二零二五年度二手房買賣合同范本（含交易流程及時間節(jié)點）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同范本（含交易流程及時間節(jié)點）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間節(jié)點5.交易流程5.1簽訂合同5.2房屋過戶5.3交付房屋5.4驗房5.5交接手續(xù)5.6付款6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶所需材料6.2過戶費用6.3過戶時間節(jié)點7.房屋交接7.1交接條件7.2交接時間節(jié)點7.3交接責(zé)任8.附屬設(shè)施與裝飾8.1附屬設(shè)施8.2裝飾8.3遷移責(zé)任9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房屋：指位于________市________區(qū)________路________號，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為________號的住宅房屋。1.1.2買方：指在本合同中購買上述房屋的當(dāng)事人。1.1.3賣方：指在本合同中出售上述房屋的當(dāng)事人。1.1.4交易價格：指買方購買上述房屋所支付的金額，具體為人民幣________元整。1.1.5附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾等物品。1.1.6不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.2解釋1.2.1本合同中的“上述房屋”指上述定義中提到的具體房屋。1.2.2本合同中的“交易價格”包括但不限于房屋本身的價格以及所有相關(guān)的稅費和費用。1.2.3本合同中的“附屬設(shè)施”僅指隨房屋一同轉(zhuǎn)讓的家具、電器等物品，不包括房屋本身的裝飾和裝修。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：_____________________2.1.2買方法定代表人：_____________________2.1.3買方身份證號碼：_____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_____________________2.2.2賣方法定代表人：_____________________2.2.3賣方身份證號碼：_____________________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：_____________________3.1.2建筑面積：_____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.1.4房屋用途：居住3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房屋所有權(quán)證號：_____________________3.2.2房屋所有權(quán)人：_____________________3.2.3房屋是否設(shè)有抵押：否/是（如有，請?zhí)峁┑盅簷?quán)人信息）3.3房屋用途3.3.1房屋用途僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動。4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1本合同房屋交易價格為人民幣________元整。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)于簽訂本合同時支付交易價格的_________%作為定金，即人民幣________元整。4.2.2買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余的_________%交易價格，即人民幣________元整。4.3支付時間節(jié)點4.3.1定金支付時間：簽訂本合同之日。4.3.2剩余交易價格支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)。5.交易流程5.1簽訂合同5.1.1雙方應(yīng)在簽訂本合同時，明確房屋的買賣關(guān)系，并就交易價格、支付方式等達(dá)成一致意見。5.2房屋過戶5.2.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵。5.3交付房屋5.3.1賣方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。5.4驗房5.4.1雙方應(yīng)在交付房屋時進(jìn)行驗房，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。5.5交接手續(xù)5.5.1雙方應(yīng)在交付房屋時辦理交接手續(xù)，明確房屋及附屬設(shè)施的交接責(zé)任。5.6付款5.6.1買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行付款。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶所需材料6.1.1房屋所有權(quán)證6.1.2買賣雙方身份證6.1.3房屋登記申請書6.1.4其他相關(guān)證明材料6.2過戶費用6.2.1過戶稅費：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.2.2其他費用：包括但不限于登記費、印花稅等，具體費用由買賣雙方按照實際情況承擔(dān)。6.3過戶時間節(jié)點6.3.1過戶手續(xù)辦理時間：買方支付剩余交易價格之日起________個工作日內(nèi)。8.房屋交接8.1交接條件8.1.1房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。8.1.2買方已支付全部交易價格。8.1.3房屋及附屬設(shè)施狀態(tài)與合同描述相符。8.2交接時間節(jié)點8.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接。8.2.2買方應(yīng)在接到賣方通知后________個工作日內(nèi)，完成房屋交接。8.3交接責(zé)任8.3.1賣方負(fù)責(zé)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給買方。8.3.2買方應(yīng)在交接時對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)在________個工作日內(nèi)通知賣方，由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1如買方未按約定支付交易價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的_________%。9.1.2如買方未按約定進(jìn)行房屋交接，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。9.2.2如賣方提供的房屋及附屬設(shè)施與合同描述不符，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。9.3違約金9.3.1違約金應(yīng)于違約事實發(fā)生后________個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為________市________區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1一方解除合同時，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行的部分。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋照片等。13.3合同變更13.3.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為________市________區(qū)。14.3簽署人簽字14.3.1買方代表簽字：_____________________14.3.2賣方代表簽字：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審查、監(jiān)督和評估。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的類型16.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。16.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方?jīng)Q策。16.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保交易安全。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和職責(zé)。16.2.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)17.1.1有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.1.2有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。17.1.3有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)17.2.1有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.2.2有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。17.2.3有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用的_________%。18.2第三方的責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。19.3第三方與甲乙雙方共同關(guān)系的劃分19.3.1第三方在甲乙雙方共同關(guān)系中，應(yīng)獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的利益不受損害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋登記申請書說明：提供房屋登記申請書，以證明房屋過戶手續(xù)的辦理。3.買賣雙方身份證復(fù)印件說明：提供買賣雙方身份證復(fù)印件，以證明買賣雙方的合法身份。4.房屋照片5.房屋評估報告6.第三方服務(wù)協(xié)議說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.房屋交接確認(rèn)書說明：在房屋交接時，由買賣雙方及第三方共同簽署的確認(rèn)書，以證明房屋交接已完成。8.違約金支付證明說明：在違約金支付后，由收付款方提供的支付證明，以證明違約金已支付。9.爭議解決協(xié)議說明：如雙方就爭議解決達(dá)成一致，簽署的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付交易價格責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的_________%。1.2未按約定進(jìn)行房屋交接責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價格的_________%。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價格的_________%。2.2提供的房屋及附屬設(shè)施與合同描述不符責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價格的_________%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用的_________%。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同范本（含交易流程及時間節(jié)點）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置信息2.3房產(chǎn)面積信息2.4房產(chǎn)用途信息3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3首付款及尾款4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費承擔(dān)比例4.3稅費繳納時間5.交易流程及時間節(jié)點5.1簽訂合同時間節(jié)點5.2房產(chǎn)過戶時間節(jié)點5.3交付使用時間節(jié)點5.4交付驗收時間節(jié)點6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程及時間7.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息核實表12.2附件二：交易稅費明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同修訂14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：________________房產(chǎn)地址：_________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________2.2房產(chǎn)位置信息所在區(qū)域：_________________所在街道：_________________具體門牌號：________________2.3房產(chǎn)面積信息建筑面積：_________________使用面積：_________________2.4房產(chǎn)用途信息住宅/商用：_________________3.交易價格及付款方式3.1交易價格總價：_____________________單價：_____________________3.2付款方式及時間首付比例：_________________首付金額：_________________首付時間：_________________尾款支付方式：_________________尾款支付時間：_________________3.3首付款及尾款首付款金額：_________________首付款支付方式：_________________首付款支付時間：_________________尾款金額：_________________尾款支付方式：_________________尾款支付時間：_________________4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類契稅、營業(yè)稅、個稅、印花稅等4.2稅費承擔(dān)比例甲方承擔(dān)：_________________乙方承擔(dān)：_________________4.3稅費繳納時間稅費繳納時間：_________________5.交易流程及時間節(jié)點5.1簽訂合同時間節(jié)點本合同簽訂時間：_________________5.2房產(chǎn)過戶時間節(jié)點房產(chǎn)過戶時間：_________________5.3交付使用時間節(jié)點房產(chǎn)交付時間：_________________5.4交付驗收時間節(jié)點房產(chǎn)驗收時間：_________________6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，無任何權(quán)利瑕疵6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、傾斜等安全隱患；2.房屋裝修符合合同約定；3.房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；4.房屋周邊環(huán)境整潔，無污染；6.3驗收流程及時間驗收流程：_________________驗收時間：_________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按時支付首付款或尾款；（2）提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行；（3）未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）未按時交付房產(chǎn)；（5）房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致交易。8.1.2乙方違約情形（1）未按時支付首付款或尾款；（2）提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行；（3）未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）未按時交付房產(chǎn)；（5）房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致交易。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任（1）甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的10%；（2）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的10%；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除合同條件（1）乙方未按時支付首付款或尾款；（2）乙方提供虛假房產(chǎn)信息；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理；（4）房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵；10.1.2乙方解除合同條件（1）甲方未按時支付首付款或尾款；（2）甲方提供虛假房產(chǎn)信息；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理；（4）房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除事宜；10.2.3協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同于____年____月____日生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息核實表12.2附件二：交易稅費明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解釋本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同修訂本合同如有修訂，以雙方最新簽署的修訂文本為準(zhǔn)。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成本合同目的或執(zhí)行本合同內(nèi)容而介入本合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入甲乙雙方可以選擇通過房地產(chǎn)中介機構(gòu)等中介方進(jìn)行房產(chǎn)交易，中介方作為交易的中介服務(wù)提供者，應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易。15.2.2專業(yè)機構(gòu)介入在房產(chǎn)交易過程中，如需評估、鑒定、法律咨詢等，甲乙雙方可委托相關(guān)專業(yè)機構(gòu)提供服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。15.4.2專業(yè)機構(gòu)權(quán)利專業(yè)機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與中介方的關(guān)系甲乙雙方與中介方之間為委托與被委托關(guān)系，中介方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和本合同的約定提供服務(wù)。16.2甲乙雙方與專業(yè)機構(gòu)的關(guān)系甲乙雙方與專業(yè)機構(gòu)之間為委托與被委托關(guān)系，專業(yè)機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和本合同的約定提供服務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方介入條款17.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。17.1.2中介方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交付及驗收。17.1.3中介方違反上述條款，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。17.2專業(yè)機構(gòu)介入條款17.2.1專業(yè)機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，完成房產(chǎn)評估、鑒定或法律咨詢等工作。17.2.2專業(yè)機構(gòu)提供的評估報告、鑒定報告或法律意見書應(yīng)真實、有效，如有虛假或誤導(dǎo)，專業(yè)機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.2因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方變更或解除合同19.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方變更或解除合同，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方信息保密20.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。21.合同生效與解釋21.1本合同中關(guān)于第三方的約定，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：