2025房屋贈與合同范本（精簡版）

?合同編號：合同各方：【填寫甲方全稱】【填寫甲方地址】【填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】【填寫乙方全稱】【填寫乙方地址】【填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】鑒于甲方愿意將其擁有的房產贈與乙方，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房產描述1.1甲方贈與給乙方的房產位于【填寫房產地址】，房產證號：【填寫房產證號】，房屋面積：【填寫房屋面積】，房屋結構：【填寫房屋結構】，房產性質：【填寫房產性質】。第二條贈與條件2.1甲方保證對其贈與的房產擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務抵押等法律問題。2.2乙方接受贈與房產后，應依法承擔相應的稅費。第三條贈與方式及時間3.1本合同簽訂后【填寫時間】，甲方將贈與房產的相關手續(xù)辦理完畢，并將房產過戶至乙方名下。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.3如乙方接受贈與房產后發(fā)現(xiàn)房產存在問題，甲方應承擔相應的責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：日期：【填寫日期】乙方（蓋章）：日期：【填寫日期】注意事項及解決辦法：1.房產權屬清晰：在簽訂合同前，甲方需確保贈與的房產權屬清晰，無任何法律糾紛，如債務抵押、產權爭議等。解決辦法：甲方應進行全面排查，并提供相關法律文件，證明房產權屬清晰。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.房產過戶稅費：乙方接受贈與房產后，需依法承擔相應的稅費。解決辦法：乙方應了解當?shù)胤慨a過戶稅費政策，如有需要，可咨詢專業(yè)稅務顧問。3.合同履行：甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。解決辦法：雙方應保持溝通，確保合同順利履行。如有分歧，可友好協(xié)商解決，或尋求專業(yè)法律人士介入。4.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方可通過協(xié)商，尋求共同利益，達成一致。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指具有贈與意愿，并愿意將其財產無償給予他人的人。2.受贈與人：指接受他人贈與財產的人。3.房產：指不動產，包括房屋及其附屬設施和土地使用權。4.房產證號：指房屋所有權證上的編號，用于標識房產所有權。5.房屋面積：指房屋建筑物的平面面積。6.房屋結構：指房屋的建筑形式、層數(shù)、戶型等。7.房產性質：指房產的用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。8.所有權：指對不動產享有占有、使用、收益和處分的權利。9.贈與：指贈與人將其財產無償給予受贈與人的行為。10.過戶：指將不動產的所有權依法轉移給其他人的行為。11.稅費：指在房產過戶過程中，依據(jù)法律規(guī)定應繳納的各種稅費。12.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。13.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.家庭成員之間的房產贈與，如父母贈與房產給子女。2.朋友之間的房產贈與，需確保雙方達成一致。3.企業(yè)間的房產贈與，如一家企業(yè)將房產贈與另一家企業(yè)。補充條款：1.房產交付時間及方式：甲乙雙方約定具體的房產交付時間及方式，如直接過戶、郵寄鑰匙等。2.房產保險：甲乙雙方約定是否需要為贈與房產購買保險，及保險責任的承擔。3.房產維護保養(yǎng)：甲乙雙方約定贈與房產的日常維護保養(yǎng)責任及費用承擔。4.房產處分權：甲乙雙方約定贈與房產的處分權歸屬，如出售、出租等。5.贈與房產的用途限制：甲乙雙方可約定贈與房產的特定用途，如不得用于商業(yè)經營等。附件列表：1.房產證原件及復印件2.贈與房產的房產評估報告3.