2025年度物業(yè)租賃安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)租賃安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方因物業(yè)管理需要，委托乙方對甲方物業(yè)進行安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保甲方物業(yè)安全生產(chǎn)安全，維護甲方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.物業(yè)：指甲方擁有的各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；2.安全生產(chǎn)安全檢查：指乙方對甲方物業(yè)進行的安全檢查，包括但不限于消防安全、用電安全、設(shè)備安全、環(huán)境安全等方面；3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方進行安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)的物業(yè)管理方；2.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；3.合同期限：指本合同約定的甲方委托乙方進行安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)的起止時間；4.合同費用：指甲方支付給乙方的安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)；2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議；3.甲方應(yīng)按時足額支付合同費用；4.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)；2.乙方應(yīng)確保檢查過程中的安全，防止事故發(fā)生；3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；4.乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，對甲方提出的問題及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方物業(yè)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，定期對甲方物業(yè)進行安全生產(chǎn)安全檢查；2.乙方應(yīng)將檢查結(jié)果及時向甲方匯報，并提出整改意見；3.甲方應(yīng)按照乙方提出的整改意見，及時整改安全隱患。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同；2.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將檢查過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，對合同履行情況進行結(jié)算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)費：根據(jù)甲方物業(yè)的規(guī)模和復(fù)雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的年度檢查服務(wù)費；2.人員費用：乙方派遣的專業(yè)檢查人員的差旅費、住宿費、生活費等；3.材料費用：乙方在檢查過程中使用的各類檢測工具、材料等費用；4.其他費用：因合同履行產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式1.乙方在合同履行期間，每月向甲方提交費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后的十個工作日內(nèi)支付當月費用；2.合同終止后，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)向甲方提交最終費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后的十個工作日內(nèi)支付剩余費用。7.3支付時間1.每月費用支付：甲方應(yīng)在每月的一個工作日之前，將當月費用支付至乙方指定的賬戶；2.年終費用支付：甲方應(yīng)在合同年度結(jié)束后三十日內(nèi)，支付年度剩余費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等；2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的1%；2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費總額的1%；2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.甲乙雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失進行賠償；2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方物業(yè)的安全生產(chǎn)安全狀況；2.乙方在檢查過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止之日起三年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.甲乙雙方工作人員在合同履行期間，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.疫情爆發(fā)；2.政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓合同；2.甲方在合同履行期間，不得將甲方物業(yè)轉(zhuǎn)給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對物業(yè)的安全管理權(quán)，乙方在進行安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)時，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定；2.乙方保留對安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將檢查報告或相關(guān)信息用于商業(yè)目的。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對物業(yè)采取必要安全措施的權(quán)利；2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，要求甲方立即整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)提供乙方進行安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)所需的必要條件；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成檢查任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會議，討論安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)相關(guān)事宜；2.及時溝通，解決檢查過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：_____________乙方（簽字）：____________________日期：_____________甲方（蓋章）：____________________日期：_____________乙方（蓋章）：____________________日期：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)安全生產(chǎn)安全狀況明細表2.乙方安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)方案3.安全生產(chǎn)安全檢查報告及整改意見4.費用結(jié)算報告5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)作與配合會議紀要10.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時足額支付費用的，認定為違約行為；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)的，認定為違約行為；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為違約行為。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并按照合同約定進行催款。2.問題：乙方未按約定完成安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方匯報檢查進度，如因特殊情況無法按期完成，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，爭取延期履行。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強保密意識，對泄露保密內(nèi)容的行為進行追責(zé)，并采取補救措施。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)法律法規(guī)尋求解決方案。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)保持溝通，尋求共同點，通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)安全標準和規(guī)范；第三方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品不合格負責(zé)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作；第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的保密規(guī)定。4.第三方違約責(zé)任第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用；乙方有權(quán)對甲方物業(yè)的安全隱患提出整改建議。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)費；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的差旅和住宿費用；乙方有權(quán)要求甲方支付因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；甲方不得以任何形式干涉乙方的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方對檢查結(jié)果進行整改；甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督。2.甲方利益條款甲方有權(quán)要求乙方在檢查過程中提供必要的安全保障；甲方有權(quán)要求乙方對檢查結(jié)果保密；甲方有權(quán)要求乙方對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行整改。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定完成檢查服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；乙方不得以任何形式影響甲方物業(yè)的正常運營。全文完。2024年度物業(yè)租賃安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議簽訂雙方1.5協(xié)議目的二、物業(yè)租賃概況2.1物業(yè)基本情況2.2租賃雙方基本信息2.3租賃期限及費用三、安全生產(chǎn)責(zé)任3.1安全生產(chǎn)目標3.2安全生產(chǎn)責(zé)任劃分3.3安全生產(chǎn)管理制度四、安全檢查內(nèi)容4.1安全設(shè)施設(shè)備檢查4.2安全生產(chǎn)環(huán)境檢查4.3安全生產(chǎn)管理制度執(zhí)行情況檢查4.4隱患排查治理五、安全檢查程序5.1安全檢查計劃5.2安全檢查實施5.3安全檢查結(jié)果處理5.4安全檢查報告六、安全培訓(xùn)與教育6.1安全培訓(xùn)內(nèi)容6.2安全培訓(xùn)對象6.3安全培訓(xùn)方式6.4安全培訓(xùn)記錄七、應(yīng)急處理與事故報告7.1應(yīng)急預(yù)案7.2事故報告程序7.3事故調(diào)查與處理7.4事故責(zé)任追究八、協(xié)議履行與變更8.1協(xié)議履行期限8.2協(xié)議履行方式8.3協(xié)議變更與解除8.4協(xié)議續(xù)簽與終止九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標準9.4違約爭議解決十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議終止條件11.4協(xié)議終止日期十二、附件12.1附件一：物業(yè)租賃合同12.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度12.3附件三：安全檢查計劃12.4附件四：應(yīng)急預(yù)案十三、協(xié)議簽署13.1簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點十四、其他14.1本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度物業(yè)租賃安全生產(chǎn)安全檢查服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____街道1.4協(xié)議簽訂雙方：1.4.1物業(yè)管理方：____物業(yè)管理公司1.4.2租賃方：____租賃公司1.5協(xié)議目的：為確保租賃物業(yè)的安全生產(chǎn)，明確雙方在安全檢查服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本協(xié)議。二、物業(yè)租賃概況2.1物業(yè)基本情況：2.1.1物業(yè)名稱：____大廈2.1.2物業(yè)地址：____市____區(qū)____街道____號2.1.3物業(yè)面積：____平方米2.2租賃雙方基本信息：2.2.1物業(yè)管理方：2.2.1.1公司名稱：____物業(yè)管理公司2.2.1.2聯(lián)系人：____2.2.1.3聯(lián)系電話：____2.2.2租賃方：2.2.2.1公司名稱：____租賃公司2.2.2.2聯(lián)系人：____2.2.2.3聯(lián)系電話：____2.3租賃期限及費用：2.3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3.2租金：每月____元2.3.3付款方式：____三、安全生產(chǎn)責(zé)任3.1安全生產(chǎn)目標：確保租賃物業(yè)的安全生產(chǎn)，預(yù)防安全事故的發(fā)生。3.2安全生產(chǎn)責(zé)任劃分：3.2.1物業(yè)管理方負責(zé)：3.2.1.1物業(yè)的安全生產(chǎn)管理工作3.2.1.2安全檢查服務(wù)的組織實施3.2.2租賃方負責(zé)：3.2.2.1租賃物業(yè)的安全生產(chǎn)使用3.2.2.2配合物業(yè)管理方的安全檢查工作3.3安全生產(chǎn)管理制度：雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標準，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。四、安全檢查內(nèi)容4.1安全設(shè)施設(shè)備檢查：4.1.1檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好4.1.2檢查電氣線路是否安全4.1.3檢查電梯、扶梯等特種設(shè)備是否正常運行4.2安全生產(chǎn)環(huán)境檢查：4.2.1檢查疏散通道是否暢通4.2.2檢查消防器材是否齊全4.2.3檢查應(yīng)急照明是否正常4.3安全生產(chǎn)管理制度執(zhí)行情況檢查：4.3.1檢查安全生產(chǎn)責(zé)任制是否落實4.3.2檢查安全教育培訓(xùn)是否到位4.3.3檢查安全記錄是否完整4.4隱患排查治理：4.4.1及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患4.4.2對安全隱患進行整改治理五、安全檢查程序5.1安全檢查計劃：5.1.1制定年度安全檢查計劃5.1.2制定季度安全檢查計劃5.1.3制定月度安全檢查計劃5.2安全檢查實施：5.2.1按計劃進行安全檢查5.2.2對檢查結(jié)果進行記錄5.2.3對檢查問題進行跟蹤整改5.3安全檢查結(jié)果處理：5.3.1對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改5.3.2對整改情況進行復(fù)查5.4安全檢查報告：5.4.1定期編制安全檢查報告5.4.2報告內(nèi)容包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等六、安全培訓(xùn)與教育6.1安全培訓(xùn)內(nèi)容：6.1.1安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.1.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度6.1.3安全生產(chǎn)操作規(guī)程6.2安全培訓(xùn)對象：6.2.1物業(yè)管理方全體員工6.2.2租賃方全體員工6.3安全培訓(xùn)方式：6.3.1集中培訓(xùn)6.3.2在線培訓(xùn)6.4安全培訓(xùn)記錄：6.4.1培訓(xùn)記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)效果等七、應(yīng)急處理與事故報告7.1應(yīng)急預(yù)案：7.1.1制定火災(zāi)、地震、洪水等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案7.1.2組織應(yīng)急演練7.2事故報告程序：7.2.1事故發(fā)生后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案7.2.2及時向有關(guān)部門報告事故情況7.3事故調(diào)查與處理：7.3.1組織事故調(diào)查7.3.2分析事故原因7.3.3制定事故處理方案7.4事故責(zé)任追究：7.4.1對事故責(zé)任者進行追究7.4.2對事故責(zé)任單位進行處罰八、協(xié)議履行與變更8.1協(xié)議履行期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。8.2協(xié)議履行方式：物業(yè)管理方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期對租賃物業(yè)進行安全生產(chǎn)安全檢查，并及時向租賃方報告檢查結(jié)果。8.3協(xié)議變更與解除：8.3.1協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3.2如遇不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3.3如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。九、違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1物業(yè)管理方未按約定進行安全檢查的；9.1.2租賃方未按約定配合安全檢查的；9.1.3一方未按約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失；9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金；9.3違約賠償標準：9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定；9.4違約爭議解決：9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；9.4.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式：本協(xié)議爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：無。10.3爭議解決程序：見第九章9.4違約爭議解決。10.4爭議解決費用：10.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)；10.4.2雙方另有約定的，從其約定。十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3協(xié)議終止條件：11.3.1協(xié)議約定的履行期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；11.4協(xié)議終止日期：11.4.1協(xié)議約定的履行期限屆滿；11.4.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的日期；11.4.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的日期。十二、附件12.1附件一：物業(yè)租賃合同12.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度12.3附件三：安全檢查計劃12.4附件四：應(yīng)急預(yù)案十三、其他13.1本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、合同簽署14.1本協(xié)議由物業(yè)管理方和租賃方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2物業(yè)管理方代表簽字（或蓋章）：14.3租賃方代表簽字（或蓋章）：物業(yè)管理方代表簽字（或蓋章）：租賃方代表簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1安全檢查人員資質(zhì)要求：1.1.1物業(yè)管理方指派的安全檢查人員應(yīng)具備相關(guān)安全生產(chǎn)資格和專業(yè)知識。1.1.2安全檢查人員名單應(yīng)在協(xié)議簽訂前報送租賃方確認。1.2安全檢查報告內(nèi)容：1.2.1安全檢查報告應(yīng)詳細記錄檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議。1.2.2安全檢查報告應(yīng)在檢查完成后5個工作日內(nèi)報送租賃方。1.3安全隱患整改：1.3.1物業(yè)管理方負責(zé)對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行整改。1.3.2整改期限根據(jù)隱患的嚴重程度確定，原則上不超過15個工作日。1.4安全培訓(xùn)組織：1.4.1物業(yè)管理方負責(zé)組織租賃方員工的安全培訓(xùn)。1.4.2安全培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。1.5安全檢查費用：1.5.1安全檢查費用由物業(yè)管理方承擔(dān)。1.5.2安全檢查費用在年度預(yù)算中單獨列支。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1安全檢查計劃制定：2.1.1租賃方負責(zé)制定年度安全檢查計劃，并報送物業(yè)管理方備案。2.1.2計劃應(yīng)包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查人員等。2.2安全檢查人員安排：2.2.1租賃方指派的安全檢查人員應(yīng)具備相關(guān)安全生產(chǎn)資格和專業(yè)知識。2.2.2租賃方應(yīng)確保安全檢查人員名單在協(xié)議簽訂前報送物業(yè)管理方確認。2.3安全隱患整改：2.3.1租賃方負責(zé)對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行整改。2.3.2整改期限根據(jù)隱患的嚴重程度確定，原則上不超過15個工作日。2.4安全培訓(xùn)組織：2.4.1租賃方負責(zé)組織物業(yè)管理方員工的安全培訓(xùn)。2.4.2安全培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。2.5安全檢查費用：2.5.1安全檢查費用由租賃方承擔(dān)。2.5.2安全檢查費用在年度預(yù)算中單獨列支。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)選擇：3.1.1第三方中介機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，并簽訂委托協(xié)議。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)安全生產(chǎn)資質(zhì)和專業(yè)知識。3.2安全檢查工作安排：3.2.1第三方中介機構(gòu)根據(jù)委托協(xié)議，制定安全檢查計劃，并報送雙方確認。3.2.2第三方中介機構(gòu)負責(zé)組織實施安全檢查工作。3.3安全檢查報告：3.3.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)在安全檢查完成后5個工作日內(nèi)向雙方提交安全檢查報告。3.3.2報告應(yīng)詳細記錄檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議。3.4安全隱患整改：3.4