2025年度消防設施維護與保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設施維護與保養(yǎng)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同雙方基本信息二、消防設施維護與保養(yǎng)范圍1.維護與保養(yǎng)設施清單2.維護與保養(yǎng)項目3.維護與保養(yǎng)周期4.特殊情況處理三、服務內(nèi)容及要求1.服務內(nèi)容2.服務標準3.服務質(zhì)量保證4.服務流程四、雙方權利與義務1.雇主方的權利與義務2.承包方的權利與義務3.雙方違約責任五、費用及支付方式1.維護與保養(yǎng)費用2.費用結算方式3.費用支付期限4.費用調(diào)整六、驗收與移交1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.移交手續(xù)七、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.保密責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理十、合同附件1.消防設施清單2.服務方案3.費用清單4.其他附件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同終止5.合同解除6.合同通知7.合同簽署8.合同附件效力十二、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋方法3.合同解釋效力十三、合同爭議1.爭議解決原則2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決期限十四、合同終止后的處理1.合同終止后的責任2.合同終止后的義務3.合同終止后的費用結算4.合同終止后的資料移交合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度消防設施維護與保養(yǎng)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：2024年1月1日至2024年12月31日6.合同目的：確保消防設施處于良好狀態(tài)，預防火災事故發(fā)生7.合同雙方基本信息：雇主方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________承包方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________二、消防設施維護與保養(yǎng)范圍1.維護與保養(yǎng)設施清單：消防報警系統(tǒng)消防栓系統(tǒng)消防噴淋系統(tǒng)消防自動滅火系統(tǒng)消防疏散指示系統(tǒng)其他消防設施2.維護與保養(yǎng)項目：定期檢查系統(tǒng)功能測試故障排除維護保養(yǎng)記錄3.維護與保養(yǎng)周期：每月至少進行一次全面檢查每季度進行一次系統(tǒng)功能測試4.特殊情況處理：遇到緊急情況時，承包方應在接到通知后立即進行處理三、服務內(nèi)容及要求1.服務內(nèi)容：按照合同規(guī)定對消防設施進行定期檢查和維護發(fā)現(xiàn)并報告設施故障提供維修服務提供技術支持2.服務標準：服務質(zhì)量達到國家相關標準確保消防設施處于正常工作狀態(tài)3.服務質(zhì)量保證：承包方對服務結果負責遇到服務質(zhì)量問題，承包方應立即采取措施予以解決4.服務流程：預約檢查進行檢查和維護記錄檢查結果提供報告和維修記錄四、雙方權利與義務1.雇主方的權利與義務：按時支付服務費用提供必要的工作條件和設施對承包方提供服務進行監(jiān)督2.承包方的權利與義務：按合同要求提供服務保證服務質(zhì)量按時提交工作報告五、費用及支付方式1.維護與保養(yǎng)費用：根據(jù)實際維護與保養(yǎng)工作量計算2.費用結算方式：按季度結算，每個季度結束后10個工作日內(nèi)支付3.費用支付期限：每個季度結束后15個工作日內(nèi)支付4.費用調(diào)整：如遇物價上漲等不可抗力因素，雙方協(xié)商調(diào)整費用六、驗收與移交1.驗收標準：消防設施符合國家相關標準和規(guī)范系統(tǒng)運行正常，無故障2.驗收程序：雇主方安排驗收人員承包方陪同驗收驗收合格后雙方簽字確認3.驗收時間：每季度末進行一次全面驗收4.移交手續(xù)：驗收合格后，承包方將相關資料和設施移交雇主方七、保密條款1.保密范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密義務：雙方不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密3.保密責任：若因一方泄露對方商業(yè)秘密造成損失，責任方應承擔相應責任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：雙方應按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。九、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同合同履行完畢3.合同解除與終止的程序：提前通知對方確保合同解除或終止后的善后工作完成4.合同解除與終止后的處理：十、合同附件1.消防設施清單2.服務方案3.費用清單4.其他附件十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方書面同意。4.合同終止：合同到期或雙方協(xié)商一致終止。5.合同解除：按合同約定的解除條件進行。6.合同通知：以書面形式進行。7.合同簽署：雙方代表簽字蓋章。8.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。十二、合同解釋1.合同解釋原則：按照合同條款的字面意思進行解釋。2.合同解釋方法：文義解釋、目的解釋、系統(tǒng)解釋、習慣解釋等。3.合同解釋效力：解釋后的合同條款具有法律效力。十三、合同爭議1.爭議解決原則：公平、公正、合理。2.爭議解決程序：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。3.爭議解決機構：無4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。十四、合同終止后的處理2.合同終止后的義務：雙方應按照合同約定履行各自義務。3.合同終止后的費用結算：按照合同約定進行結算。4.合同終止后的資料移交：承包方應將相關資料和設施移交雇主方。合同方簽字：雇主方代表簽字：________________日期：________________承包方代表簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：甲方有權對乙方提供的維護與保養(yǎng)方案進行審核和調(diào)整。甲方應確保乙方在維護與保養(yǎng)過程中遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方負責提供消防設施的詳細資料和技術要求。2.甲方主導說明：甲方作為主導方，對消防設施的安全負有直接責任，因此有權對維護與保養(yǎng)方案進行監(jiān)督和調(diào)整，以確保消防設施的安全性和有效性。甲方作為使用方，應提供準確的消防設施資料和技術要求，以便乙方能夠準確執(zhí)行維護與保養(yǎng)工作。3.甲方驗收條款：甲方應在乙方完成維護與保養(yǎng)工作后進行驗收，并簽署驗收報告。甲方驗收不合格的，乙方應在接到通知后立即進行整改，直至合格為止。4.甲方驗收說明：甲方作為驗收方，有權對乙方的工作質(zhì)量進行評估，確保消防設施符合安全要求。乙方應在甲方驗收過程中提供必要的配合，包括提供工作記錄、測試報告等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：乙方有權制定消防設施維護與保養(yǎng)的具體方案和計劃。乙方應定期向甲方匯報工作進展和遇到的問題。乙方負責確保消防設施維護與保養(yǎng)工作的順利進行。2.乙方主導說明：乙方作為專業(yè)維護與保養(yǎng)服務提供方，擁有豐富的專業(yè)知識和經(jīng)驗，因此有權制定詳細的維護與保養(yǎng)方案。乙方應保持與甲方的溝通，及時反饋工作進展和問題，確保雙方對工作情況有共同的理解。3.乙方驗收條款：乙方應在維護與保養(yǎng)工作完成后，由甲方進行驗收。甲方驗收不合格的，乙方應在接到通知后立即進行整改，直至合格為止。4.乙方驗收說明：乙方應積極配合甲方的驗收工作，提供必要的工作記錄和測試報告。甲方應按照合同約定的時間進行驗收，避免影響乙方的正常工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：合同中涉及的驗收、爭議解決等事項，可由第三方中介機構進行。第三方中介機構的選擇和費用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介說明：第三方中介機構作為獨立的第三方，可以提供客觀、公正的評估和解決爭議，有助于提高合同的執(zhí)行效率和公正性。雙方應就第三方中介機構的費用和選擇達成一致，確保合同的順利進行。3.第三方驗收條款：第三方中介機構應在合同規(guī)定的驗收時間內(nèi)對消防設施進行驗收。驗收結果作為合同履行的依據(jù)。4.第三方驗收說明：第三方驗收機構的驗收結果具有法律效力，雙方應予以尊重。雙方應確保第三方驗收機構能夠及時、公正地完成驗收工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設施清單2.服務方案3.費用清單4.維護與保養(yǎng)記錄5.驗收報告6.第三方中介機構的資質(zhì)證明7.合同雙方簽字蓋章的副本二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量標準完成維護與保養(yǎng)工作。甲方未按合同約定支付費用。雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未按照合同約定的爭議解決方式處理爭議。2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知、第三方中介機構或法院的裁決來確定。違約行為的認定需符合合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對對方商業(yè)秘密的保密責任。2.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.法院裁決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，由人民法院作出的具有法律效力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成工作。解決辦法：甲方應及時通知乙方，并要求乙方按照合同約定完成工作，必要時可申請第三方中介機構介入。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應提供詳細的費用清單和發(fā)票，甲方應在收到后按照合同約定支付費用。3.問題：第三方中介機構選擇爭議。解決辦法：雙方應在合同中明確第三方中介機構的資質(zhì)和選擇程序，確保公正、公平的解決爭議。五、所有應用場景：1.適用于各類企事業(yè)單位的消防設施維護與保養(yǎng)。2.適用于住宅小區(qū)、商場、酒店等公共場所的消防設施維護與保養(yǎng)。3.適用于消防設施制造商或供應商提供的售后服務。4.適用于需要第三方中介機構參與爭議解決的合同執(zhí)行。全文完。2024年度消防設施維護與保養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：相關方名稱：____________________相關方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為確保甲方單位消防安全，提高消防安全管理水平，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就2024年度消防設施維護與保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保消防設施的正常運行，預防和減少火災事故的發(fā)生，保障甲方單位及員工的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.消防設施：指用于預防、控制火災和撲救火災的各類設施，包括消防水源、消防器材、消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。2.維護與保養(yǎng)：指對消防設施進行檢查、測試、清洗、潤滑、更換零部件等，確保其正常運行。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指甲方單位及其相關人員。2.本合同中“乙方”指乙方單位及其相關人員。3.本合同中“消防設施”指甲方單位內(nèi)的各類消防設施。4.本合同中“維護與保養(yǎng)”指乙方對甲方消防設施進行定期檢查、測試、清洗、潤滑、更換零部件等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防設施維護與保養(yǎng)工作。2.甲方應配合乙方進行消防設施維護與保養(yǎng)工作，提供必要的資料和條件。3.甲方應定期對消防設施進行檢查，確保其正常運行。4.甲方應按照國家相關規(guī)定，對消防設施進行定期檢驗、檢測和維修。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以便進行消防設施維護與保養(yǎng)工作。2.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防設施維護與保養(yǎng)工作。3.乙方應保證消防設施維護與保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。4.乙方應定期對消防設施進行檢查，確保其正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的消防設施維護與保養(yǎng)工作地點為甲方單位所在地。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，定期對消防設施進行檢查、測試、清洗、潤滑、更換零部件等，確保消防設施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2.任何一方違約，另一方有權終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理剩余款項。2.合同終止后，雙方應相互返還已提供的資料和物品。3.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同中未了事項。七、費用與支付7.1費用構成1.維護與保養(yǎng)費用：根據(jù)甲方消防設施的具體情況，乙方將提供詳細的維護與保養(yǎng)費用報價，包括但不限于人工費、材料費、檢測費等。2.檢驗檢測費用：乙方將對甲方消防設施進行定期檢驗檢測，費用將根據(jù)實際檢測項目和標準計算。3.緊急維修費用：如遇緊急維修情況，費用將根據(jù)實際維修情況和市場價格計算。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：乙方在完成每項維護與保養(yǎng)工作后，甲方應按照實際完成的工作量和合同約定的費用標準支付相應進度款。3.尾款：合同履行完畢后，甲方應支付剩余70%的尾款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：乙方完成每項維護與保養(yǎng)工作后的5個工作日內(nèi)。3.尾款支付時間：合同履行完畢后的10個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應在支付款項時，注明款項用途，并按照乙方提供的收款賬戶進行支付。2.甲方支付款項后，乙方應在收到款項后的2個工作日內(nèi)出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付款項，應向乙方支付應付款項的1%作為滯納金。2.如甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按時完成維護與保養(yǎng)工作，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。2.如乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。8.3賠償金額和方式1.雙方違約后，應根據(jù)違約情節(jié)和實際損失，協(xié)商確定賠償金額。2.賠償金額應以人民幣計算，并按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方消防設施的詳細資料。2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同履行完畢后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方均應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.因地震導致乙方無法正常進行消防設施維護與保養(yǎng)工作。2.因政策調(diào)整導致甲方消防設施無法按照原計劃進行維護與保養(yǎng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或委托他人代為履行本合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方消防設施屬于國家秘密或涉及國家安全。2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未列明的其他權利，雙方均予以保留。2.任何一方不得以任何方式侵犯對方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對消防設施的所有權。2.乙方保留對其提供的技術和服務的知識產(chǎn)權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內(nèi)容均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補充內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就消防設施的維護與保養(yǎng)工作相互協(xié)作，確保合同的有效履行。2.甲方應向乙方提供必要的資料和條件，乙方應按照甲方要求提供相應的服務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況和問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整和最終版本，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方消防設施清單及詳細資料。2.乙方提供的消防設施維護與保養(yǎng)方案。3.雙方協(xié)商確定的費用報價單。4.合同履行過程中的相關記錄和文件。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭議解決過程中的相關文件。7.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，經(jīng)催告后仍未支付，認定為違約。未按合同約定提供消防設施清單及詳細資料，認定為違約。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，認定為違約。2.乙方違約：未按時完成維護與保養(yǎng)工作，認定為違約。未按合同約定提供技術和服務，認定為違約。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.消防設施：指用于預防、控制火災和撲救火災的各類設施，包括消防水源、消防器材、消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。2.維護與保養(yǎng)：指對消防設施進行檢查、測試、清洗、潤滑、更換零部件等，確保其正常運行。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。5.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供消防設施清單及詳細資料。解決辦法：乙方應在合同簽訂后及時提醒甲方提供所需資料，并在規(guī)定時間內(nèi)跟進，如甲方未提供，可書面通知甲方，并保留追究違約責任的權利。2.問題：乙方未按時完成維護與保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定的時間完成工作，如乙方未按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權終止合同。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響，合同履行期限相應順延。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方