二零二五年度房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施改造服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施改造服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用年限5.配套設(shè)施改造服務(wù)5.1改造項(xiàng)目范圍5.2改造工程進(jìn)度安排5.3改造費(fèi)用及支付方式6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為及違約責(zé)任7.2違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：配套設(shè)施改造服務(wù)合同11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______3.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于房產(chǎn)交付前_______日內(nèi)支付；3.3付款方式：_______4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)證已辦理完畢，無任何權(quán)利瑕疵；4.3房產(chǎn)使用年限：_______5.配套設(shè)施改造服務(wù)5.1改造項(xiàng)目范圍：_______5.2改造工程進(jìn)度安排：_______5.3改造費(fèi)用及支付方式：_______6.合同期限及終止6.1合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.2合同終止條件：6.2.1房產(chǎn)買賣雙方協(xié)商一致；6.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正。7.違約責(zé)任7.1違約行為及違約責(zé)任：7.1.1買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；7.1.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；7.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2違約金及賠償：違約方應(yīng)按照違約行為及違約責(zé)任條款支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會(huì)；8.2.2合同簽訂地人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任；9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取一切可能的措施履行合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同；10.2附件二：配套設(shè)施改造服務(wù)合同；10.3附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；10.4附件四：付款憑證復(fù)印件。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。12.合同解除及終止12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正。12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過其接受委托時(shí)收取的費(fèi)用總額；16.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；16.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除第三方的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私；17.1.3第三方對(duì)甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方對(duì)乙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：17.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.3.3第三方不得利用甲乙雙方的信任，謀取不正當(dāng)利益。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；18.2本合同的變更不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的其他約定20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用；20.2第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；20.3第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付條件等條款。說明：本附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.配套設(shè)施改造服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含改造項(xiàng)目范圍、工程進(jìn)度安排、費(fèi)用及支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方在配套設(shè)施改造服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：本附件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)，確保買賣雙方的合法權(quán)益。4.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供付款憑證復(fù)印件，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：本附件用于證明甲乙雙方的付款行為，確保合同履行的真實(shí)性。5.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：明確第三方介入本合同的事宜，包括第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的行為，確保第三方服務(wù)的高效和合規(guī)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的過程，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：向賣方支付_______%的違約金示例：買方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)______元的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：向買方支付_______%的違約金示例：賣方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間前完成房產(chǎn)交付，如未按時(shí)交付，則應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其接受委托時(shí)收取的費(fèi)用總額示例：第三方應(yīng)按照合同約定提供評(píng)估服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，則應(yīng)向甲乙雙方賠償人民幣_(tái)______元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等示例：一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方人民幣_(tái)______元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施改造服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬及證明文件2.3房產(chǎn)用途及限制3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3預(yù)付款及尾款4.房產(chǎn)配套設(shè)施改造服務(wù)4.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容4.2改造方案及標(biāo)準(zhǔn)4.3改造進(jìn)度及驗(yàn)收5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限5.3保修責(zé)任及處理6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除及終止10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2改造方案及圖紙10.3其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同附件簽署日期及地點(diǎn)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)具體位置]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米2.2房產(chǎn)權(quán)屬及證明文件房產(chǎn)權(quán)屬證明文件為：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]房產(chǎn)權(quán)屬證明文件已由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。2.3房產(chǎn)用途及限制房產(chǎn)用途為：[房產(chǎn)用途]房產(chǎn)用途限制為：[房產(chǎn)用途限制]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為：[交易價(jià)格]元人民幣。3.2支付方式及時(shí)間支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：首付款：[首付款金額]元，在合同簽署之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付；尾款：[尾款金額]元，在房產(chǎn)交付前[尾款支付期限]內(nèi)支付。3.3預(yù)付款及尾款預(yù)付款：[預(yù)付款金額]元，在合同簽署之日起[預(yù)付款支付期限]內(nèi)支付；尾款：[尾款金額]元，在房產(chǎn)交付前[尾款支付期限]內(nèi)支付。4.房產(chǎn)配套設(shè)施改造服務(wù)4.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容改造項(xiàng)目包括：[具體改造項(xiàng)目列表]改造內(nèi)容詳細(xì)描述：[改造內(nèi)容詳細(xì)描述]4.2改造方案及標(biāo)準(zhǔn)改造方案：[改造方案詳細(xì)說明]改造標(biāo)準(zhǔn)：[改造標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]4.3改造進(jìn)度及驗(yàn)收改造進(jìn)度：[改造進(jìn)度安排]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間安排]5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證期限，如1年、2年等]5.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限售后服務(wù)內(nèi)容：[售后服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明]售后服務(wù)期限：[售后服務(wù)期限，如1年、2年等]5.3保修責(zé)任及處理保修責(zé)任：[保修責(zé)任詳細(xì)說明]處理方式：[處理方式詳細(xì)說明]6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形甲方未按約定支付款項(xiàng)；乙方未按約定提供房產(chǎn)或配套設(shè)施改造服務(wù)；雙方違反合同約定的其他情形。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金；違約金計(jì)算方式：[違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明]。6.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)賠償方式：[賠償方式詳細(xì)說明]賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序爭議解決程序：[仲裁程序詳細(xì)說明]。8.合同解除及終止8.1合同解除條件甲方未按約定支付購房款；乙方未按約定提供房產(chǎn)或配套設(shè)施改造服務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件房產(chǎn)交付使用完畢；合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止程序解除合同需提前[解除合同提前通知期限]天書面通知對(duì)方；解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及事宜；合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)及物品。9.合同生效及變更9.1合同生效條件雙方簽署并簽字蓋章；首付款支付完畢。9.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同解除及終止合同變更不影響合同其他條款的效力；合同解除及終止按本合同約定執(zhí)行。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件10.2改造方案及圖紙改造方案詳細(xì)說明改造項(xiàng)目圖紙10.3其他相關(guān)文件雙方簽署的房屋買賣合同雙方簽署的配套設(shè)施改造服務(wù)合同11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及市場慣例執(zhí)行；合同解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期及地點(diǎn)合同簽署日期：[簽署日期]合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.合同附件簽署日期及地點(diǎn)合同附件簽署日期：[簽署日期]合同附件簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的角色1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成交易或服務(wù)的機(jī)構(gòu)；2.監(jiān)理方：對(duì)房產(chǎn)改造項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)；3.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；4.保險(xiǎn)公司：為本合同提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：中介方：[中介方責(zé)任限額]元人民幣；監(jiān)理方：[監(jiān)理方責(zé)任限額]元人民幣；專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：[服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元人民幣；保險(xiǎn)公司：[保險(xiǎn)金額]元人民幣。17.第三方介入的具體條款17.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.2第三方的介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見；2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。17.3第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有義務(wù)按照合同約定履行職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的隱私保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自與第三方的職責(zé)，避免責(zé)任交叉。18.2溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問題。18.3索賠與爭議解決1.若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)向第三方索賠；2.若第三方與其他方發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助解決，必要時(shí)可共同委托第三方介入。19.第三方介入的變更與解除19.1變更甲乙雙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2解除1.若第三方違反合同約定或不再符合資質(zhì)要求，甲乙雙方可解除與第三方的合作關(guān)系；2.解除合作關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.土地證復(fù)印件要求：提供土地證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對(duì)土地的合法使用權(quán)。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同原件，并加蓋雙方公章。說明：作為本合同的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)列明房產(chǎn)買賣的相關(guān)條款。4.配套設(shè)施改造服務(wù)合同要求：提供雙方簽署的配套設(shè)施改造服務(wù)合同原件，并加蓋雙方公章。說明：詳細(xì)列明配套設(shè)施改造服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等。5.首付款支付憑證要求：提供首付款支付憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋銀行公章。說明：證明首付款已按照合同約定支付。6.尾款支付憑證要求：提供尾款支付憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋銀行公章。說明：證明尾款已按照合同約定支付。7.改造方案及圖紙要求：提供改造方案的詳細(xì)說明和項(xiàng)目圖紙，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。說明：作為改造工作的指導(dǎo)文件，確保改造質(zhì)量。8.質(zhì)量保證書要求：提供第三方出具的質(zhì)量保證書，并加蓋第三方公章。說明：保證改造工程的質(zhì)量符合合同約定。9.售后服務(wù)協(xié)議要求：提供售后服務(wù)協(xié)議的原件，并加蓋雙方公章。說明：明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限和責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件，并加蓋雙方公章。說明：約定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款；乙方未按約定提供房產(chǎn)或配套設(shè)施改造服務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交付，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施改造服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.配套設(shè)施改造內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目概述4.2改造項(xiàng)目具體內(nèi)容5.改造工程期限及進(jìn)度安排5.1改造工程期限5.2改造工程進(jìn)度安排6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利及義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：配套設(shè)施改造方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)地址：___________2.1.2房產(chǎn)建筑面積：___________平方米2.1.3房產(chǎn)使用面積：___________平方米2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：___________2.2.3房產(chǎn)抵押情況：___________2.3房產(chǎn)配套設(shè)施2.3.1配套設(shè)施名稱：___________2.3.2配套設(shè)施數(shù)量：___________2.3.3配套設(shè)施現(xiàn)狀：___________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房產(chǎn)買賣價(jià)格：___________元3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款支付：___________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款支付：___________元，于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.配套設(shè)施改造內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目概述4.1.1改造項(xiàng)目名稱：___________4.1.2改造項(xiàng)目預(yù)算：___________元4.2改造項(xiàng)目具體內(nèi)容4.2.1改造項(xiàng)目一：___________4.2.2改造項(xiàng)目二：___________4.2.3改造項(xiàng)目三：___________5.改造工程期限及進(jìn)度安排5.1改造工程期限5.1.1改造工程開始時(shí)間：___________5.1.2改造工程結(jié)束時(shí)間：___________5.2改造工程進(jìn)度安排5.2.1改造工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)一：___________5.2.2改造工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)二：___________5.2.3改造工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)三：___________6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2.2驗(yàn)收方法：由甲方、乙方及第三方監(jiān)理單位共同驗(yàn)收8.甲方權(quán)利及義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行配套設(shè)施改造。8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)接收房屋及配套設(shè)施。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購房款。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行配套設(shè)施改造。8.2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接收房屋及配套設(shè)施，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.乙方權(quán)利及義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定配合配套設(shè)施改造。9.1.3乙方有權(quán)在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成配套設(shè)施改造。9.2.2乙方應(yīng)確保改造工程符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2.3乙方應(yīng)在工程完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.1.2合同的變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定支付購房款或完成配套設(shè)施改造。11.1.2任何一方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成配套設(shè)施改造。11.1.3任何一方未按合同約定配合或進(jìn)行驗(yàn)收。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式12.2.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。13.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施改造服務(wù)合同中，除甲乙雙方之外的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，可由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2.2第三方介入應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的授權(quán)16.1.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方的責(zé)權(quán)利16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。16.2.2第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在提