(zhì)、復(fù)雜程度、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。4.甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方的協(xié)議甲乙雙方與第三方之間應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，與本合同無關(guān)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，甲乙雙方完成交易前。5.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中約定。6.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。7.第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方對(duì)第三方工作的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。7.2第三方對(duì)甲乙雙方履約情況的監(jiān)督第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件1.甲乙雙方交易完成；2.第三方完成其職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜。9.第三方介入的保密9.1保密條款第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密。9.2違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無誤。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含房產(chǎn)的市場價(jià)值。說明：此附件用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。3.房產(chǎn)測繪圖詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的測繪圖，標(biāo)明房產(chǎn)的具體位置、面積等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)的物理位置和面積。4.家具家電清單詳細(xì)要求：列出贈(zèng)送家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確贈(zèng)送家具家電的具體內(nèi)容。5.銀行付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行憑證，證明已支付款項(xiàng)。說明：此附件用于證明已支付定金或房款。6.定金收據(jù)詳細(xì)要求：提供定金收據(jù)，注明收據(jù)日期、金額等信息。說明：此附件用于證明已收到定金。7.交易雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無誤。說明：此附件用于證明交易雙方的合法身份。8.交易雙方簽字確認(rèn)的合同副本詳細(xì)要求：提供雙方簽字確認(rèn)的合同副本，確保合同內(nèi)容完整無誤。說明：此附件用于證明合同的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付買受方_______元人民幣的違約金，累計(jì)不超過_______元人民幣。違約行為：提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：退還買受方已支付的全部房款，并支付_______元人民幣的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付出賣方_______元人民幣的違約金，累計(jì)不超過_______元人民幣。違約行為：故意拖延驗(yàn)收時(shí)間責(zé)任認(rèn)定：支付出賣方_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)雙方協(xié)議約定的責(zé)任限額，支付甲乙雙方相應(yīng)的賠償。違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)雙方協(xié)議約定的責(zé)任限額，支付甲乙雙方相應(yīng)的賠償。示例說明：若出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買受方無法按計(jì)劃入住，出賣方應(yīng)支付買受方違約金_______元人民幣。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣定金合同及家具家電贈(zèng)送協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還條件5.交付條件及時(shí)間5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2交付手續(xù)及流程6.家具家電贈(zèng)送協(xié)議6.1贈(zèng)送家具家電清單6.2贈(zèng)送家具家電品牌及型號(hào)6.3贈(zèng)送家具家電交付時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)或法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及見證11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同見證人12.合同修訂及補(bǔ)充12.1合同修訂程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除程序13.1合同解除通知13.2合同解除生效時(shí)間14.合同其他事項(xiàng)14.1合同適用法律14.2合同語言文本14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3區(qū)域：_______2.1.4街道：_______2.1.5樓號(hào)：_______2.1.6房號(hào)：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類型：_______2.3.2住宅類型：_______2.3.3房屋朝向：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況2.4.1房產(chǎn)證號(hào)：_______2.4.2房產(chǎn)證頒發(fā)日期：_______2.4.3房產(chǎn)證登記日期：_______第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：_______元3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款：_______元，于_______前支付3.2.2尾款：_______元，于_______前支付3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：_______3.3.2尾款支付方式：_______第四條定金條款4.1定金金額4.1.1定金金額：_______元4.2定金支付時(shí)間4.2.1定金支付時(shí)間：_______4.3定金退還條件4.3.1甲方原因?qū)е潞贤獬?，定金全額退還4.3.2乙方原因?qū)е潞贤獬ń鸩挥柰诉€4.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除，定金退還_______比例第五條交付條件及時(shí)間5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______5.2交付手續(xù)及流程5.2.1甲方需提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.2.2乙方需支付首付款及定金5.2.3雙方簽署房屋交接確認(rèn)書5.2.4甲方將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方第六條家具家電贈(zèng)送協(xié)議6.1贈(zèng)送家具家電清單6.1.1家具：_______6.1.2家電：_______6.2贈(zèng)送家具家電品牌及型號(hào)6.2.1家具品牌及型號(hào)：_______6.2.2家電品牌及型號(hào)：_______6.3贈(zèng)送家具家電交付時(shí)間6.3.1家具家電交付時(shí)間：_______第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同7.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.1雙方同意在發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)或法院8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.2.2法院：合同簽訂地人民法院第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并簽字蓋章。9.1.2甲方收到乙方支付的首付款及定金。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同因任何一方違約而解除。9.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止。第十條合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.1甲方需提供房產(chǎn)證的復(fù)印件一份。10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2.1甲方需提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一份。10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方在合同簽訂前達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或文件。第十一條合同簽署及見證11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期：_______11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)：_______11.3合同見證人11.3.1合同見證人：_______（見證人姓名）11.3.2合同見證人聯(lián)系電話：_______第十二條合同修訂及補(bǔ)充12.1合同修訂程序12.1.1合同任何一方提議修訂合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出。12.1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改合同。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1補(bǔ)充條款應(yīng)視為合同不可分割的一部分。第十三條合同解除程序13.1合同解除通知13.1.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.1.2解除通知應(yīng)在合同約定的解除條件滿足后發(fā)出。13.2合同解除生效時(shí)間13.2.1解除通知發(fā)出后_______日內(nèi)，合同解除生效。第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言文本14.2.1本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易撮合、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用。4.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.3第三方的保密責(zé)任。4.1.4第三方的責(zé)任限額。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。5.1.2雙方簽署第三方服務(wù)協(xié)議。5.1.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。5.1.4第三方提供的服務(wù)成果需經(jīng)雙方確認(rèn)。6.第三方責(zé)任與義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，確保其服務(wù)的客觀、公正、獨(dú)立。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不參與合同的核心條款談判。7.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。7.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。8.第三方介入后的合同條款調(diào)整8.1第