二零二五年度冷鏈倉儲(chǔ)租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度冷鏈倉儲(chǔ)租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.1甲方與乙方基本信息1.2倉儲(chǔ)租賃范圍及地址1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備1.6倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.7倉儲(chǔ)安全管理1.8倉儲(chǔ)貨物管理1.9倉儲(chǔ)費(fèi)用及結(jié)算1.10甲方責(zé)任及義務(wù)1.11乙方責(zé)任及義務(wù)1.12違約責(zé)任及處理1.13合同解除及終止條件1.14爭議解決方式1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條甲方與乙方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________第二條倉儲(chǔ)租賃范圍及地址2.1倉儲(chǔ)租賃范圍：甲方將位于________________________的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用。2.2倉儲(chǔ)地址：________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金：每月人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付時(shí)間，及時(shí)支付租金。4.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。第五條倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備5.1甲方應(yīng)確保租賃倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的完好，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施及設(shè)備。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃的設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。第六條倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1.1倉儲(chǔ)設(shè)施的清潔與維護(hù)；6.1.2倉儲(chǔ)貨物的安全保管；6.1.3倉儲(chǔ)信息的及時(shí)更新；6.1.4應(yīng)乙方要求，提供必要的倉儲(chǔ)咨詢服務(wù)。6.2倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第七條倉儲(chǔ)安全管理7.1甲方應(yīng)建立健全倉儲(chǔ)安全管理制度，確保倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的安全運(yùn)行。7.2甲方應(yīng)定期對倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。7.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲(chǔ)安全管理制度，確保自身貨物安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。第八條倉儲(chǔ)貨物管理8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對進(jìn)入倉儲(chǔ)區(qū)域的貨物進(jìn)行分類存放，并妥善包裝，確保貨物安全。8.2乙方應(yīng)向甲方提供貨物清單，包括貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等信息。8.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)貨物儲(chǔ)存的法律法規(guī)，不得存放違禁品或易燃易爆物品。8.4乙方應(yīng)對其貨物負(fù)責(zé)，如因貨物本身原因造成倉儲(chǔ)設(shè)施或他人財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條倉儲(chǔ)費(fèi)用及結(jié)算9.1倉儲(chǔ)費(fèi)用包括但不限于租金、倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等。9.2倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用情況按月結(jié)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。9.3水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)于每月____日前支付。9.4甲方有權(quán)對乙方逾期支付的倉儲(chǔ)費(fèi)用按日計(jì)收_____%的滯納金。第十條甲方責(zé)任及義務(wù)10.1甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的完好，對因設(shè)施缺陷導(dǎo)致的貨物損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2甲方應(yīng)提供符合合同約定的倉儲(chǔ)服務(wù)，確保倉儲(chǔ)環(huán)境安全、衛(wèi)生。10.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向乙方提供倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的維修或更換服務(wù)。10.4甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保倉儲(chǔ)活動(dòng)的合法性。第十一條乙方責(zé)任及義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用。11.2乙方應(yīng)遵守倉儲(chǔ)安全規(guī)定，不得在倉儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行與倉儲(chǔ)無關(guān)的活動(dòng)。11.3乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，不得損壞或擅自改變其功能。11.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)施的檢查和維修工作。第十二條違約責(zé)任及處理12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。12.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同。第十三條合同解除及終止條件13.1.1另一方嚴(yán)重違約；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十四條爭議解決方式14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、咨詢服務(wù)提供商等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)咨詢；2.1.2合同履行過程中需要進(jìn)行第三方評估、鑒定或仲裁；2.1.3甲方或乙方因不可抗力等原因需要第三方提供援助；2.1.4任何一方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行合同履行監(jiān)督或輔助。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致合同一方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_____%；3.1.2第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成合同一方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_____%；3.1.3第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤环綋p失的，其責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息和資料；4.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)咨詢；5.1.2確保其提供的服務(wù)或咨詢符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3在合同履行過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與合同直接相關(guān)的事項(xiàng)，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方任何一方的意志，甲乙雙方對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方介入的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲方或乙方承擔(dān)。第七條第三方變更與替換7.1如合同履行過程中需要對第三方進(jìn)行變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。7.2第三方變更或替換后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入的終止8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并書面通知對方及原第三方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等。說明：附件一作為合同附件，用于明確租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)情況。2.附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程要求：明確倉儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)間等。說明：附件二作為合同附件，用于規(guī)范倉儲(chǔ)服務(wù)的執(zhí)行。3.附件三：倉儲(chǔ)安全管理規(guī)定要求：詳細(xì)規(guī)定倉儲(chǔ)區(qū)域的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：附件三作為合同附件，用于保障倉儲(chǔ)區(qū)域的安全。4.附件四：倉儲(chǔ)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出倉儲(chǔ)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法、支付方式等。說明：附件四作為合同附件，用于明確倉儲(chǔ)費(fèi)用的結(jié)算。5.附件五：貨物清單及出入庫記錄要求：詳細(xì)記錄貨物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等。說明：附件五作為合同附件，用于明確貨物的儲(chǔ)存和管理。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：附件六作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的條款。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。說明：附件七作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未能按時(shí)提供符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備；1.2未能按照約定提供合格的倉儲(chǔ)服務(wù)；1.3違反倉儲(chǔ)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；1.4未能按照約定支付租金及其他費(fèi)用。乙方違約行為：2.1未能按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；2.2違反倉儲(chǔ)管理規(guī)定，導(dǎo)致貨物損壞或丟失；2.3未能按時(shí)提供貨物清單及出入庫記錄；2.4未能按照約定提供貨物信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未能按時(shí)提供符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.2甲方未能按照約定提供合格的倉儲(chǔ)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失；2.3甲方違反倉儲(chǔ)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4甲方未能按照約定支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。乙方違約責(zé)任：3.1乙方未能按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；3.2乙方違反倉儲(chǔ)管理規(guī)定，導(dǎo)致貨物損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3乙方未能按時(shí)提供貨物清單及出入庫記錄的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.4乙方未能按照約定提供貨物信息的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未能按時(shí)提供符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常存儲(chǔ)貨物，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額_____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。二零二四年度冷鏈倉儲(chǔ)租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4倉儲(chǔ)租賃范圍1.5租金及支付方式1.6倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備1.7倉儲(chǔ)安全管理1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10不可抗力1.11合同的變更和解除1.12合同的終止1.13合同的履行1.14合同的生效1.15其他第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同中，“乙方”指提供冷鏈倉儲(chǔ)租賃服務(wù)的乙方，“甲方”指租賃乙方冷鏈倉儲(chǔ)空間的甲方。1.2“冷鏈倉儲(chǔ)”指用于儲(chǔ)存冷凍、冷藏食品及其他需要保持低溫狀態(tài)的物品的倉儲(chǔ)空間。1.3“合同標(biāo)的物”指乙方提供給甲方的用于租賃的冷鏈倉儲(chǔ)空間及相關(guān)配套設(shè)施。1.4“租賃期限”指本合同約定的甲乙雙方租賃關(guān)系的有效期限。1.5“租賃費(fèi)用”指甲方應(yīng)支付給乙方的冷鏈倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用。1.6“倉儲(chǔ)設(shè)施”指乙方提供的冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備、貨架、溫濕度監(jiān)控設(shè)備等。1.7“倉儲(chǔ)管理”指乙方對冷鏈倉儲(chǔ)空間及其設(shè)施進(jìn)行的管理和維護(hù)工作。第二條合同標(biāo)的物2.1乙方保證提供的冷鏈倉儲(chǔ)空間符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備冷藏、冷凍功能，能夠滿足甲方存儲(chǔ)需求。2.2乙方提供的冷鏈倉儲(chǔ)空間及其配套設(shè)施的詳細(xì)清單見附件一。第三條合同期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2本合同租賃期限屆滿，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條倉儲(chǔ)租賃范圍4.1甲方可租賃乙方提供的冷鏈倉儲(chǔ)空間，用于儲(chǔ)存冷凍、冷藏食品及其他需要保持低溫狀態(tài)的物品。4.2甲方可使用乙方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備、貨架、溫濕度監(jiān)控設(shè)備等。第五條租金及支付方式5.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。5.2租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將租金匯入乙方指定的賬戶。5.3乙方應(yīng)向甲方提供收款憑證。第六條倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備6.2乙方應(yīng)對提供的冷鏈倉儲(chǔ)空間及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.3甲方在使用乙方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，防止損壞。第七條倉儲(chǔ)安全管理7.1乙方應(yīng)建立健全倉儲(chǔ)安全管理制度，確保冷鏈倉儲(chǔ)空間及設(shè)施的安全。7.2乙方應(yīng)對倉儲(chǔ)空間進(jìn)行分區(qū)管理，設(shè)置必要的警示標(biāo)志，確保倉儲(chǔ)安全。7.3乙方應(yīng)定期對倉儲(chǔ)空間進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。7.4甲方在使用倉儲(chǔ)空間時(shí)，應(yīng)遵守乙方制定的倉儲(chǔ)安全管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行安全管理。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.2如甲方未按約定使用倉儲(chǔ)空間，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3如乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的冷鏈倉儲(chǔ)空間及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.4如乙方未按約定履行倉儲(chǔ)安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.5如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條不可抗力10.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要的措施減輕損失。10.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條合同的變更和解除11.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如因不可抗力或其他法定原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同或處理相關(guān)事宜。第十二條合同的終止12.1本合同租賃期限屆滿，雙方無異議，合同自然終止。12.2如因任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十三條合同的履行13.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。13.2甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)按時(shí)提供合格的冷鏈倉儲(chǔ)空間及設(shè)施。13.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第十四條合同的生效14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方的介入目的2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同各方權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、技術(shù)支持、監(jiān)督監(jiān)理等。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要報(bào)酬的權(quán)利。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的選擇與指定4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，可由任何一方或雙方共同選定。4.2第三方一旦被選定，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)范圍。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并作為合同的一部分。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并在合同中予以明確。6.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得超越其職責(zé)范圍行事。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方的監(jiān)督與考核7.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保其履行職責(zé)的質(zhì)量。7.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋工作進(jìn)展情況。第八條第三方介入的變更與解除8.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入的安排，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后作出決定。8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方與其他第三方的關(guān)系，應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，避免責(zé)任不清。9.3第三方應(yīng)明確告知甲乙雙方其與第三方的關(guān)系，以及可能對甲乙雙方造成的影響。第十條第三方的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方的責(zé)任免除11.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)相互諒解，免除第三方的責(zé)任。11.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方的解除條件12.1如第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入。12.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)其無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。第十三條第三方的后續(xù)處理13.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括合同終止后的費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。13.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：冷鏈倉儲(chǔ)空間及設(shè)施清單說明：詳細(xì)列明乙方提供的冷鏈倉儲(chǔ)空間及相關(guān)配套設(shè)施的型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。2.附件二：租賃費(fèi)用支付明細(xì)說明：明確租金支付的具體金額、支付周期、支付方式等信息。3.附件三：倉儲(chǔ)安全管理制度說明：詳細(xì)規(guī)定乙方應(yīng)執(zhí)行的倉儲(chǔ)安全管理措施，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。5.附件五：倉儲(chǔ)空間使用規(guī)范說明：規(guī)定甲方在使用倉儲(chǔ)空間時(shí)應(yīng)遵守的操作規(guī)程，包括物品存放、使用設(shè)備等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)列明各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。7.附件七：合同變更及解除通知說明：規(guī)定甲乙雙方在合同變更或解除時(shí)應(yīng)遵循的程序和通知方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.違約行為：乙方未按約定提供合格的冷鏈倉儲(chǔ)空間及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的整改費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按約定履行倉儲(chǔ)安全管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償由此造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。4.違約行為：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的0.5%計(jì)算。乙方未按約定提供合格的冷鏈倉儲(chǔ)空間，導(dǎo)致甲方無法正常存儲(chǔ)貨物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的整改費(fèi)用，并賠償甲方因貨物損失造成的損失。全文完。二零二四年度冷鏈倉儲(chǔ)租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.11.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2協(xié)議簽訂日期1.1.3協(xié)議生效日期1.1.4協(xié)議租賃期限1.1.5倉儲(chǔ)設(shè)施概況1.21.2.1租賃用途1.2.2租賃面積1.2.3租賃費(fèi)用及支付方式1.31.3.1租賃保證金1.3.2保證金退還條件1.41.4.1倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與管理1.4.2倉儲(chǔ)設(shè)施安全責(zé)任1.4.3倉儲(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)1.51.5.1冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定1.5.2冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.61.6.1貨物出入庫管理制度1.6.2貨物儲(chǔ)存要求1.6.3貨物儲(chǔ)存期限1.71.7.1冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施溫度控制1.7.2溫度監(jiān)測與記錄1.7.3溫度異常處理1.81.8.1倉儲(chǔ)設(shè)施租賃權(quán)變更1.8.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.91.9.1倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同解除1.9.2合同解除條件1.9.3合同解除后的處理1.101.10.1違約責(zé)任1.10.2違約金計(jì)算1.10.3違約金的支付1.111.11.1爭議解決方式1.11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.11.3爭議解決程序1.121.12.1協(xié)議的生效、解釋與修改1.12.2協(xié)議的解除1.12.3協(xié)議的終止1.131.13.1協(xié)議附件1.13.2協(xié)議附件的效力1.141.14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，注冊地址：[出租方注冊地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，注冊地址：[承租方注冊地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.1.3協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]。1.1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.1.5協(xié)議租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。1.1.6倉儲(chǔ)設(shè)施概況：1.1.6.1倉儲(chǔ)設(shè)施名稱：[倉儲(chǔ)設(shè)施名稱]。1.1.6.2倉儲(chǔ)設(shè)施地址：[倉儲(chǔ)設(shè)施地址]。1.1.6.3倉儲(chǔ)設(shè)施面積：[倉儲(chǔ)設(shè)施面積]平方米。1.1.6.4倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：[倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)]。1.1.6.5倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備：[倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備列表]。1.2租賃用途1.2.1承租方租賃該倉儲(chǔ)設(shè)施用于[具體用途]。1.2.2承租方承諾按照租賃用途合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得用于非法活動(dòng)。1.3租賃費(fèi)用及支付方式1.3.1租賃費(fèi)用：[租賃費(fèi)用]元/月。1.3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。1.4租賃保證金1.4.1保證金金額：[保證金金額]元。1.4.2保證金支付：承租方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起[支付日期]內(nèi)支付租賃保證金。1.4.3保證金退還條件：1.4.3.1租賃期滿且承租方無違約行為；1.4.3.2租賃期內(nèi)，承租方因損壞倉儲(chǔ)設(shè)施而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任已全部履行。1.5倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與管理1.5.1出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保其正常運(yùn)行。1.5.2出租方應(yīng)定期對倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)修復(fù)。1.5.3承租方應(yīng)遵守出租方制定的倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定，合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施。1.6冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定1.6.1承租方應(yīng)按照冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施的操作規(guī)程使用設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。1.6.2承租方應(yīng)定期對冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施符合使用要求。1.7貨物出入庫管理制度1.7.1承租方應(yīng)建立貨物出入庫管理制度，確保貨物安全、及時(shí)出入庫。1.7.2貨物出入庫時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定填寫入庫、出庫單據(jù)。1.7.3貨物出入庫時(shí)，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保貨物質(zhì)量符合要求。8.1倉儲(chǔ)設(shè)施租賃權(quán)變更8.1.1租賃權(quán)變更需經(jīng)出租方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：8.1.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知出租方轉(zhuǎn)讓意向。8.1.2.2受讓方應(yīng)滿足出租方對承租方的要求。8.1.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中的所有義務(wù)。8.2倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同解除8.2.1合同解除條件：8.2.1.1租賃期滿；8.2.1.2雙方協(xié)商一致；8.2.1.3出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租賃費(fèi)用和保證金。8.3.2承租方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償出租方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.4違約責(zé)任8.4.1雙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2違約金計(jì)算：根據(jù)違約行為及造成的損失，按本協(xié)議約定比例計(jì)算。8.4.3違約金的支付：違約方應(yīng)在收到違約金支付通知之日起[支付期限]內(nèi)支付違約金。8.5爭議解決方式8.5.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5.3爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。8.5.4爭議解決程序：[爭議解決程序描述]。8.6協(xié)議的生效、解釋與修改8.6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.6.3本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。8.7協(xié)議的解除8.7.1.1租賃期滿；8.7.1.2雙方協(xié)商一致；8.7.1.3出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。8.8協(xié)議的終止8.8.1本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。8.9協(xié)議附件8.9.1.1倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則；8.9.1.2貨物出入庫管理制度；8.9.1.3其他雙方認(rèn)為必要的附件。8.10協(xié)議附件的效力8.10.1協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。8.11其他約定事項(xiàng)8.11.1本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.11.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，因特定目的而介入?yún)f(xié)議履行的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。9.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署介入?yún)f(xié)議。9.2甲乙雙方額外條款9.2.1.1第三方介入目的：明確第三方介入的具體目的和職責(zé)。9.2.1.2第三方職責(zé)：詳細(xì)列出第三方在協(xié)議履行過程中的具體職責(zé)和權(quán)限。9.2.1.3第三方權(quán)利：明確第三方在協(xié)議履行過程中的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。9.2.1.4第三方義務(wù)：規(guī)定第三方應(yīng)盡的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、報(bào)告義務(wù)、協(xié)調(diào)義務(wù)等。9.2.1.5第三方費(fèi)用：約定第三方服務(wù)的費(fèi)用及其支付方式。9.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定第三方在協(xié)議履行過程中的責(zé)任限額。9.3.2責(zé)任限額確定：9.3.2.1根據(jù)第三方介入的目的和職責(zé)，評估可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。9.3.2.3責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在介入?yún)f(xié)議中明確。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1第三方與甲方的劃分：9.4.1.1第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于甲方與乙方的合同關(guān)系。9.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。9.4.2第三方與乙方的劃分：9.4.2.1第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于乙方與甲方的合同關(guān)系。9.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。9.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：9.4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保協(xié)議的順利履行。9.4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的爭議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。9.5第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.5.