2025版房屋建筑工程施工合同范本及資料大全2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋建筑工程施工合同范本及資料大全本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1當(dāng)事人名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程工期4.3工期延誤及違約責(zé)任5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成6.2工程造價(jià)確定6.3工程款支付方式6.4工程款支付時(shí)間7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間8.工程變更及洽商8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更洽商9.保險(xiǎn)及安全管理9.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)及賠償9.3安全管理責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3違約責(zé)任追究程序13.合同附件13.1工程量清單13.2工程設(shè)計(jì)文件13.3工程施工圖紙14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1當(dāng)事人名稱及地址1.1.1發(fā)包人名稱：____________________1.1.2發(fā)包人地址：____________________1.1.3承包人名稱：____________________1.1.4承包人地址：____________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同生效日期：____________________2.工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類型：____________________3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：____________________3.2工程內(nèi)容：____________________3.3工程量清單：____________________4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：____________________4.2工程工期：____________________4.3工期延誤及違約責(zé)任：____________________5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2工程驗(yàn)收程序：____________________5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成：____________________6.2工程造價(jià)確定：____________________6.3工程款支付方式：____________________6.4工程款支付時(shí)間：____________________7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式：____________________7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：____________________7.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間：____________________8.工程變更及洽商8.1工程變更范圍8.1.1設(shè)計(jì)變更8.1.2施工條件變更8.1.3不可抗力導(dǎo)致的變更8.2工程變更程序8.2.1發(fā)包人提出變更要求8.2.2承包人進(jìn)行評(píng)估8.2.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容8.2.4變更的書面確認(rèn)8.3工程變更洽商8.3.1變更的工程量8.3.2變更的工程款8.3.3變更的工期調(diào)整9.保險(xiǎn)及安全管理9.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍9.1.1發(fā)包人責(zé)任險(xiǎn)9.1.2承包人責(zé)任險(xiǎn)9.1.3第三者責(zé)任險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)費(fèi)及賠償9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)9.2.2保險(xiǎn)賠償處理9.3安全管理責(zé)任9.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.3.2安全教育責(zé)任9.3.3安全防護(hù)措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出爭(zhēng)議10.2.2爭(zhēng)議解決期限10.2.3爭(zhēng)議解決結(jié)果11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方違約嚴(yán)重11.1.3不可抗力導(dǎo)致11.2合同終止條件11.2.1工程完成11.2.2合同期限屆滿11.3合同解除及終止程序11.3.1提出解除或終止11.3.2雙方確認(rèn)11.3.3合同解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.1.1賠償損失12.1.2修理、返工12.1.3延期履行12.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.2.1按照實(shí)際損失賠償12.2.2按照合同約定賠償12.3違約責(zé)任追究程序12.3.1違約行為認(rèn)定12.3.2追究責(zé)任12.3.3責(zé)任追究結(jié)果13.合同附件13.1工程量清單13.2工程設(shè)計(jì)文件13.3工程施工圖紙14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2支付定金或首付款14.2合同解除條件14.2.1雙方協(xié)商一致14.2.2一方違約嚴(yán)重14.2.3不可抗力導(dǎo)致14.3合同終止條件14.3.1工程完成14.3.2合同期限屆滿14.4合同附件清單14.4.1附件一：工程量清單14.4.2附件二：工程設(shè)計(jì)文件14.4.3附件三：工程施工圖紙第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、中介方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)及合同約定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢等職責(zé)。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體職責(zé)。15.4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議。15.4.3第三方根據(jù)合同或協(xié)議規(guī)定，向甲乙雙方提供相應(yīng)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的數(shù)額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于服務(wù)合同或協(xié)議，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系是基于合同約定，乙方提供施工條件和支持。17.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)配合乙方的施工需求。17.3第三方與監(jiān)理單位的劃分17.3.1第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)監(jiān)理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。17.4第三方與檢測(cè)機(jī)構(gòu)的劃分17.4.1第三方作為檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)施工材料和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。17.4.2第三方應(yīng)確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入后的合同履行18.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通。18.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.2.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。18.4第三方介入后的合同變更18.4.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包含所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等信息。說(shuō)明：工程量清單是確定工程造價(jià)和支付工程款的重要依據(jù)。2.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、構(gòu)造圖等，確保施工過(guò)程中的細(xì)節(jié)處理。說(shuō)明：工程施工圖紙是施工過(guò)程中必不可少的指導(dǎo)文件。4.材料設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商、價(jià)格等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備采購(gòu)清單是確保施工材料質(zhì)量的重要依據(jù)。5.甲方提供的施工條件詳細(xì)要求：包括施工場(chǎng)地、水源、電源、道路等。說(shuō)明：甲方提供的施工條件是施工順利進(jìn)行的前提。6.乙方施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：乙方施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工過(guò)程的重要文件。7.工程變更洽商記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的具體內(nèi)容、原因、影響及處理結(jié)果。說(shuō)明：工程變更洽商記錄是調(diào)整工程范圍和工期的重要依據(jù)。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求的重要文件。9.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是保障工程及人員安全的重要文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付工程款。示例說(shuō)明：若甲方未在約定支付期限內(nèi)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程。示例說(shuō)明：若乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤損失。3.違約行為：材料設(shè)備質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若材料設(shè)備質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或退貨的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或重建的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。示例說(shuō)明：若第三方未履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版房屋建筑工程施工合同范本及資料大全1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂與生效1.5合同變更與解除1.6合同爭(zhēng)議解決第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進(jìn)度安排2.6工程質(zhì)量要求第三章投資估算與資金來(lái)源3.1投資估算3.2資金來(lái)源3.3資金支付方式3.4資金使用監(jiān)督第四章施工單位資質(zhì)與責(zé)任4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工單位責(zé)任4.3施工單位義務(wù)4.4施工單位權(quán)利第五章設(shè)計(jì)單位責(zé)任與義務(wù)5.1設(shè)計(jì)單位責(zé)任5.2設(shè)計(jì)單位義務(wù)5.3設(shè)計(jì)單位權(quán)利5.4設(shè)計(jì)變更與費(fèi)用第六章施工組織與實(shí)施6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工方案6.3施工進(jìn)度計(jì)劃6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.5施工安全與環(huán)保第七章材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)要求7.2材料設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收7.3材料設(shè)備保管與使用7.4材料設(shè)備費(fèi)用第八章工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付時(shí)間8.3工程款支付條件8.4工程款支付爭(zhēng)議解決第九章工程驗(yàn)收與移交9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收程序9.3工程移交手續(xù)9.4工程驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第十章保修與維修10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任10.4維修費(fèi)用承擔(dān)第十一章違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式11.4違約爭(zhēng)議解決第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同變更記錄13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義合同是指雙方或多方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋建筑工程施工相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的在于明確施工單位的施工義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用要求完成，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑工程施工。1.4合同簽訂與生效1.4.1合同雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求簽訂本合同。1.4.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同變更與解除1.5.1合同的任何變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。1.5.2合同的解除，需滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件，并以書面形式進(jìn)行。1.6合同爭(zhēng)議解決1.6.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概況2.1工程名稱[填寫工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[填寫工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[填寫工程規(guī)模]2.4工程類型[填寫工程類型]2.5工程進(jìn)度安排[填寫工程進(jìn)度安排]2.6工程質(zhì)量要求[填寫工程質(zhì)量要求]第三章投資估算與資金來(lái)源3.1投資估算[填寫投資估算]3.2資金來(lái)源[填寫資金來(lái)源]3.3資金支付方式[填寫資金支付方式]3.4資金使用監(jiān)督[填寫資金使用監(jiān)督]第四章施工單位資質(zhì)與責(zé)任4.1施工單位資質(zhì)要求[填寫施工單位資質(zhì)要求]4.2施工單位責(zé)任[填寫施工單位責(zé)任]4.3施工單位義務(wù)[填寫施工單位義務(wù)]4.4施工單位權(quán)利[填寫施工單位權(quán)利]第五章設(shè)計(jì)單位責(zé)任與義務(wù)5.1設(shè)計(jì)單位責(zé)任[填寫設(shè)計(jì)單位責(zé)任]5.2設(shè)計(jì)單位義務(wù)[填寫設(shè)計(jì)單位義務(wù)]5.3設(shè)計(jì)單位權(quán)利[填寫設(shè)計(jì)單位權(quán)利]5.4設(shè)計(jì)變更與費(fèi)用[填寫設(shè)計(jì)變更與費(fèi)用]第六章施工組織與實(shí)施6.1施工組織設(shè)計(jì)[填寫施工組織設(shè)計(jì)]6.2施工方案[填寫施工方案]6.3施工進(jìn)度計(jì)劃[填寫施工進(jìn)度計(jì)劃]6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理[填寫施工現(xiàn)場(chǎng)管理]6.5施工安全與環(huán)保[填寫施工安全與環(huán)保]第七章材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)要求[填寫材料設(shè)備供應(yīng)要求]7.2材料設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收[填寫材料設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收]7.3材料設(shè)備保管與使用[填寫材料設(shè)備保管與使用]7.4材料設(shè)備費(fèi)用[填寫材料設(shè)備費(fèi)用]第八章工程款支付8.1工程款支付方式8.1.1工程款支付采用分期支付方式。8.1.2首付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，比例為合同總額的10%。8.1.3進(jìn)度款在每階段工程完成并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付，比例為已完成工程量的10%。8.1.4結(jié)算款在工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付，比例為合同總額的80%。8.1.5保修金在保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。8.2工程款支付時(shí)間8.2.1按照合同約定的進(jìn)度款支付時(shí)間支付。8.2.2每次支付應(yīng)在工程進(jìn)度款申請(qǐng)單經(jīng)監(jiān)理單位審核確認(rèn)后支付。8.3工程款支付條件8.3.1工程進(jìn)度達(dá)到約定的支付節(jié)點(diǎn)。8.3.2工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.3.3施工單位提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)單內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。8.4工程款支付爭(zhēng)議解決8.4.1如發(fā)生工程款支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章工程驗(yàn)收與移交9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。9.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。9.2工程驗(yàn)收程序9.2.1施工單位提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2.2監(jiān)理單位組織驗(yàn)收。9.2.3雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果無(wú)異議后，辦理工程移交手續(xù)。9.3工程移交手續(xù)9.3.1雙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。9.3.2移交手續(xù)包括但不限于工程資料、技術(shù)文件、設(shè)備清單等。9.4工程驗(yàn)收爭(zhēng)議解決9.4.1如發(fā)生工程驗(yàn)收爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保修與維修10.1保修期限10.1.1保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.1.2保修期限一般為房屋建筑工程的保修期限。10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等。10.3保修責(zé)任10.3.1施工單位應(yīng)按照合同約定和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。10.4維修費(fèi)用承擔(dān)10.4.1保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、未按時(shí)支付工程款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償方式11.3.1違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。11.4違約爭(zhēng)議解決11.4.1如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括但不限于工程完成、合同解除等。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止需以書面形式通知對(duì)方。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同解除與終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同變更記錄13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效日期[填寫合同生效日期]14.2合同終止日期[填寫合同終止日期]14.3合同解除與終止后的處理[填寫合同解除與終止后的處理]甲方（建設(shè)單位）：姓名/單位名稱：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：姓名/單位名稱：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________見(jiàn)證人：姓名：____________________單位：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)目享有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備選擇等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。1.3甲方資金支付1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工單位提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后支付。1.4甲方提供資料1.4.1甲方應(yīng)向施工單位提供施工所需的圖紙、技術(shù)文件、材料設(shè)備等相關(guān)資料。1.4.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。1.5甲方協(xié)調(diào)責(zé)任1.5.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中涉及到的土地、規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)問(wèn)題。1.5.2甲方應(yīng)協(xié)助施工單位辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)施工2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方質(zhì)量保證2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤和處理。2.3乙方材料設(shè)備管理2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、驗(yàn)收、保管和使用。2.3.2乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的合格性和安全性。2.4乙方安全責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。2.4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.5乙方施工協(xié)調(diào)2.5.1乙方應(yīng)與甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。2.5.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)和協(xié)調(diào)工作。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，公正處理合同雙方的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由合同雙方按照約定支付。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1