二零二五年度儲煤場地租賃合同附帶煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度儲煤場地租賃合同，附帶煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)2.甲乙雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.儲煤場地租賃信息3.1場地位置3.2場地面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3違約責(zé)任5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費(fèi)用7.交易規(guī)則7.1交易品種7.2交易價(jià)格7.3交易方式8.交易費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用金額8.2支付時(shí)間8.3違約責(zé)任9.保管及安全管理9.1保管責(zé)任9.2安全管理責(zé)任9.3事故處理10.違約責(zé)任10.1租賃違約責(zé)任10.2交易違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同解除與終止的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度儲煤場地租賃合同，附帶煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)”。1.2合同編號：合同編號為[具體編號]。1.3簽訂日期：本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。1.4簽訂地點(diǎn)：本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。2.甲乙雙方信息2.1甲方基本信息：2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息：2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.儲煤場地租賃信息3.1場地位置：甲方提供的儲煤場地位于[具體地點(diǎn)]，詳細(xì)地址為[具體地址]。3.2場地面積：儲煤場地總面積為[具體面積]，其中有效儲煤面積為[具體面積]。3.3租賃期限：本合同租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。3.4租金及支付方式：3.4.1租金金額：本合同租金總額為人民幣[具體金額]元。3.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，支付方式為[具體支付方式]。4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金金額：如前所述，租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前。4.3違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方僅可使用本合同約定的儲煤場地進(jìn)行煤炭儲存。5.2使用限制：乙方不得在本場地進(jìn)行與儲煤無關(guān)的活動，不得改變場地結(jié)構(gòu)。5.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)對儲煤場地的安全負(fù)責(zé)，確保場地內(nèi)煤炭的儲存安全。6.煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容：甲方提供煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合等。6.2服務(wù)期限：本服務(wù)期限與租賃期限一致，自[具體日期]起至[具體日期]止。6.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，一次性支付。7.交易規(guī)則7.1交易品種：甲方提供的煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)涵蓋[具體品種]。7.2交易價(jià)格：交易價(jià)格根據(jù)市場行情波動，由雙方協(xié)商確定。7.3交易方式：交易方式為線上交易，通過[具體平臺]進(jìn)行。8.交易費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用金額：交易服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，包括但不限于交易手續(xù)費(fèi)、信息服務(wù)費(fèi)等。8.2支付時(shí)間：交易服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于[具體日期]前一次性支付，支付至甲方指定賬戶。8.3違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。9.保管及安全管理9.1保管責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對存放于儲煤場地的煤炭進(jìn)行妥善保管，防止被盜、損壞或丟失。9.2安全管理責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)煤炭儲存的安全管理規(guī)定，確保場地安全。9.3事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方，雙方共同處理。10.違約責(zé)任10.1租賃違約責(zé)任：10.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的[具體百分比]作為滯納金。10.1.2乙方擅自改變場地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。10.2交易違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的[具體百分比]作為滯納金。10.2.2乙方違反交易規(guī)則，導(dǎo)致交易中斷或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后[具體期限]內(nèi)仍未改正的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向的。12.2.2因任何一方違約，另一方解除合同并經(jīng)另一方確認(rèn)的。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、交易服務(wù)協(xié)議等。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同解除與終止的效力：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管、評估、咨詢等。15.2.2出現(xiàn)合同爭議或糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況另行約定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管、評估、咨詢等行為所導(dǎo)致的損失。15.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并作為合同的一部分。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行劃分。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管、評估、咨詢等過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。15.5第三方介入的程序：15.5.1甲乙雙方應(yīng)共同確定需要介入的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。15.5.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.5.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)如何選擇和委托第三方。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)，選擇合適的第三方。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂明確的服務(wù)協(xié)議，約定第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)。17.2第三方在介入本合同時(shí)，不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管、評估、咨詢等過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.4第三方在介入本合同時(shí)，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃場地的具體信息，包括位置、面積、租賃期限、租金等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.交易服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、交易規(guī)則等。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)規(guī)定甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限和違反保密義務(wù)的責(zé)任。4.事故處理預(yù)案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括安全事故發(fā)生時(shí)的處理流程、責(zé)任劃分和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍和違約責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及相應(yīng)的程序和規(guī)則。7.合同附件清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出所有合同附件的名稱和編號，確保附件與合同的一致性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需支付滯納金。2.交易服務(wù)費(fèi)用逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)用，但至第31日仍未支付，則乙方需支付滯納金。3.未經(jīng)許可改變場地用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方將儲煤場地用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.第三方服務(wù)不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。5.保密信息泄露違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。二零二四年度儲煤場地租賃合同，附帶煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.儲煤場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途2.5場地使用年限3.租賃條款3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4保證金繳納及退還4.場地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3煤炭堆放要求4.4安全生產(chǎn)要求4.5環(huán)境保護(hù)要求5.煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)費(fèi)用5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)方式5.5服務(wù)質(zhì)量保證6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的合同效力10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度儲煤場地租賃合同1.2合同編號：2024LY0011.3合同簽訂日期：2023年11月15日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方：煤炭有限公司1.5.1.1全稱：煤炭有限公司1.5.1.2地址：市區(qū)街道號1.5.1.3法定代表人：1.5.2租賃方：能源科技有限公司1.5.2.1全稱：能源科技有限公司1.5.2.2地址：市區(qū)街道號1.5.2.3法定代表人：2.儲煤場地基本情況2.1場地名稱：儲煤場地2.2場地位置：市區(qū)街道號2.3場地面積：10000平方米2.4場地用途：儲煤2.5場地使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租賃條款3.1租賃期限：五年3.2租金支付方式及金額：每月租金為人民幣壹萬元整，每月支付一次，租金支付日期為每月的15日。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同生效之日起三年內(nèi)不變，此后根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲情況，每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一次租金的10%。3.4保證金繳納及退還：租賃方需在簽訂合同后三個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納保證金人民幣貳萬元整，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還。4.場地使用規(guī)范4.1使用范圍：場地僅限用于煤炭儲存，不得用于其他用途。4.2使用時(shí)間：每日早8點(diǎn)至晚20點(diǎn)。4.3煤炭堆放要求：煤炭需按照規(guī)格分批堆放，堆放高度不得超過2米，堆放區(qū)域需保持整潔。4.4安全生產(chǎn)要求：租賃方需嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保場地內(nèi)無安全隱患。4.5環(huán)境保護(hù)要求：租賃方需遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施防止場地內(nèi)煤炭粉塵、噪音等對周邊環(huán)境造成污染。5.煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容：提供煤炭現(xiàn)貨市場交易信息查詢、交易撮合、物流配送等服務(wù)。5.2服務(wù)費(fèi)用：交易服務(wù)費(fèi)按成交額的0.5%收取，物流配送費(fèi)用按實(shí)際費(fèi)用收取。5.3服務(wù)期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止。5.4服務(wù)方式：線上平臺及線下咨詢服務(wù)。5.5服務(wù)質(zhì)量保證：保證交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：租賃方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金；如擅自改變場地用途，需賠償出租方因此遭受的損失。6.2出租方違約責(zé)任：出租方如未按時(shí)提供場地或未保證場地符合約定條件，需向租賃方支付違約金，金額為租金總額的1%。6.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院7.3爭議解決程序：按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同解除8.1解除條件8.1.1租賃方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金超過三個(gè)月；8.1.2出租方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)提供場地或未保證場地符合約定條件；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)在收到對方回復(fù)后五個(gè)工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)8.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)立即騰退場地，并承擔(dān)至解除日止的租金；8.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已繳納的保證金；8.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同變更9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；9.1.3變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3變更后的合同效力9.3.1變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力；9.3.2變更后的合同條款如有與原合同條款相沖突之處，以變更后的條款為準(zhǔn)。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；10.1.3合同已按約定繳納保證金。10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.3生效范圍10.3.1合同適用于合同雙方及其指定的相關(guān)人員。11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期滿；11.1.2合同解除；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止程序11.2.1雙方簽署終止協(xié)議；11.2.2雙方在終止協(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3終止后的責(zé)任承擔(dān)11.3.1終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行剩余義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1正本兩份，雙方各執(zhí)一份；13.1.2副本若干份，供雙方內(nèi)部使用。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同正本；13.2.2雙方應(yīng)將合同副本存檔備查。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入合同的行為應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、資產(chǎn)評估、擔(dān)保等。2.2第三方介入的范圍應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。4.甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的書面協(xié)議約定，本合同不構(gòu)成第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系。4.2第三方對本合同的權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍；5.1.2約定第三方的責(zé)任限額；5.1.3約定第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；5.1.4約定第三方服務(wù)的期限；5.1.5約定第三方違約責(zé)任及賠償方式。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任的劃分6.1第三方在其提供的專業(yè)服務(wù)中，若因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2若第三方服務(wù)過程中發(fā)生意外，造成甲乙雙方或他人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任的具體劃分應(yīng)參照其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。7.第三方介入的審批程序7.1甲乙雙方同意第三方介入合同前，應(yīng)書面通知對方，并附上第三方介入的書面協(xié)議。7.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，明確是否同意第三方介入。7.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.第三方介入的監(jiān)督和評估8.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)的執(zhí)行情況，確保第三方按照約定提供服務(wù)。8.2甲乙雙方可共同委托第三方進(jìn)行服務(wù)評估，評估結(jié)果作為第三方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1若第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方可書面通知第三方終止其服務(wù)。10.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：提供儲煤場地的詳細(xì)平面圖，包括場地邊界、堆煤區(qū)域、通道、安全設(shè)施等。說明：場地平面圖用于明確租賃場地的具體位置、范圍和使用規(guī)范。2.附件二：煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)方式等。說明：煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確交易服務(wù)的條款和條件。3.附件三：租賃場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地使用的具體規(guī)范，包括堆煤要求、安全要求、環(huán)保要求等。說明：租賃場地使用規(guī)范是租賃雙方共同遵守的基本規(guī)則，用于保障場地安全和環(huán)境保護(hù)。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、繳納日期、退還日期等信息。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)保證金繳納和退還的憑證。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，用于明確變更后的合同條款。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件，用于明確解除后的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方介入的目的、范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同的具體文件，用于明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2租賃方擅自改變場地用途；1.3出租方未按時(shí)提供場地或未保證場地符合約定條件；1.4第三方未按照約定提供服務(wù)；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和事實(shí)情況，由合同雙方或第三方介入?yún)f(xié)議中的約定進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和合同約定，確定責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金，并按合同約定的違約金比例支付違約金。3.2租賃方擅自改變場地用途：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，并支付違約金。3.3第三方未按照約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金或賠償損失。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。二零二四年度儲煤場地租賃合同，附帶煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)費(fèi)用6.3服務(wù)期限7.場地使用要求7.1使用范圍7.2使用限制7.3環(huán)保要求8.交付與驗(yàn)收8.1煤炭交付方式8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收時(shí)間9.質(zhì)量保證9.1煤炭質(zhì)量要求9.2質(zhì)量保證期限9.3質(zhì)量問題處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除條件14.5合同保密第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃儲煤場地并使用煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)的乙方。1.1.2“出租方”指在本合同中提供儲煤場地及煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)的甲方。1.1.3“儲煤場地”指甲方擁有的可用于存放煤炭的場地。1.1.4“煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)”指甲方提供的包括煤炭的采購、銷售、運(yùn)輸?shù)仍趦?nèi)的市場交易服務(wù)。1.2合同解釋1.2.1本合同條款及附件構(gòu)成合同的全部內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.2.2除非本合同另有約定，否則合同中的用語應(yīng)具有其通常含義。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_________2.1.2法定代表人：_________2.1.3聯(lián)系方式：_________2.2出租方信息2.2.1名稱：_________2.2.2法定代表人：_________2.2.3聯(lián)系方式：_________3.租賃場地描述3.1場地位置：_________3.2場地面積：_________平方米3.3場地用途：僅用于儲存煤炭，不得用于其他用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付時(shí)間：每月____日前支付上一個(gè)月的租金。5.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。6.煤炭現(xiàn)貨市場交易服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容：甲方為租賃方提供煤炭的采購、銷售、運(yùn)輸?shù)确?wù)。6.2服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際交易量及服務(wù)內(nèi)容另行計(jì)算。6.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束之日止。7.場地使用要求7.1使用范圍：租賃方僅限于在儲煤場地儲存煤炭，不得用于其他用途。7.2使用限制：租賃方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得污染環(huán)境，不得影響周邊居民生活。7.3環(huán)保要求：租賃方在使用場地過程中，應(yīng)采取有效措施防止煤炭粉塵、噪聲等對環(huán)境的影響。8.交付與驗(yàn)收8.1煤炭交付方式：甲方應(yīng)按照租賃方的需求，在約定的時(shí)間內(nèi)將煤炭送達(dá)儲煤場地。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：煤炭質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。8.3驗(yàn)收時(shí)間：租賃方應(yīng)在收到煤炭后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的煤炭應(yīng)立即通知甲方。9.質(zhì)量保證9.1煤炭質(zhì)量要求：甲方保證所提供的煤炭符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量保證期限：自煤炭交付之日起____日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合約定的，租賃方有權(quán)要求甲方更換或退貨。9.3質(zhì)量問題處理：如遇質(zhì)量問題，租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后____小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)做出處理。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定提供煤炭、違反場地使用要求等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算。10.3違約賠償：如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力處理：遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件包括《煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《場地使用規(guī)則》等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更：任何合同的變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3.1一方嚴(yán)重違約；14.3.2發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同解除條件：如合同解除，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按合同約定處理未履行部分的費(fèi)用和損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不包括本合同雙方及合同雙方關(guān)聯(lián)方。15.1.2“中介方”指為甲方和租賃方提供煤炭交易中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3“擔(dān)保方”指為租賃方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍和本合同中的約定，不得超出其專業(yè)能力和服務(wù)說明。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和租賃方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲方和租賃方提供其服務(wù)的詳細(xì)說明和預(yù)期效果。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲得必要的合同信息，包括但不限于租賃方和甲方的基本信息、交易詳情等。15.4.2第三方有權(quán)在服務(wù)期間，根據(jù)合同約定，對租賃方和甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會損害租賃方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。16.2租賃方的額外條款16.2.1租賃方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2租賃方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2