二零二五年度二手房買賣合同范本：精裝修房與裝修材料協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同范本：精裝修房與裝修材料協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款違約責任4.裝修材料及費用4.1裝修材料清單4.2材料品牌及規(guī)格4.3材料費用4.4材料交付時間4.5材料驗收標準5.裝修工程范圍及質量標準5.1裝修工程范圍5.2裝修質量標準5.3工程驗收標準5.4裝修工程進度6.交付使用及產權過戶6.1交付使用時間6.2產權過戶手續(xù)6.3產權過戶費用6.4產權過戶時間節(jié)點7.違約責任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責任7.3爭議解決方式8.不可抗力條款8.1不可抗力事件8.2不可抗力影響8.3不可抗力責任9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1裝修材料清單附件11.2裝修工程圖紙附件11.3其他附件12.合同解釋12.1合同用詞解釋12.2合同解釋原則13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充條款14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.2本合同未盡事宜另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：[出賣方詳細地址]1.2.2買受方地址：[買受方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]2.房屋基本情況2.1房屋坐落[房屋所在的具體位置和街道名稱]2.2房屋產權證號[房屋的產權證號]2.3房屋面積[房屋的總建筑面積及各分戶面積]2.4房屋結構[房屋的建筑結構類型，如磚混結構、框架結構等]2.5房屋裝修情況[房屋的裝修程度，如精裝修、簡裝修等]3.交易價格及支付方式3.1交易價格[房屋的成交價格及貨幣單位]3.2付款方式[付款的具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]3.3付款時間節(jié)點[各付款節(jié)點的時間及金額]3.4逾期付款違約責任[逾期付款的違約金計算方式及支付時間]4.裝修材料及費用4.1裝修材料清單[詳細的裝修材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數量等]4.2材料品牌及規(guī)格[所用裝修材料的品牌和規(guī)格要求]4.3材料費用[裝修材料的總費用及支付方式]4.4材料交付時間[裝修材料的交付時間及地點]4.5材料驗收標準[裝修材料的驗收標準及驗收程序]5.裝修工程范圍及質量標準5.1裝修工程范圍[裝修工程的具體范圍和內容]5.2裝修質量標準[裝修工程的質量標準及驗收標準]5.3工程驗收標準[裝修工程驗收的具體標準及驗收程序]5.4裝修工程進度[裝修工程的進度安排及工期要求]6.交付使用及產權過戶6.1交付使用時間[房屋交付使用的具體時間]6.2產權過戶手續(xù)[產權過戶所需辦理的手續(xù)及時間]6.3產權過戶費用[產權過戶涉及的各項費用及支付方式]6.4產權過戶時間節(jié)點[產權過戶的具體時間安排]8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.1.1買受方未按約定支付購房款的；8.1.2出賣方未按約定時間交付房屋的；8.1.3出賣方提供的房屋或裝修材料不符合合同約定的；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：[違約金計算公式]8.2.2因違約行為造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件9.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行的；9.1.2雙方無法預見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。9.2不可抗力影響9.2.1不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行的，合同各方均不承擔責任；9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應積極采取措施減輕損失。9.3不可抗力責任9.3.1不可抗力事件發(fā)生后，各方應及時通知對方；9.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應協(xié)商解決合同履行問題。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1出賣方或買受方違約，經對方催告后仍未履行；10.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；10.2.2經協(xié)商一致后，雙方應簽訂解除合同協(xié)議；10.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應履行相應的解除義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效日期[合同生效的具體日期]11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢；11.3.2合同解除；11.3.3合同被依法撤銷。11.4合同終止日期[合同終止的具體日期]12.合同附件12.1裝修材料清單附件[裝修材料清單的具體內容]12.2裝修工程圖紙附件[裝修工程圖紙的具體內容]12.3其他附件[其他相關附件的具體內容]13.合同解釋13.1合同用詞解釋[合同中專業(yè)術語或特殊用詞的解釋]13.2合同解釋原則[合同解釋的基本原則，如文義解釋、體系解釋等]14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項[雙方在合同中協(xié)商一致的其他事項]14.2本合同未盡事宜另行協(xié)商解決[合同中未涉及的事項，雙方應另行協(xié)商解決]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理公司、律師等。15.2第三方介入的條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠為合同履行提供專業(yè)服務。16.第三方的責任及權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應根據合同約定及自身職責，對合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助；16.1.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或損害合同雙方利益的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用；16.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜后，由一方提出書面申請；17.1.2申請應包括第三方的名稱、資質、服務內容、費用及預期效果等。17.2第三方介入的確認17.2.1合同雙方應在收到第三方介入申請后，進行審查和確認；17.2.2確認后的第三方介入申請，應作為合同附件。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義18.1.1本合同中的“第三方責任限額”指第三方因自身原因導致合同履行受阻或損害合同雙方利益時，應承擔的最高賠償責任。18.2第三方責任限額的確定18.2.1第三方責任限額應根據第三方的資質、服務內容和合同雙方協(xié)商確定；18.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系19.1.1第三方與合同雙方之間是服務與被服務的關系；19.1.2第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的利益。19.2第三方與合同履行的關系19.2.1第三方應按照合同約定及自身職責，對合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助；19.2.2第三方的服務或協(xié)助應與合同履行相協(xié)調。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入導致合同履行發(fā)生重大變化的；20.1.2合同雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同。20.2合同變更的程序20.2.1合同雙方應就合同變更事宜進行協(xié)商；20.2.2經協(xié)商一致后，雙方應簽訂合同變更協(xié)議；20.2.3合同變更協(xié)議生效后，雙方應履行相應的變更義務。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件21.1.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的；21.1.2合同雙方協(xié)商一致，認為有必要終止合同。21.2合同終止的程序21.2.1合同雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；21.2.2經協(xié)商一致后，雙方應簽訂合同終止協(xié)議；21.2.3合同終止協(xié)議生效后，雙方應履行相應的終止義務。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決程序22.2.1爭議發(fā)生后，合同雙方應及時通知第三方；22.2.2第三方應參與爭議解決過程，提供必要的信息和協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修材料清單附件要求：詳細列出裝修材料的名稱、品牌、規(guī)格、數量、單價及總價。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對裝修材料的約定。2.裝修工程圖紙附件要求：提供房屋裝修工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋裝修的具體設計方案。3.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，證明房屋產權的合法性。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋產權歸屬。4.付款憑證附件要求：提供付款憑證的復印件，證明付款的真實性。說明：本附件作為合同附件，用于明確付款的記錄。5.裝修工程驗收報告附件要求：提供裝修工程驗收報告，證明工程質量的合格性。說明：本附件作為合同附件，用于明確裝修工程驗收的結果。6.產權過戶手續(xù)附件要求：提供產權過戶手續(xù)的復印件，證明產權過戶的合法性。說明：本附件作為合同附件，用于明確產權過戶的完成情況。7.第三方介入協(xié)議附件要求：提供第三方介入協(xié)議的復印件，明確第三方介入的事宜。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買受方未按約定支付購房款的；1.2出賣方未按約定時間交付房屋的；1.3出賣方提供的房屋或裝修材料不符合合同約定的；1.4雙方約定的其他違約情形。2.責任認定標準2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：[違約金計算公式]2.2因違約行為造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為示例說明3.1買受方未按約定支付購房款示例：買受方應于合同約定的付款日期支付購房款，但買受方逾期支付一個月，則買受方應向出賣方支付違約金。3.2出賣方未按約定時間交付房屋示例：出賣方應于合同約定的交付日期交付房屋，但出賣方逾期交付一個月，則出賣方應向買受方支付違約金。3.3出賣方提供的房屋或裝修材料不符合合同約定示例：合同約定房屋裝修材料為品牌A，但出賣方提供的裝修材料為品牌B，則出賣方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同范本：精裝修房與裝修材料協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.精裝修情況3.1裝修標準3.2裝修材料品牌3.3裝修項目及費用4.裝修材料交付及驗收4.1裝修材料交付時間4.2裝修材料驗收標準4.3裝修材料驗收流程5.裝修款項支付5.1裝修款項總額5.2裝修款項支付方式5.3裝修款項支付時間6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二8.3合同解除條件三9.合同生效及終止9.1合同生效時間9.2合同終止時間10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明文件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：裝修材料清單12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方聯(lián)系方式：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋用途：住宅2.5房屋權屬：賣方擁有完全產權，無抵押、無查封、無權屬糾紛。3.精裝修情況3.1裝修標準：現(xiàn)代簡約風格，中等裝修標準3.2.1地板：品牌實木復合地板3.2.2墻面：品牌壁紙3.2.3衛(wèi)浴：品牌潔具3.2.4廚房：品牌櫥柜3.3.1客廳裝修費用：人民幣5萬元3.3.2臥室裝修費用：人民幣4萬元3.3.3廚房裝修費用：人民幣2萬元3.3.4衛(wèi)浴裝修費用：人民幣1萬元4.裝修材料交付及驗收4.1裝修材料交付時間：自合同簽訂之日起30日內4.2裝修材料驗收標準：符合國家標準及合同約定的品牌、規(guī)格、質量4.3裝修材料驗收流程：買方收到材料后，應在3日內完成驗收，驗收合格后簽字確認。5.裝修款項支付5.1裝修款項總額：人民幣12萬元5.2裝修款項支付方式：分期支付，具體支付時間及金額如下5.2.1首付款：合同簽訂后5日內支付人民幣3萬元5.2.2第二期款：材料交付后10日內支付人民幣4萬元5.2.3第三期款：裝修工程完工后10日內支付人民幣5萬元5.2.4第四期款：交付使用后30日內支付人民幣人民幣4萬元5.3裝修款項支付時間：按照5.2條款執(zhí)行6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付使用之日止6.2合同履行地點：市區(qū)路號6.3違約責任：6.3.1賣方違約：如賣方未按合同約定交付房屋或裝修材料，應向買方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。6.3.2買方違約：如買方未按合同約定支付裝修款項，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的10%。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：市區(qū)人民法院7.3爭議解決機構：無特殊約定，按7.1條款執(zhí)行。8.合同解除條件8.1合同解除條件一：因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除條件二：一方嚴重違約，另一方在給予書面通知后30日內未采取補救措施或未履行合同約定的義務。8.3合同解除條件三：房屋存在重大質量問題，經鑒定無法修復或修復費用超過房屋總價款的20%。9.合同生效及終止9.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止時間：房屋交付使用后，合同終止。10.其他約定事項10.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他約定事項三：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明文件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：裝修材料清單12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：二零二四年一月一日13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：市區(qū)路號14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方應妥善保管本合同，如有遺失，應及時通知對方并采取補救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務或進行合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。16.第三方介入的職責16.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方完成交易或合同履行。16.3第三方在提供服務過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。17.第三方的權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方的義務18.1第三方應按照合同約定，按時、按質完成工作任務。18.2第三方應確保其提供的服務不侵犯他人的合法權益。18.3第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守職業(yè)道德，不得從事任何損害甲乙雙方利益的行為。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在聘請第三方時約定，并在合同中明確。19.2若第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。19.3第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在合同履行過程中，僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。20.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，其行為不代表甲乙任何一方的意思表示。20.3第三方的行為后果由其自行承擔，與甲乙雙方無關。21.第三方介入的合同條款21.1甲乙雙方在聘請第三方時，應簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權利義務。21.2第三方介入的協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的變更與解除22.1若第三方介入的協(xié)議需要變更或解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.2第三方介入的協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應根據變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等官方文件，證明賣方對房屋擁有完全產權。說明：附件一用于證明賣方對房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的正式房屋買賣合同，明確雙方的權利義務。說明：附件二作為本合同的一部分，用于證明甲乙雙方對房屋買賣的約定。3.附件三：裝修材料清單詳細要求：列出所有裝修材料品牌、規(guī)格、數量等信息。說明：附件三用于明確裝修材料的具體情況，確保裝修質量。4.附件四：裝修施工圖紙詳細要求：提供裝修施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：附件四用于指導裝修施工，確保裝修符合設計要求。5.附件五：裝修驗收報告詳細要求：提供裝修驗收報告，包括裝修項目、驗收結果、存在問題等。說明：附件五用于證明裝修工程已按合同約定完成，并符合驗收標準。6.附件六：裝修款項支付憑證詳細要求：提供裝修款項支付憑證，包括銀行轉賬記錄、收據等。說明：附件六用于證明裝修款項已按合同約定支付。7.附件七：第三方介入協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：附件七用于證明第三方介入的合法性和具體職責。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構。說明：附件八用于證明爭議解決機制的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。買方未按約定時間支付購房款。賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵。買方逾期支付購房款。第三方未按約定履行職責。2.違約責任認定標準：賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%。買方逾期支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，應退還買方已支付的全部購房款，并賠償買方損失。第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：賣方未在合同約定的時間內交付房屋，經買方書面通知后仍未履行，賣方應支付買方違約金人民幣5萬元。買方未在合同約定的時間內支付購房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金人民幣3萬元。賣方在房屋買賣過程中提供虛假信息，導致買方遭受損失，賣方應退還買方已支付的全部購房款，并賠償買方損失人民幣10萬元。第三方未按合同約定提供評估服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方損失人民幣5萬元。全文完。二零二四年度二手房買賣合同范本：精裝修房與裝修材料協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2房屋基本信息1.3裝修材料及標準2.房屋交接2.1交接時間及地點2.2交接程序及注意事項2.3交接清單3.裝修材料清單3.1材料品牌及型號3.2材料數量及規(guī)格3.3材料質量保證4.裝修工程范圍及要求4.1裝修工程范圍4.2裝修工程標準4.3裝修工程進度安排5.裝修費用及支付方式5.1裝修費用總額5.2裝修費用支付方式5.3裝修費用支付時間節(jié)點6.裝修材料驗收6.1驗收時間及地點6.2驗收程序及標準6.3驗收不合格的處理7.裝修工程驗收7.1驗收時間及地點7.2驗收程序及標準7.3驗收不合格的處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件1：房屋交接清單14.2附件2：裝修材料清單14.3附件3：裝修工程驗收報告第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋產權證號：____________________1.3裝修材料及標準裝修材料品牌：____________________裝修材料型號：____________________裝修材料數量：____________________裝修材料標準：____________________2.房屋交接2.1交接時間及地點交接時間：____________________交接地點：____________________2.2交接程序及注意事項交接雙方應按照本合同約定的時間和地點進行房屋交接。交接過程中，雙方應共同檢查房屋現(xiàn)狀，確認房屋及附屬設施設備是否完好。2.3交接清單交接清單應包括房屋及附屬設施設備清單、鑰匙清單等，并由雙方簽字確認。3.裝修材料清單3.1材料品牌及型號材料品牌：____________________材料型號：____________________3.2材料數量及規(guī)格材料數量：____________________材料規(guī)格：____________________3.3材料質量保證乙方保證所提供的裝修材料符合國家標準，質量合格。4.裝修工程范圍及要求4.1裝修工程范圍裝修工程包括但不限于：____________________4.2裝修工程標準裝修工程標準參照____________________4.3裝修工程進度安排裝修工程進度安排如下：1）____________________2）____________________3）____________________5.裝修費用及支付方式5.1裝修費用總額裝修費用總額為：____________________元5.2裝修費用支付方式裝修費用支付方式為：____________________5.3裝修費用支付時間節(jié)點裝修費用支付時間節(jié)點如下：1）____________________2）____________________3）____________________6.裝修材料驗收6.1驗收時間及地點驗收時間：____________________驗收地點：____________________6.2驗收程序及標準驗收程序：____________________驗收標準：____________________6.3驗收不合格的處理驗收不合格的裝修材料，乙方應予以更換，直至合格。7.裝修工程驗收7.1驗收時間及地點驗收時間：____________________驗收地點：____________________7.2驗收程序及標準驗收程序：____________________驗收標準：____________________7.3驗收不合格的處理驗收不合格的裝修工程，乙方應予以返工，直至合格。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付裝修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。8.1.2甲方未按約定時間完成房屋交接的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。8.2乙方違約責任8.2.1乙方提供的裝修材料不符合約定的，應承擔更換或賠償損失的責任。8.2.2乙方未按約定時間完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總價的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方選擇仲裁解決爭議，應向____________________仲裁委員會申請仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前______天書面通知對方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的裝修工程完成并驗收合格。11.2.2合同約定的權利義務履行完畢。12.其他約定事項12.1不可抗力不可抗力事件包括地震、火災、戰(zhàn)爭等，雙方均不承擔違約責任。12.2合同附件1）房屋交接清單2）裝修材料清單3）裝修工程驗收報告13.合同簽署13.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點本合同于____________________簽署。14.合同附件清單14.1附件1：房屋交接清單14.2附件2：裝修材料清單14.3附件3：裝修工程驗收報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等第三方服務提供者。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、裝修監(jiān)理、糾紛調解、法律咨詢等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方責任免除17.1免責情形1）因不可抗力導致合同無法履行的；2）因甲、乙雙方未履行合同約定的義務，導致第三方無法履行職責的；3）第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務，仍無法避免損失發(fā)生的。18.第三方權利與義務18.1第三方權利1）第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立履行職責；2）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；3）第三方有權對甲、乙雙方的違約行為提出意見和建議。18.2第三方義務1）第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行職責，確保工作質量；2）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3）第三方應按時提交工作成果和報告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1）甲、乙雙方對第三方的工作成果負責；2）第三方對自身的工作成果和提供的服務負責。19.2權利劃分1）甲、乙雙方有權要求第