二零二五年度房產(chǎn)代理與房地產(chǎn)電商平臺合作合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)代理與房地產(chǎn)電商平臺合作合同本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方注冊地址1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍3.2房地產(chǎn)電商平臺服務(wù)內(nèi)容3.3合作雙方權(quán)利義務(wù)4.房產(chǎn)代理費(fèi)用4.1房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式及時間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.房地產(chǎn)電商平臺服務(wù)費(fèi)用5.1平臺服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式及時間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合作成果分享6.1房產(chǎn)代理業(yè)績提成6.2平臺傭金分成6.3分享比例及計(jì)算方式7.合作宣傳與推廣7.1合作雙方宣傳推廣內(nèi)容7.2宣傳推廣費(fèi)用承擔(dān)7.3宣傳推廣效果評估8.合作數(shù)據(jù)共享8.1數(shù)據(jù)共享范圍8.2數(shù)據(jù)共享方式8.3數(shù)據(jù)安全保障措施9.合作保密9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合作爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房地產(chǎn)電商平臺服務(wù)協(xié)議13.3附件三：合作成果分享協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合作雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合作期限2.1合作起始日期[合作起始日期]2.2合作終止日期[合作終止日期]3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣房地產(chǎn)銷售代理房地產(chǎn)租賃代理房地產(chǎn)咨詢3.2房地產(chǎn)電商平臺服務(wù)內(nèi)容房地產(chǎn)信息發(fā)布在線交易服務(wù)用戶數(shù)據(jù)管理市場分析報(bào)告3.3合作雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：授權(quán)乙方進(jìn)行房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)獲得乙方提供的房地產(chǎn)電商平臺服務(wù)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)甲方義務(wù)：向乙方支付約定的代理費(fèi)用提供必要的合作資料和協(xié)助遵守合同約定，不得擅自終止合作乙方權(quán)利：按照甲方授權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)收取約定的代理費(fèi)用獲得甲方提供的合作資料乙方義務(wù)：按照約定提供房地產(chǎn)電商平臺服務(wù)保守甲方商業(yè)秘密遵守合同約定，不得擅自終止合作4.房產(chǎn)代理費(fèi)用4.1房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方支付給乙方的房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用為成交額的[百分比]%。4.2費(fèi)用支付方式及時間甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成交后[天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.房地產(chǎn)電商平臺服務(wù)費(fèi)用5.1平臺服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供房地產(chǎn)電商平臺服務(wù)的費(fèi)用為每月[金額]。5.2費(fèi)用支付方式及時間甲方應(yīng)在每月[日期]前，向乙方支付當(dāng)月平臺服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對平臺服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.合作成果分享6.1房產(chǎn)代理業(yè)績提成甲方根據(jù)乙方完成的房產(chǎn)代理業(yè)績，按照[百分比]%的比例向乙方支付業(yè)績提成。6.2平臺傭金分成乙方根據(jù)平臺產(chǎn)生的傭金，按照[百分比]%的比例與甲方進(jìn)行分成。6.3分享比例及計(jì)算方式具體分享比例及計(jì)算方式詳見附件三《合作成果分享協(xié)議》。8.合作數(shù)據(jù)共享8.1數(shù)據(jù)共享范圍房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)房地產(chǎn)電商平臺運(yùn)營數(shù)據(jù)用戶信息（僅限匿名化數(shù)據(jù)）8.2數(shù)據(jù)共享方式線上數(shù)據(jù)平臺定期數(shù)據(jù)報(bào)告保密協(xié)議下的數(shù)據(jù)傳輸8.3數(shù)據(jù)安全保障措施數(shù)據(jù)加密傳輸訪問權(quán)限控制定期數(shù)據(jù)備份9.合作保密9.1保密內(nèi)容合作雙方的商業(yè)秘密甲方客戶的個人信息合作過程中的商業(yè)計(jì)劃9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合作爭議解決10.1爭議解決方式合作雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合作方嚴(yán)重違約合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同合同約定的其他解除條件11.2合同終止條件合同約定的終止條件成就合作期限屆滿法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形11.3合同解除與終止后的處理清理合作過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)退還已支付的費(fèi)用恢復(fù)或轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.3合同解除與終止后的處理合同變更后的處理方式應(yīng)與原合同一致。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房地產(chǎn)電商平臺服務(wù)協(xié)議13.3附件三：合作成果分享協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2文本效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)郵寄至對方注冊地址傳真或電子郵件至對方聯(lián)系方式通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的第三方。專業(yè)技術(shù)顧問法律顧問評估機(jī)構(gòu)會計(jì)師事務(wù)所物流公司房地產(chǎn)營銷服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方介入條件經(jīng)甲乙雙方書面同意符合本合同目的和內(nèi)容第三方具備履行相關(guān)業(yè)務(wù)的能力和資質(zhì)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[金額]。第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方或第三方自身故意行為導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的服務(wù)或權(quán)利。在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)：遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。按時提交履行職責(zé)的報(bào)告和成果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行本合同過程中，對甲方承擔(dān)直接責(zé)任。甲方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行本合同過程中，對乙方承擔(dān)直接責(zé)任。乙方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。5.3第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方（如客戶、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。第三方應(yīng)確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更調(diào)整第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍。修改合同中與第三方相關(guān)的條款。約定第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽署書面協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。8.第三方介入后的合同解除與終止第三方嚴(yán)重違約第三方喪失履行職責(zé)的能力或資質(zhì)清理第三方介入過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)退還已支付的費(fèi)用恢復(fù)或轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)代理的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為甲方與乙方簽訂的房產(chǎn)代理服務(wù)合同的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.附件二：房地產(chǎn)電商平臺服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)電商平臺提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為乙方提供的房地產(chǎn)電商平臺服務(wù)的具體內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。3.附件三：合作成果分享協(xié)議詳細(xì)要求：包含合作成果的分享比例、計(jì)算方式、支付時間等。附件說明：本附件為甲乙雙方就合作成果分享的具體條款，是本合同的重要組成部分。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方介入本合同的具體服務(wù)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為甲乙雙方及第三方就保密事項(xiàng)的具體約定，是本合同的重要組成部分。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：本附件為甲乙雙方就爭議解決的具體約定，是本合同的重要組成部分。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。附件說明：本附件為甲乙雙方就合同變更的具體約定，是本合同的重要組成部分。8.附件八：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除與終止的條件、程序、后果等。附件說明：本附件為甲乙雙方就合同解除與終止的具體約定，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定提供必要協(xié)助或配合。甲乙雙方或第三方故意造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的合理預(yù)期損失。3.示例說明：甲方未按合同約定支付乙方房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償因此造成的損失。第三方在履行服務(wù)過程中泄露甲方客戶信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲乙雙方未按合同約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)代理與房地產(chǎn)電商平臺合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作范圍2.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍2.2電商平臺服務(wù)范圍3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.房產(chǎn)代理費(fèi)用4.1房產(chǎn)代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時間5.電商平臺費(fèi)用5.1電商平臺服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時間6.合作內(nèi)容6.1房產(chǎn)信息發(fā)布6.2房產(chǎn)交易撮合6.3市場推廣合作7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)結(jié)算13.3合同解除或終止后的保密義務(wù)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房產(chǎn)代理有限公司乙方：房地產(chǎn)電商平臺1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作范圍2.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助乙方在甲方指定的區(qū)域內(nèi)尋找合適的房產(chǎn)項(xiàng)目；（2）提供房產(chǎn)項(xiàng)目的市場分析報(bào)告；（3）協(xié)助乙方與房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助乙方完成房產(chǎn)項(xiàng)目的簽約、過戶等手續(xù)。2.2電商平臺服務(wù)范圍（1）在乙方平臺發(fā)布甲方代理的房產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）為甲方提供線上推廣服務(wù)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行客戶咨詢解答；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行線上交易撮合。3.合作期限3.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。3.2合作終止日期合作期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。4.房產(chǎn)代理費(fèi)用4.1房產(chǎn)代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方代理費(fèi)用為成交價(jià)的1%。4.2費(fèi)用支付方式甲方代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)項(xiàng)目成交后，由乙方支付給甲方。4.3費(fèi)用結(jié)算時間甲方代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)項(xiàng)目成交后的十個工作日內(nèi)結(jié)算。5.電商平臺費(fèi)用5.1電商平臺服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方平臺服務(wù)費(fèi)用為每月1000元。5.2費(fèi)用支付方式乙方平臺服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月的第一個工作日支付。5.3費(fèi)用結(jié)算時間乙方平臺服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在支付后的五個工作日內(nèi)結(jié)算。6.合作內(nèi)容6.1房產(chǎn)信息發(fā)布甲方應(yīng)在乙方平臺發(fā)布符合雙方約定的房產(chǎn)項(xiàng)目信息。6.2房產(chǎn)交易撮合甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成房產(chǎn)項(xiàng)目的線上交易撮合。6.3市場推廣合作雙方應(yīng)共同制定市場推廣計(jì)劃，并共同承擔(dān)推廣費(fèi)用。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息；（3）任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償（1）違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付；（2）違約金和賠償金的支付方式與合同約定的費(fèi)用支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)書面通知對方；（2）爭議雙方應(yīng)指定代表參加爭議解決會議；（3）爭議解決會議應(yīng)在收到爭議通知后的十五日內(nèi)舉行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)就尚未履行的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)就爭議解決達(dá)成一致。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。12.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)立即停止履行原合同義務(wù)，按照變更后的合同履行。13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.2合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。13.3合同解除或終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件（1）房產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）市場推廣計(jì)劃；（3）費(fèi)用支付明細(xì)；（4）保密協(xié)議。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計(jì)、法律咨詢等；（2）作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成交易；（3）作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方介入時乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的電商平臺信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議的約定確定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（3）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償；（3）第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)就損失賠償達(dá)成一致。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同、服務(wù)協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議共同約定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目信息表要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。說明：本附件用于第三方進(jìn)行評估、審計(jì)等工作的基礎(chǔ)信息。2.市場推廣計(jì)劃要求：包括推廣活動的具體內(nèi)容、時間安排、預(yù)算分配等。說明：本附件用于第三方進(jìn)行市場推廣效果評估。3.費(fèi)用支付明細(xì)要求：列明甲乙雙方應(yīng)支付的費(fèi)用種類、金額、支付時間等。說明：本附件用于第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和審計(jì)。4.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于確保第三方對保密信息的保密。5.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的種類、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)關(guān)系。6.擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、違約責(zé)任等。說明：本附件用于確保第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于交易失敗、額外支出等。示例：若甲方提供的房產(chǎn)信息虛假，導(dǎo)致乙方在交易中損失10萬元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。2.違約行為：乙方未按約定在平臺發(fā)布房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于失去潛在客戶、市場推廣費(fèi)用等。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)發(fā)布房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方失去5萬元潛在客戶，乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方未按約定完成評估工作，導(dǎo)致甲乙雙方損失2萬元，第三方應(yīng)賠償2萬元。4.違約行為：任何一方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失5萬元，乙方應(yīng)賠償5萬元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)代理與房地產(chǎn)電商平臺合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍2.2電商平臺服務(wù)范圍2.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用4.2電商平臺服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付期限5.傭金分配5.1傭金計(jì)算方法5.2傭金支付方式5.3傭金支付期限6.信息保密6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4解除與終止后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議10.2電商平臺服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)代理與房地產(chǎn)電商平臺合作合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（房產(chǎn)代理方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。乙方（電商平臺）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.合同約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形；4.任何一方因故無法履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方同意解除合同。2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍1.房產(chǎn)信息收集與整理；2.房產(chǎn)推廣與宣傳；3.房產(chǎn)交易撮合；4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理。2.2電商平臺服務(wù)范圍1.提供線上房產(chǎn)交易平臺；2.提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息服務(wù)；3.提供在線支付功能；4.提供用戶評價(jià)與反饋機(jī)制。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供電商平臺服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)保證提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)；2.乙方應(yīng)按照約定提供電商平臺服務(wù)；3.乙方應(yīng)保證提供平臺信息的真實(shí)性和可靠性。3.合作期限3.1合作起始日期本合同合作期限自二零二四年一月一日起計(jì)算。3.2合作終止日期本合同合作期限至二零二七年十二月三十一日止。3.3合同續(xù)簽條件雙方如需續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，并按照約定辦理續(xù)簽手續(xù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用1.按成交金額的百分之三支付；2.甲方支付費(fèi)用應(yīng)于交易完成后十個工作日內(nèi)支付。4.2電商平臺服務(wù)費(fèi)用1.按成交金額的百分之零點(diǎn)五支付；2.乙方收取費(fèi)用應(yīng)于交易完成后五個工作日內(nèi)收取。4.3費(fèi)用支付方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用支付期限雙方應(yīng)按照約定的時間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц肚Х种倪`約金。5.傭金分配5.1傭金計(jì)算方法傭金按成交金額的一定比例計(jì)算，具體比例為：1.房產(chǎn)代理服務(wù)傭金：成交金額的百分之三；2.電商平臺服務(wù)傭金：成交金額的百分之零點(diǎn)五。5.2傭金支付方式傭金支付方式與費(fèi)用支付方式相同，即銀行轉(zhuǎn)賬。5.3傭金支付期限傭金支付期限與費(fèi)用支付期限相同，即交易完成后十個工作日內(nèi)支付。6.信息保密6.1保密信息范圍1.雙方的商業(yè)秘密；2.房產(chǎn)交易信息；3.電商平臺運(yùn)營數(shù)據(jù)。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.合同解除與終止7.1合同解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件1.合同約定的合作期限屆滿；2.合同解除；3.一方因故無法履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方同意終止合同。7.3合同解除與終止程序1.合同解除與終止應(yīng)由一方書面通知另一方，并說明理由；2.另一方應(yīng)在收到通知之日起五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；3.雙方應(yīng)在解除或終止合同之日起十個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。7.4解除與終止后的責(zé)任1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)；2.任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的；4.任何一方擅自變更合同內(nèi)容；5.任何一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，未及時通知對方；6.任何一方違反合同約定，給對方造成名譽(yù)損害的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接損失；4.違約金按合同總金額的千分之五計(jì)算。8.3違約賠償1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方；2.如無法確定實(shí)際損失，違約方應(yīng)按照違約金承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請；2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出裁決；3.裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同附件10.1房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議1.房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)；2.房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用、傭金分配、保密條款等內(nèi)容。10.2電商平臺服務(wù)協(xié)議1.電商平臺服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)；2.電商平臺服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用、傭金分配、保密條款等內(nèi)容。10.3其他相關(guān)附件1.雙方認(rèn)為有必要簽訂的其他協(xié)議或文件。11.合同生效11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)有關(guān)部門審批、備案。11.2合同生效日期1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同經(jīng)有關(guān)部門審批、備案后正式生效。12.合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不影響合同的合法性和有效性。12.2合同變更程序1.雙方應(yīng)書面提出變更請求；2.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；3.雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力1.合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同變更協(xié)議的效力與原合同相同。13.合同解除13.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.發(fā)生不可抗力；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序1.一方應(yīng)書面通知另一方解除合同；2.另一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)予以確認(rèn)；3.雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除效力1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；3.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同終止14.1合同終止條件1.合同約定的合作期限屆滿；2.合同解除；3.一方因故無法履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方同意終止合同。14.2合同終止程序1.雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；2.雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。14.3合同終止效力1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、風(fēng)險(xiǎn)評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；3.第三方介入不應(yīng)違反本合同的約定。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜；2.第三方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)確認(rèn)介入；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍1.第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a.第三方因過錯造成甲方或乙方損失的，按實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任；b.第三方因過錯造成甲方或乙方損失的，最高賠償限額為合同總金額的百分之十；c.如有其他法律法規(guī)對第三方責(zé)任限額有明確規(guī)定，從其規(guī)定。16.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；3.第三方對甲方承擔(dān)保密義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；3.第三方對乙方承擔(dān)保密義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系2.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；3.第三方對甲乙雙方承擔(dān)保密義務(wù)。18.第三方介入的變更與解除18.1變更1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。18.2解除1.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.解除后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件；3.第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、傭金分配、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了房產(chǎn)代理服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.電商平臺服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、傭金分配、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了電商平臺服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件為合同的可選組成部分，當(dāng)需要第三方介入時，應(yīng)簽訂本協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行的證明文件，用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。5.傭金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行的證明文件，用于證明傭金的支付情況。6.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時間等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行的證明文件，用于證明房產(chǎn)交易的完成情況。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括過戶日期、過戶房產(chǎn)信息、過戶雙方信息等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行的證明文件，用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為合同的可選組成部分，當(dāng)發(fā)生爭議時，應(yīng)簽訂本協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按照約定履行合同義務(wù)；違約方泄露對方商業(yè)秘密；違約方違反合同約定，造成對方損失；違約方擅自變更合同內(nèi)容；違約方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，未及時通知對方；違約方違反合同約定，給對方造成名譽(yù)損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接損失；違約金按合同總金額的千分之五計(jì)算；如無法確定實(shí)際損失，違約方應(yīng)按照違約金承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為示例示例一：甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法及時開展業(yè)務(wù)，乙方要求甲方賠償損失。示例二：乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方要求乙方支付違約金。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)代理與房地產(chǎn)電商平臺合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.合作范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍3.2房地產(chǎn)電商平臺業(yè)務(wù)范圍4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2終止條件5.合作費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.2平臺使用費(fèi)用5.3支付方式及時間6.合作成果及分成比例6.1房產(chǎn)代理業(yè)績6.2房地產(chǎn)電商平臺業(yè)績6.3分成比例及計(jì)算方法7.信息保密及知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及通知10.1合同生效條件10.2通知方式及送達(dá)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)代理合作協(xié)議12.2附件二：房地產(chǎn)電商平臺合作協(xié)議12.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署方式14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房產(chǎn)代理有限公司乙方：房地產(chǎn)電商平臺有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望通過乙方提供的房地產(chǎn)電商平臺進(jìn)行房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作意向，簽訂本合同。3.合作范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)在乙方房地產(chǎn)電商平臺上推廣其擁有的房產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。3.2房地產(chǎn)電商平臺業(yè)務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)電商平臺，用于展示甲方房產(chǎn)項(xiàng)目，并提供在線咨詢、預(yù)約看房、在線交易等服務(wù)。4.合作期限及終止條件4.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。4.2終止條件（1）合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽；（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為成交額的3%。5.2平臺使用費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付平臺使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月5000元。5.3支付方式及時間甲方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月代理費(fèi)用及平臺使用費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.合作成果及分成比例6.1房產(chǎn)代理業(yè)績甲方在合作期限內(nèi)，通過乙方平臺成交的房產(chǎn)項(xiàng)目，均視為合作成果。6.2房地產(chǎn)電商平臺業(yè)績乙方在合作期限內(nèi)，通過甲方推廣的房產(chǎn)項(xiàng)目成交的業(yè)績，均視為合作成果。6.3分成比例及計(jì)算方法成交額的3%為代理費(fèi)用，甲方與乙方按1:1的比例分成。具體分成金額以實(shí)際成交額為準(zhǔn)。7.信息保密及知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的甲方房產(chǎn)項(xiàng)目信息、乙方平臺技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任（1）任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；（2）任何一方未按約定履行合作義務(wù)，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更及解除9.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2合同解除（1）合同到期后，雙方協(xié)商一致可解除合同；（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.合同生效及通知10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2通知方式及送達(dá)（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或快遞等方式送達(dá)；（2）電子通知：以電子郵件、即時通訊工具等方式發(fā)送，發(fā)送成功即視為送達(dá)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2合同附件（1）房產(chǎn)代理合作協(xié)議；（2）房地產(chǎn)電商平臺合作協(xié)議；（3）費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2簽署方式本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除后的處理14.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余的合同附件和資料。14.3合同解除后，雙方應(yīng)相互退還因合作而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目信息、平臺使用費(fèi)用等。14.4合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理可能產(chǎn)生的爭議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行涉及專業(yè)評估、鑒定等；（2）合同履行需要第三方提供特定服務(wù)或資源；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”指第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的違約行為，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂（1）甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；a.第三方的基本信息；b.第三方介入的具體事項(xiàng)；c.第三方責(zé)任限額；d.第三方工作期限及費(fèi)用；e.雙方權(quán)利義務(wù)；f.爭議解決方式。17.2協(xié)議生效《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任主體（1）第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)各自承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方因第三方原因造成損失的，可向第三方追償。19.第三方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲取報(bào)酬；（2）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲取必要的工作條件和信息；（3）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。20.第三方義務(wù)（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方變更及退出21.1變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；（2）變更后的《第三方介入?yún)f(xié)議》生效后，原協(xié)議自動失效。21.2退出（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。22.第三方介入?yún)f(xié)議的終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出；（4）其他法律規(guī)定的情形。22.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止《第三方介入?yún)f(xié)議》；（2）終止后的《第三方介入?yún)f(xié)議》失效。23.第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充23.1補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定補(bǔ)充條款。23.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議作為《第三方介入?yún)f(xié)議》的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代理合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作范圍、費(fèi)用結(jié)算、保密條款等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確雙方在房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中的具體合作方式和責(zé)任。2.房地產(chǎn)電商平臺合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在電商平臺使用中的權(quán)利義務(wù)、平臺服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算、保密條款等。說明：本協(xié)議是乙方為甲方提供電商平臺服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)明確雙方在平臺使用中的具體合作方式和責(zé)任。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在合作期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)用、平臺使用費(fèi)用等。說明：本明細(xì)表是雙方費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和透明性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、工作期限及費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確三方在合作中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方在合作過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議是雙方保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保雙方在合作過程中的信息安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付費(fèi)用乙方未按約定提供平臺服務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)雙方未按約定履行保密義務(wù)合同一方違反法律法規(guī)或政策2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定支付費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。乙方未按約定提供平臺服務(wù)：應(yīng)向甲方賠償因平臺服務(wù)中斷造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同一方違反法律法規(guī)或政策：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停提供代理服務(wù)。乙方未按約定在平臺上展示甲方房產(chǎn)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方賠償因平臺服務(wù)中斷造成的損失。第三方在評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)代理與房地產(chǎn)電商平臺合作合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合作內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作期限2.3合作目標(biāo)3.房產(chǎn)代理服務(wù)3.1代理方式3.2代理費(fèi)用3.3代理期限3.4代理成果4.房地產(chǎn)電商平臺服務(wù)4.1平臺功能4.2平臺推廣4.3平臺運(yùn)營4.4平臺維護(hù)5.數(shù)據(jù)共享與交換5.1數(shù)據(jù)類型5.2數(shù)據(jù)格式5.3數(shù)據(jù)交換頻率5.4數(shù)據(jù)安全保障6.合作費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付時間6.3支付方式6.4逾期付款責(zé)任7.合作成果分配7.1成果類型7.2分配比例7.3分配方式7.4分配時間8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣活動8.2宣傳物料8.3宣傳費(fèi)用8.4宣傳效果評估9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)類型9.2責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決9.4不可抗力10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序10.4變更與解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_________（房產(chǎn)代理公司名稱）（2）乙方：_________（房地產(chǎn)電商平臺名稱）1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（姓名）（2）乙方法定代表人：_________（姓名）1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.4住所地（1）甲方住所地：_________（地址）（2）乙方住所地：_________（地址）2.合作內(nèi)容2.1合作范圍（1）甲方作為房產(chǎn)代理公司，負(fù)責(zé)在合同期內(nèi)代理乙方的房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。（2）乙方作為房地產(chǎn)電商平臺，提供在線房產(chǎn)展示、交易、支付等服務(wù)。2.2合作期限（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。（2）合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。2.3合作目標(biāo)（1）甲方在合同期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)乙方房產(chǎn)銷售目標(biāo)總額為____萬元。（2）乙方在合同期內(nèi)，確保甲方獲得合理的傭金收入。3.房產(chǎn)代理服務(wù)3.1代理方式（1）甲方通過線上線下渠道，推廣乙方的房產(chǎn)項(xiàng)目。（2）甲方負(fù)責(zé)與客戶溝通，促成房產(chǎn)交易。3.2代理費(fèi)用（1）甲方傭金比例為成交額的____%。（2）甲方傭金支付方式為按月結(jié)算，每月____日前支付上月傭金。3.3代理期限（1）甲方代理期限自合同生效之日起至合同期滿之日止。（2）甲方在合同期內(nèi)不得擅自終止代理服務(wù)。3.4代理成果（1）甲方每月向乙方提供代理服務(wù)報(bào)告，包括代理項(xiàng)目、成交情況等。（2）乙方對甲方代理成果進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)提出。4.房地產(chǎn)電商平臺服務(wù)4.1平臺功能（1）乙方提供房產(chǎn)在線展示、搜索、咨詢等功能。（2）乙方提供在線交易、支付、評價(jià)等功能。4.2平臺推廣（1）乙方負(fù)責(zé)平臺的市場推廣和品牌宣傳。（2）甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣活動。4.3平臺運(yùn)營（1）乙方負(fù)責(zé)平臺的日常運(yùn)營和維護(hù)。（2）甲方對平臺運(yùn)營提出合理建議，乙方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)。4.4平臺維護(hù)（1）乙方確保平臺穩(wěn)定運(yùn)行，及時修復(fù)系統(tǒng)故障。（2）甲方發(fā)現(xiàn)平臺問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)。5.數(shù)據(jù)共享與交換5.1數(shù)據(jù)類型（1）甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息、成交數(shù)據(jù)等。（2）乙方提供平臺用戶數(shù)據(jù)、交易數(shù)據(jù)等。5.2數(shù)據(jù)格式（1）數(shù)據(jù)格式為____格式。（2）數(shù)據(jù)交換頻率為每月____次。5.3數(shù)據(jù)交換頻率（1）數(shù)據(jù)交換時間為每月____日前。（2）數(shù)據(jù)交換方式為____方式。5.4數(shù)據(jù)安全保障（1）雙方對共享數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)。（2）乙方對平臺數(shù)據(jù)采取安全措施，確保數(shù)據(jù)安全。6.合作費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成（1）合作費(fèi)用包括甲方傭金、乙方平臺服務(wù)費(fèi)等。（2）具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。6.2支付時間（1）甲方傭金支付時間為每月____日前。（2）乙方平臺服務(wù)費(fèi)支付時間為每月____日前。6.3支付方式（1）甲方傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）乙方平臺服務(wù)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4逾期付款責(zé)任（1）逾期付款方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。（2）逾期付款超過____日，守約方有權(quán)解除合同。8.合作成果分配8.1成果類型（1）成交房產(chǎn)數(shù)量（2）成交金額（3）用戶活躍度8.2分配比例（1）甲方根據(jù)成交房產(chǎn)數(shù)量和金額，按合同約定比例獲得傭金。（2）乙方根據(jù)平臺用戶活躍度，按合同約定比例獲得分成。8.3分配方式（1）甲方傭金按月結(jié)算，乙方分成按季度結(jié)算。（2）結(jié)算時，雙方應(yīng)提供相關(guān)憑證，確保分配的準(zhǔn)確性。8.4分配時間（1）甲方傭金結(jié)算時間為每月____日前。（2）乙方分成結(jié)算時間為每季度____日前。9.市場推廣與宣傳9.1市場推廣活動（1）甲方負(fù)責(zé)參與乙方組織的線上線下市場推廣活動。（2）乙方負(fù)責(zé)提供市場推廣活動的資源和支持。9.2宣傳物料（1）甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳素材，包括圖片、文字等。（2）乙方負(fù)責(zé)制作宣傳物料，并確保其符合市場推廣需求。9.3宣傳費(fèi)用（1）市場推廣活動費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。（2）宣傳物料制作費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4宣傳效果評估（1）雙方定期評估市場推廣效果，包括活動參與度、轉(zhuǎn)化率等。（2）評估結(jié)果作為后續(xù)市場推廣策略調(diào)整的依據(jù)。10.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)類型（1）市場風(fēng)險(xiǎn)（2）政策風(fēng)險(xiǎn)（3）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)10.2責(zé)任承擔(dān)（1）因市場風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，雙方按合同約定比例分擔(dān)。（2）因政策風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。（3）因技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，由技術(shù)提供方承擔(dān)。10.3爭議解決（1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)通知對方。11.合同變更與解除11.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)提前____日通知對方。（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)。11.4變更與解除后果（1）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行義務(wù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)。（2）一方違反合同約定，給對方造成損失。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付賠償金。（2）賠償金數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失確定。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。（2）雙方可約定其他爭議解決機(jī)構(gòu)。13.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。14.合同生效與終止14.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同自合同簽訂之日起____日內(nèi)生效。14.2生效日期（1）本合同自____年____月____日起生效。14.3終止條件（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方解除合同。14.4終止日期（1）本合同終止日期為____年____月____日。（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)符合合同要求。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇權(quán)（1）甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并對其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲乙雙方應(yīng)共同參與第三方選擇過程，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。（2）第三方變更不影響本合同的效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額，并確保該限額不低于____萬元。（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生損失，甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商賠償事宜。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系。（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與其他各方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為符合合同要求。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。（2）合同變更不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。19.2合同終止（1）第三方介入后，如需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂終止協(xié)議。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。（2）雙方可約定其他爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議（1）詳細(xì)記載甲乙雙方合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。（2）甲方、乙方法定代表人簽字蓋章。2.第三方合作協(xié)議（1）詳細(xì)記載第三方介入條件、職責(zé)、責(zé)任限額等。（2）甲方、乙方、第三方法定代表人簽字蓋章。3.房產(chǎn)項(xiàng)目資料（1）包括房產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息、權(quán)屬證明、價(jià)格等。（2）甲方提供，乙方審核。4.市場推廣計(jì)劃（1）包括市場推廣活動的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。（2）乙方提供，甲方審核。5.代理服務(wù)報(bào)告（1）包括代理項(xiàng)目、成交情況、市場分析等。（2）甲方每月提供，乙方審核。6.第三方評估報(bào)告（1）包括第三方對房產(chǎn)項(xiàng)目、市場、政策等方面的評估結(jié)果。（2）第三方提供，甲乙雙方審核。7.第三方監(jiān)理報(bào)告（1）包括第三方對平臺運(yùn)營、技術(shù)等方面的監(jiān)理結(jié)果。（2）第三方提供，甲乙雙方審核。8.第三方法律意見書（1）包括第三方對合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等方面的法律意見。（2）第三方提供，甲乙雙方審核。9.第三方財(cái)務(wù)報(bào)告（1）包括第三方財(cái)務(wù)狀況、費(fèi)用支出等。（2）第三方提供，甲乙雙方審核。10.違約金支付憑證（1）包括違約金支付的時間、金額、方式等。（2）違約方提供，守約方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定完成代理任務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。（2）乙方未按約定提供平臺服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：根據(jù)實(shí)際損失，支付違約金，最高不超過____萬元。（2）乙方違約：根據(jù)實(shí)際損失，支付違約金，最高不超過____萬元。（3）第三方違約：根據(jù)實(shí)際損失，支付違約金，最高不超過____萬元。3.示例說明：（1）示例一：甲方未在約定時間內(nèi)完成代理任務(wù)，導(dǎo)致乙方損失10萬元，甲方應(yīng)支付違約金不超過10萬元。（2）示例二：乙方未在約定時間內(nèi)提供平臺服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失5萬元，乙方應(yīng)支付違約金不超過5萬元。（3）示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失8萬元，第三方應(yīng)支付違約金不超過8萬元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)代理與房地產(chǎn)電商平臺合作合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息收集與整理3.2房產(chǎn)推廣與宣傳3.3房產(chǎn)交易協(xié)助4.房地產(chǎn)電商平臺合作內(nèi)容4.1平臺資源接入4.2房產(chǎn)信息發(fā)布4.3房產(chǎn)交易服務(wù)5.合作期限與生效條件5.1合作期限5.2合同生效條件6.合作費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用6.2平臺服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補(bǔ)充12.合同生效、備案及修改12.1合同生效12.2合同備案12.3合同修改13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方法定代表人：（姓名）乙方名稱：（姓名）1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：（姓名）乙方法定代表人：（姓名）1.3雙方聯(lián)系方式甲方法定代表人聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方法定代表人聯(lián)系電話：（電話號碼）甲方法定代表人電子郵箱：（電子郵箱）乙方法定代表人電子郵箱：（電子郵箱）2.合同簽訂目的雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方向乙方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)及乙方提供的房地產(chǎn)電商平臺合作事宜，達(dá)成如下合作意向。3.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息收集與整理甲方向乙方提供待代理的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.2房產(chǎn)推廣與宣傳乙方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)電商平臺及線上線下渠道對甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行推廣與宣傳。3.3房產(chǎn)交易協(xié)助乙方協(xié)助甲方與購房客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于合同起草、簽約、過戶等環(huán)節(jié)。4.房地產(chǎn)電商平臺合作內(nèi)容4.1平臺資源接入乙方為甲方提供房地產(chǎn)電商平臺資源接入服務(wù)，確保甲方房產(chǎn)信息在平臺上的展示效果。4.2房產(chǎn)信息發(fā)布甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息，乙方負(fù)責(zé)在平臺上發(fā)布并及時更新。4.3房產(chǎn)交易服務(wù)乙方協(xié)助甲方在平臺上完成房產(chǎn)交易，包括但不限于在線簽約、支付、過戶等環(huán)節(jié)。5.合作期限與生效條件5.1合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同生效條件a.甲方向乙方支付首期代理費(fèi)用；b.雙方完成合同備案。6.合作費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用甲方向乙方支付房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：a.房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的1%；b.甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后五個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。6.2平臺服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方收取房地產(chǎn)電商平臺服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：a.平臺服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的0.5%；b.甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后五個工作日內(nèi)支付平臺服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付方式雙方費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方法人賬戶：（銀行名