二零二五年度基站場地租賃與通信設施安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基站場地租賃與通信設施安裝合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有可用于基站場地租賃與通信設施安裝的場地，乙方因業(yè)務發(fā)展需要租賃該場地用于基站建設與通信設施安裝。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方在基站場地租賃與通信設施安裝過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）基站：指為移動通信網絡提供無線信號覆蓋的設備；（2）通信設施：指基站及其相關配套設施，包括但不限于傳輸設備、天線、饋線等；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方的基站場地及通信設施的時間范圍；（4）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）基站場地：指甲方提供的可用于基站建設的土地；（2）通信設施安裝：指乙方在甲方提供的基站場地上安裝基站及其相關配套設施；（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利、義務及責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方應確保基站場地的安全和合法性；（3）甲方應協(xié)助乙方進行通信設施安裝，確保安裝工作順利進行；（4）甲方應承擔因基站場地或通信設施問題導致的第三方責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的基站場地及通信設施；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確?；炯捌湎嚓P設施的安全和合法使用；（4）乙方應承擔因使用基站場地及通信設施導致的第三方責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點甲方提供的基站場地位于：____________________。5.3合同履行方式乙方應在合同約定的租賃期限內，按照合同約定進行通信設施安裝，確保基站正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方；（2）雙方應在收到解除合同通知之日起____日內協(xié)商解決合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即拆除基站及其相關設施，并恢復場地原狀；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結算租金及相關費用；（3）合同終止后，雙方互不承擔因合同終止而產生的任何責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：按照合同約定的面積和租賃期限計算；（2）通信設施安裝費用：包括但不限于設備購置費、安裝費、調試費等；（3）日常維護費用：包括但不限于設備維護、場地清潔、安全監(jiān)控等；（4）其他相關費用：根據實際情況可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）場地租賃費：乙方應在每季度末前支付下一季度的場地租賃費；（2）通信設施安裝費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付；（3）日常維護費用：乙方應在每月末前支付下一個月的日常維護費用；（4）其他相關費用：根據費用發(fā)生的具體情況，乙方應在收到甲方通知后____個工作日內支付。7.3支付時間乙方支付費用的具體時間如下：（1）場地租賃費：每季度末的一天；（2）通信設施安裝費用：合同簽訂后的第一個月內；（3）日常維護費用：每月末的一天；（4）其他相關費用：根據費用發(fā)生的具體情況確定。7.4支付條款乙方支付費用時，應將款項匯入甲方指定的賬戶，并注明付款用途。甲方收到款項后，應向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定提供場地或通信設施，或未履行其他義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的實際損失。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定支付費用，或未履行其他義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的實際損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失金額賠償對方，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，均屬保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經雙方同意，任何一方不得擅自轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對基站場地和通信設施的擁有權，乙方在租賃期限內僅獲得使用權。13.2特殊權力保留在合同有效期內，若乙方違反合同約定，甲方有權終止合同，并收回基站場地和通信設施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，確?；緢龅睾屯ㄐ旁O施的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，及時溝通，協(xié)調解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款合同的增減條款應以書面形式簽署，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：________________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.基站場地租賃合同2.通信設施安裝合同3.甲方場地使用許可證明4.乙方通信設施安裝方案5.付款憑證6.違約賠償協(xié)議7.保密協(xié)議8.不可抗力證明9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地或通信設施：認定甲方違約，應承擔違約責任。未履行協(xié)助安裝義務：認定甲方違約，應承擔違約責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定乙方違約，應承擔違約責任。未按合同約定進行通信設施安裝：認定乙方違約，應承擔違約責任。泄露保密信息：認定乙方違約，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指違約方應當承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容和期限。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決，必要時可采取法律手段。2.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，如未履行，乙方有權要求賠償。3.問題：通信設施安裝過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：雙方應立即停止安裝，查明原因，協(xié)商解決，必要時可委托第三方鑒定。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，采取一切可能的措施減輕損失，并根據不可抗力條款處理合同終止事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方責任：第三方應確?；緢龅睾屯ㄐ旁O施的安全，避免因第三方原因導致的損失。第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成基站場地的租賃和通信設施的安裝。第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權參與基站場地的管理和維護。第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)。第三方應配合甲方和乙方完成合同約定的各項任務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地和通信設施。乙方有權要求甲方提供必要的安裝和技術支持。乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變場地用途。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有場地租賃的優(yōu)先權。乙方在合同期滿后，享有場地續(xù)租的優(yōu)先權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場地或通信設施，乙方有權要求賠償。若甲方擅自改變場地用途，乙方有權要求恢復原狀或賠償損失。甲方在合同履行期間，不得收取乙方未約定的額外費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方在場地使用過程中的行為進行監(jiān)督。甲方可對乙方在通信設施安裝過程中的行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可根據市場行情調整租金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求賠償。若乙方未按合同約定進行通信設施安裝，甲方有權要求賠償。乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓場地使用權。全文完。二零二四年度基站場地租賃與通信設施安裝合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質2.4場地使用權三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式3.4租金調整機制四、租賃場地使用要求4.1場地用途4.2使用范圍4.3使用限制4.4使用維護五、通信設施安裝與維護5.1設施安裝5.2設施維護5.3設施更新5.4設施拆除六、安全責任與保障6.1安全責任6.2安全措施6.3安全培訓6.4事故處理七、知識產權與保密7.1知識產權歸屬7.2保密義務7.3保密措施7.4違約責任八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件十一、合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：通信設施清單11.3附件三：租賃費用明細表十二、其他約定12.1合同履行12.2合同變更12.3合同解除12.4合同續(xù)簽十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：通信有限公司乙方：地產開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：二、租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于省市區(qū)路號，具體坐標為經度X，緯度X。2.2場地面積場地總面積為1000平方米。2.3場地性質場地性質為商業(yè)用地。2.4場地使用權甲方擁有該場地使用權。三、租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2027年12月31日。3.2租金標準租金標準為每月每平方米人民幣10元，共計10000元。3.3租金支付方式租金按月支付，乙方應在每月的五個工作日內向甲方支付當月租金。3.4租金調整機制如遇政策性調價或市場租金波動較大，雙方可協(xié)商調整租金。四、租賃場地使用要求4.1場地用途場地用途為建設基站及配套通信設施。4.2使用范圍乙方在租賃期間內，有權在場地內安裝、使用和維護基站及配套通信設施。4.3使用限制乙方不得在場地內從事與通信設施無關的活動。4.4使用維護乙方應負責場地的日常維護，確保基站及配套通信設施的正常運行。五、通信設施安裝與維護5.1設施安裝乙方應在合同簽訂后30日內完成基站及配套通信設施的安裝工作。5.2設施維護乙方應定期對基站及配套通信設施進行維護，確保其正常運行。5.3設施更新如基站及配套通信設施因技術更新需要更換，乙方應提前30日通知甲方。5.4設施拆除租賃期滿或合同解除后，乙方應在5日內拆除基站及配套通信設施，恢復場地原狀。六、安全責任與保障6.1安全責任甲方負責場地的安全管理工作，乙方負責基站及配套通信設施的安全運行。6.2安全措施雙方應采取必要的安全措施，確保人員和設施的安全。6.3安全培訓乙方應定期對操作基站及配套通信設施的人員進行安全培訓。6.4事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取應急措施，并按規(guī)定向相關部門報告。七、知識產權與保密7.1知識產權歸屬基站及配套通信設施的相關知識產權歸乙方所有。7.2保密義務雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密措施雙方應采取適當措施，確保保密內容的保密性。7.4違約責任如因違約導致保密內容泄露，違約方應承擔相應的法律責任。八、違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金的；8.1.2乙方未按約定使用場地或設施的；8.1.3甲方未按約定提供場地或設施的；8.1.4任何一方違反保密義務的；8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務的。8.2違約責任8.2.1對于違約行為，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金的計算方式為每月租金的10%，累計不超過總租金的30%。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4其他法定或約定終止合同的情形。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，另一方有權解除合同；10.3.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；10.3.3其他法定或約定解除合同的情形。十一、合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：通信設施清單11.3附件三：租賃費用明細表十二、其他約定12.1合同履行雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。12.2合同變更任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除合同解除需按照合同約定的程序進行。12.4合同續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；13.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；13.1.3其他法定或約定解除合同的情形。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導致合同無法履行；13.2.4其他法定或約定終止合同的情形。13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的方應提前30日書面通知對方；13.3.2雙方應盡快協(xié)商解決解除合同的具體事宜。13.4合同終止程序13.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理場地和設施的交接手續(xù)；13.4.2雙方應互相出具合同終止證明。十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.4簽署單位蓋章甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1場地使用規(guī)劃甲方負責制定場地使用規(guī)劃，包括基站及配套通信設施的布局、規(guī)模和功能。乙方應配合甲方進行場地規(guī)劃和審批工作。1.2設施安裝進度甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成基站及配套通信設施的安裝工作。如因甲方原因導致安裝進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。1.3技術支持與培訓甲方應向乙方提供必要的技術支持和培訓，確保乙方人員能夠熟練操作基站及配套通信設施。1.4設施維護保養(yǎng)甲方應負責基站及配套通信設施的日常維護保養(yǎng)工作，確保設施的正常運行。1.5政策支持與協(xié)調甲方應積極爭取相關政策支持，協(xié)助乙方解決在基站建設及運營過程中遇到的問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1場地選擇與權屬乙方負責選擇合適的場地，并確保場地的權屬清晰。乙方應對場地的使用合法性負責。2.2設施設計標準乙方負責基站及配套通信設施的設計，并確保設計符合相關技術標準和規(guī)范。2.3設施安裝與調試乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成基站及配套通信設施的安裝和調試工作。2.4設施運營與維護乙方應負責基站及配套通信設施的日常運營和維護工作，確保設施的正常運行。2.5數據與信息共享乙方應與甲方共享基站及配套通信設施的相關數據和信息，以便甲方進行監(jiān)管和決策。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責中介機構負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行情況，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機構報告中介機構應定期向雙方提交工作報告，報告內容包括合同履行情況、爭議解決進展等。3.4中介機構保密中介機構應遵守保密原則，對合同履行過程中獲得的信息負有保密義務。3.5中介機構責任中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。3.6中介機構更換如雙方認為中介機構無法履行職責或存在利益沖突，可協(xié)商更換中介機構。3.7中介機構終止中介機構在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，雙方可協(xié)商終止中介機構的服務。3.8中介機構后續(xù)服務中介機構終止服務后，其已完成的報告、協(xié)調等工作成果，仍作為雙方履行合同的重要依據。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：通信設施清單3.附件三：租賃費用明細表4.附件四：場地使用規(guī)劃圖5.附件五：技術支持與培訓計劃6.附件六：設施維護保養(yǎng)計劃7.附件七：政策支持與協(xié)調記錄8.附件八：數據與信息共享協(xié)議9.附件九：中介機構服務協(xié)議10.附件十：爭議解決仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據合同約定的支付方式和期限，若乙方超過約定的支付期限未支付租金，則認定為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用場地或設施。認定：若乙方在場地使用過程中違反合同約定的用途或范圍，或對設施造成損害，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供場地或設施。認定：若甲方未按合同約定的時間節(jié)點提供場地或設施，或提供的場地或設施不符合約定標準，則認定為違約。4.違約行為：任何一方違反保密義務。認定：若任何一方未經對方同意，泄露合同內容或相關信息，則認定為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：若任何一方未按照合同約定的條款履行其義務，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對獲取的對方信息負有保密的義務。4.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額的賠償。5.違約責任：指違約方應承擔的違約行為的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，并按合同約定收取違約金。2.問題：設施維護保養(yǎng)不到位。解決辦法：甲方應要求乙方加強設施維護保養(yǎng)，必要時可提供技術支持。3.問題：政策支持與協(xié)調困難。解決辦法：甲方應積極與相關部門溝通，爭取政策支持，協(xié)助乙方解決困難。4.問題：數據與信息共享不暢。解決辦法：雙方應定期召開會議，確保數據與信息共享的及時性和準確性。五、所有應用場景：1.基站場地租賃。2.通信設施安裝。3.通信設施維護。4.通信設施更新。5.通信設施拆除。6.爭議解決。7.政策支持與協(xié)調。8.數據與信息共享。全文完。二零二四年度基站場地租賃與通信設施安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租賃場地使用要求5.1.場地使用范圍5.2.場地使用限制5.3.場地維護責任6.通信設施安裝要求6.1.設施類型6.2.設施數量6.3.設施安裝位置6.4.設施安裝時間7.通信設施維護責任7.1.維護責任劃分7.2.維護費用承擔7.3.維護時間要求8.通信設施運行保障8.1.運行保障責任8.2.運行保障措施8.3.運行保障費用9.保險責任9.1.保險種類9.2.保險金額9.3.保險期限10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.合同附件13.1.附件一：租賃場地平面圖13.2.附件二：通信設施清單13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.合同解釋14.2.合同補充14.3.合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：通信有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊資本：人民幣壹億元1.1.4.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：地產開發(fā)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊資本：人民幣伍億元1.2.4.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.5.聯(lián)系方式：電話：02187654321，郵箱：contactxxreal2.租賃場地基本情況2.1.場地位置：省市區(qū)路號，具體位置詳見附件一。2.2.場地面積：200平方米。2.3.場地用途：用于建設基站及通信設施。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日。3.2.租賃終止日期：2027年12月31日。3.3.租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長為三年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣壹萬元整。4.2.支付方式：每月租金于每月前五日前，通過銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3.支付時間：每月1日至5日。5.租賃場地使用要求5.1.場地使用范圍：僅限于建設基站及通信設施，不得用于其他商業(yè)用途。5.2.場地使用限制：不得擅自改變場地用途，不得破壞場地設施。5.3.場地維護責任：租賃方負責場地內的通信設施維護，保持場地整潔。6.通信設施安裝要求6.1.設施類型：移動通信基站設備。6.2.設施數量：一套。6.3.設施安裝位置：場地內指定位置，詳見附件一。6.4.設施安裝時間：合同簽訂后30日內完成。7.通信設施維護責任7.1.維護責任劃分：租賃方負責通信設施的日常維護，出租方負責場地內通信設施的電力保障。7.2.維護費用承擔：通信設施日常維護費用由租賃方承擔，場地內電力保障費用由出租方承擔。7.3.維護時間要求：租賃方應確保通信設施24小時正常運行，遇緊急情況應立即修復。8.保險責任8.1.保險種類：租賃場地及通信設施應投保財產保險、意外責任險和公眾責任險。8.2.保險金額：租賃場地及通信設施保險金額應不低于設備價值的100%。8.3.保險期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。9.違約責任9.1.違約情形：任何一方未按合同約定履行其義務，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變場地用途、未及時維護通信設施等。9.2.違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分租金的20%。9.3.違約賠償：如違約行為造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構：無。10.3.爭議解決程序：訴訟程序應遵循相關法律規(guī)定。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行。11.3.合同解除條件：任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權解除合同。12.合同附件12.1.附件一：租賃場地平面圖12.2.附件二：通信設施清單12.3.附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1.合同解釋：本合同條款如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.2.合同補充：雙方在履行合同過程中如需補充條款，應另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3.合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。14.合同簽署14.1.本合同一式肆份，租賃方、出租方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同簽署日期：2023年12月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，介入合同相關事務的獨立實體或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險代理等。2.第三方的引入2.1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前協(xié)商一致，并書面通知對方。2.2.第三方的引入應遵循公平、公正、公開的原則，確保第三方的獨立性。3.第三方的責任3.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2.第三方的責任范圍應明確約定，包括但不限于提供咨詢服務、監(jiān)督合同履行、評估風險等。4.第三方的權利4.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。4.2.第三方有權根據其職責，提出合理的意見和建議。5.第三方的責任限額5.1.第三方的責任限額應根據其職責和風險承擔能力確定。5.2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，如因第三方責任導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內部事務。6.2.第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3.第三方在介入合同事務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方的變更7.1.如因第三方自身原因或合同履行需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2.第三方的更換應書面通知對方，并確保新第三方符合合同要求。8.第三方的退出8.1.第三方在合同履行完畢或因故退出時，應提前書面通知甲乙雙方。8.2.