租賃合同的變更補(bǔ)充協(xié)議

租賃合同的變更補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本協(xié)議中的“甲方”指上述出租方。1.1.2本協(xié)議中的“乙方”指上述承租方。1.1.3“租賃合同”指甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《__________租賃合同》。1.2目的1.2.1本協(xié)議旨在對(duì)原租賃合同進(jìn)行變更和補(bǔ)充，以適應(yīng)雙方在租賃過(guò)程中出現(xiàn)的實(shí)際情況和需求。第二章變更條款2.1租賃期限2.1.1原租賃合同約定的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)至____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金2.2.1原租賃合同約定的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.2.2現(xiàn)雙方同意將租金調(diào)整為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.3付款方式2.3.1原租賃合同約定的付款方式為每季度支付一次。2.3.2現(xiàn)雙方同意將付款方式變更為每月支付一次。第三章補(bǔ)充條款3.1維修保養(yǎng)3.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，保證租賃物正常使用。3.1.2乙方在使用過(guò)程中如發(fā)覺(jué)租賃物存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.2裝修改造3.2.1乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意后方可進(jìn)行裝修改造。3.3轉(zhuǎn)租3.3.1乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.3.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違約4.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五章其他條款5.1爭(zhēng)議解決5.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2合同生效5.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3附件5.3.1本協(xié)議附件包括：租賃合同、租賃物清單等。5.3.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第六章保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間投保了必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的保險(xiǎn)單復(fù)印件，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性。6.2保險(xiǎn)賠償6.2.1如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的資料以申請(qǐng)賠償。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠事宜，包括但不限于提供現(xiàn)場(chǎng)勘查、填寫理賠單據(jù)等。第七章安全生產(chǎn)7.1安全責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家安全生產(chǎn)的要求，對(duì)存在安全隱患的部位進(jìn)行及時(shí)整改。7.1.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證生產(chǎn)安全。7.2安全檢查7.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行定期或不定期的安全檢查。7.2.2乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查，并提供必要的安全生產(chǎn)資料。第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用不違反國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。8.1.2乙方應(yīng)采取措施，保證其生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染，并在租賃期末恢復(fù)租賃物的環(huán)境狀態(tài)。8.2環(huán)保監(jiān)管8.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)保措施執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告其環(huán)保措施的執(zhí)行情況。第九章租賃物的交付與退還9.1交付9.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證租賃物符合合同約定的狀態(tài)。9.1.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)對(duì)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行檢查，如有不符，應(yīng)在接收時(shí)提出異議。9.2退還9.2.1在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物按照交付時(shí)的狀態(tài)退還給甲方。9.2.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月通知甲方租賃物的退還事宜，并按照甲方的指示進(jìn)行退還。第十章違約賠償與解除合同10.1違約賠償10.1.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的一切損失。10.1.2如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的一切損失。10.2解除合同10.2.1在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：10.2.1.1乙方未按約定支付租金超過(guò)一個(gè)月；10.2.1.2乙方違反本協(xié)議約定的安全生產(chǎn)或環(huán)保要求，情節(jié)嚴(yán)重；10.2.1.3乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2在下列情況下，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：10.2.2.1甲方未按約定提供租賃物，經(jīng)乙方催告后仍未提供；10.2.2.2甲方違反本協(xié)議約定的安全生產(chǎn)或環(huán)保要求，情節(jié)嚴(yán)重；10.2.2.3甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃物。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、行為、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2法律后果11.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方對(duì)因此導(dǎo)致的延遲履行或不履行合同義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.1.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止或解除后仍繼續(xù)有效，直至該等信息成為公開(kāi)信息。12.2信息使用12.2.1雙方僅可將對(duì)方提供的保密信息用于本協(xié)議項(xiàng)下的目的。12.2.2雙方不得向任何第三方披露對(duì)方的保密信息，除非得到對(duì)方的書面同意。第十三章適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)關(guān)于合同、租賃、保險(xiǎn)、安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章一般條款14.1合同修訂14.1.1本協(xié)議的任何修訂或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字。14.1.2修訂或補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同副本14.2.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2雙方確認(rèn)，本協(xié)議副本與正本具有同等法律效力。第十五章合同生效與簽署15.1合同生效15.1.1本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本協(xié)議的