二零二五年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣及共有份額管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣及共有份額管理合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋基本信息1.2共有產(chǎn)權(quán)人信息1.3買受人信息1.4出售人信息2.住房購(gòu)買及共有份額2.1住房購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.2共有份額比例及分配方式2.3住房面積及用途2.4住房位置及配套設(shè)施3.付款及交付3.1付款時(shí)間及方式3.2交付時(shí)間及條件3.3交付流程及手續(xù)3.4逾期付款及交付責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)登記及變更4.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)及辦理4.2產(chǎn)權(quán)變更登記及手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)份額變更及分配4.4產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)5.共有份額管理5.1共有份額的行使及限制5.2共有份額的收益分配5.3共有份額的轉(zhuǎn)讓及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)5.4共有份額的分割及繼承6.住房使用及維護(hù)6.1住房使用規(guī)范及限制6.2住房維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.3住房裝修及改造手續(xù)6.4住房使用安全及保障7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任及賠償方式7.3違約金的計(jì)算及支付7.4違約爭(zhēng)議解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件及程序9.2合同終止條件及程序9.3合同解除及終止后的處理9.4合同解除及終止后的責(zé)任10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行義務(wù)10.3合同履行期限10.4合同履行方式11.其他約定事項(xiàng)11.1通知及送達(dá)方式11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同變更及補(bǔ)充11.4合同解除及終止后的處理12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.4爭(zhēng)議解決程序13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效日期13.3合同備案及登記14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋規(guī)劃用途：_______1.2共有產(chǎn)權(quán)人信息1.2.1共有產(chǎn)權(quán)人姓名：_______1.2.2共有產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)碼：_______1.2.3共有產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式：_______1.3買受人信息1.3.1買受人姓名：_______1.3.2買受人身份證號(hào)碼：_______1.3.3買受人聯(lián)系方式：_______1.4出售人信息1.4.1出售人姓名：_______1.4.2出售人身份證號(hào)碼：_______1.4.3出售人聯(lián)系方式：_______2.住房購(gòu)買及共有份額2.1住房購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1.1住房購(gòu)買總價(jià)：_______元2.1.2住房購(gòu)買價(jià)格構(gòu)成：_______2.1.3付款方式：_______2.1.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______2.2共有份額比例及分配方式2.2.1共有份額比例：_______2.2.2共有份額分配方式：_______2.3住房面積及用途2.3.1住房實(shí)際面積：_______平方米2.3.2住房規(guī)劃用途：_______2.4住房位置及配套設(shè)施2.4.1住房所在小區(qū)名稱：_______2.4.2住房所在樓棟及樓層：_______2.4.3住房配套設(shè)施：_______3.付款及交付3.1付款時(shí)間及方式3.1.1首付款支付時(shí)間：_______3.1.2首付款支付方式：_______3.1.3首付款支付金額：_______3.2交付時(shí)間及條件3.2.1交付時(shí)間：_______3.2.2交付條件：_______3.3交付流程及手續(xù)3.3.1交付流程：_______3.3.2交付手續(xù)：_______3.4逾期付款及交付責(zé)任3.4.1逾期付款責(zé)任：_______3.4.2逾期交付責(zé)任：_______4.產(chǎn)權(quán)登記及變更4.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)及辦理4.1.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)時(shí)間：_______4.1.2產(chǎn)權(quán)登記辦理機(jī)構(gòu)：_______4.2產(chǎn)權(quán)變更登記及手續(xù)4.2.1產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間：_______4.2.2產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)：_______4.3產(chǎn)權(quán)份額變更及分配4.3.1產(chǎn)權(quán)份額變更時(shí)間：_______4.3.2產(chǎn)權(quán)份額分配方式：_______4.4產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)4.4.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：_______4.4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)：_______5.共有份額管理5.1共有份額的行使及限制5.1.1共有份額行使方式：_______5.1.2共有份額行使限制：_______5.2共有份額的收益分配5.2.1共有份額收益分配方式：_______5.3共有份額的轉(zhuǎn)讓及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)5.3.1共有份額轉(zhuǎn)讓條件：_______5.3.2共有份額轉(zhuǎn)讓程序：_______5.3.3優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使方式：_______5.4共有份額的分割及繼承5.4.1共有份額分割條件：_______5.4.2共有份額分割程序：_______5.4.3共有份額繼承方式：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議解決請(qǐng)求。8.3.2接到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求的一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)對(duì)方。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.4.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件及程序9.1.1合同解除條件：_______9.1.2合同解除程序：_______9.2合同終止條件及程序9.2.1合同終止條件：_______9.2.2合同終止程序：_______9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問(wèn)題。9.4合同解除及終止后的責(zé)任9.4.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。10.3合同履行期限10.3.1本合同履行期限為_______。10.4合同履行方式10.4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，以誠(chéng)信、公平的原則履行合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知及送達(dá)方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2送達(dá)方式：_______11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件包括：_______。11.2.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更及補(bǔ)充11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.2合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4合同解除及終止后的處理11.4.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.4爭(zhēng)議解決程序12.4.1雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議解決請(qǐng)求。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署時(shí)間13.1.1本合同簽署時(shí)間為_______。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案及登記13.3.1本合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案及登記。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2共有產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件14.1.3買受人身份證明復(fù)印件14.1.4出售人身份證明復(fù)印件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行。17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。18.1.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)及責(zé)任，由甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)及責(zé)任，由乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。19.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任19.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方介入終止條件包括但不限于合同履行完畢、爭(zhēng)議解決完畢、第三方職責(zé)履行完畢等。20.1.2第三方介入終止條件由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜。20.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.共有產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：提供共有產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件，以證明共有產(chǎn)權(quán)人身份。3.買受人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：提供買受人身份證復(fù)印件，以證明買受人身份。4.出售人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：提供出售人身份證復(fù)印件，以證明出售人身份。5.住房購(gòu)買協(xié)議說(shuō)明：提供雙方簽訂的住房購(gòu)買協(xié)議，以證明雙方達(dá)成購(gòu)買意向。6.付款憑證說(shuō)明：提供付款憑證，以證明付款行為已發(fā)生。7.住房交付確認(rèn)書說(shuō)明：提供住房交付確認(rèn)書，以證明房屋已交付。8.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表說(shuō)明：提供產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，以證明雙方申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。9.產(chǎn)權(quán)登記證明說(shuō)明：提供產(chǎn)權(quán)登記證明，以證明產(chǎn)權(quán)已登記。10.第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：提供第三方介入?yún)f(xié)議，以明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。11.補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：提供補(bǔ)充協(xié)議，以對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，以明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。13.第三方責(zé)任限額協(xié)議說(shuō)明：提供第三方責(zé)任限額協(xié)議，以明確第三方的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。1.2出售人未按約定時(shí)間交付房屋。1.3雙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。出售人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)買受人因此遭受的損失。雙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。一方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明3.1買受人未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，買受人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。3.2出售人未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出售人應(yīng)支付違約金，并賠償買受人因此遭受的損失，如搬家公司費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。3.3雙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失，如貸款利息、房屋租賃費(fèi)用等。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，如中介機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交易，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.5一方未按約定履行合同其他義務(wù)，如未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋裝修，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣及共有份額管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)基本信息1.2買受人基本信息1.3出售人基本信息2.共有產(chǎn)權(quán)住房的購(gòu)買條件及程序2.1購(gòu)房資格2.2購(gòu)房程序2.3購(gòu)房資金3.共有產(chǎn)權(quán)住房的價(jià)格及支付方式3.1房屋價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.共有產(chǎn)權(quán)住房的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.共有產(chǎn)權(quán)住房的共有份額管理5.1共有份額比例5.2共有份額登記5.3共有份額變更6.房屋產(chǎn)權(quán)登記及共有份額確認(rèn)6.1房屋產(chǎn)權(quán)登記6.2共有份額確認(rèn)6.3登記費(fèi)用及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后果11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2購(gòu)房協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同未盡事宜14.1協(xié)商解決14.2法律適用14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)基本信息房屋坐落地址：__________房屋建筑面積：__________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________1.2買受人基本信息買受人姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.3出售人基本信息出售人姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________2.共有產(chǎn)權(quán)住房的購(gòu)買條件及程序2.1購(gòu)房資格買受人須符合國(guó)家和地方關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房的購(gòu)買條件，并已取得購(gòu)房資格證明。2.2購(gòu)房程序（1）買受人向出售人提交購(gòu)房申請(qǐng)及購(gòu)房資格證明；（2）出售人審核買受人購(gòu)房資格，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方簽訂本合同；（4）買受人按照合同約定支付購(gòu)房款；（5）辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記及共有份額確認(rèn)手續(xù)。3.共有產(chǎn)權(quán)住房的價(jià)格及支付方式3.1房屋價(jià)格房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。3.2付款方式（1）首付款：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款；（2）尾款：買受人應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%作為尾款；（3）付款時(shí)間：按合同約定分階段支付。4.共有產(chǎn)權(quán)住房的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間出售人應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給買受人。4.2交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出。5.共有產(chǎn)權(quán)住房的共有份額管理5.1共有份額比例買受人持有房屋共有份額的____%，出售人持有房屋共有份額的____%。5.2共有份額登記雙方應(yīng)共同辦理房屋共有份額登記手續(xù)，確保共有份額的合法性。5.3共有份額變更（1）共有份額的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）共有份額的變更需辦理相關(guān)登記手續(xù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)登記及共有份額確認(rèn)6.1房屋產(chǎn)權(quán)登記雙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2共有份額確認(rèn)雙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記后____個(gè)工作日內(nèi)共同確認(rèn)共有份額。6.3登記費(fèi)用及責(zé)任房屋產(chǎn)權(quán)登記及共有份額確認(rèn)所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照共有份額比例分擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，并按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。9.合同解除9.1解除條件（1）任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.3解除后果合同解除后，已收到的款項(xiàng)不予退還，未履行的義務(wù)不再履行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)和責(zé)任。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同約定的地址。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)房協(xié)議、其他相關(guān)文件。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有，如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于________地點(diǎn)簽署。12.3簽署人買受人代表（簽字）：__________出售人代表（簽字）：__________13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明__________13.2購(gòu)房協(xié)議__________13.3其他相關(guān)文件__________14.合同未盡事宜14.1協(xié)商解決對(duì)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同履行過(guò)程的；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。15.3第三方介入程序（1）雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限；（2）雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任本合同約定的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本合同約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本合同約定履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)就第三方的工作向甲方提供反饋。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定所承擔(dān)的職責(zé)范圍。17.2責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣；（3）第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方或乙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的合作關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的合作關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方與合同雙方的劃分第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定所承擔(dān)的部分，與合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。19.第三方變更19.1第三方變更程序（1）如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議；（2）更換第三方后，原合作協(xié)議終止，新合作協(xié)議生效。19.2第三方變更后果（1）更換第三方不影響本合同的效力；（2）更換第三方后，原第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.購(gòu)房協(xié)議詳細(xì)要求：購(gòu)房協(xié)議應(yīng)包括房屋基本情況、購(gòu)買價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件是雙方就房屋購(gòu)買達(dá)成的一致意見，是合同的重要組成部分。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款、尾款等付款憑證，證明買受人已按合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：此附件用于證明買受人已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要證明。4.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、質(zhì)量等，并由雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已按約定交付，是合同履行的重要證明。5.共有份額確認(rèn)書詳細(xì)要求：共有份額確認(rèn)書應(yīng)明確約定雙方共有份額的比例，并由雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件用于證明雙方共有份額的合法性，是合同履行的重要證明。6.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)信息，并由雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記，是合同履行的重要證明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，并由雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，是合同履行的重要保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付房屋造成的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受租金損失1000元，則甲方應(yīng)賠償乙方1000元。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因延遲收到購(gòu)房款造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致甲方遭受利息損失500元，則乙方應(yīng)支付滯納金并賠償甲方500元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給合同雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，造成甲方或乙方損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未及時(shí)通知造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定及時(shí)通知乙方房屋交付事宜，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用，則甲方應(yīng)賠償乙方費(fèi)用。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，但甲方未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣及共有份額管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬狀況3.共有產(chǎn)權(quán)比例及份額3.1共有產(chǎn)權(quán)比例3.2共有份額3.3共有產(chǎn)權(quán)登記4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.共有產(chǎn)權(quán)住房使用管理7.1使用規(guī)定7.2修繕責(zé)任7.3使用費(fèi)用8.共有份額變更及轉(zhuǎn)讓8.1變更條件8.2轉(zhuǎn)讓條件8.3變更及轉(zhuǎn)讓程序9.共有產(chǎn)權(quán)住房抵押9.1抵押條件9.2抵押程序9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬狀況：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)：3.共有產(chǎn)權(quán)比例及份額3.1共有產(chǎn)權(quán)比例：甲方占該房屋共有產(chǎn)權(quán)的60%，乙方占該房屋共有產(chǎn)權(quán)的40%3.2共有份額：甲方占有該房屋共有份額的60%，乙方占有該房屋共有份額的40%3.3共有產(chǎn)權(quán)登記：甲方負(fù)責(zé)辦理該房屋的共有產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)一次性支付4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)支付尾款5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣萬(wàn)元整5.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)繳納5.3保證金退還條件：合同履行完畢且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅質(zhì)量保證書》及相關(guān)法律法規(guī)6.3驗(yàn)收程序：乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收8.共有產(chǎn)權(quán)住房使用管理8.1使用規(guī)定8.1.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得影響他人正常生活，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。8.2修繕責(zé)任8.2.1房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)和材料。8.2.2房屋的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。8.3使用費(fèi)用8.3.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。8.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修基金和管理費(fèi)用。9.共有產(chǎn)權(quán)住房抵押9.1抵押條件9.1.1甲方同意在乙方同意的前提下，將該房屋設(shè)定抵押權(quán)。9.1.2抵押權(quán)設(shè)定需符合國(guó)家法律法規(guī)及金融監(jiān)管政策。9.2抵押程序9.2.1乙方需向甲方提供抵押貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料。9.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意抵押。9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.3.1若乙方未按時(shí)償還抵押貸款，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.3.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。10.1.2任何一方未按合同約定交付或接收房屋。10.1.3任何一方違反合同約定的使用管理規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為萬(wàn)元。10.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就。13.2.2合同解除。13.3終止程序13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、共有產(chǎn)權(quán)份額協(xié)議等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或單位。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在本合同簽訂過(guò)程中，為甲、乙雙方提供居間服務(wù)的第三方。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指為本合同房屋價(jià)值評(píng)估提供服務(wù)的第三方。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指對(duì)本合同房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理服務(wù)的第三方。2.4金融機(jī)構(gòu)：指為本合同提供貸款或其他金融服務(wù)的第三方。3.第三方介入的職責(zé)3.1中介方職責(zé)：3.1.1幫助甲、乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成合同簽訂。3.1.2提供市場(chǎng)信息，協(xié)助甲、乙雙方了解市場(chǎng)行情。3.1.3在合同簽訂過(guò)程中，提供必要的法律咨詢和解釋。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.2.1對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.2.2確保評(píng)估過(guò)程的獨(dú)立性和公正性。3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.3.1對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。3.3.2對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見。3.4金融機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.4.1為甲、乙雙方提供貸款或其他金融服務(wù)。3.4.2對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，確保貸款發(fā)放的合規(guī)性。4.第三方介入的權(quán)限4.1中介方權(quán)限：4.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.1.2協(xié)助甲、乙雙方簽訂合同。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)限：4.2.1收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。4.2.2獨(dú)立進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。4.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)權(quán)限：4.3.1收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。4.3.2對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。4.4金融機(jī)構(gòu)權(quán)限：4.4.1收取金融服務(wù)費(fèi)用。4.4.2對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查和發(fā)放。5.第三方介入的責(zé)任5.1中介方責(zé)任：5.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2中介方對(duì)其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任：5.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其監(jiān)理工作的有效性和合規(guī)性。5.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)其監(jiān)理工作所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4金融機(jī)構(gòu)責(zé)任：5.4.1金融機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其貸款發(fā)放的合規(guī)性和安全性。5.4.2金融機(jī)構(gòu)對(duì)其貸款業(yè)務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額：6.1.1中介方對(duì)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的損失承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的倍的責(zé)任。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的損失承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的倍的責(zé)任。6.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：6.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的損失承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的倍的責(zé)任。6.4金融機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：6.4.1金融機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的損失承擔(dān)不超過(guò)貸款金額的倍的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與