2024年購物中心停車場經(jīng)營權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購物中心停車場經(jīng)營權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.經(jīng)營權(quán)范圍2.1停車場位置2.2停車場地面積2.3停車場設(shè)施3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.經(jīng)營權(quán)使用4.1經(jīng)營權(quán)使用范圍4.2經(jīng)營權(quán)使用期限4.3經(jīng)營權(quán)使用條件5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1經(jīng)營者權(quán)利5.2經(jīng)營者義務(wù)5.3租賃方權(quán)利5.4租賃方義務(wù)6.停車場管理6.1停車場管理規(guī)范6.2停車場收費標準6.3停車場安全保障7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約責(zé)任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：停車場位置圖11.2附件二：停車場設(shè)施清單11.3附件三：停車場管理規(guī)范12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定變更程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年購物中心停車場經(jīng)營權(quán)租賃合同”。1.2合同編號：本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______。1.4合同期限：本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.經(jīng)營權(quán)范圍2.1停車場位置：本合同所述停車場位于購物中心_______區(qū)域，具體位置詳見附件一。2.2停車場地面積：本合同所述停車場面積為_______平方米。2.3停車場設(shè)施：本合同所述停車場設(shè)施包括_______。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：本合同租賃費用為人民幣_______元整。3.2租金支付時間：租金應(yīng)于每月_______日前支付，具體支付日期由雙方另行協(xié)商確定。3.3支付方式：租金支付方式為_______。4.經(jīng)營權(quán)使用4.1經(jīng)營權(quán)使用范圍：經(jīng)營者有權(quán)在本合同約定的停車場范圍內(nèi)進行停車場的經(jīng)營和管理活動。4.2經(jīng)營權(quán)使用期限：本合同約定的經(jīng)營權(quán)使用期限為_______年。4.3經(jīng)營權(quán)使用條件：經(jīng)營者應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守購物中心的管理規(guī)定，確保停車場的安全和秩序。5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1經(jīng)營者權(quán)利：5.1.1依法經(jīng)營停車場，享有合法收益。5.1.2要求購物中心提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)。5.1.2經(jīng)營者義務(wù)：5.2.1依法納稅，承擔停車場經(jīng)營中的相關(guān)責(zé)任。5.2.2維護停車場的安全和秩序，確保車輛和人員安全。5.2.3按時支付租金和各項費用。5.3租賃方權(quán)利：5.3.1按合同約定監(jiān)督經(jīng)營者履行合同義務(wù)。5.3.2對經(jīng)營者的經(jīng)營行為進行合理指導(dǎo)。5.4租賃方義務(wù)：5.4.1為經(jīng)營者提供必要的經(jīng)營條件。5.4.2維護經(jīng)營者的合法權(quán)益。6.停車場管理6.1停車場管理規(guī)范：經(jīng)營者應(yīng)按照購物中心制定的停車場管理規(guī)范進行管理。6.2停車場收費標準：停車場收費標準按照購物中心的規(guī)定執(zhí)行。6.3停車場安全保障：經(jīng)營者應(yīng)采取有效措施確保停車場的安全，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置安全通道等。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。7.1.3違約方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。另一方收到通知后_______日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除。7.3合同終止條件：7.3.1合同期限屆滿。7.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。7.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。7.4合同終止程序：合同終止條件成就時，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1經(jīng)營者未按照合同約定支付租金或逾期支付租金。8.1.2經(jīng)營者違反停車場管理規(guī)范，導(dǎo)致停車場秩序混亂或安全事故發(fā)生。8.1.3租賃方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)，造成經(jīng)營者損失。8.2違約責(zé)任承擔：8.2.1經(jīng)營者未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的滯納金。8.2.2經(jīng)營者違反停車場管理規(guī)范，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.2.3租賃方未履行監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)承擔由此造成的經(jīng)營者損失。8.3違約責(zé)任免除：8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔責(zé)任。8.3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以免除部分或全部違約責(zé)任。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。652579第十條不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力通知：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)在_______小時內(nèi)以書面形式通知另一方。10.3不可抗力處理：10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。652580第十一條合同附件11.1附件一：停車場位置圖11.2附件二：停車場設(shè)施清單11.3附件三：停車場管理規(guī)范652581第十二條合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。652582第十三條合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序：13.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。652583第十四條其他約定14.1其他約定事項：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2其他約定變更程序：14.2.1本合同其他約定的變更，應(yīng)按本合同第十三條的程序進行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方根據(jù)本合同的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行相關(guān)活動。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時，如因自身原因造成合同雙方或第三方利益的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_______元。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)標準。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作任務(wù)。4.2.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他方的劃分5.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越其權(quán)限。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)益分配。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，如需與其他相關(guān)方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方進行。6.第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和實力。7.第三方責(zé)任與賠償7.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔全部責(zé)任。7.2第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w方式和金額由甲乙雙方在合同中約定。8.第三方保密8.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方爭議解決9.1第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場位置圖要求：清晰展示停車場的地理位置、出入口、標識等信息。說明：該圖作為合同附件，用于明確停車場的具體位置和布局。2.附件二：停車場設(shè)施清單要求：詳細列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于車位數(shù)量、收費設(shè)施、安全設(shè)施等。說明：該清單作為合同附件，用于明確停車場的設(shè)施情況。3.附件三：停車場管理規(guī)范要求：明確停車場的經(jīng)營管理制度、收費標準、安全規(guī)范等。說明：該規(guī)范作為合同附件，用于規(guī)范停車場的經(jīng)營行為。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方在合同執(zhí)行前，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：該證明作為合同附件，用于確認第三方的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方保密協(xié)議要求：第三方需簽署保密協(xié)議，承諾保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于確保第三方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方在合同變更時，需簽署書面變更協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。7.附件七：違約責(zé)任賠償協(xié)議要求：在發(fā)生違約行為時，雙方需簽署書面賠償協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確違約責(zé)任賠償?shù)木唧w方式和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金。1.2乙方未按時交付停車場經(jīng)營權(quán)。1.3第三方未按時完成工作任務(wù)。1.4任何一方違反停車場管理規(guī)范。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。2.2乙方未按時交付停車場經(jīng)營權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方未按時完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。2.4違反停車場管理規(guī)范，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.5泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)向乙方支付_______元滯納金。3.2乙方未按時交付停車場經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按時完成停車場改造工程，逾期1個月，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。3.4乙方違反停車場管理規(guī)范，導(dǎo)致停車場發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.5第三方在合同執(zhí)行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年購物中心停車場經(jīng)營權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方2.2承租方3.停車場概況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.使用范圍7.1停車場用途7.2限制性使用8.維護與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.保險9.1承保范圍9.2保險責(zé)任9.3保險金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年購物中心停車場經(jīng)營權(quán)租賃合同》。1.1.4“停車場”指甲方位于購物中心內(nèi)的指定停車區(qū)域。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用停車場的起始和終止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)具有本合同全文的同等效力。1.2.2除非本合同另有約定，否則所有術(shù)語應(yīng)按照其在商業(yè)和法律上的通常含義解釋。2.合同主體2.1出租方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2承租方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.停車場概況3.1停車場位置3.1.1停車場位于購物中心[具體樓層或位置]。3.1.2停車場入口及出口位置：[具體位置描述]。3.2停車場面積3.2.1停車場總面積為[具體面積]平方米。3.3停車場設(shè)施3.3.1停車場內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控攝像頭等。3.3.2停車場內(nèi)不允許擅自改變設(shè)施布局。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[具體日期]起算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[具體日期]止。4.3租賃期限延長4.3.1如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為[具體金額]元人民幣。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。5.3支付時間5.3.1支付時間為每月[具體日期]前。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等情況，甲方有權(quán)調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策及市場行情進行調(diào)整。6.3調(diào)整頻率6.3.1租金調(diào)整頻率為每年一次。7.使用范圍7.1停車場用途7.1.1停車場僅用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動。7.2限制性使用7.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變停車場用途。7.2.2乙方不得在停車場內(nèi)設(shè)置任何障礙物或進行任何破壞性施工。8.維護與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)負責(zé)停車場的日常維護和保養(yǎng)工作。8.1.2乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修復(fù)。8.2出租方責(zé)任8.2.1甲方負責(zé)停車場的整體管理和監(jiān)督。8.2.2甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施的安全性，定期進行檢查和維護。9.保險9.1承保范圍9.1.1乙方應(yīng)自費購買并維持停車場內(nèi)車輛及第三方責(zé)任保險。9.1.2保險金額應(yīng)不低于[具體金額]元人民幣。9.2保險責(zé)任9.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于車輛損失、第三者責(zé)任等。9.3保險金額9.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方提交保險單副本。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金的。10.1.2乙方擅自改變停車場用途的。10.1.3乙方違反本合同其他約定的。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元人民幣。10.2.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過[具體聯(lián)系方式]送達對方。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于停車場圖紙、租金支付憑證等。13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方簽字蓋章的書面文件為準。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。14.3簽署人14.3.1甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方指在本合同履行過程中，因特定事務(wù)需要，由甲乙雙方共同指定的，提供中介、咨詢、評估、管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的事務(wù)包括但不限于：合同履行過程中的糾紛調(diào)解、市場評估、項目管理、技術(shù)支持等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同指定。16.2第三方介入的程序如下：16.1.1甲乙雙方共同決定是否需要第三方介入，并確定第三方介入的具體事務(wù)。16.1.2雙方共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.1.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。17.3利益17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔。18.2如服務(wù)協(xié)議未約定費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不超過[具體金額]元人民幣。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的事務(wù)完成后，甲乙雙方可終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對第三方進行結(jié)算。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的爭議解決條款處理。22.2如服務(wù)協(xié)議未約定爭議解決條款，則爭議解決方式參照本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。23.第三方介入的保密條款23.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入的其他條款24.1第三方介入的其他條款，可根據(jù)甲乙雙方的具體需求在服務(wù)協(xié)議中進行約定。24.2如服務(wù)協(xié)議未對第三方介入的其他條款進行約定，則按本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場位置圖要求：清晰標注停車場位置、出入口、車道等信息。說明：本附件用于明確停車場的具體位置和布局。2.停車場設(shè)施清單要求：詳細列出停車場內(nèi)的各項設(shè)施，包括照明、監(jiān)控等。說明：本附件用于確認停車場的設(shè)施情況。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金支付情況。4.保險單副本要求：包括車輛保險、第三方責(zé)任保險等。說明：本附件用于證明乙方已購買相關(guān)保險。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事務(wù)、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.違約通知函要求：包括違約事實、違約責(zé)任認定、處理意見等。說明：本附件用于通知對方違約情況及處理措施。7.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑。8.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、生效時間、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：自應(yīng)支付之日起每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元的違約金。示例：乙方未在每月5日前支付租金，則自6日起每天需支付[具體金額]元的違約金。2.擅自改變停車場用途責(zé)任認定標準：乙方擅自改變停車場用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。示例：乙方將停車場用于舉辦商業(yè)活動，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違反合同約定責(zé)任認定標準：乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按照約定進行停車場維護，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應(yīng)費用。4.第三方違約責(zé)任認定標準：第三方在履行職責(zé)過程中違約，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果失實，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年購物中心停車場經(jīng)營權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式2.經(jīng)營場地概況2.1停車場位置、面積2.2停車場設(shè)施及設(shè)備3.經(jīng)營期限及費用3.1經(jīng)營期限3.2租金支付方式及金額3.3保證金及退還條件4.經(jīng)營權(quán)內(nèi)容及限制4.1乙方經(jīng)營權(quán)范圍4.2乙方經(jīng)營活動中禁止事項5.經(jīng)營管理責(zé)任5.1甲方的責(zé)任5.2乙方的責(zé)任6.安全責(zé)任與事故處理6.1甲方安全責(zé)任6.2乙方安全責(zé)任6.3事故處理程序7.財務(wù)結(jié)算與稅務(wù)7.1財務(wù)結(jié)算方式7.2稅務(wù)繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：購物中心有限公司1.1.1甲方地址：市區(qū)路號1.1.2甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.2乙方（承租方）名稱：停車場管理有限公司1.2.1乙方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：2.經(jīng)營場地概況2.1停車場位置：購物中心地下停車場2.2停車場面積：共計平方米2.3停車場設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于個停車位、照明設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等3.經(jīng)營期限及費用3.1經(jīng)營期限：自本合同簽訂之日起至年月日止3.2租金支付方式及金額：3.2.1租金按月支付，每月租金為人民幣萬元整3.2.2乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3保證金及退還條件：3.3.1乙方需一次性支付保證金人民幣萬元整3.3.2保證金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還4.經(jīng)營權(quán)內(nèi)容及限制4.1乙方經(jīng)營權(quán)范圍：在甲方提供的地下停車場內(nèi)，進行停車場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于收費、維護、管理等4.2乙方經(jīng)營活動中禁止事項：4.2.1不得擅自改變停車場結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.2.2不得擅自設(shè)置廣告、招牌等4.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借經(jīng)營權(quán)5.經(jīng)營管理責(zé)任5.1甲方的責(zé)任：5.1.1保證停車場設(shè)施及設(shè)備的正常運行5.1.2維護停車場的公共秩序5.2乙方的責(zé)任：5.2.1負責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，確保停車場的安全、整潔、有序5.2.2按照合同約定收取停車費，并定期向甲方提供財務(wù)報表6.安全責(zé)任與事故處理6.1甲方安全責(zé)任：6.1.1負責(zé)停車場的消防安全、公共安全6.2乙方安全責(zé)任：6.2.1負責(zé)停車場內(nèi)的車輛安全，防止車輛損壞、被盜等6.3事故處理程序：6.3.1發(fā)生事故后，乙方應(yīng)及時向甲方報告6.3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快查明事故原因，并采取相應(yīng)措施7.財務(wù)結(jié)算與稅務(wù)7.1財務(wù)結(jié)算方式：7.1.1乙方每月向甲方提供財務(wù)報表，包括但不限于收入、支出、結(jié)余等7.1.2甲乙雙方每月進行一次財務(wù)結(jié)算7.2稅務(wù)繳納：7.2.1乙方應(yīng)依法繳納停車場經(jīng)營相關(guān)的稅費7.2.2乙方應(yīng)在每月的日前將稅費繳納至相關(guān)稅務(wù)機關(guān)8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定支付租金或保證金8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變停車場結(jié)構(gòu)或設(shè)施8.1.3乙方未按合同約定進行停車場經(jīng)營管理，導(dǎo)致停車場秩序混亂或安全事故8.1.4乙方未按合同約定繳納稅費8.2違約責(zé)任承擔：8.2.1乙方未按合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任8.2.2乙方擅自改變停車場結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失8.2.3乙方未按合同約定進行停車場經(jīng)營管理，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔由此造成的損失8.2.4乙方未按合同約定繳納稅費，甲方有權(quán)要求乙方補繳，并承擔相應(yīng)的滯納金9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方或乙方單方面違約，經(jīng)催告后仍未改正的10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1合同解除應(yīng)由違約方提出書面解除通知，另一方在收到通知后日內(nèi)給予答復(fù)10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算和場地移交11.合同變更11.1合同變更程序：11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議11.2合同變更效力：11.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：12.2.1合同期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.其他約定事項13.1通知方式：13.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址13.2不可抗力：13.2.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于停車場平面圖、設(shè)施清單、財務(wù)報表等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方的具體職責(zé)將在本合同附件中詳細列明。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意：16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的基本信息。16.1.2雙方應(yīng)在合同中約定第三方的選擇標準和程序。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和風(fēng)險程度由甲乙雙方共同商定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在附件中詳細列明。17.2責(zé)任承擔：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任承擔應(yīng)限于其責(zé)任限額范圍內(nèi)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分19.1與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的指示行事。19.1.2甲方對第三方的行為負有監(jiān)督責(zé)任。19.2與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并按照乙方的要求提供服務(wù)。19.2.2乙方對第三方的行為負有監(jiān)督責(zé)任。19.3與其他各方的劃分：19.3.1第三方與