二零二五年度古建筑修繕零星施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑修繕零星施工合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同有效期限第二章古建筑修繕項目概述2.1古建筑名稱及位置2.2古建筑修繕范圍及內(nèi)容2.3古建筑修繕目的及要求2.4古建筑修繕質(zhì)量標準第三章工程進度安排3.1工程總體進度計劃3.2各階段工程進度要求3.3進度調(diào)整及延誤處理第四章工程費用及支付方式4.1工程費用構(gòu)成4.2工程費用預算4.3支付方式及時間4.4付款條件及違約責任第五章施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備采購要求5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標準5.3材料及設(shè)備驗收及保管5.4材料及設(shè)備價格及供應(yīng)商第六章施工質(zhì)量及安全6.1施工質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量控制措施6.3施工安全管理及措施6.4質(zhì)量安全事故處理及責任第七章施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置及要求7.2施工現(xiàn)場安全及文明施工7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)及溝通第八章合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同變更及解除后的處理第九章違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔方式9.3違約糾紛解決方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)及程序10.3爭議解決費用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1施工圖紙及技術(shù)資料12.2材料及設(shè)備清單12.3施工進度計劃表12.4其他相關(guān)附件第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署程序14.2合同生效條件14.3合同備案及登記合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度古建筑修繕零星施工合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（古建筑所有權(quán)人）：名稱：古建筑所有權(quán)人地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（施工單位）：名稱：施工單位名稱地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________________。1.5合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。第二章古建筑修繕項目概述2.1古建筑名稱及位置古建筑名稱：_________________位置：_________________2.2古建筑修繕范圍及內(nèi)容修繕范圍：_________________修繕內(nèi)容：_________________2.3古建筑修繕目的及要求修繕目的：_________________修繕要求：_________________2.4古建筑修繕質(zhì)量標準質(zhì)量標準：_________________第三章工程進度安排3.1工程總體進度計劃總體進度計劃：_________________3.2各階段工程進度要求各階段進度要求：_________________3.3進度調(diào)整及延誤處理進度調(diào)整及延誤處理：_________________第四章工程費用及支付方式4.1工程費用構(gòu)成工程費用構(gòu)成：_________________4.2工程費用預算工程費用預算：_________________4.3支付方式及時間支付方式及時間：_________________4.4付款條件及違約責任付款條件及違約責任：_________________第五章施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備采購要求材料及設(shè)備采購要求：_________________5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標準材料及設(shè)備質(zhì)量標準：_________________5.3材料及設(shè)備驗收及保管材料及設(shè)備驗收及保管：_________________5.4材料及設(shè)備價格及供應(yīng)商材料及設(shè)備價格及供應(yīng)商：_________________第六章施工質(zhì)量及安全6.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量要求：_________________6.2施工質(zhì)量控制措施施工質(zhì)量控制措施：_________________6.3施工安全管理及措施施工安全管理及措施：_________________6.4質(zhì)量安全事故處理及責任質(zhì)量安全事故處理及責任：_________________第七章施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置及要求施工現(xiàn)場布置及要求：_________________7.2施工現(xiàn)場安全及文明施工施工現(xiàn)場安全及文明施工：_________________7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護施工現(xiàn)場環(huán)境保護：_________________7.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)及溝通施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)及溝通：_________________第八章合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.1.1合同變更的條件包括但不限于工程量增減、設(shè)計變更、不可抗力等。8.1.2合同變更的程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更申請，并經(jīng)雙方簽字確認。8.2合同解除條件及程序8.2.1合同解除的條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。8.2.2合同解除的程序：違約方提出解除申請，另一方確認后，以書面形式解除合同。8.3合同變更及解除后的處理8.3.1合同變更后，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同條款，并簽訂補充協(xié)議。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況處理剩余工程、材料及設(shè)備。第九章違約責任9.1違約行為及認定9.1.1違約行為包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、材料及設(shè)備不符合要求等。9.1.2違約行為的認定由甲方根據(jù)合同約定及實際情況進行。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責任的承擔方式及金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約糾紛解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)及程序10.2.1爭議解決機構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定。10.2.2爭議解決程序按照所選機構(gòu)的規(guī)則進行。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由責任方承擔。10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同終止的條件包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、一方違約等。11.2合同終止程序11.2.1合同終止程序按照合同約定或法律規(guī)定進行。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況處理剩余工程、材料及設(shè)備。第十二章合同附件12.1施工圖紙及技術(shù)資料12.1.1甲方應(yīng)提供古建筑修繕所需的施工圖紙及技術(shù)資料。12.2材料及設(shè)備清單12.2.1乙方應(yīng)提供材料及設(shè)備清單，并確保其符合合同約定。12.3施工進度計劃表12.3.1乙方應(yīng)制定施工進度計劃表，并及時報送甲方。12.4其他相關(guān)附件12.4.1其他相關(guān)附件包括但不限于合同變更、驗收報告等。第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除的條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2合同終止條件13.2.1合同終止的條件包括但不限于合同期限屆滿、合同解除等。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況處理剩余工程、材料及設(shè)備。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署程序14.1.1合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效條件14.2.1合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，且雙方均未提出異議。合同簽署部分：甲方（古建筑所有權(quán)人）簽字蓋章：_________________乙方（施工單位）簽字蓋章：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的項目管理權(quán)1.1.1甲方在合同執(zhí)行過程中擁有對古建筑修繕項目的全面管理權(quán)，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全、資金等方面的監(jiān)督和控制。1.2甲方對設(shè)計變更的審批權(quán)1.2.1任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方審批后方可實施，乙方應(yīng)提供變更設(shè)計圖紙及相關(guān)說明，甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更申請后五個工作日內(nèi)給予答復。1.3甲方對材料采購的監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行監(jiān)督，確保材料符合合同約定的質(zhì)量標準。1.4甲方對施工進度的控制權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)古建筑修繕項目的實際情況調(diào)整施工進度計劃，乙方應(yīng)無條件配合。1.5甲方對施工質(zhì)量的驗收權(quán)1.5.1甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行驗收，驗收不合格的工程部分，乙方應(yīng)無條件返工直至合格。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的施工決策權(quán)2.1.1乙方在合同執(zhí)行過程中擁有對古建筑修繕項目的施工決策權(quán)，包括但不限于施工方法、施工順序、施工資源配置等。2.2乙方對設(shè)計變更的實施權(quán)2.2.1乙方在確保古建筑修繕項目安全、質(zhì)量的前提下，有權(quán)對設(shè)計變更進行實施，并及時通知甲方。2.3乙方對材料采購的選擇權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)古建筑修繕項目的需求選擇合適的材料供應(yīng)商，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。2.4乙方對施工進度的調(diào)整權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)施工實際情況調(diào)整施工進度計劃，并及時通知甲方。2.5乙方對施工質(zhì)量的保證權(quán)2.5.1乙方應(yīng)保證古建筑修繕項目的施工質(zhì)量，對驗收不合格的部分，乙方應(yīng)無條件返工直至合格。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選聘與職責3.1.1合同雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)對古建筑修繕項目進行監(jiān)督管理，第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)限3.2.1第三方中介機構(gòu)有權(quán)對古建筑修繕項目的施工進度、質(zhì)量、安全、資金等方面進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.3第三方中介的報告義務(wù)3.3.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交古建筑修繕項目的監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。3.4第三方中介的爭議調(diào)解權(quán)3.4.1第三方中介機構(gòu)在合同雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進行調(diào)解，并提出解決方案。3.5第三方中介的費用承擔3.5.1第三方中介機構(gòu)的費用由合同雙方按比例分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.古建筑修繕項目施工圖紙及技術(shù)資料2.材料及設(shè)備清單3.施工進度計劃表4.合同變更及補充協(xié)議5.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明及監(jiān)督報告6.甲方提供的其他相關(guān)文件7.乙方提供的其他相關(guān)文件8.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程；乙方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準；乙方施工質(zhì)量不合格；甲方未按時支付工程款項；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定由合同雙方根據(jù)合同約定及實際情況進行。如雙方協(xié)商不成，可由第三方中介機構(gòu)或人民法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：重新制定施工計劃，明確責任，加強溝通協(xié)調(diào)。2.問題：材料及設(shè)備質(zhì)量不合格解決辦法：立即停止使用不合格材料及設(shè)備，通知供應(yīng)商更換，確保工程質(zhì)量。3.問題：施工質(zhì)量不合格解決辦法：立即進行返工，確保達到合同約定的質(zhì)量標準。4.問題：資金支付不及時解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付計劃，確保工程順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑修繕項目施工2.材料及設(shè)備采購3.施工進度及質(zhì)量監(jiān)督4.爭議解決5.合同履行過程中的其他相關(guān)事項全文完。二零二五年度古建筑修繕零星施工合同2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5傳真：1.2招標方基本信息1.2.1招標方名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5傳真：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：2.5工程投資：第三條工程期限3.1工程開工日期：3.2工程竣工日期：3.3工期延誤責任：第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準：4.2質(zhì)量驗收：4.3質(zhì)量保證：第五條工程進度款支付5.1預付款比例：5.2預付款支付時間：5.3進度款支付比例：5.4進度款支付時間：5.5竣工結(jié)算款支付比例：5.6竣工結(jié)算款支付時間：第六條爭議解決6.1爭議解決方式：6.2爭議解決機構(gòu)：6.3爭議解決期限：第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.2合同解除程序：7.3合同終止條件：7.4合同終止程序：第八條施工安全與環(huán)境保護8.1施工方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。8.1.1施工方需制定安全施工方案，并報送招標方備案。8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立安全警示標志，并定期進行安全教育和培訓。8.1.3施工方需配備必要的安全防護設(shè)施，并確保其處于良好狀態(tài)。8.2環(huán)境保護8.2.1施工方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。8.2.2施工過程中產(chǎn)生的固體廢物、廢水、廢氣等，應(yīng)按照國家規(guī)定進行處理。8.2.3施工結(jié)束后，施工方應(yīng)對施工場地進行清理，恢復原狀。第九條保修條款9.1工程保修期限為自竣工驗收合格之日起一年。9.2在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因造成的質(zhì)量問題，施工方應(yīng)無條件進行維修或更換。9.3保修期滿后，施工方對工程仍承擔一定的維修責任，但需按實際維修成本收取費用。第十條違約責任10.1施工方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向招標方支付違約金。10.2招標方未按時支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向施工方支付違約金。10.3雙方因違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條合同變更11.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、集體或第三方的合法權(quán)益。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準、安全防護措施等。第十四條爭議解決與法律適用14.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的獨立第三方。1.2第三方的介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估、項目管理等。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入合同履行過程中，因其過錯導致合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額以合同附件為準。第三條第三方資質(zhì)要求3.1第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照。3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明文件，以供審核。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同履行。5.2甲乙雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效履行職責。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。6.2第三方與施工方的關(guān)系為監(jiān)督、管理關(guān)系，第三方有權(quán)對施工方進行監(jiān)督，但無權(quán)直接干預施工方的施工活動。6.3第三方與招標方的關(guān)系為咨詢、建議關(guān)系，第三方有權(quán)向招標方提供工程相關(guān)信息和建議，但無權(quán)直接決定招標方的決策。第七條第三方變更與退出7.1第三方在介入合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方介入或終止合同。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，具體金額以合同附件為準。8.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，或按合同約定分期支付。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同附件10.1本合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、第三方介入?yún)f(xié)議、第三方介入費用清單等。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的終止12.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，第三方介入終止。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求和說明：提供完整的古建筑修繕施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，確保圖紙清晰、準確，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.工程量清單詳細要求和說明：詳細列出所有修繕項目的工程量，包括材料、人工、機械等，確保工程量清單的準確性，作為工程款支付的依據(jù)。3.技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：提供施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范，包括材料質(zhì)量標準、施工工藝流程、質(zhì)量檢驗標準等，確保施工質(zhì)量。4.質(zhì)量標準詳細要求和說明：明確古建筑修繕的質(zhì)量標準，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標準等，確保修繕質(zhì)量達到預期效果。5.安全防護措施詳細要求和說明：制定詳細的安全防護措施，包括施工現(xiàn)場的安全