二零二五年度房地產(chǎn)糾紛解決中英文術(shù)語合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)糾紛解決中英文術(shù)語合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同適用范圍1.3術(shù)語翻譯2.房地產(chǎn)糾紛解決程序2.1糾紛解決方式2.2糾紛解決機(jī)構(gòu)2.3糾紛解決流程3.中英文術(shù)語對(duì)照表3.1中文術(shù)語3.2英文術(shù)語3.3術(shù)語對(duì)應(yīng)關(guān)系4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.3爭(zhēng)議解決流程5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.合同效力9.1合同生效條件9.2合同效力范圍9.3合同變更與解除10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)糾紛解決中英文術(shù)語對(duì)照表11.2附件二：合同簽訂日期12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；（2）糾紛：指合同各方在房地產(chǎn)交易、租賃、使用過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（3）解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛；（4）中英文術(shù)語：指合同中涉及的中英文對(duì)照的專有名詞。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度內(nèi)，合同各方在房地產(chǎn)糾紛解決過程中所使用的術(shù)語。1.3術(shù)語翻譯本合同中的中英文術(shù)語對(duì)照表詳見附件一。2.房地產(chǎn)糾紛解決程序2.1糾紛解決方式（1）協(xié)商：合同各方自愿協(xié)商解決糾紛；（2）調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁；（4）訴訟：向人民法院提起訴訟。2.2糾紛解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：合同各方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）仲裁：仲裁委員會(huì)；（4）訴訟：人民法院。2.3糾紛解決流程（1）協(xié)商：合同各方在糾紛發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）仲裁：調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)；（4）訴訟：仲裁不成或未達(dá)成仲裁協(xié)議，可向人民法院提起訴訟。3.中英文術(shù)語對(duì)照表詳見附件一。4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：合同各方自愿協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁；（4）訴訟：向人民法院提起訴訟。4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：合同各方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）仲裁：仲裁委員會(huì)；（4）訴訟：人民法院。4.3爭(zhēng)議解決流程（1）協(xié)商：合同各方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）仲裁：調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)；（4）訴訟：仲裁不成或未達(dá)成仲裁協(xié)議，可向人民法院提起訴訟。5.保密條款5.1保密信息（1）合同內(nèi)容；（2）糾紛解決過程中涉及的商業(yè)秘密；（3）合同各方認(rèn)為需要保密的其他信息。5.2保密義務(wù)（1）合同各方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）合同各方協(xié)商一致；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。6.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.3合同解除與終止程序（1）合同各方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）通知對(duì)方合同解除或終止。7.違約責(zé)任7.1違約行為（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償（1）違約方賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（2）違約方賠償對(duì)方因此遭受的間接損失；（3）違約方賠償對(duì)方因此遭受的其他損失。8.不可抗力8.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收征用等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等；（4）其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，合同各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）合同各方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力造成的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同各方可以免除部分或全部責(zé)任；（4）合同各方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件的影響及處理方式。8.3不可抗力通知（1）合同各方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，立即以書面形式通知對(duì)方；（2）通知內(nèi)容包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、預(yù)計(jì)影響期限等；（3）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知的，視為放棄不可抗力抗辯權(quán)利。9.合同效力9.1合同生效條件（1）合同各方已簽署并加蓋公章；（2）合同已送達(dá)所有合同當(dāng)事人；（3）合同符合法律法規(guī)的要求。9.2合同效力范圍本合同自生效之日起，對(duì)合同各方具有法律約束力。9.3合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)合同各方協(xié)商一致；（2）合同解除需符合合同約定的解除條件；（3）合同變更或解除應(yīng)采取書面形式。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式（1）合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁；（3）未約定仲裁或仲裁協(xié)議無效的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)糾紛解決中英文術(shù)語對(duì)照表11.2附件二：合同簽訂日期11.3附件三：合同當(dāng)事人名單及聯(lián)系方式12.合同生效12.1合同生效日期本合同自合同各方簽署之日起生效。12.2合同生效條件（1）合同各方已簽署并加蓋公章；（2）合同已送達(dá)所有合同當(dāng)事人；（3）合同符合法律法規(guī)的要求。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同各方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序（1）合同各方協(xié)商一致解除合同；（2）按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）通知對(duì)方合同解除。14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。14.2合同終止程序（1）合同各方協(xié)商一致終止合同；（2）按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）通知對(duì)方合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決糾紛的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）協(xié)助調(diào)解或仲裁糾紛；（3）執(zhí)行合同條款；（4）提供合同履行的監(jiān)督和評(píng)估；（5）其他甲乙雙方共同認(rèn)可的職責(zé)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入通知（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方；（2）通知內(nèi)容包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)及預(yù)期目標(biāo)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供專業(yè)服務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)基于第三方服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。3.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和協(xié)助。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入后的合同條款調(diào)整5.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2合同條款調(diào)整（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；（2）合同調(diào)整應(yīng)確保合同各方利益平衡，并符合法律法規(guī)的要求。5.3合同履行監(jiān)督（1）第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)督情況，并提出改進(jìn)建議。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍適用本合同第四部分的約定。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；（2）如未約定，則適用本合同第四部分的約定。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序仍適用本合同第四部分的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)糾紛解決中英文術(shù)語對(duì)照表要求：詳細(xì)列出合同中涉及的所有中英文術(shù)語及其對(duì)應(yīng)關(guān)系，確保術(shù)語的準(zhǔn)確性和一致性。2.附件二：合同簽訂日期要求：明確合同正式簽訂的日期，作為合同生效的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.附件三：合同當(dāng)事人名單及聯(lián)系方式要求：列出所有合同當(dāng)事人的全名、聯(lián)系方式（電話、郵箱等），確保信息準(zhǔn)確無誤。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、保密條款等。5.附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告要求：第三方在介入過程中，定期提交的合同履行監(jiān)督報(bào)告，包括監(jiān)督情況、存在問題及改進(jìn)建議。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過程中的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、訴訟判決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）違反合同約定的保密義務(wù)；（3）未按合同約定支付費(fèi)用；（4）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）故意或重大過失造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為與損失之間的因果關(guān)系；（2）違約行為的嚴(yán)重程度；（3）違約方的過錯(cuò)程度；（4）法律法規(guī)及合同約定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）甲方未按合同約定支付購房款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）第三方在提供咨詢意見時(shí)，因故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方在合同履行過程中，因重大過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)糾紛解決中英文術(shù)語合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2房地產(chǎn)糾紛1.3中英文術(shù)語對(duì)照2.合同主體2.1當(dāng)事人信息2.2合同簽署日期2.3合同有效期3.糾紛解決程序3.1糾紛提交3.2糾紛調(diào)解3.3糾紛仲裁3.4糾紛訴訟4.中英文術(shù)語翻譯規(guī)范4.1術(shù)語翻譯原則4.2術(shù)語翻譯方法4.3術(shù)語翻譯標(biāo)準(zhǔn)5.糾紛解決費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)主體5.2費(fèi)用計(jì)算方法5.3費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3保密期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)糾紛解決中英文術(shù)語對(duì)照表11.2附件二：糾紛解決流程圖12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1房地產(chǎn)糾紛：指因房地產(chǎn)權(quán)益、交易、租賃、抵押、管理等事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議。1.1.2中英文術(shù)語對(duì)照：指合同中使用的英文術(shù)語及其對(duì)應(yīng)的中文翻譯。1.2房地產(chǎn)糾紛1.2.1房地產(chǎn)糾紛的范圍：包括房屋買賣、租賃、抵押、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等。1.2.2房地產(chǎn)糾紛的性質(zhì)：涉及合同法、物權(quán)法、侵權(quán)法等多個(gè)法律領(lǐng)域。1.3中英文術(shù)語對(duì)照1.3.1術(shù)語翻譯原則：確保術(shù)語的準(zhǔn)確性和一致性，遵循國(guó)際慣例。1.3.2術(shù)語翻譯方法：采用直接翻譯、意譯、注釋等方法。2.合同主體2.1當(dāng)事人信息2.1.1當(dāng)事人一：姓名（或名稱）、地址、聯(lián)系方式。2.1.2當(dāng)事人二：姓名（或名稱）、地址、聯(lián)系方式。2.2合同簽署日期2.2.1合同簽署日期：2024年月日。2.3合同有效期2.3.1合同有效期：自合同簽署之日起至2024年12月31日。3.糾紛解決程序3.1糾紛提交3.1.1糾紛提交方式：書面形式提交至合同約定的糾紛解決機(jī)構(gòu)。3.1.2糾紛提交時(shí)限：自糾紛發(fā)生之日起30日內(nèi)。3.2糾紛調(diào)解3.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)。3.2.2調(diào)解程序：雙方自愿參加調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行調(diào)解。3.3糾紛仲裁3.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。3.3.2仲裁程序：雙方自愿提交仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁。3.4糾紛訴訟3.4.1訴訟途徑：雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.4.2訴訟程序：依法進(jìn)行訴訟，法院依法作出判決。4.中英文術(shù)語翻譯規(guī)范4.1術(shù)語翻譯原則4.1.1準(zhǔn)確性：確保術(shù)語翻譯的準(zhǔn)確性，避免歧義。4.1.2一致性：確保同一術(shù)語在不同文件中的翻譯一致。4.2術(shù)語翻譯方法4.2.1直接翻譯：直接將原文術(shù)語翻譯為對(duì)應(yīng)的中英文術(shù)語。4.2.2意譯：根據(jù)原文術(shù)語的含義，進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整翻譯。4.2.3注釋：對(duì)難以直接翻譯的術(shù)語進(jìn)行注釋說明。4.3術(shù)語翻譯標(biāo)準(zhǔn)5.糾紛解決費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)主體5.1.1調(diào)解費(fèi)用：由雙方協(xié)商確定，由敗訴方承擔(dān)。5.1.2仲裁費(fèi)用：由仲裁機(jī)構(gòu)收取，由敗訴方承擔(dān)。5.1.3訴訟費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.2費(fèi)用計(jì)算方法5.2.1調(diào)解費(fèi)用：按調(diào)解機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2.2仲裁費(fèi)用：按仲裁機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2.3訴訟費(fèi)用：按法院規(guī)定計(jì)算。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1費(fèi)用支付期限：自費(fèi)用產(chǎn)生之日起30日內(nèi)。5.3.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。6.2保密信息范圍6.2.1合同文本、附件及雙方提供的與本合同相關(guān)的信息。6.2.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.3保密期限6.3.1保密期限：自合同簽署之日起至合同終止后5年。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未履行或未采取補(bǔ)救措施的。7.1.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的。7.3合同解除與終止的程序7.3.1解除合同：一方提出解除合同書面通知，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。7.3.2終止合同：雙方簽訂終止合同書面協(xié)議，合同終止。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2如合同中涉及的國(guó)際慣例，應(yīng)參照國(guó)際慣例執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1仲裁地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)。8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。9.1.2合同簽署前，雙方應(yīng)確保已充分了解合同內(nèi)容，并自愿簽署。9.2合同修改程序9.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。9.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改。10.其他約定10.1通知與送達(dá)10.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。10.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如果通過快遞或電子郵件發(fā)送，則自發(fā)送時(shí)起算。10.2合同附件10.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)糾紛解決中英文術(shù)語對(duì)照表11.2附件二：糾紛解決流程圖12.合同簽署12.1簽署方式12.1.1本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽署。12.1.2簽署代表應(yīng)具備簽署合同的資格和授權(quán)。12.2簽署日期12.2.1本合同簽署日期為2024年月日。12.3簽署地點(diǎn)12.3.1本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需報(bào)送至合同雙方所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同簽署之日起30日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.2.2備案所需文件：合同文本、當(dāng)事人身份證明等。13.3備案期限13.3.1備案期限為合同有效期屆滿后5年。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)糾紛解決中英文術(shù)語對(duì)照表14.2附件二：糾紛解決流程圖第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，介入合同履行、糾紛解決或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入類型2.1糾紛解決：第三方作為調(diào)解員或仲裁員，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.2專業(yè)服務(wù)：第三方提供合同履行所需的專業(yè)技術(shù)、咨詢或評(píng)估服務(wù)。2.3中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易或其他相關(guān)活動(dòng)。3.第三方選擇與邀請(qǐng)3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，確保其具備專業(yè)能力和誠(chéng)信度。3.2第三方的邀請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)書面邀請(qǐng)第三方介入，并明確其介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的百分之十。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其介入工作，包括但不限于調(diào)查、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、參與會(huì)議等。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其介入行為合法合規(guī)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其介入職責(zé)，確保工作質(zhì)量。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均不存在利益沖突。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方工作。8.第三方介入程序8.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)需要第三方介入時(shí)，及時(shí)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。8.2第三方介入確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的事項(xiàng)和責(zé)任，并簽署相關(guān)協(xié)議。8.3第三方介入實(shí)施：第三方按照合同約定，開展介入工作。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用：由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。9.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。10.第三方介入結(jié)果10.1第三方介入結(jié)果：第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括介入過程、結(jié)論和建議。10.2第三方介入結(jié)論：第三方介入結(jié)論對(duì)甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照結(jié)論執(zhí)行。11.第三方介入爭(zhēng)議解決11.1第三方介入爭(zhēng)議：如甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.2第三方介入爭(zhēng)議處理：第三方介入爭(zhēng)議處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。12.第三方介入合同終止12.1第三方介入合同終止條件：第三方介入完成后，合同終止。12.2第三方介入合同終止程序：甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同書面協(xié)議，合同終止。13.第三方