二零二五年度帶戶外儲藏空間的別墅買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶戶外儲藏空間的別墅買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.房產(chǎn)權(quán)屬5.1房產(chǎn)權(quán)屬證明5.2房產(chǎn)權(quán)屬變更5.3房產(chǎn)權(quán)屬爭議6.房產(chǎn)配套及設(shè)施6.1戶外儲藏空間6.2房產(chǎn)配套設(shè)施6.3房產(chǎn)設(shè)施使用7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修與保養(yǎng)費用8.房產(chǎn)稅費8.1房產(chǎn)稅費承擔8.2稅費繳納8.3稅費爭議9.房產(chǎn)保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險期限10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復印件13.2附件二：房產(chǎn)評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：__________賣方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2買方信息買方名稱：__________買方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：__________2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：__________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________2.5房產(chǎn)用途用途：__________第三條房產(chǎn)交易價格3.1交易價格交易總價：__________元3.2付款方式付款方式：__________3.3付款時間首付款：__________元，于__________前支付尾款：__________元，于__________前支付第四條房產(chǎn)交付4.1交付時間交付時間：__________4.2交付條件房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常房屋權(quán)屬清晰，無爭議4.3交付手續(xù)賣方提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件買方支付剩余房款第五條房產(chǎn)權(quán)屬5.1房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件5.2房產(chǎn)權(quán)屬變更房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)由賣方負責辦理5.3房產(chǎn)權(quán)屬爭議若發(fā)生權(quán)屬爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第六條房產(chǎn)配套及設(shè)施6.1戶外儲藏空間戶外儲藏空間面積：__________平方米使用性質(zhì)：__________6.2房產(chǎn)配套設(shè)施供水：__________供電：__________供暖：__________排水：__________通訊：__________6.3房產(chǎn)設(shè)施使用房產(chǎn)配套設(shè)施使用應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定第七條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地基等維修責任由賣方承擔房屋附屬設(shè)施、設(shè)備等維修責任由買方承擔7.2保養(yǎng)責任房屋及配套設(shè)施的保養(yǎng)責任由買方承擔7.3維修與保養(yǎng)費用維修與保養(yǎng)費用由責任方承擔第八條房產(chǎn)稅費8.1房產(chǎn)稅費承擔房產(chǎn)交易稅費由買方承擔房產(chǎn)持有期間產(chǎn)生的稅費由買方承擔8.2稅費繳納買方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費繳納手續(xù)8.3稅費爭議若對稅費有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向稅務(wù)機關(guān)申請行政復議或向人民法院提起訴訟第九條房產(chǎn)保險9.1保險種類房產(chǎn)火災(zāi)保險房產(chǎn)責任保險9.2保險責任保險責任范圍應(yīng)符合保險合同約定9.3保險期限保險期限自房屋交付之日起至__________止第十條合同解除與違約責任10.1合同解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導致合同無法履行10.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.3違約金違約金金額：__________元第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件合同履行完畢合同解除12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復印件13.2附件二：房產(chǎn)評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地：__________14.5本合同簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，為達成交易或提供相關(guān)服務(wù)，被甲乙雙方共同或單獨委托的獨立第三方機構(gòu)或個人。房地產(chǎn)中介機構(gòu)評估機構(gòu)會計師事務(wù)所律師事務(wù)所保險經(jīng)紀公司其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方第二條第三方職責與權(quán)利2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風險評估、法律咨詢、合同審查等。2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為：__________元。3.2第三方責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。3.3第三方責任限額的具體計算方式由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方介入的附加條款4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責。第五條甲乙雙方額外條款及說明5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，在合同中明確第三方的責任范圍。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實、準確、完整。5.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方在提供服務(wù)過程中保守商業(yè)秘密和隱私。5.4甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，及時反饋，以便第三方調(diào)整服務(wù)策略。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。第三方應(yīng)向甲方保密，不得泄露甲方商業(yè)秘密和隱私。第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。6.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。第三方應(yīng)向乙方保密，不得泄露乙方商業(yè)秘密和隱私。第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔責任。第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度分擔損失。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，需加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議。2.附件二：房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)及評估方法。3.附件三：房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：證明買方已履行稅費繳納義務(wù)。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：用于確認房屋交付時的狀態(tài)，作為雙方交接依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責和義務(wù)。6.附件六：補充協(xié)議要求：針對合同中未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。買方未按約定時間支付房款。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付__________元違約金。買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付__________元違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際損失向甲乙雙方承擔賠償責任。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃入住，買方要求賣方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，賣方同意支付買方__________元違約金。全文完。二零二四年度帶戶外儲藏空間的別墅買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2買賣雙方1.3房屋及附屬設(shè)施1.4戶外儲藏空間1.5合同生效1.6合同解除1.7合同變更1.8通知與送達1.9法律適用1.10爭議解決1.11其他定義2.房屋及附屬設(shè)施描述2.1房屋基本情況2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施2.4戶外儲藏空間描述2.5房屋周邊環(huán)境2.6房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.7房屋權(quán)屬證明2.8房屋維修保養(yǎng)責任2.9房屋租賃情況2.10房屋抵押情況2.11房屋稅費2.12房屋交付3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.1.1交付購房款3.1.2房屋驗收3.1.3房屋使用3.1.4房屋維修3.1.5房屋保險3.1.6房屋轉(zhuǎn)讓3.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.2.1房屋交付3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.2.3房屋瑕疵告知3.2.4房屋維修責任3.2.5房屋稅費繳納3.2.6房屋交付前權(quán)利3.3雙方權(quán)利與義務(wù)的其他規(guī)定4.房屋價格及支付方式4.1房屋價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式變更4.5逾期付款責任4.6付款憑證4.7付款證明5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記時間5.4登記手續(xù)5.5登記變更5.6登記撤銷6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3房屋驗收程序6.4房屋驗收異議6.5房屋驗收合格6.6房屋驗收不合格7.房屋質(zhì)量與保修7.1房屋質(zhì)量標準7.2保修范圍7.3保修期限7.4保修責任7.5保修申請7.6保修費用8.房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護責任8.3房屋維護費用8.4房屋維護期限8.5房屋維護手續(xù)8.6房屋維護責任爭議9.房屋租賃9.1房屋租賃規(guī)定9.2房屋租賃合同9.3房屋租賃期限9.4房屋租賃費用9.5房屋租賃變更9.6房屋租賃解除10.房屋抵押10.1房屋抵押規(guī)定10.2抵押合同10.3抵押登記10.4抵押解除10.5抵押權(quán)實現(xiàn)11.房屋稅費11.1房屋稅費種類11.2稅費繳納11.3稅費變更11.4稅費爭議12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序12.5合同解除與終止的后果13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約責任免除13.4違約責任爭議14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同修改14.4合同生效日期14.5合同份數(shù)14.6合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《二零二四年度帶戶外儲藏空間的別墅買賣合同》。1.1.2“買方”指購買房屋的自然人或法人。1.1.3“賣方”指出售房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指賣方出售的位于（具體地址）的別墅及其附屬設(shè)施。1.1.5“戶外儲藏空間”指房屋外部專設(shè)的儲藏設(shè)施。1.1.6“合同生效”指本合同雙方簽字蓋章后正式生效。1.1.7“合同解除”指本合同在約定的條件下被終止。1.1.8“合同變更”指本合同在雙方協(xié)商一致的情況下進行修改。1.1.9“通知與送達”指一方通過書面形式通知另一方，并按照合同約定的送達方式送達。1.1.10“法律適用”指本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。1.1.11“其他定義”在本合同中，其他未定義的術(shù)語按照通常含義解釋。1.2買賣雙方1.2.1買方全稱：（買方全稱）1.2.2買方地址：（買方地址）1.2.3賣方全稱：（賣方全稱）1.2.4賣方地址：（賣方地址）1.3房屋及附屬設(shè)施1.3.1房屋基本情況：（房屋基本情況描述，包括面積、戶型、層數(shù)等）1.3.2房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)描述，包括承重墻、梁、柱等）1.3.3房屋設(shè)施：（房屋內(nèi)設(shè)施列表，包括但不限于：電器、家具、設(shè)備等）1.3.4戶外儲藏空間描述：（戶外儲藏空間的具體描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、用途等）1.3.5房屋周邊環(huán)境：（房屋周邊環(huán)境描述，包括交通、綠化、噪音等）1.3.6房屋產(chǎn)權(quán)狀況：（房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明，包括產(chǎn)權(quán)證號、是否有抵押等）1.3.7房屋權(quán)屬證明：（提供房屋權(quán)屬證明文件的復印件）1.3.8房屋維修保養(yǎng)責任：（房屋維修保養(yǎng)責任的具體劃分）1.3.9房屋租賃情況：（房屋租賃情況說明，如有租賃，需提供租賃合同復印件）1.3.10房屋抵押情況：（房屋抵押情況說明，如有抵押，需提供抵押合同復印件）1.3.11房屋稅費：（房屋涉及的稅費種類及金額）1.4房屋及附屬設(shè)施描述1.4.1房屋基本情況：（同1.3.1）1.4.2房屋結(jié)構(gòu)：（同1.3.2）1.4.3房屋設(shè)施：（同1.3.3）1.4.4戶外儲藏空間描述：（同1.3.4）1.4.5房屋周邊環(huán)境：（同1.3.5）1.4.6房屋產(chǎn)權(quán)狀況：（同1.3.6）1.4.7房屋權(quán)屬證明：（同1.3.7）1.4.8房屋維修保養(yǎng)責任：（同1.3.8）1.4.9房屋租賃情況：（同1.3.9）1.4.10房屋抵押情況：（同1.3.10）1.4.11房屋稅費：（同1.3.11）1.5合同生效1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除1.6.1合同解除條件：（列出合同解除的具體條件）1.6.2合同解除程序：（描述合同解除的具體程序）1.7合同變更1.7.1合同變更條件：（列出合同變更的具體條件）1.7.2合同變更程序：（描述合同變更的具體程序）1.8通知與送達1.8.1通知方式：（約定通知的具體方式，如書面、電子等）1.8.2送達地址：（約定送達的具體地址）1.9法律適用1.9.1本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。1.10爭議解決1.10.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.房屋價格及支付方式8.1房屋價格8.1.1本合同項下房屋總價為人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。8.2支付方式8.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____%作為定金。8.2.2剩余的房屋總價款，買方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前____個工作日內(nèi)支付給賣方。8.3付款時間8.3.1定金支付時間：（具體日期）8.3.2剩余款項支付時間：（具體日期）8.4付款方式變更8.4.1未經(jīng)雙方書面同意，付款方式不得變更。8.5逾期付款責任8.5.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的____%作為違約金。8.6付款憑證8.6.1買方支付款項后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。8.7付款證明8.7.1買方有權(quán)要求賣方提供付款證明。9.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記申請9.1.1賣方應(yīng)在收到買方支付的全部房款后____個工作日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。9.2登記費用9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買方承擔。9.3登記時間9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理時間約為____個工作日。9.4登記手續(xù)9.4.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.5登記變更9.5.1如因登記錯誤導致房屋產(chǎn)權(quán)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.6登記撤銷9.6.1如登記過程中出現(xiàn)不可抗力等原因?qū)е碌怯?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.房屋交付與驗收10.1房屋交付時間10.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前____個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。10.2房屋驗收標準10.2.1房屋交付時，應(yīng)符合國家房屋質(zhì)量標準。10.3房屋驗收程序10.3.1買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。10.4房屋驗收異議10.4.1買方對房屋驗收有異議的，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知賣方。10.5房屋驗收合格10.5.1房屋驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗收合格證明。10.6房屋驗收不合格10.6.1房屋驗收不合格的，賣方應(yīng)在接到買方通知之日起____個工作日內(nèi)進行整改。11.房屋質(zhì)量與保修11.1房屋質(zhì)量標準11.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家房屋質(zhì)量標準。11.2保修范圍11.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、防水、供電、供水、供氣、供熱等基礎(chǔ)設(shè)施的保修。11.3保修期限11.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、防水等基礎(chǔ)設(shè)施的保修期限為____年。11.4保修責任11.4.1保修期內(nèi)，賣方應(yīng)負責房屋的維修。11.5保修申請11.5.1買方應(yīng)在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，向賣方提出保修申請。11.6保修費用11.6.1保修費用由賣方承擔。12.房屋使用與維護12.1房屋使用規(guī)定12.1.1買方應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用房屋。12.2房屋維護責任12.2.1買方應(yīng)負責房屋的日常維護。12.3房屋維護費用12.3.1房屋維護費用由買方承擔。12.4房屋維護期限12.4.1房屋維護期限為房屋所有權(quán)存續(xù)期間。12.5房屋維護手續(xù)12.5.1買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋維護手續(xù)。12.6房屋維護責任爭議12.6.1房屋維護責任爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.房屋租賃13.1房屋租賃規(guī)定13.1.1未經(jīng)賣方書面同意，買方不得將房屋出租。13.2房屋租賃合同13.2.1買方如需出租房屋，應(yīng)與承租方簽訂書面租賃合同。13.3房屋租賃期限13.3.1房屋租賃期限不得超過____年。13.4房屋租賃費用13.4.1房屋租賃費用由買方與承租方協(xié)商確定。13.5房屋租賃變更13.5.1房屋租賃合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.6房屋租賃解除13.6.1房屋租賃合同解除需按合同約定或雙方協(xié)商解決。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋設(shè)施清單等。14.2合同簽署14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同共____份。14.6合同保管14.6.1本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1協(xié)商解決爭議；15.2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；15.2.1.3房屋質(zhì)量鑒定；15.2.1.4房屋租賃事宜；15.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方介入情形。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.6第三方費用15.6.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款，包括：16.1.1第三方介入的事由；16.1.2第三方的選擇和更換條件；16.1.3第三方介入的時間；16.1.4第三方介入的費用承擔；16.1.5第三方介入的權(quán)限和責任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。17.3第三方責任限額的具體規(guī)定如下：17.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過第三方介入費用總額的____倍；17.3.2第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不受前款限制；17.3.3第三方因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的，免除賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在本合同中的地位是獨立的，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系。18.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方負有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4第三方介入本合同關(guān)系后，其行為后果由第三方承擔，甲乙雙方不承擔任何責任。19.其他19.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入本合同關(guān)系的情形。19.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范相沖突的，以國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為準。19.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋產(chǎn)權(quán)合法性的文件。說明：附件應(yīng)清晰、完整，加蓋公章或簽字。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于電器、家具、設(shè)備等。說明：清單應(yīng)附有設(shè)施的照片或圖紙，以證實設(shè)施的真實性和完整性。3.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋自交付之日起的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：記錄應(yīng)真實、準確，便于追溯維修保養(yǎng)歷史。4.房屋驗收合格證明要求：由甲乙雙方共同簽署的房屋驗收合格證明。說明：證明應(yīng)加蓋公章或簽字，作為房屋交付的依據(jù)。5.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的復印件，包括租賃雙方、租賃期限、租金等條款。說明：合同應(yīng)合法、有效，符合國家法律法規(guī)。6.房屋抵押合同要求：提供房屋抵押合同的復印件，包括抵押雙方、抵押物、抵押期限等條款。說明：合同應(yīng)合法、有效，抵押物為房屋。7.房屋稅費繳納憑證要求：提供房屋涉及的所有稅費的繳納憑證。說明：憑證應(yīng)清晰、完整，加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)等。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：憑證應(yīng)清晰、完整，加蓋收付款單位公章。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1.1逾期支付購房款責任認定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的____%作為違約金。示例：若合同約定購房款應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)支付，買方逾期5日，則應(yīng)支付違約金。1.1.2未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責任認定：買方應(yīng)向賣方支付____元/日的違約金，直至辦理完畢為止。示例：若合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間為簽訂合同后60日內(nèi)，買方逾期10日，則應(yīng)支付600元/日的違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1.1房屋存在質(zhì)量問題責任認定：賣方應(yīng)承擔維修責任，修復房屋至符合合同約定標準。示例：若房屋存在漏水問題，賣方應(yīng)負責修復，直至解決問題。2.1.2未按時交付房屋責任認定：賣方應(yīng)向買方支付____元/日的違約金，直至交付房屋為止。示例：若合同約定房屋交付時間為簽訂合同后90日內(nèi)，賣方逾期10日，則應(yīng)支付900元/日的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1.1第三方未按時完成職責責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元/日的違約金，直至完成職責為止。示例：若第三方負責房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，逾期10日，則應(yīng)支付1000元/日的違約金。3.1.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度帶戶外儲藏空間的別墅買賣合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3釋義2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.購買標的3.1房地產(chǎn)描述3.2房地產(chǎn)位置3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施4.交易價格與支付4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房地產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.房地產(chǎn)驗收6.1驗收時間6.2驗收標準6.3驗收報告7.房地產(chǎn)使用7.1房地產(chǎn)用途7.2房地產(chǎn)使用限制7.3房地產(chǎn)維護責任8.房地產(chǎn)權(quán)屬8.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明8.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更8.3房地產(chǎn)權(quán)屬爭議9.房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)9.1維修范圍9.2保養(yǎng)責任9.3維修費用10.房地產(chǎn)保險10.1保險范圍10.2保險金額10.3保險責任11.房地產(chǎn)稅費11.1稅費承擔11.2稅費繳納11.3稅費爭議12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）"本合同"指本《二零二四年度帶戶外儲藏空間的別墅買賣合同》；（2）"出賣方"指本合同中出售別墅的一方；（3）"買受方"指本合同中購買別墅的一方；（4）"別墅"指出賣方根據(jù)本合同出售給買受方的房產(chǎn)；（5）"交易價格"指買受方根據(jù)本合同支付給出賣方的總價款；（6）"合同生效日"指本合同正式簽署并生效的日期；1.2定義（1）"戶外儲藏空間"指別墅外的獨立儲藏設(shè)施，包括但不限于車庫、儲藏室等；（2）"附屬設(shè)施"指別墅內(nèi)的非基本結(jié)構(gòu)設(shè)施，如家具、電器等；1.3釋義本合同中的釋義條款適用于合同中所有相關(guān)術(shù)語和定義的解釋。第二條合同雙方2.1出賣方信息（1）姓名：[出賣方姓名]；（2）身份證號碼：[出賣方身份證號碼]；（3）住所地：[出賣方住所地]；2.2買受方信息（1）姓名：[買受方姓名]；（2）身份證號碼：[買受方身份證號碼]；（3）住所地：[買受方住所地]。第三條購買標的3.1房地產(chǎn)描述[詳細描述別墅的具體信息，包括但不限于建筑風格、結(jié)構(gòu)、房間布局等]；3.2房地產(chǎn)位置[詳細描述別墅的具體地理位置，包括但不限于所在城市、街道、門牌號等]；3.3房地產(chǎn)面積[明確別墅的總建筑面積，包括地上面積和地下面積]；3.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施[詳細列舉別墅內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等]。第四條交易價格與支付4.1交易價格[明確別墅的交易總價款，包括但不限于首付和尾款金額]；4.2支付方式（1）首付：[首付比例]；（2）尾款：[尾款支付時間及金額]；4.3付款時間（1）首付支付時間：[首付支付具體日期]；（2）尾款支付時間：[尾款支付具體日期]；4.4逾期付款處理（1）逾期付款利息：[逾期付款利息計算方式及利率]；（2）逾期付款違約金：[逾期付款違約金計算方式及金額]。第五條房地產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)（1）辦理過戶所需文件：[列舉辦理過戶所需的所有文件和證明]；（2）過戶辦理機構(gòu)：[明確辦理過戶手續(xù)的機構(gòu)]；5.2過戶費用（1）過戶稅費：[列舉過戶過程中產(chǎn)生的稅費及計算方式]；（2）過戶手續(xù)費：[明確過戶手續(xù)費的金額和支付方式]；5.3過戶時間[明確別墅過戶的具體時間]。第六條房地產(chǎn)驗收6.1驗收時間[明確別墅驗收的具體時間]；6.2驗收標準（1）房屋結(jié)構(gòu)：[明確房屋結(jié)構(gòu)的驗收標準]；（2）房屋設(shè)施：[明確房屋設(shè)施的驗收標準]；（3）附屬設(shè)施：[明確附屬設(shè)施的驗收標準]；6.3驗收報告[明確驗收報告的方式和提交時間]。第七條房地產(chǎn)使用7.1房地產(chǎn)用途[明確別墅的合法用途，如居住、辦公等]；7.2房地產(chǎn)使用限制（1）禁止用途：[列舉禁止在別墅內(nèi)進行的用途]；（2）限制用途：[列舉需要在獲得出賣方同意后方可進行的用途]；7.3房地產(chǎn)維護責任（1）日常維護：[明確買受方對別墅進行日常維護的責任]；（2）重大維修：[明確買受方對別墅進行重大維修的責任]；（3）維修費用：[明確維修費用的承擔方式]。第一部分：合同如下：第八條房地產(chǎn)權(quán)屬8.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明（1）出賣方須提供合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）買受方有權(quán)在合同簽訂前查閱相關(guān)權(quán)屬證明；8.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更（1）過戶后，房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)由出賣方負責辦理；（2）變更登記費用由買受方承擔；8.3房地產(chǎn)權(quán)屬爭議（1）如發(fā)生權(quán)屬爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)9.1維修范圍（1）日常維修：由買受方負責；（2）重大維修：由出賣方負責；9.2保養(yǎng)責任（1）買受方應(yīng)定期對別墅進行保養(yǎng)；（2）保養(yǎng)費用由買受方承擔；9.3維修費用（1）日常維修費用由買受方承擔；（2）重大維修費用由出賣方承擔，但不超過合同約定的維修費用上限。第十條房地產(chǎn)保險10.1保險范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保險；（2）附屬設(shè)施保險；10.2保險金額（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保險金額為[保險金額]；（2）附屬設(shè)施保險金額為[保險金額]；10.3保險責任（1）保險公司對保險范圍內(nèi)的損失承擔賠償責任；（2）賠償金額以保險合同約定為準。第十一條房地產(chǎn)稅費11.1稅費承擔（1）過戶稅費由買受方承擔；（2）日常房產(chǎn)稅、物業(yè)費等稅費由買受方承擔；11.2稅費繳納（1）買受方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費；（2）逾期繳納，買受方應(yīng)承擔相應(yīng)的滯納金；11.3稅費爭議（1）如發(fā)生稅費爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條違約責任12.1違約行為（1）出賣方未按時過戶；（2）買受方未按時支付款項；（3）任何一方違反合同約定的其他行為；12.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；12.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟；13.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)：[明確仲裁機構(gòu)的名稱]；（2）人民法院：[明確有管轄權(quán)的人民法院名稱]；13.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方可向約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效；14.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力；14.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方不參與合同主體雙方的直接交易，其服務(wù)或協(xié)助旨在提高交易效率、保障交易安全或提供專業(yè)意見。第二條第三方介入范圍（1）提供交易咨詢和服務(wù)；（2）進行房地產(chǎn)評估；（3）協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（4）提供法律咨詢和文件起草；（5）提供財務(wù)咨詢和審計服務(wù)。第三條第三方責任3.1第三方對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任，具體如下：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和專業(yè)規(guī)范；（2）第三方因故意或重大過失導致合同主體一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守合同主體的商業(yè)秘密。第四條第三方責任限額（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由雙方協(xié)商確定一個合理的責任限額；（3）責任限額最高不得超過合同總價的[百分比]。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同主體雙方的劃分說明如下：（1）第三方與買受方之間：第三方