2024版工程建筑維護(hù)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程建筑維護(hù)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方名稱2.1.2甲方聯(lián)系人2.1.3甲方聯(lián)系方式2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方名稱2.2.2乙方聯(lián)系人2.2.3乙方聯(lián)系方式3.工程維護(hù)內(nèi)容3.1維護(hù)項(xiàng)目3.2維護(hù)周期3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4維護(hù)費(fèi)用4.工程進(jìn)度4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付金額7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)有效期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任13.合同的附件13.1附件名稱13.2附件份數(shù)14.其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：明確指出工程所在的具體位置，包括街道、門(mén)牌號(hào)碼、城市、州或省、國(guó)家等。1.3工程類型：根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，如住宅建筑、商業(yè)綜合體、工業(yè)廠房等。1.4工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的規(guī)模，包括建筑面積、高度、樓層等。1.5工程預(yù)算：明確工程的預(yù)算金額，包括工程總造價(jià)、分項(xiàng)工程造價(jià)等。第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方名稱：明確甲方全稱。2.1.2甲方聯(lián)系人：指定與乙方溝通的具體聯(lián)系人。2.1.3甲方聯(lián)系方式：提供甲方的電話、電子郵件、郵寄地址等聯(lián)系方式。2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方名稱：明確乙方全稱。2.2.2乙方聯(lián)系人：指定與甲方溝通的具體聯(lián)系人。2.2.3乙方聯(lián)系方式：提供乙方的電話、電子郵件、郵寄地址等聯(lián)系方式。第三條工程維護(hù)內(nèi)容3.1維護(hù)項(xiàng)目：詳細(xì)列出工程維護(hù)的具體項(xiàng)目，如建筑外墻清洗、屋頂維修、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.2維護(hù)周期：明確每個(gè)維護(hù)項(xiàng)目的周期，如每月、每季度、每年等。3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：制定每個(gè)維護(hù)項(xiàng)目的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全性、美觀等要求。3.4維護(hù)費(fèi)用：列出每個(gè)維護(hù)項(xiàng)目的費(fèi)用，包括單價(jià)、總價(jià)等。第四條工程進(jìn)度4.1工程啟動(dòng)時(shí)間：明確工程的啟動(dòng)日期。4.2工程竣工時(shí)間：明確工程的竣工日期。4.3工程進(jìn)度報(bào)告：規(guī)定乙方定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度的具體要求和時(shí)間。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：指定負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：規(guī)定質(zhì)量問(wèn)題的處理流程和責(zé)任分配。第六條費(fèi)用支付6.1支付方式：明確支付費(fèi)用的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。6.2支付時(shí)間：規(guī)定每次支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和條件。6.3支付金額：列出每次支付的具體金額。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類：明確要求乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類，如建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)金額：指定乙方需購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)金額。8.3保險(xiǎn)有效期限：規(guī)定保險(xiǎn)的有效期限，應(yīng)覆蓋整個(gè)工程期。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：詳細(xì)列出甲方違約的具體情形和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：詳細(xì)列出乙方違約的具體情形和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的協(xié)助。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁結(jié)果仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)法律途徑解決。第十一條變更與解除10.1變更條件：明確合同變更的具體條件和程序。10.2解除條件：明確合同解除的具體條件和程序。第十二條合同的生效、變更與終止11.1合同生效時(shí)間：明確合同的生效日期。11.2合同變更程序：規(guī)定合同變更的具體程序。11.3合同終止條件：明確合同終止的條件。第十三條保密條款12.1保密內(nèi)容：列出需要保密的具體信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。12.2保密期限：規(guī)定保密信息的保護(hù)期限。12.3違約泄露責(zé)任：明確泄露保密信息應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十四條合同的附件13.1附件名稱：列出合同附件的名稱。13.2附件份數(shù)：指定附件的份數(shù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：工程維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件六：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告附件七：費(fèi)用支付時(shí)間表附件八：爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)名錄附件九：合同變更和解除申請(qǐng)表附件十：保密協(xié)議附件一的詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與工程相關(guān)的其他設(shè)計(jì)文件。附件二的詳細(xì)要求：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。附件三的詳細(xì)要求：工程維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括維護(hù)項(xiàng)目的具體標(biāo)準(zhǔn)、周期、質(zhì)量要求等。附件四的詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證等，證明乙方已按照合同要求購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五的詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件六的詳細(xì)要求：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢查的結(jié)果、問(wèn)題及整改情況等。附件七的詳細(xì)要求：費(fèi)用支付時(shí)間表應(yīng)明確每次支付的時(shí)間、金額和支付條件。附件八的詳細(xì)要求：爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)名錄應(yīng)包括可供選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式和調(diào)解規(guī)則。附件九的詳細(xì)要求：合同變更和解除申請(qǐng)表應(yīng)包括變更或解除的原因、內(nèi)容、日期等。附件十的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)或維持保險(xiǎn)有效。4.甲方未按約定提供工程設(shè)計(jì)圖紙或其他必要文件。5.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款或尾款。6.乙方未按約定維護(hù)工程或維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)或維持保險(xiǎn)有效的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.甲方未按約定提供工程設(shè)計(jì)圖紙或其他必要文件的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的時(shí)間延誤和其他損失。5.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。6.乙方未按約定維護(hù)工程或維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或賠償甲方因工程延期而產(chǎn)生的損失，如租賃費(fèi)用、人員成本等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就工程建筑維護(hù)事項(xiàng)達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.工程：指本合同中約定的一切建筑維護(hù)項(xiàng)目，包括建筑物及其附屬設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)。3.甲方：指合同中承擔(dān)委托任務(wù)的當(dāng)事人，即工程的所有者或管理者。4.乙方：指合同中承擔(dān)承攬任務(wù)的當(dāng)事人，即工程的執(zhí)行者或服務(wù)提供者。5.維護(hù)：指對(duì)建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)、修復(fù)和更新，以保持其正常使用功能和安全性能。6.保險(xiǎn)：指乙方根據(jù)合同約定購(gòu)買(mǎi)的，保障工程過(guò)程中因意外事